Category

বিপ্রপার্টি আফটার আওয়ারস

Category

Reading Time: 3 minutes এরিয়া গাইড অর্থ কী? অপরিচিত কোন এলাকার সম্পর্কে পরিচিতিমূলক কোন ডকুমেন্ট বা লেখাই হল এরিয়া গাইড। সাধারণত ব্যবসা কিংবা পর্যটনের উদ্দেশ্যে তৈরি করা হয় বিশেষ এরিয়া গাইড যা দেশে দেশে বা বিদেশের অপরিচিত গন্তব্য সম্পর্কে ধারণা পাওয়া যায়। তবে বিপ্রপার্টি হল বাংলাদেশের একমাত্র ৩৬০ ডিগ্রি রিয়েল এস্টেট সলুশ্যন প্রোভাইডার প্রতিষ্ঠান। তাই আমরা চিন্তা করেছি সে সকল মানুষের কথা যারা বসবাসের জন্য হয়ত এক এলাকা থেকে অন্য এলাকায় যাবার কথা ভাবছেন। তারা যেন ঘরে বসেই বিভিন্ন আবাসিক এলাকা সম্পর্কে যথাপোযুক্ত ধারণা পেতে পারেন সেজন্যই বিপ্রপার্টি এরিয়া গাইড সৃষ্টি। বর্তমানে ঢাকার প্রধান প্রধান এলাকা সম্পর্কে তথ্যবহুল সব লেখা পাওয়া যাচ্ছে বিপ্রপার্টি এরিয়া গাইড এর ওয়েবপেইজে যা প্রতিনিয়ত আপডেট হচ্ছে। ভবিষ্যতে শুধু ঢাকা নয় বরং সারা বাংলাদেশের বিভিন্ন জনপ্রিয় এলাকা দিয়ে এরিয়া গাইড প্রস্তুত করার পরিকল্পনা চলছে। আমাদের আজকের লেখা বিপ্রপার্টি এরিয়া গাইড নিয়েই তা বলাই বাহুল্য। চলুন শুরু করা যাক। বিপ্রপার্টি এরিয়া গাইড কাদের জন্য? দেশের একমাত্র ৩৬০ ডিগ্রি রিয়েল এস্টেট…

Reading Time: 5 minutes ১ লক্ষ প্লাস সাবস্ক্রাইবার! মানে লক্ষ জোড়া চোখ সবসময় বিপ্রপার্টির লাইফ স্টাইল চ্যানেলটি ফলো করছে! ভালোবাসছে পছন্দ করছে সময় দিয়ে যাচ্ছে। সত্যি এই প্রাপ্তি এক বিশাল পাওয়া! আজকের এই আনন্দের পেছনের গল্পটা এমন ছিল না! বিপ্রপার্টির লক্ষ্য ছিল একটি কমপ্লিট লাইফস্টাইল প্ল্যাটফর্ম তৈরি করা যেখানে জীবনের সকল চাহিদার উত্তর মিলবে। অর্থাৎ আপনি কোথায় খেতে যাবেন কোথায় ঘুরতে যাবেন কিংবা ঘরের দৈনন্দিন সমস্যার যেকোন সমাধান, আপনার সামনে হাজির করবে বিপ্রপার্টি লাইফস্টাইল ইউটিউব চ্যানেল। ব্যক্তি জীবনের সকল চাহিদাকে একটি প্লেলিস্টে আনার লক্ষ্য নিয়েই বিপ্রপার্টির ইউটিউব চ্যানেলের পথ চলা শুরু হয়, এই এক থেকে আজ ১ লক্ষ প্লাস সাবস্ক্রাইবার। কিভাবে হল এত কিছু? কেমন করে সব কঠিন করে জয় করা হলো নিশ্চয়ই জানতে ইচ্ছে করে? তাহলে চলুন শুরু করা যাক বিপ্রপার্টির সিলভার বাটন প্রাপ্তির গল্পটা, ঠিক পেছন থেকে… শূন্য থেকে শুরু  বিপ্রপার্টি রিয়েল এস্টেট সেক্টরে সাফল্য গাঁথা লিখেই যাচ্ছিল। সকলের কাছেই বাসা, ভাড়া ক্রয় এবং বিক্রয় সবকিছুর জন্যই কমপ্লিট সলুশ্যনের এক নাম বিপ্রপার্টি।…

Reading Time: 4 minutes এই গ্লোবাল প্যান্ডেমিকের সময় আমাদের নতুন করে ভাবতে শেখাচ্ছে অনেক বিষয়ে। অনেক বিষয়ই হচ্ছে যা আমাদের পূর্বানুমানের বিপরীত। যেখানে ভাবা হয়েছিল রিয়েল এস্টেট খাত বড় সর ধাক্কা খাবে সেখানে দেখা যাচ্ছে তেমন কিছু হয় নি। বরং অনেক ক্ষেত্রেই মানুষ আরও বেশি করে ভাবতে শুরু করছে নিজের ভবিষ্যতের একটি স্থায়ী ঠিকানার জন্য। অনেক ক্ষেত্রেই দেখা যাচ্ছে করোনা বা অন্যান্য রোগবালাইয়ের প্রাদুর্ভাব যেসব এলাকায় বেশি, সেসব এলাকা থেকে ভাড়াটিয়ারা সরে যাচ্ছে অনত্র। আর অনলাইনের উপর বিশাল একটি ঝোঁকের বিষয় তো আছেই। বাসা অথবা কর্মস্থল, বিক্রি কিংবা ভাড়ার সংক্রান্ত তথ্য এখন মানুষ অনলাইনেই আশা করছে। সব মিলিয়ে ভাড়ার জন্য হোক কিংবা বিক্রির জন্য, অনলাইনে একটি নিজের প্রপার্টি লিস্টিং থাকাটা এখন বেশ জরুরী। নিজের প্রপার্টি লিস্টিং কেন? বাড়ি বা প্রপার্টি বিক্রি করা কিন্তু চাট্টিখানি কথা নয়। নিজের প্রপার্টি বিক্রির সময় লক্ষ্য রাখতে হয় হাজারটা জিনিসের দিকে। ভাড়া দেয়াও হয়ে উঠে অনেক সময় ভীষণ হ্যাপার একটি বিষয়। আর এমন সময়গুলো যেন আপনাকে কখনোই না দেখতে…

Reading Time: 4 minutes অন্যান্য খাতের তুলনায় বাংলাদেশের রিয়েল এস্টেট খাতটি অনেক বেশি সংবেদনশীল। কারণ এই খাতের এখনো বিকাশ ঘটছে। অর্থনৈতিক অস্থিতিশীলতা, রাজনীতি ও রাজনৈতিক অস্থিরতা, প্রজন্মগত পরিবর্তন এবং জনসংখ্যা নতুন নতুন চ্যালেঞ্জ তৈরি করতে বা বিদ্যমান সমস্যাগুলিকে আরও প্রকট করে তুলতে মূল ভূমিকা রাখে। রিয়েল এস্টেট খাতের সমস্যা সমাধান সহজ কাজ নয় এবং এই সমস্যা বা চ্যালেঞ্জগুলোর দিকে আরও বেশি মনোযোগ দেয়া প্রয়োজন। কী ধরণের সমস্যা বা চ্যালেঞ্জ? চলুন প্রথমে সেদিকে দৃষ্টি দেয়া যাক। দেশের মানুষের একটি বড় অংশ এখনো রিয়েল এস্টেট খাতে বিনিয়োগ এবং এর সম্ভাবনা সম্পর্কে রয়েছেন অন্ধকারে। বাংলাদেশের রিয়েল এস্টেট খাতের সমস্যা হল সঠিক দিক নির্দেশনা এবং একটি সুনির্দিষ্ট কাঠামোর অভাব। দেশে প্রতিষ্ঠিত অনেক রিয়েল এস্টেট কোম্পানিই এখনো মানুষকে এই খাতে বিনিয়োগ করার জন্য আশ্বস্ত করে তুলতে পারছে না, তুলনামূলক নতুন কোম্পানিগুলোর অবস্থা আরও নাজুক।  তবে রিয়েল এস্টেট খাতের সমস্যা নিয়ে সঠিক পরিকল্পনা এবং তার বাস্তবায়নের মাধ্যমে এ খাতের সীমাবদ্ধতাগুলো অনেকটাই কাটিয়ে উথা সম্ভব।  সকল সুযোগের প্রতি সমদৃষ্টি বেশি লাভের…

Reading Time: 4 minutes খাদ্য,বস্ত্র,বাসস্থান, শিক্ষা ও চিকিৎসা এই কয়েকটি হলো আমাদের মৌলিক চাহিদা। এর মধ্যে সবচেয়ে অন্যতম হচ্ছে বাসস্থান। পরিস্থিতি যেমনই হোক না কেন, আবাস্থল বা বাসা আমাদের মনের মত না হলে একদমই চলে না। আর এই করোনা ক্রান্তিতে অনেকেই আছে এমন যাদের কিনা এই মৌলিক প্রয়োজনটাই মিলছে না। আর এমন বিপদের সময়ে যারা অক্লান্ত ভাবে কাজ করে যাচ্ছে সে হচ্ছে, বিপ্রপার্টি ডট কম! এবং বিপ্রপার্টি সবসময়ের মতই আমাদের প্রপার্টি সংক্রান্ত সকল চাহিদা পূরণ করার প্রতিশ্রুতি দিয়ে আসছে। কিন্তু, আবাসন বা বাসা সম্পর্কে চিন্তা করার জন্য কি এটা সঠিক সময়? আপনি যদি এই বিষয়ে চিন্তা করেন তাহলে, এখনই বাড়ি বা বাসা কেনার বা ভাড়া নেওয়ার পরম সময়। এখন আমরা বেশি সময় ধরে বাসায় আছি তাই আমাদের বাসার ভেতর কী কী সুবিধার অভাব এবং কী কী প্রয়োজন তা সম্বন্ধে পুরোপুরি জেনে গেছি। কিন্তু কিভাবে এই সময়ে বাসা নিতে পারি? এমন চিন্তা মাথা এসে থাকলে, ব্লগটি পড়ুন, এই সময়ে বিপ্রপার্টি যেভাবে বাসা খুঁজতে সাহায্য করছে…

Reading Time: 3 minutes দেশের সবচেয়ে পুরাতন পরিকল্পিত আবাসিক এলাকাটি হল ধানমন্ডি। স্বাধীনতারও আগে সেই ৫০-এর দশক থেকেই ধানমন্ডিকে একটি আবাসিক এলাকা হিসাবে গড়ে তোলার পরিকল্পনা করা হয়। কালের বিবর্তনে এখন সে এলাকায় অসংখ্য ব্যাংক, বীমা, বাণিজ্যিক প্রতিষ্ঠান, স্কুল, কলেজ, হাসপাতাল, শপিং মল বা রেস্টুরেন্ট রয়েছে। এ যেন শহরের ভেতর আরেকটি শহর যেখানে নিজের একটি মাথা গোজার ঠাই পেতে চায় সবাই। আর দেশের সবচেয়ে পুরাতন এই আবাসিক এলাকায় বিলাসবহুল অ্যাপার্টমেন্টের নেই কোন অভাব। তেমনি একটি বিলাসবহুল অ্যাপার্টমেন্ট কমপ্লেক্সের নাম র‍্যান্স রোমেনা । র‍্যান্স রিয়েল এস্টেট লিমিটেডের তত্ত্বাবধানে নির্মিত এই ১২ তলা ভবনটি যেন বদলে দিচ্ছে আয়েসী জীবনের সকল সংজ্ঞা! ধানমন্ডি আবাসিক এলাকায় থাকা এই প্রকল্পের বিস্তারিত নিয়েই আমাদের আজকের আয়োজন। প্রজেক্টের আদ্যাপান্ত র‍্যান্স রোমেনা ধানমন্ডি আবাসিক এলাকায় ২০ কাঠা জমির উপরে নির্মিয়মান। আবাসিক এ প্রক্লপটি উত্তরমুখী এবং এর সামনে আছে ৩০ ফুট প্রশস্থ রাস্তা। ১২ তলা এ প্রকল্পে আছে বেইজমেন্ট এবং গ্রাউন্ডফ্লোর। আছে বৈদ্যুতিক ব্যাক আপ সুবিধা, ২টি লিফট এবং একসাথে ৬৬ গাড়ি  পার্ক…

Reading Time: 3 minutes ঢাকা শহরের সবচেয়ে পরিকল্পিত এবং সাজানো গোছানো দুটো এলাকা হল উত্তরা এবং বসুন্ধরা। নিরাপত্তা, সহজ যোগাযোগ, আবাসিক কমিউনিটি, স্বাছন্দ্য, একটি কাঙ্ক্ষিত আবাসিক জীবনের জন্য যা যা প্রয়োজন, এই এলাকা দুটি আপনাকে তা দিতে সক্ষম। আর এই দুই এলাকাতেই অ্যাসিউর গ্রুপ নির্মাণ করছে বেশ কিছু আবাসিক স্থাপনা যেগুলোর এক্সক্লুসিভ দায়িত্বে আছে বিপ্রপার্টি। আপনার পরিবারের জন্য এ প্রকল্পগুলো হতে পারে আকাঙ্ক্ষিত এক ঠিকানা। অ্যাসিউর গ্রুপ দেশের সুনামধন্য একটি প্রতিষ্ঠান যারা ঢাকা শহরে ১৩০টিরও বেশি বিলাসবহুল আবাসিক ভবন ইতোমধ্যেই নির্মাণ করেছেন। আজকে আমরা তাদের কয়েকটি সম্পর্কে জানবো যেগুলো অবস্থিত উত্তরা ও বসুন্ধরা আবাসিক এলাকায়। অ্যাসিউর ব্লেসিং প্লটঃ ৩০ রোডঃ১২ সেক্টরঃ ০৪, উত্তরা, ঢাকা উত্তরার সবচেয়ে উন্নত সেক্টরের একটি সেক্টর ৪, এখানেই অবস্থিত নজরকাড়া অ্যাসিউর ব্লেসিং। এই দারুণ ভবনে আছে ২০৫৮ বর্গফুটের বিশাল অ্যাপার্টমেন্ট। ১০তলা এই ভবনে উন্নত জীবন ধারণের জন্য সবরকমের সুযোগসুবিধা আছে। যার মধ্যে উল্লেখযোগ্য হল কমিউনিটি স্পেস, বাচ্চাদের খেলার জায়গা, যথেষ্ট পরিমাণ পার্কিং স্পেস ইত্যাদি। এতে মোট ইউনিট সংখ্যা ৯টি। প্রতিটি…

Reading Time: 3 minutes আমরা সবাই ছুটছি একটি সুখী জীবনের পিছে। কিন্তু এই “সুখী জীবনের” সংজ্ঞা আসলে কী? আমাদের মতে জীবনের সামাজিক ও অর্থনৈতিক নিরাপত্তা, স্থিরতা, একটি সুখী পরিবারের সাথে সাথে মাথা গোঁজার একটি আপন ঠাঁই – এই সুখী জীবন। বিপ্রপার্টি ডট কম আপনাকে শুভকামনা জানায় সুখী জীবনের জন্য, সাথে সাথে নিশ্চিত করে এই জীবনের জন্য একটি অত্যাবশ্যকীয় উপাদান – একটি নিজের ঘর! ঢাকাতে প্রপার্টির চাহিদা আর মূল্য দিন দিন বেড়েই চলেছে। অনেকে টাকা দিয়েও সময়মত ফ্ল্যাট বা অ্যাপার্টমেন্টের চাবি পাচ্ছেন না, আবার অনেকে হাতে টাকা নিয়ে ঘুরেও চাহিদামত স্থানে পাচ্ছেন না প্রপার্টি। ঢাকার ব্যস্ততম তেমনি একটি এলাকা বসুন্ধরা। আর সেখানেই বিপ্রপার্টির আছে চমৎকার একটি প্রজেক্ট, টেকভেন স্টেলা । টেকভেন প্রপার্টিস লিমিটেডের তত্ত্বাবধানে ৬ কাঠা জমির উপর নির্মাণাধীন ৮ তলা এই ভবনে আছে আধুনিক নগর জীবনের সব সুবিধা। আজ চলুন জেনে নেয়া যাক ব্লক জি, বসুন্ধরা আবাসিক এলাকায় থাকা এই আকর্ষণীয় প্রজেক্ট টেকভেন স্টেলা সম্পর্কে। প্রজেক্টের আদ্যাপান্ত প্রকল্পের নাম টেকভেন – স্টেলা নির্মাতা টেকভেন…

Reading Time: 3 minutes ঢাকাতে প্রপার্টির চাহিদা দিন দিন বেড়েই চলেছে। এর সাথে বাড়ছে দাম। অনেক সময় টাকা দিয়েও সময়মত ফ্ল্যাট বা অ্যাপার্টমেন্ট পাওয়া যাচ্ছে না, আবার অনেকে হাতে টাকা নিয়ে ঘুরেও চাহিদামত স্থানে পাচ্ছেন না প্রপার্টি। ঢাকার ব্যস্ততম তেমনি একটি এলাকা বাসাবো। আর সেখানেই বিপ্রপার্টির আছে চমৎকার একটি প্রজেক্ট, টেকভেন – মতিন হাইটস । টেকভেন প্রপার্টিস লিমিটেডের তত্ত্বাবধানে প্রায় পৌনে ৭ কাঠা জমির উপর নির্মাণাধীন ৮ তলা এই ভবনে আছে আধুনিক নগর জীবনের সব ধরনের সুবিধা। তাই চলুন জেনে নেয়া যাক বনশ্রী প্রজেক্ট মোড়, বাসাবোতে থাকা এই আকর্ষণীয় প্রজেক্ট টেকভেন মতিন হাইটস সম্পর্কে। প্রজেক্টের আদ্যাপান্ত ৬.৭৮ কাঠা জমির উপর নির্মিত এই প্রজেক্টটি বাসাবোর বনশ্রী প্রজেক্ট মোড়ের লাগোয়া স্থানে অবস্থিত। একনজরে এর কিছু দিক নিয়ে বলা যায়, প্রকল্পের নাম টেকভেন – মতিন হাইটস  নির্মাতা টেকভেন প্রপার্টিস লিমিটেড অবস্থান বনশ্রী প্রজেক্ট মোড়, বাসাবো, ঢাকা প্রকল্পের ধরণ আবাসিক ভবন সংখ্যা ১ জমির পরিমাণ ৬.৭৮ কাঠা সর্বমোট ফ্লোর গ্রাউন্ডফ্লোর + ৮তলা প্রকল্পটি উত্তর পশ্চিম প্রবেশমুখে আছে ৩০…

Reading Time: 4 minutes ঢাকা শহর ক্রমবর্ধমান একটি শহর। গত কয়েক দশকে যে গতিতে এ শহরের বিস্তার ঘটেছে, সমগ্র পৃথিবীতে তেমন শহর হাতে গোনা। আর শহর হিসাবে ঢাকার যত সম্প্রসারণ হচ্ছে ঢাকার আশপাশের এলাকাগুলোও ধীরে ধীরে ঢাকাতে আত্মীকরণ হয়ে যাচ্ছে। ঠিক একারণেই এলাকা হিসাবে টঙ্গীর গুরুত্ব দিনে দিনে বৃদ্ধি পেয়েছে কল্পনাতীতভাবে। তুরাগ তীরের এই শহর প্রশাসনিকভাবে ঢাকা জেলার অন্তর্গত না হলেও নানান শিল্প কারখানা, যোগাযোগ আর অবস্থানের কারণে বাস্তবে বর্ধিত ঢাকারই অংশ। এমন একটি এলাকা বিপ্রপার্টির সার্ভিসের আওতায় থাকবে না তা কী করে হয়! টঙ্গীতে আবাসিক বা বাণিজ্যিক প্লট বা জমি, অ্যাপার্টমেন্ট বা ফ্ল্যাট, সবকিছুই পাওয়া যায় বিপ্রপার্টিতে। আর টঙ্গী কলেজগেট সংলগ্ন স্পেশাল প্রজেক্ট তাহছিয়া মঞ্জিল তো আছেই! চমৎকার লোকেশনে চমৎকার মূল্যে এখানে মিলবে নানান সাইজের ফ্ল্যাট।   প্রজেক্টের আদ্যাপান্ত টঙ্গীতে দিনে দিনে যত মানুষ বাড়ছে একই সাথে পাল্লা দিয়ে বাড়ছে চমৎকার ও আধুনিক বাসস্থানের সংখ্যা। ঢাকার সাথে যোগাযোগ ব্যবস্থা যেমন সহজ তেমনি রাজধানীর তুলনায় এই এলাকার প্রপার্টির দামও বেশ সুলভ। আর এমনই একটি চমৎকার…