Category

পালস

Category

Reading Time: 4 minutes সাগর পাহাড় ঘেরা অনিন্দ্য সুন্দর চাটগাঁ! সৌন্দর্য, সংস্কৃতি, ইতিহাস, ঐতিহ্যের তীর্থভূমি এ শহর বারো আউলিয়ার পুণ্যভূমি, প্রাচ্যের রাণী, বীর প্রসবিনী, আধ্যাত্মিক রাজধানী, বন্দরনগরী, পর্যটন নগরী, কল্যাণময় নগরী এমন অসংখ্য বিশেষণে বিশেষায়িত। এতসব বিশেষণ-উপমার পরও চট্টগ্রামের মাধুর্য যেন ভেদ হয় না, হৃদয় গ্রাস করা আধ্যাত্মিক ক্ষমতার অধিকারী এই নগর মুগ্ধতার মায়াজালে আঁকড়ে ধরে এখানে পা রাখা প্রতিটি মানুষকে। সেই মুগ্ধতা থেকেই প্রত্যেকে মনের অজান্তে নতুন বিশেষণে, উপমায়, ছন্দে-গানে বিশেষায়িত করে যায় চট্টগ্রামকে। বাংলাদেশের অন্য সকল অঞ্চল বা নগর থেকে ভিন্নতা নিয়ে চট্টগ্রাম সকল দিক থেকেই স্বতন্ত্র পরিচয় বহন করে। চট্টগ্রামের জানা অজানা সকল দিক নিয়েই “জানা অজানা চাটগাঁ”। চট্টগ্রামের ভাষা ও সংস্কৃতি নিজস্ব আঞ্চলিক ভাষার আধিপত্য বাংলাদেশের অন্য সকল অঞ্চল থেকে চট্টগ্রামে বেশি। এ অঞ্চলের ভাষা, বাংলা ভাষাকে যেমন সমৃদ্ধ করেছে তেমনি চট্টগ্রামের সংস্কৃতিতে যোগ করেছে ভিন্ন মাত্রা। কবিতা, উপন্যাস, চলচ্চিত্র, গান থেকে শুরু করে সাহিত্য সংস্কৃতির সকল শাখায় চট্টগ্রামের ভাষা জাতীয়, আঞ্চলিক এমনকি আন্তর্জাতিক পর্যায়ে সবসময়ই উল্লেখযোগ্য ভাবে উঠে এসেছে।…

Reading Time: 3 minutes শহরে শীতের আনাগোনা ইতিমধ্যেই শুরু হয়ে গিয়েছে। সন্ধ্যা নামার সাথে সাথে বাতাসের গতিবিধি পরিবর্তন হয়ে যায়। এর প্রভাব থাকে খুব ভোরে অফিস কিংবা স্কুলে যাওয়ার সময়ও। আর এ কারণে ইতিমধ্যেই শীতের পোশাক কেনার জন্য হুলস্থুল শুরু হয়ে গিয়েছে। ঢাকায় বাজেটের মধ্যে শীতের পোশাক কেনাকাটা এর জন্য ঢাকা কলেজের বিপরীত পাশে অবস্থিত নুরজাহান মার্কেট, উত্তরার স্ট্রিট ভ্যান মার্কেট সহ মিরপুর, বাড্ডা, কিংবা মতিঝিলের বিভিন্ন লোকেশনে ভ্যানে করে বিক্রি করা শীতের পোশাক আপনি কিনতে পারবেন বাজেটের মধ্যেই। তবে চলুন জেনে নেয়া যাক ঢাকায় বাজেটের মধ্যে শীতের পোশাক কিনতে কোথায় যেতে পারেন।          নুরজাহান মার্কেট  বাজেটের মধ্যে শপিং করার জন্য নিউমার্কেট এলাকা অনেকের কাছেই পছন্দের জায়গা। বিশেষ করে কাপড়, জুয়েলারি, জুতা, ঘরের নিত্য প্রয়োজনীয় জিনিস কিংবা ব্যাগ কেনার ক্ষেত্রে অনেকেই নিশ্চিন্তে বেছে নেন নিউমার্কেট এলাকাকে। তবে শীতের পোশাক কেনার ক্ষেত্রে নিউমার্কেট এলাকার ঢাকা কলেজের উল্টো পাশে অবস্থিত নুরজাহান মার্কেটের যেন তুলনাই হয় না!  এখানে পাওয়া যায় না, এমন কিছু নেই বললেই চলে! ডেনিম এর…

Reading Time: 4 minutes ঘর সাজানোর কথা বলতেই আমরা ভাবি পর্দা, কুশন কাভার, আয়না, প্ল্যান্টস কিংবা লাইট দিয়ে ঘরের গতানুগতিক আবহ পাল্টে দেয়ার কথা। তবে এসব কিছুর সাথে শতরঞ্জি ও কার্পেটের ব্যবহার শীতকালে ঘরের ভেতরটা আরও আরামপ্রদ ও নান্দনিক করে তুলবে। শতরঞ্জি ও কার্পেট এর মধ্যে কার্পেট কিছুটা ভারী ধাঁচের হলেও শীতে ঘর উষ্ণ রাখার এটি অন্যতম উপায়। বিছানা থেকে পা ফ্লোরে ফেলতেই ঠান্ডা হয়ে থাকা ফ্লোরের ধাক্কা যেন আপনাকে অনুভব করতে না হয়, সে কারণে রঙিন ডিজাইনের চমৎকার সব প্যাটার্ন থেকে পছন্দের ডিজাইনের কার্পেট রাখতে পারেন বিছানার ঠিক পাশেই। এছাড়া লিভিং কিংবা ড্রইং রুমের ফ্লোরের জন্য মাঝারি কিংবা বড় আকৃতির কার্পেট কিনতে পারেন ঘরের অন্যসব আসবাব কিংবা ডেকোর আইটেমের সাথে মিল রেখে। আর এ জন্য শীতকালে ঘর সাজাতে কার্পেটের ব্যবহার এর জন্য ঢাকায় কার্পেট মার্কেট কোথায় আছে এবং এর দাম কেমন হতে পারে, এ সম্পর্কে প্রয়োজনীয় তথ্য থাকছে আজকের ব্লগে।  লিভিং রুম ডেকোর হোক কিংবা ড্রইং রুম, কার্পেটের ব্যবহার হয়ে আসছে বহু বছর…

Reading Time: 3 minutes ইট, কাঠ, পাথরের নগরজীবনেও, আমরা চাই প্রকৃতির কাছে থাকতে। আর প্রকৃতি মানেই তো সবুজের সমারোহ। কিন্তু ঢাকাবাসীদের জন্য ঘরের বাইরে সবুজের দেখা পাওয়া যেহেতু দুষ্কর, তাই তাদের অনেকেই বাসার ছোট্ট বারান্দা কিংবা ছাদের একটা অংশে বিভিন্ন রকমের গাছ রাখতে চান। অনেকের পছন্দের তালিকায় থাকে বিভিন্ন রকম ইনডোর ও সাকুলেন্ট প্ল্যান্ট, অনেকে পছন্দ করেন ফুল, ফল এমনকি সবজি বাগান। কিন্তু, সবচেয়ে বড় যে প্রশ্নটি এসে দাঁড়ায় তা হচ্ছে, পছন্দের গাছগুলো কোথায় খুঁজে পাওয়া যাবে?  গাছপালা কেনার জন্য ঢাকা জুড়ে বিভিন্ন এলাকায় রয়েছে ছোট-বড় বিভিন্ন রকম নার্সারি। কিন্ত, এই নার্সারিগুলো কোথায়, কী ধরনের গাছ সেখানে পাওয়া যায় বা কত দামে পাওয়া যায়, এ ব্যাপারে ধারণা না থাকায়, পছন্দের গাছটি কিনতে গিয়ে আমাদের অনেককেই হিমশিম খেতে হয়। তাই, আপনি যদি গাছ ভালবাসেন এবং কেনার জন্য আপনার আশেপাশেই একটি ভালো মানের নার্সারি খুঁজে থাকেন তাহলে আপনার জন্যই আজকের লেখা। নিজেদের চারপাশটা সবুজের সমারোহে ভরিয়ে তুলতে আজকের ব্লগ থেকে জেনে নিন  ঢাকার জনপ্রিয় কয়েকটি নার্সারি সম্পর্কে।…

Reading Time: 2 minutes নিজের একটা বাড়ি হবে, এমন স্বপ্ন কার না থাকে। নিজের পছন্দমত ডিজাইনে সাজিয়ে নিয়ে যে জায়গাকে ঘিরে আমাদের সব স্বপ্ন বাসা বাঁধবে নতুন করে। ঢাকা শহরের মাঝে চাহিদামত এমনই একটি জায়গা খুঁজে পাওয়া অনেক ক্ষেত্রেই বেশ চ্যালেঞ্জিং হয়ে যায়। যেহেতু প্রপার্টিতে বিনিয়োগের সিদ্ধান্ত বেশ বড় একটি বিষয়, তাই মার্কেট যাচাই-বাছাই করে, সুযোগ-সুবিধা সহ বিভিন্ন বিষয়াদি পর্যালোচনা করে তবেই প্রপার্টিতে বিনিয়োগের সিদ্ধান্ত নেয়া উচিত। এক্ষেত্রে বিপ্রপার্টির ডাটাবেজে থাকা অসংখ্য ভেরিফায়েড প্রপার্টি থেকে আপনি আপনার পছন্দমত প্রপার্টিটি কিনতে পারছেন খুব সহজে। তবে চলুন, বিপ্রপার্টির তালিকা থেকে আগস্ট ২০২২ এর সেরা প্রপার্টি সমূহ সম্পর্কে বিস্তারিত তথ্য জেনে নেয়া যাক।  বনানীতে ২,১৪১ বর্গফুটের চমৎকার অ্যাপার্টমেন্টটি  বিক্রয়ের জন্য প্রস্তুত বসবাসের জন্য ঢাকার জনপ্রিয় এলাকাগুলোর মধ্যে বনানী অন্যতম। কমার্শিয়াল এই এলাকায় ২,১৪১ বর্গফুটের ৩ বেডরুম এবং ৪ বাথরুমের মাঝারি সাইজের এই অ্যাপার্টমেন্টে আপনি বসবাসের জন্য সকল ধরনের সুযোগ সুবিধাই পাচ্ছেন। ফ্যামিলি লিভিং এর জন্য ডিজাইন করা চমৎকার এই অ্যাপার্টমেন্টে খোলামেলা এটাচড ব্যালকনি এবং বেশ বড় জানালা…

Reading Time: 2 minutes বহুল প্রতীক্ষিত পদ্মা সেতুর আনুষ্ঠানিক উদ্বোধন দেশের দক্ষিণ-পশ্চিমাঞ্চলের মানুষের ভাগ্য পরিবর্তনে উল্লেখযোগ্য অবদান রাখবে, তা খুব সহজেই অনুমেয়।  এর মধ্য দিয়ে শুধুমাত্র রাজধানী ঢাকার যোগাযোগ ব্যবস্থা গতিশীল হতে যাচ্ছে তাই নয়, এর ফলে সামগ্রিকভাবে প্রসারিত হতে যাচ্ছে দেশের ব্যবসা-বাণিজ্যের খাতটি।  আর এ কারণেই পদ্মা সেতুর সংযোগ এর মাধ্যমে ঢাকার সাথে যুক্ত হওয়া ২১টি জেলার মানুষ এখন স্বপ্ন দেখছে এক উজ্জ্বল ভবিষ্যৎ এর।  সবচেয়ে বড় কথা, পদ্মা সেতুর সংযোগ এর মাধ্যমে বাংলাদেশ যুক্ত হয়েছে এশিয়ান হাইওয়ের সঙ্গে। ফলে, অর্থনীতির পাশাপাশি বাংলাদেশের গোটা দক্ষিণাঞ্চল সাক্ষী হতে যাচ্ছে এ অঞ্চলের বাসিন্দাদের কর্মসংস্থান বৃদ্ধির। উল্লেখ্য যে, খুলনা বিভাগের খুলনা, বাগেরহাট, যশোর, সাতক্ষীরা, নড়াইল, কুষ্টিয়া, মেহেরপুর, চুয়াডাঙ্গা, ঝিনাইদহ ও মাগুরা এবং বরিশাল বিভাগের বরিশাল, পিরোজপুর, ঝালকাঠি, পটুয়াখালী, বরগুনা ও ভোলা এবং ঢাকা বিভাগের গোপালগঞ্জ, ফরিদপুর, মাদারীপুর, শরীয়তপুর ও রাজবাড়ী সহ দক্ষিণ-পশ্চিমাঞ্চলের মোট ২১টি জেলা এখন পদ্মা সেতুর সংযোগ সুবিধা উপভোগ করবে।   নিচের ইনফোগ্রাফিকটির মাধ্যমে দেখে নিন পদ্মা সেতুর সাথে সংযুক্ত এলাকাগুলো-  পদ্মা সেতুর সুবাদে দক্ষিণাঞ্চলের…

Reading Time: 3 minutes ঢাকা শহরে নিজের এবং পরিবারের বসবাসের জন্য নিশ্চিত একটি ঠিকানার খোঁজে শহরের বিভিন্ন লোকশনে পছন্দের প্রপার্টি খুঁজে বেড়ান অনেকেই। কেননা, প্রপার্টিতে বিনিয়োগ মানেই যে দীর্ঘমেয়াদি একটি সিদ্ধান্ত। যেহেতু বেশ বড় অংক বিনিয়োগের প্রসঙ্গ চলে আসে, তাই নির্ভরতা এবং নিশ্চয়তার দিকটিও গুরুত্ব পায় একইসঙ্গে। বিপ্রপার্টির ডাটাবেজে থাকা হাজারো প্রপার্টির দলিলপত্র সঠিক ভাবে যাচাই-বাছাই করা থাকায় প্রপার্টিতে বিনিয়োগে গ্রাহকরা সঠিক সিদ্ধান্তটি নিতে পারছেন খুব সহজে। আর তাই আপনিও যদি প্রপার্টিতে বিনিয়োগের পরিকল্পনা করে থাকেন, তবে বিপ্রপার্টির তালিকা থেকে জুলাই ২০২২ এর সেরা প্রপার্টি সমূহ সম্পর্কে বিস্তারিত তথ্য জেনে নিন।  বনানীতে ১,৫৪৫ বর্গফুটের চমৎকার অ্যাপার্টমেন্ট বিক্রয় বসবাসের জন্য ঢাকার জনপ্রিয় এলাকাগুলোর মধ্যে বনানী অন্যতম। বর্ণিল বনানীতে কমার্শিয়াল- রেসিডেন্সিয়াল দু’ধরনের প্রপার্টিরই চাহিদা রয়েছে। আর ঠিক এমনই একটি চমৎকার প্রপার্টি রয়েছে বনানীতে। ১,৫৪৫ বর্গফুটের ৩ বেডরুম এবং ৩ বাথরুমের মাঝারি সাইজের এই অ্যাপার্টমেন্টে আপনি বসবাসের জন্য সকল ধরনের সুযোগ সুবিধাই পাচ্ছেন। চমৎকার এই অ্যাপার্টমেন্টের ফ্লোর জুড়ে কালো রঙের টাইলস দিয়ে ডিজাইন করা হয়েছে। অ্যাপার্টমেন্টে আপনি…

Reading Time: 4 minutes অফিস, রেস্টুরেন্ট, দোকান কিংবা ওয়্যার হাউজের জন্য পছন্দসই অফিস স্পেস ভাড়া নেয়ার চাহিদা থাকে বরাবরের মতোই বেশি। কমার্শিয়াল উদ্দেশ্যে ভাড়া নেয়া প্রপার্টিগুলোর মধ্যে বেশিরভাগ গ্রাহকই অফিসের জন্য যথোপযুক্ত স্পেসের সন্ধানে থাকেন। তবে অফিস স্পেস ছাড়াও রেস্টুরেন্ট, দোকান কিংবা ওয়্যার হাউজের জন্য স্পেস ভাড়া নেয়ার চাহিদাও থাকে লক্ষণীয় মাত্রায়। বিশেষ করে বাণিজ্যিক এলাকা হিসেবে পরিচিত ঢাকার গুলশান, বনানী, তেজগাঁ, মতিঝিল, মিরপুরের মতো এলাকায় কমার্শিয়াল ভবন রয়েছে অগণিত। তবে বাণিজ্যিক এলাকা ছাড়াও রেসিডেন্সিয়াল বা আবাসিক এলাকায়ও অনেক কমার্শিয়াল স্থাপনা গড়ে উঠেছে। তবে ঢাকার বিভিন্ন এলাকার মধ্যে কমাার্শিয়াল স্পেস ভাড়ার ক্ষেত্রে গ্রাহকদের পছন্দের তালিকা সবচেয়ে জনপ্রিয় হয়ে উঠেছে কোন এলাকাগুলো চলুন জেনে নেয়া যাক আজকের ব্লগ থেকে।   গুলশান-বনানী  কমার্শিয়াল স্পেসের জন্য ঢাকার মধ্যে সবচেয়ে জনপ্রিয় এলাকা হিসেবে পরিচিত বনানী এবং গুলশান এলাকা। একটি সফল বাণিজ্যিক এলাকা হিসেবে গুলশান ইতোমধ্যেই রয়েছে তালিকার শীর্ষে। বিশেষ করে কর্পোরেট হাব হিসেবে এই এলাকায় ব্যাংক থেকে শুরু করে অনেক নামীদামী প্রতিষ্ঠানের অফিস রয়েছে। আর তাই গুলশানে অফিসের জন্য…

Reading Time: 2 minutes ঢাকা শহরে প্রতিনিয়তই অ্যাপার্টমেন্ট কেনার চাহিদা বাড়ছে। সে সাথে বাড়ছে অ্যাপার্টমেন্টের মূল্য। বসবাসের জন্য পছন্দমতো লোকেশন খোঁজা, বাজেট নির্ধারণ এবং প্রপার্টিতে বিনিয়োগের সিদ্ধান্ত, এ সকল বিষয় ভাবিয়ে তুলে কম-বেশি সবাইকে। কেননা, ভবিষ্যতের জন্য একটি নিশ্চিত ঠিকানার খোঁজে থাকা এবং চাহিদা অনুযায়ী একটি অ্যাপার্টমেন্ট ফাইনালি খুঁজে পাওয়া, আদৌতে সহজ কোন কাজ নয়। তবে এই কাজটি বর্তমানে আরও সহজ করে দিচ্ছে বিপ্রপার্টি। প্রপার্টিতে বিনিয়োগে আগ্রহী সকল গ্রাহকরা জুন ২০২২ এর সেরা প্রপার্টি এর তালিকা থেকে এখন খুব সহজেই অ্যাপার্টমেন্ট বেছে নিতে পারবেন। তবে চলুন আজকের ব্লগ থেকে জুন ২০২২ এর সেরা প্রপার্টি গুলো সম্পর্কে বিস্তারিত কিছু তথ্য জেনে নেয়া যাক।   বারিধারায় ২,৮০০ বর্গফুটের এক্সক্লুসিভ রেডি অ্যাপার্টমেন্ট বারিধারায় ২,৮০০ বর্গফুটের মনোরম এই অ্যাপার্টমেন্টে আপনি পাচ্ছেন ৪টি বেডরুম এবং ৫টি বাথরুম। অ্যাপার্টমেন্টে প্রবেশ করার সাথে সাথেই সুবিশাল একটি ডাইনিং রুমের পাশেই পাচ্ছেন স্পেশাস ড্রইং রুম।  রান্নাঘরটিতেও রয়েছে কেবিনেট এবং টাইলসের দারুণ ডিজাইন। ফলে রান্নাঘরে কাজও করা যাবে বেশ স্বাচ্ছন্দ্যে। ২৪ ঘন্টা সিসিটিভি নিরাপত্তা, ২টি…

Reading Time: 4 minutes ঢাকায় নিজের এবং পরিবারের জন্য একটি বাড়ি বানানোর স্বপ্ন দেখেন অনেকেই। স্বপ্ন পূরণের এই জার্নিতে কোলাহলমুক্ত ছিমছাম কোন এলাকায় বাড়ি বানানো কিংবা ফ্ল্যাট কেনার জন্য ঢাকার কোন এলাকা হবে উপযুক্ত, এ প্রশ্নের উত্তর যারা খুঁজছেন, তাদের জন্য আজকের ব্লগে থাকছে ফ্ল্যাট কেনার জন্য ঢাকার ছিমছাম এবং নিরিবিলি এলাকা সম্পর্কে কিছু তথ্য।  ঘনবসতিপূর্ণ এই শহরে দিনকে দিন খোলামেলা জায়গা প্রায় কমেই যাচ্ছে। তবে এর মধ্যেও যে সকল এলাকাতে পরিবারের সাথে ছিমছাম পরিবেশে বসবাসের জন্য এখনও সুযোগ রয়েছে এর মধ্যে উল্লেখযোগ্য হল বসুন্ধরা, আফতাবনগর, লালমাটিয়া এবং নিকুঞ্জ এর মতো এলাকা সমূহ।    বসুন্ধরা বিপ্রপার্টির ডাটাবেজ থেকে পাওয়া তথ্য অনুযায়ী, ২০২০-২০২১ এ ঢাকার মাঝে ফ্ল্যাটের মূল্য তারতম্য ছিল লক্ষ্য করার মতো। এর মধ্যে বিশেষ করে বসুন্ধরার কথা যদি বলা হয়, ২০২০ সালের প্রতি বর্গফুট ফ্ল্যাটের গড় মূল্য যা ছিল, তার চেয়ে ২% বেড়ে, ২০২১ এ বসুন্ধরায় প্রতি বর্গফুট ফ্ল্যাটের গড় মূল্য দাঁড়ায় ৮,১৩৬ টাকা।  ফ্ল্যাট কেনার জন্য ঢাকার ছিমছাম এবং নিরিবিলি এলাকা হিসেবে বসুন্ধরা…