Category

বিপ্রপার্টি আফটার আওয়ারস

Category

Reading Time: 5 minutes প্রপার্টি ক্রয় নাকি ভাড়া দেয়া, কোনটি হবে সঠিক সিদ্ধান্ত? এ ধরনের প্রশ্নের উত্তরে বেশিরভাগ মানুষই বলবেন প্রপার্টি ক্রয়ের কথা। কেননা যদি সামর্থ্য এবং উপায় থাকে তবে অবশ্যই প্রপার্টি ক্রয়েই বিনিয়োগ করা উচিত। প্রপার্টি ক্রয়ের ক্ষেত্রে যেহেতু বেশ অংকের অর্থ বিনিয়োগ করতে হয়, তাই অনেকক্ষেত্রেই যারা নবদম্পতি আছেন, তাদের জন্য প্রপার্টিতে বিনিয়োগের সিদ্ধান্ত নেয়া যেন কিছুটা চ্যালেঞ্জিং হয়ে যায়। এ কারণে প্রপার্টি ক্রয়ের ক্ষেত্রে নবদম্পতিদের বেশ কিছু বিষয় বিবেচনায় রাখা প্রয়োজন, যা আপনার প্রপার্টি ক্রয়ের সিদ্ধান্তকে আরও সহজ করে তুলবে। তবে চলুন আজকের ব্লগ থেকে জেনে নেয়া যাক নবদম্পতিদের প্রপার্টি ক্রয়ের ক্ষেত্রে যে বিষয়গুলো সম্পর্কে জানতে হবে ।   প্রপার্টি খোঁজার ধাপ প্রপার্টি খোঁজার এটি প্রাথমিক ধাপ, যা প্রপার্টি ক্রয়ের সিদ্ধান্ত নেয়া থেকে শুরু করে চূড়ান্তকরণের ধাপের আগ পর্যন্ত অন্তর্ভুক্ত।   ১। পছন্দ এবং অগ্রাধিকার এর তালিকা তৈরি করুন  প্রপার্টি ক্রয়ের ক্ষেত্রে নবদম্পতিদের যে বিষয়গুলো বিবেচনা করতে হবে, তার মধ্যে সবার প্রথম তালিকায় থাকবে পছন্দ এবং অগ্রাধিকার এর তালিকা তৈরি করা। অর্থাৎ, প্রপার্টি ক্রয়ের…

Reading Time: 6 minutes ২০২০ এর করোনা ক্রান্তিকাল কাটিয়ে ২০২১ ছিল বিপ্রপার্টির ঘুরে দাঁড়ানোর বছর। তবে ঘুরে দাঁড়ানোটা এতো সহজ ছিল না। কারণ, তখন পর্যন্ত রিয়েল এস্টেট সেক্টর ছিল কিছুটা বাধাগ্রস্ত। লকডাউনে ব্যবসা সহ প্রতিটি সেক্টর ক্ষতিগ্রস্ত হওয়ায়, সাধারণ মানুষের পক্ষে বিনিয়োগের সিদ্ধান্ত নেওয়াটাও ছিল বেশ কঠিন। তাই সব দিক বিবেচনা করে আমাদেরকেও, গ্রাহকদের জন্য ভাবতে হয় আরেকটু অন্যরকমভাবে। হোম অফিসের জড়তা কাটিয়ে, পর্যাপ্ত স্বাস্থ্যনীতি মেনে আবারো নতুন উদ্যমে প্রধান কার্যালয়সহ প্রতিটি মার্কেটপ্লেসে বেড়ে যায় কর্মব্যস্ততা। ততদিনে, করোনার কারণে গ্রাহকরা অনেক বেশি অভ্যস্ত হয়ে পড়ে অনলাইন কেনা-বেচায়। তাই অনলাইন-অফলাইন উভয় প্ল্যাটফর্মেই আরো বেশি সক্রিয় হয়ে উঠি আমরা। চলমান পরিস্থিতির সাথে সাথে খাপ খাইয়ে, ২০২১-এ বিপ্রপার্টি এর বাৎসরিক কর্মপরিধি কেমন ছিল? কেমন কেটেছে পুরোটা বছর? এসব কিছু নিয়েই আমাদের আজকের আলাপন।  বছরজুড়ে ইভেন্ট ও অ্যাক্টিভেশন  ২০২১-এ বিপ্রপার্টি বছরজুড়েই অনেকগুলো ইভেন্ট ও অ্যাক্টিভেশন এর আয়োজন করে। আমাদের উদ্দেশ্য ছিল এই ইভেন্ট ও অ্যাক্টিভেশন এর মাধ্যমে মানুষের কাছে প্রপার্টি কেনা-বেচার উপায়গুলোকে আরো সহজ করা। ২০২১ এর ফেব্রুয়ারিতে…

Reading Time: 4 minutes বিনিয়োগের ব্যাপারে সিদ্ধান্ত নেয়া বরাবরের মতোই বেশ কঠিন একটা কাজ। বিশেষ করে জমিতে বিনিয়োগের ক্ষেত্রে উক্ত এলাকার বর্তমান অবস্থা, ভবিষ্যত সম্ভাবনা, জমির উন্নয়নমূলক কার্যক্রম এবং এর বাজারদর সম্পর্কে ভালোভাবে ধারণা নিয়ে তবেই জমিতে বিনিয়োগের সিদ্ধান্ত নেয়া উচিত। প্রপার্টিতে বিনিয়োগের আগে তাই উচিত সঠিকভাবে বিচার বিশ্লেষণ, জমির মূল্য যাচাই-বাছাই এবং সেখানকার সুযোগ-সুবিধা সমূহ পর্যালোচনা করে নেয়া। বিনিয়োগের জন্য ঢাকার সম্ভাব্য এলাকা সমূহ এর মধ্যে দক্ষিণখান, বনশ্রী, বসুন্ধরা বেশ জনপ্রিয় হলেও, বর্তমানে বিনিয়োগের জন্য অন্যতম আকর্ষণীয় এলাকা হয়ে উঠছে পূর্বাচল।  ব্যস্ত এ শহরের কোলাহল থেকে কিছুটা হলেও মুক্তি পেতে  ঢাকার অদূরে গড়ে উঠেছে বিপ্রপার্টি ভিলেজ এর আকর্ষণীয় প্রজেক্ট। এই প্রজেক্টটি পূর্বাচল মেরিন সিটির অন্তর্ভুক্ত একটি প্রজেক্ট। কোলাহল থেকে দূরে গিয়ে নিরিবিলিতে বসবাস করার জন্য ঢাকা থেকে মাত্র কয়েক কিলোমিটার দূরেই বিপ্রপার্টি ভিলেজ এর অবস্থান। সম্ভাবনাময় ভবিষ্যতের নিশ্চিত ঠিকানা হিসেবে পূর্বাচলে বিনিয়োগের রয়েছে অসংখ্য সুযোগ। উন্নয়নের ধারাবাহিকতায় তাই এ এলাকায় গড়ে উঠেছে বিপ্রপার্টির অন্যতম আকর্ষণীয় এই প্রজেক্ট। তবে চলুন আজকের ব্লগ থেকে জেনে…

Reading Time: 3 minutes বসবাসের জন্য ঢাকাবাসীদের কাছে অত্যন্ত জনপ্রিয় বসুন্ধরা আবাসিক এলাকা। পরিকল্পিত নগরায়নে গড়ে ওঠা বসুন্ধরা আবাসিক এলাকার প্রতিটি অবকাঠামো, রাস্তা, যাতায়াত ব্যবস্থা যেন নিশ্চিত করে সম্ভাবনাময় ভবিষ্যতের সুনিশ্চিত ঠিকানা। চমৎকার এই এলাকায় শিক্ষা প্রতিষ্ঠান থেকে শুরু করে, অফিস, হাসপাতাল, শপিংমল ইত্যাদি সব কিছুরই সুব্যবস্থা রয়েছে। আর তাই আবাসিক ভবনের চাহিদাও সময়ের সাথে পাল্লা দিয়ে বেড়েই যাচ্ছে প্রতিনিয়ত। বাজেটের মধ্যে হোক কিংবা লাক্সারিয়াস লিভিং, বসুন্ধরা এলাকায় বসবাসের সব ধরনের  ব্যবস্থাই রয়েছে। আর এমনই আকর্ষণীয় কিছু প্রজেক্ট নিয়ে বসুন্ধরায় দীর্ঘ সময় ধরে কাজ করে যাচ্ছে জেমস ডেভেলপমেন্টস লিমিটেড কোম্পানি।       জেমস গ্রুপ এর একটি গুরুত্বপূর্ণ অংশ হিসেবে জেমস ডেভেলপমেন্টস লিমিটেড রিয়েল এস্টেট খাতে ২০০৮ সাল থেকে যাত্রা শুরু করে। এ পর্যন্ত নানাবিধ প্রজেক্টে কাজ করার মাধ্যমে জেমস ডেভেলপমেন্টস লিমিটেড বসুন্ধরা সহ অন্যান্য এলাকাগুলোতেও বেশ সুখ্যাতি অর্জন করেছে। জেমস ডেভেলপমেন্টস লিমিটেড ছাড়াও জেমস গ্রুপের অন্যান্য উদ্যোগ এর মধ্যে রয়েছে-  জেমস কন্সট্রাকশন লিমিটেড, জেমস ডিজাইন এন্ড ইন্টেরিয়র ইত্যাদি।   বসুন্ধরা আবাসিক এলাকার বিভিন্ন ব্লকে গড়ে ওঠা…

Reading Time: 3 minutes ব্যস্ত এ শহরের কোলাহল থেকে কিছুটা হলেও মুক্তি পেতে  ঢাকার অদূরে গড়ে উঠেছে বিপ্রপার্টি ভিলেজ এর আকর্ষণীয় প্রজেক্ট। কোলাহল থেকে দূরে গিয়ে নিরিবিলিতে বসবাস করার জন্য ঢাকা থেকে মাত্র কয়েক কিলোমিটার দূরেই বিপ্রপার্টি ভিলেজ এর এ প্রজেক্ট। সম্ভাবনাময় ভবিষ্যতের নিশ্চিত ঠিকানা হিসেবে পূর্বাচলে বিনিয়োগের রয়েছে অসংখ্য সুযোগ। উন্নয়নের ধারাবাহিকতায় এ এলাকায় গড়ে উঠেছে বিপ্রপার্টির অন্যতম চমৎকার এই প্রজেক্ট। আটলান্টিক প্রপার্টি অ্যান্ড ডেভেলপমেন্ট লিমিটেড এর তৈরি গেটেড কমিউনিটি প্রজেক্টটিতে আপনি পাচ্ছেন আধুনিক সব সুযোগ-সুবিধা। তবে চলুন আজকের ব্লগ থেকে জেনে নেই পূর্বাচল মেরিন সিটির ভেতরে গড়ে ওঠা বিপ্রপার্টি ভিলেজ প্রজেক্ট সম্পর্কে বিস্তারিত কিছু তথ্য।    প্রজেক্ট ওভারভিউ পূর্বাচল মেরিন সিটির ভেতরে অবস্থিত বিপ্রপার্টি ভিলেজ রাজউকের পূর্বাচল নিউ টাউন প্রকল্পের ঠিক পাশেই অবস্থিত। আরও নির্দিষ্ট করে বলতে গেলে পূর্বাচলের ২২ ও ৩০ নম্বর সেক্টর ঘেঁষে জিন্দা পার্কের ঠিক পাশেই বিপ্রপার্টি ভিলেজ অবস্থিত। ১১২ বিঘা জমির উপর তৈরি করা হয়েছে এই প্রজেক্ট। যেখানে রয়েছে ৪১৩টির মতো প্লট। প্রজেক্ট নাম পূর্বাচল মেরিন সিটি- বিপ্রপার্টি…

Reading Time: 3 minutes বাংলাদেশের দ্বিতীয় বৃহত্তম শহর চট্টগ্রামে রয়েছে বসবাসের জন্য চমৎকার সব এলাকা। বাণিজ্যিক নগরী হিসেবে পরিচিত চট্টগ্রামে বাসা ভাড়া নেয়ার জন্য বেশ কিছু সাশ্রয়ী এলাকা রয়েছে। নামীদামী শিক্ষাপ্রতিষ্ঠান, উন্নতমানের স্বাস্থ্যসেবা কেন্দ্র এবং পরিকল্পিত যোগাযোগ ব্যবস্থার পাশাপাশি আরও অনেক সুযোগ-সুবিধা রয়েছে চট্টগ্রাম এই এলাকাগুলো জুড়ে। চট্টগ্রামের সুপরিকল্পিত এলাকা গুলোতে নিজের ভবিষ্যতের ঠিকানা নিশ্চিত করতে তাই অনেকেই পছন্দের প্রপার্টিতে বিনিয়োগের বিষয়ে আগ্রহী হয়ে ওঠেন। আর এমনই কিছু আগ্রহী মানুষের স্বপ্নের আবাসন নিশ্চিত করতে চট্টগ্রামের অন্যতম জনপ্রিয় এলাকা কাতালগঞ্জে জেদ্দা প্রপার্টিস লিমিটেড গড়ে তুলেছে জেদ্দা ইবনে আমিন প্যালেস এর আকর্ষণীয় কিছু অ্যাপার্টমেন্ট।  চট্টগ্রামের চকবাজার, বহদ্দারহাট, মুরাদপুর এবং পাঁচলাইশ এর মতো সুপরিচিত এলাকার ঠিক পাশেই আবদুল্লাহ খান রোডের ওপর গড়ে উঠেছে জেদ্দা প্রপার্টিস লিমিটেড এর দারুণ একটি প্রজেক্ট জেদ্দা ইবনে আমিন প্যালেস। বিশ্বস্ততা এবং গুণগতমান ধরে রাখার জন্য চট্টগ্রামের বেশ সুপরিচিত একটি ডেভেলপার কোম্পানি জেদ্দা প্রপার্টিস লিমিটেড। তাদের উল্লেখযোগ্য অন্যান্য প্রজেক্টের মধ্যে অন্যতম আকর্ষণীয় এই প্রজেক্টে রয়েছে ওয়েল প্ল্যানড ডিজাইন এবং উন্নতমানের কন্সট্রাকশন ম্যাটেরিয়ালে নির্মাণ…

Reading Time: 4 minutes সাধারণত বাড়ি বিক্রির প্রক্রিয়াটি সময়সাপেক্ষ এবং বেশ জটিল। একদিকে যেমন সঠিক ক্রেতা খোঁজা যেমন দীর্ঘ এবং ক্লান্তিকর প্রক্রিয়া অন্যদিকে, প্রয়োজনীয় আইনি ডকুমেন্ট প্রস্তুত করা আরও ঝামেলার কাজ। সবমিলিয়ে বাড়ি বিক্রির পুরো প্রক্রিয়াটি বেশ কঠিন। তাই আজকাল অনেকেই এই সমস্ত ঝামেলার ভেতর দিয়ে যেতে চান না। আজকের বিশ্বে প্রযুক্তি এতটাই এগিয়েছে যে, মানুষ জটিল থেকে জটিলতর বিষয়গুলোও নখদর্পণে এনে সমাধান করতে চায়। এসময়ে সব মানুষের চাহিদা হচ্ছে,সময় নষ্ট না করে, ঘরে বসেই যেকোন কাজ দ্রুত সম্পন্ন করা। ঠিক এখানেই আমরা বিপ্রপার্টি আপনার এই চাহিদাটুকু বুঝতে পারি। বাংলাদেশের একমাত্র প্রপার্টি সল্যুশন প্রভাইডার কোম্পানি হিসেবে আমরা ক্রমাগত চেষ্টা করছি বিক্রেতা এবং বাড়ির সন্ধানকারীদের জন্য বাড়ি বিক্রি ও ক্রয়ের পুরো প্রক্রিয়াটি আরও সহজ করার। আপনার প্রপার্টি যেন কম সময়ে সহজেই বিক্রি হয় সেই লক্ষ্যেই আমরা প্রপার্টি মার্কেট করে থাকি। সাধারণত বিপ্রপার্টি দুটি উপায়ে প্রপার্টি মার্কেট করে থাকে, একটি হচ্ছে অফলাইন আর একটি অনলাইন। বিপ্রপার্টি যেভাবে প্রপার্টি মার্কেট করে তার বিস্তারিত জানবো আজকের ব্লগে!  অফলাইন…

Reading Time: 5 minutes বাংলাদেশের প্রেক্ষাপটে রিয়েল এস্টেট সেবাকে প্রশংসনীয় একটি পর্যায়ে নিয়ে এসেছে বিপ্রপার্টি। বাসা ভাড়া নেয়া বা ক্রয়, বিক্রয়ের মত জটিল আর সময়সাপেক্ষ বিষয়গুলো এখন কেবল সহজই হচ্ছে না বরং এসেছে ওয়েবসাইট আর অ্যাপের মাধ্যমে হাতের মুঠোয় আর এই সবকিছুই হয়েছে বিপ্রপার্টির কল্যাণে। ঘরে বসেও যে প্রপার্টি ভিউ কিংবা খবরাখবর নেওয়া যায় এমন কনসেপ্টের সাথে সাধারণ মানুষকে পরিচিত করিয়েছে গ্লোবাল রিয়েল এস্টেট কোম্পানি বিপ্রপার্টি। যারা অনলাইনে সেবা নিতে স্বাচ্ছন্দ্যবোধ করে না তাদের জন্য তৈরি করা হয়েছে ২টি অফিস ও ৮টি মার্কেটপ্লেস, যেখানে আপনি প্রপার্টি সংক্রান্ত সকল সার্ভিস একসাথেই পাবেন। আর এই অফিস ও মার্কেটপ্লেস গুলো ঢাকা বা ঢাকার বাইরে কোথায় আছে সেই তথ্য জানাতে আজকের ব্লগ লেখা।  বিপ্রপার্টি অফিস ও মার্কেটপ্লেসের ঠিকানা জানতে পড়তে থাকুন।  হেড অফিস  গুলশান ১ এর লোটাস কামাল টাওয়ারে রয়েছে বিপ্রপার্টির কর্পোরেট অফিস। বিপ্রপার্টির প্রধান কার্যালয় এটি। এই অফিস থেকে বিপ্রপার্টির দাপ্তরিক কাজগুলো পরিচালিত হয়। রয়েছে হিউম্যান রিসোর্স ডিপার্টমেন্ট, অ্যাকাউন্টস এন্ড ফাইনান্স, মার্কেটিং, অপারেশন ও কাস্টমার কেয়ার সার্ভিস…

Reading Time: 4 minutes বিপ্রপার্টিতে রোজ সকাল ৯:৩০ মিনিটে প্রতিটি স্বপ্ন তার বাস্তব ঠিকানা খুঁজে পায়, কেউ না কেউ মনের মত বাড়িটি নিজের করে পাবার আকাঙ্ক্ষা জানায়, কেউ আবার কল করেন তাদের বাড়ি কেনার প্রক্রিয়াটি আমাদের তত্ত্বাবধানে করার জন্য। প্রতিটি কাস্টমারের একেকটি স্বপ্ন পূরণ করতে আমরা যে নিরলস চেষ্টা চালিয়ে যাই তা নিয়ে আমরা গর্বিত। আমরা জানি একেকটি স্বপ্নে ঠিক কতটুকু মায়া আর ভালোবাসা থাকে। সেই ভালোবাসায় আমরা একটি ভালো বাসা খুঁজে দিতে পুরোটা সময় কাস্টমারদের পাশে থাকি।   কিন্তু, এই সবকিছুর শুরুটা যে টিম থেকে বা যে ডিপার্টমেন্ট থেকে সেটি হচ্ছে বিপ্রপার্টি কাস্টমার সার্ভিস। ঘড়িতে যখন সকাল ৯:৩০ বাজে তখন কেবল বিপ্রপার্টি কাস্টমার সার্ভিস টিমই কাস্টমারদের চাহিদা অনুযায়ী সেবা প্রদান শুরু করেন। তারাই তো সেই যোদ্ধা যারা কিনা বিজনেস লিড আনে এবং প্রতিটি কাস্টমারকে তাদের আন্তরিক ব্যবহার দিয়ে ধরে রাখেন। আমরা কতটাই বা জানি তাদের  সম্পর্কে তাদের কাজ সম্পর্কে! তারা কীভাবে টিম হিসেবে কাজ করে? কীভাবে কাস্টমারদের চাহিদা অনুযায়ী সার্ভিস দিয়ে থাকেন বা নিজেরা…

Reading Time: 4 minutes ঢাকার জনপ্রিয় এলাকা গুলোর মধ্যে অন্যতম একটি এলাকা উত্তরা। সুপ্রশস্থ রাস্তা, প্রয়োজনীয় যাতায়াত ব্যবস্থা, প্রতি সেক্টরে পার্ক, সহজ যোগাযোগ ব্যবস্থা, স্বনামধন্য শিক্ষা প্রতিষ্ঠান, উন্নতমানের হাসপাতাল – কী নেই উত্তরায়! ঢাকায় ছিমছাম এবং খোলামেলা পরিবেশে বসবাসের জন্য তাই অনেকেই বেছে নেন উত্তরাকে। সুপরিকল্পিত এই এলাকায় রয়েছে আধুনিক ব্যবস্থাপনায় গড়ে উঠেছে আকর্ষণীয় সব অ্যাপার্টমেন্ট। নাগরিক জীবনের সকল সুযোগ সুবিধাই রয়েছে উত্তরাতে। আর তাই তো চমৎকার এই এলাকায় অ্যাপার্টমেন্ট কেনার পরিকল্পনা থাকে অনেকেরই। উত্তরার প্রাইম লোকেশনে বাজেটের মধ্যে স্বপ্নের বাড়ি কেনা হবে এবার নিশ্চিন্তে। উত্তরার সেক্টর ১০ এ  সিমকো হোল্ডিংস লিমিটেড গড়ে তুলেছে আকর্ষণীয় একটি প্রজেক্ট মোজাফফর গার্ডেন সিটি । আবাসিক এই প্রজেক্টে রয়েছে ১,১৮৬ – ১,৩৯৮ স্কয়ার ফুটের দারুণ সব অ্যাপার্টমেন্ট। সাশ্রয়ী মূল্যে উত্তরায় দারুণ অ্যাপার্টমেন্ট কিনতে তবে আর দেরি কেন!  বিভিন্ন সাইজের এই অ্যাপার্টমেন্টগুলোতে রয়েছে ৩টি বেডরুম, ২টি বাথরুম ও ২টি ব্যালকনি, ড্রইং, ডাইনিং এবং কিচেন এরিয়া। রয়েছে বিদ্যুৎ এবং পানির সুব্যবস্থা। সার্বক্ষণিক নিরাপত্তা ব্যবস্থা থাকা গেটেড এই এরিয়ার ভেতর রয়েছে…