Category

বিপ্রপার্টি আফটার আওয়ারস

Category

Reading Time: 3 minutes ঢাকাতে প্রপার্টির চাহিদা দিন দিন বেড়েই চলেছে। এর সাথে বাড়ছে দাম। অনেক সময় টাকা দিয়েও সময়মত ফ্ল্যাট বা অ্যাপার্টমেন্ট পাওয়া যাচ্ছে না, আবার অনেকে হাতে টাকা নিয়ে ঘুরেও চাহিদামত স্থানে পাচ্ছেন না প্রপার্টি। ঢাকার ব্যস্ততম তেমনি একটি এলাকা বাসাবো। আর সেখানেই বিপ্রপার্টির আছে চমৎকার একটি প্রজেক্ট, টেকভেন – মতিন হাইটস । টেকভেন প্রপার্টিস লিমিটেডের তত্ত্বাবধানে প্রায় পৌনে ৭ কাঠা জমির উপর নির্মাণাধীন ৮ তলা এই ভবনে আছে আধুনিক নগর জীবনের সব ধরনের সুবিধা। তাই চলুন জেনে নেয়া যাক বনশ্রী প্রজেক্ট মোড়, বাসাবোতে থাকা এই আকর্ষণীয় প্রজেক্ট টেকভেন মতিন হাইটস সম্পর্কে। প্রজেক্টের আদ্যাপান্ত ৬.৭৮ কাঠা জমির উপর নির্মিত এই প্রজেক্টটি বাসাবোর বনশ্রী প্রজেক্ট মোড়ের লাগোয়া স্থানে অবস্থিত। একনজরে এর কিছু দিক নিয়ে বলা যায়, প্রকল্পের নাম টেকভেন – মতিন হাইটস  নির্মাতা টেকভেন প্রপার্টিস লিমিটেড অবস্থান বনশ্রী প্রজেক্ট মোড়, বাসাবো, ঢাকা প্রকল্পের ধরণ আবাসিক ভবন সংখ্যা ১ জমির পরিমাণ ৬.৭৮ কাঠা সর্বমোট ফ্লোর গ্রাউন্ডফ্লোর + ৮তলা প্রকল্পটি উত্তর পশ্চিম প্রবেশমুখে আছে ৩০…

Reading Time: 4 minutes ঢাকা শহর ক্রমবর্ধমান একটি শহর। গত কয়েক দশকে যে গতিতে এ শহরের বিস্তার ঘটেছে, সমগ্র পৃথিবীতে তেমন শহর হাতে গোনা। আর শহর হিসাবে ঢাকার যত সম্প্রসারণ হচ্ছে ঢাকার আশপাশের এলাকাগুলোও ধীরে ধীরে ঢাকাতে আত্মীকরণ হয়ে যাচ্ছে। ঠিক একারণেই এলাকা হিসাবে টঙ্গীর গুরুত্ব দিনে দিনে বৃদ্ধি পেয়েছে কল্পনাতীতভাবে। তুরাগ তীরের এই শহর প্রশাসনিকভাবে ঢাকা জেলার অন্তর্গত না হলেও নানান শিল্প কারখানা, যোগাযোগ আর অবস্থানের কারণে বাস্তবে বর্ধিত ঢাকারই অংশ। এমন একটি এলাকা বিপ্রপার্টির সার্ভিসের আওতায় থাকবে না তা কী করে হয়! টঙ্গীতে আবাসিক বা বাণিজ্যিক প্লট বা জমি, অ্যাপার্টমেন্ট বা ফ্ল্যাট, সবকিছুই পাওয়া যায় বিপ্রপার্টিতে। আর টঙ্গী কলেজগেট সংলগ্ন স্পেশাল প্রজেক্ট তাহছিয়া মঞ্জিল তো আছেই! চমৎকার লোকেশনে চমৎকার মূল্যে এখানে মিলবে নানান সাইজের ফ্ল্যাট।   প্রজেক্টের আদ্যাপান্ত টঙ্গীতে দিনে দিনে যত মানুষ বাড়ছে একই সাথে পাল্লা দিয়ে বাড়ছে চমৎকার ও আধুনিক বাসস্থানের সংখ্যা। ঢাকার সাথে যোগাযোগ ব্যবস্থা যেমন সহজ তেমনি রাজধানীর তুলনায় এই এলাকার প্রপার্টির দামও বেশ সুলভ। আর এমনই একটি চমৎকার…

Reading Time: 3 minutes বাড়ি অর্থ কী? বাড়ি হল এই জায়গা যেখানে আমরা আমাদের মত করে থাকতে পারি। বাড়িতে আমাদের আপনজনের সাথে গড়ে উঠে নানান স্মৃতি। তাই প্রশ্ন উঠতেই পারে কোন বাড়ি কিনতে গেলে কী কী বিষয় মাথায় রাখা উচিত? বাসার লোকেশন, ওপেন স্পেস, কিংবা সহজ যাতায়াত ব্যবস্থা, বসবাসের জন্য জায়গা খুঁজতে গেলে সবই থাকে বিবেচনায়। লাইফস্টাইল গ্রুপ এমনই একটি আবাসন নির্মাণ করছে যার নাম লাইফস্টাইল – ওয়ানিসা । সুপরিকল্পিত এলাকা উত্তরায় নির্মিতব্য এই প্রকল্পে আধুনিক নগরজীবনের সব ধরণের সুযোগসুবিধা আছে একদম হাতের মুঠোয়।  প্রজেক্টের আদ্যাপান্ত প্রকল্পের নাম লাইফস্টাইল ওয়ানিসা নির্মাতা লাইফস্টাইল গ্রুপ অবস্থান বাড়ি ১, রোড ২, সেক্টর ৬, উত্তরা প্রকল্পের ধরণ আবাসিক ভবন সংখ্যা ১ জমির পরিমাণ ৫.২২ কাঠা  সর্বমোট ফ্লোর গ্রাউন্ডফ্লোর + ৭টি প্রকল্পটি দক্ষিণমূখী  প্রবেশমুখে আছে ৩০ ফুট প্রশস্ত রাস্তা সর্বমোট ইউনিট ৭টি ইউনিট সাইজ ২৩৭০ বর্গফুট মোট লিফট ১টি পার্কিং করা যাবে ১০টি গাড়ি (২২১০ বর্গফুট) বিদ্যুৎ ব্যাক আপ সার্বক্ষণিক প্রজেক্টের অবস্থান ওয়ানিসার অবস্থান উত্তরার ৬নং সেক্টরে। এই সেক্টরটি…

Reading Time: 4 minutes পরিকল্পিত এবং আধুনিক একটি আবাসিক এলাকা হিসাবে তুলনামূলক অল্প সময়ের মধ্যেই বসুন্ধরা আবাসিক এলাকা সুনাম অর্জন করেছে। অনেকের মতেই ঢাকায় বসবাসের জন্য সেরা এলাকাগুলোর মধ্যে বসুন্ধরা অন্যতম। সুউচ্চ আবাসিক ভবন থেকে কন্ডোমনিয়াম, বসুন্ধরায় আছে সবই। আর এই এলাকার আবাসনে বিলাসবহুলের সংজ্ঞাকে অন্য উচ্চতায় নিয়ে যেতে তৈরি হচ্ছে একটি নতুন প্রকল্প। সম্পূর্ণ জাপানী তত্ত্বাবধানে নির্মিত এই প্রকল্পের নাম পার্ক হোমস ফুজি । এটি নির্মাণ করছে Japan Taguchi Construction Company Limited যা JTCCL নামেও পরিচিত। প্রকল্পের অভ্যন্তরেই জিমন্যাশিয়াম, সুইমিং পুল, বিশাল সাইজের অ্যাপার্টমেন্ট আর সবার উপরে রাজসিক এক পেন্টহাউজ, ২০ কাঠা জমির উপর নির্মিত পার্ক হোমস ফুজি দিচ্ছে উন্নত, সৌখিন জীবনের সবরকম সুবিধা।  প্রজেক্টের আদ্যোপান্ত প্রকল্পের নাম পার্ক হোমস ফুজি নির্মাতা Japan Taguchi Construction Company Limited (JTCCL) অবস্থান বসুন্ধরা আবাসিক এলাকা, ঢাকা প্রকল্পের ধরণ আবাসিক ভবন সংখ্যা ১ জমির পরিমাণ ২০ কাঠা সর্বমোট ফ্লোর বেইজমেন্ট, গ্রাউন্ডফ্লোর এবং ১৩তলা প্রকল্পটি দক্ষিণমুখী প্রবেশমুখে আছে ৫০ ফিট প্রশস্থ রাস্তা সর্বমোট ইউনিট ২৩টি অ্যাপার্টমেন্ট ও একটি…

Reading Time: 2 minutes ২০১৬ তে যাত্রা শুরুর পর থেকেই বাংলাদেশে রিয়েলে এস্টেট মার্কেটে এক নতুন বিপ্লব শুরু করেছে বিপ্রপার্টি। এ অব্যাহত প্রচেষ্টা যেমন দেশের মানুষকে পরিচয় করিয়ে দিচ্ছে নতুন এক অভিজ্ঞতার সাথে ঠিক তেমনি নানা দিক থেকে বিপ্রপার্টি পাচ্ছে তার প্রচেষ্টার স্বীকৃতি। তারই অংশ হিসাবে গত ৭ই ফেব্রুয়ারি হয়ে যাওয়া  ‘Asia’s Greatest Brands & Leaders 2019-20’-এ বিপ্রপার্টি জিতে নিয়েছে রিয়েল এস্টেট খাতে এশিয়ার সেরা ব্র্যান্ডের স্বীকৃতি! থাইল্যান্ডের ব্যাংককে হয়ে যাওয়া এ অনুষ্ঠানে প্রতিষ্ঠানের প্রধান নির্বাহী মার্ক নসওয়ার্দি এবং বিপণন বিভাগের প্রধান মাহজাবীন চৌধুরী বিপ্রপার্টির পক্ষ থেকে এ পুরষ্কার গ্রহণ করেন।  Asia’s Greatest Brands & Leaders এমন একটি ইভেন্ট যেখানে এশিয়ার বিভিন্ন ব্র্যান্ডের সফলতার গল্প শুনতে পাওয়া যায়। URS Media Consulting PL and URS-AsiaOne magazine সম্মিলিতভাবে এই অ্যাওয়ার্ডের প্রচলন করে বিভিন্ন শিল্পে সফলদের সম্মাননা জানাতে। সমগ্র এশিয়া থেকে প্রভাবশালী ব্যবসায়ী, উচ্চপদস্থ সরকারী কর্মকর্তা, অভিনেতা, অ্যাথলেট, উদ্যোক্তাসহ বিভিন্ন ধরণের মানুষের উপস্থিতি থাকে এখানে। ১৩তম আয়োজনে বিপ্রপার্টির পাশাপাশি আরও বেশ কিছু ব্র্যান্ড এখান থেকে এশিয়ার সেরা…

Reading Time: 3 minutes কিছুদিন আগেও যদি কাউকে জিজ্ঞেস করা যেত, চট্টগ্রামে একই ছাদের নিচে কোথায় পাওয়া যাবে প্রপার্টি সংক্রান্ত সব সার্ভিস? সে প্রশ্নের কোন উত্তর ছিল না। কিন্তু যেদিন থেকে চালু হয়েছে বিপ্রপার্টির চট্টগ্রাম অফিস, বিশ্বমানের রিয়েল এস্টেট সেবা তখন থেকেই চট্টগ্রামবাসীর হাতের নাগালে! শুধু সার্ভিসই নয়, বিভিন্ন ধরণের অফার এবং অন্যান্য সুযোগসুবিধা নিয়ে চট্টগ্রামে এখন আছে বিপ্রপার্টির সরব উপস্থিতি। তাই গত ৬  থেকে ৯ ফেব্রুয়ারি হয়ে যাওয়া রিহ্যাব ফেয়ার চট্টগ্রাম ২০২০-এও বিপ্রপার্টি ছিল গোল্ড স্পন্সর। রেডিসন ব্লু চট্টগ্রাম বে-ভিউতে বিপ্রপার্টির বিশাল স্টলে গ্রাহকদের উপস্থিতিও ছিল চোখে পড়ার মতন।  রিহ্যাব ফেয়ার চট্টগ্রাম ২০২০-এ বিপ্রপার্টি এবারে চট্টগ্রামের রিহ্যাব ফেয়ার ছিল একটু বেশিই স্পেশাল, কেননা এবারের মেলাতে ছিল দেশের একমাত্র ওয়ান-স্টপ রিয়েল এস্টেট সার্ভিস প্রোভাইডার বিপ্রপার্টি ডট কম! মেলাতে বিপ্রপার্টি দিয়েছিল চট্টগ্রামের প্রাণকেন্দ্র জামালখান কিংবা আগ্রাবাদ, কর্নেলহাটের মত এরিয়ায় বিশেষ অফারে প্রপার্টি কেনার সুযোগ। এছাড়া গ্রাহকেরা চাইলে চট্টগ্রামে বসেই পেয়েছেন ঢাকাতে প্রপার্টি যাচাই-বাছাই এবং কেনার অপশন। এসবের পাশাপাশি সবচেয়ে গুরুত্বপূর্ণ ছিল প্রপার্টি নিয়ে মর্ডান সব…

Reading Time: 3 minutes বাংলাদেশের সর্ববৃহৎ অনলাইন রিয়েল এস্টেট মার্কেটপ্লেসের নাম বিপ্রপার্টি ডট কম। এটি বিশ্বের বিখ্যাত ইমার্জিং মার্কেটস প্রপার্টি গ্রুপের (ইএমপিজি) একটি অংশ। ইমার্জিং মার্কেটস প্রপার্টি গ্রুপের রয়েছে রিয়েল এস্টেট খাতে কাজ করার বিশাল অভিজ্ঞতা। সংযুক্ত আরব আমিরাতের প্রপার্টি পোর্টাল “বেয়ুত ডট কম”, পাকিস্তানের প্রপার্টি পোর্টাল “জামিন ডট কম”-এর মত বিভিন্ন দেশে রয়েছে ইএমপিজির সফল কার্যক্রম। এমন একটি বৃহৎ প্রতিষ্ঠানের সেবা বাংলাদেশে শুধু ঢাকা এবং এর আশপাশের এলাকায় সীমাবদ্ধ থাকবে তা কী করে হয়? তাই আগে থেকে সীমিত পরিসরে থাকলেও গত ১৯শে নভেম্বর ২০১৯ তারিখে বিপ্রপার্টি চট্টগ্রাম শহরে পূর্ণাঙ্গ আকারে যাত্রা শুরু করেছে নতুন একটি অফিস চালু করার মাধ্যমে। বিপ্রপার্টি কেন চট্টগ্রামে? দেশের সবচেয়ে বড় মার্কেটপ্লেস হিসাবে আমাদের লক্ষ্য হলো রিয়েল এস্টেট সার্ভিসকে গ্রাহকের নিকট সহজলভ্য ও সহজতর করে তোলা। যে কোন প্রপার্টি, হোক তা আবাসিক বা বাণিজ্যিক, তা কেনা, ভাড়া দেয়া-নেয়া বা বিক্রি, সবকিছুকেই অনেক সহজ করে ফেলাই আমাদের মূল উদ্দেশ্য। বিপ্রপার্টি ডট কম এমন একটি ওয়েবসাইট যার মাধ্যমে আমাদের গ্রাহকেরা ঘরে…

Reading Time: 3 minutes বাড়ি, অফিস বা যে কোন রেসিডেন্সিয়াল ও কমার্শিয়াল প্রপার্টি ভাড়া দেয়া নেয়ার জন্য আলাদা করপোরেট অফিস? বাংলাদেশে এমন ধারণা একদমই নতুন। কিন্তু বিপ্রপার্টি ডট কম সব সময়ই গ্রাহকদের নতুন এবং অত্যাধুনিক সেবা দিতে প্রতিশ্রুতিবদ্ধ! সেই ধারাবাহিকতায় “বিপ্রপার্টি রেন্টাল উত্তরা মার্কেটপ্লেস” নামে গত ৩০ অক্টোবর রাজধানীর উত্তরায় উদ্বোধন হয়েছে বাংলাদেশের সর্বপ্রথম রেন্টাল রিয়েল এস্টেট মার্কেটপ্লেসের।  কেন আলাদা রেন্টাল মার্কেটপ্লেস? বাংলাদেশের প্রেক্ষাপটে প্রপার্টি ভাড়া দেয়া ও নেয়া সবসময়ই ছিল ঝামেলাপূর্ণ এবং সময়সাপেক্ষ। প্রপার্টি ভাড়া দেয়া ও নেয়ার পুরাতন প্রক্রিয়া হল রাস্তায় ঘুরে ঘুরে প্রপার্টি দেখা  ভাড়াটিয়াকে প্রপার্টির প্রতি  আকৃষ্ট করা,  বাড়ি দেখা বা দেখানোর জন্য সময় বের করা এবং  এসব প্রপার্টি মানসম্মত কিনা তা খতিয়ে দেখা এ দীর্ঘ ও জটিল ধাপগুলো সবার মধ্যেই তৈরি করে নেতিবাচক প্রতিক্রিয়া। আর এ বিষয়গুলো মাথায় রেখেই বাংলাদেশের সবচেয়ে বড় রিয়েলএস্টেট মার্কেটপ্লেস, বিপ্রপার্টি ডট কম, বছরের শুরুতেই অফিসিয়ালি তাদের একটি রেন্টাল উইং চালু করেছে।  প্রপার্টি ভাড়া দেয়া ও নেয়াকে সহজ করে তোলার কার্যকরী পদক্ষেপ হিসেবে উত্তরাসহ বিপ্রপার্টি…

Reading Time: 3 minutes দেশের খুব কম মসজিদেই পুরুষদের পাশাপাশি মহিলাদের জন্য নামাজের ব্যবস্থা আছে। তাই বাংলাদেশের আর দশজন মেয়ের মতনই মেরিনা  তাবাসসুমও হয়ত মসজিদের ভেতরটা দেখার সুযোগ পাননি খুব বেশি। অথচ তিনি যখন ২০০৫ সালে দায়িত্ব পেলেন একটি মসজিদের নকশা করার, তিনি যে শুধু তা লুফে নিলেন তাই নয়, বরং এতটাই সফলভাবে তা করলেন যে তাঁর এই কাজ পেল “দি আগা খান অ্যাওয়ার্ডের” মত সম্মানজনক পুরষ্কার। এই গুণী স্থপতির নাম মেরিনা তাবাসসুম । বাইতুর-রওফ জামে মসজিদ ছাড়াও তিনি নকশা করেছেন স্বাধীনতা স্তম্ভ ও স্বাধীনতা জাদুঘরের মত বিখ্যাত সব স্থাপনার।   স্বাধীনতা জাদুঘর সোহরাওয়ার্দি উদ্যানে থাকা স্বাধীনতা স্তম্ভ এবং স্বাধীনতা জাদুঘর বাংলাদেশের স্থাপত্য শিল্পের একটি অন্যতম নিদর্শন। সম্পূর্ণ মাটির নিচে থাকা এই জাদুঘরটি দেশের আর দশটি স্থাপনা থেকে ব্যতিক্রম। হবেই বা না কেন, এর ডিজাইনের সাথেও যে ছিলেন মেরিনা তাবাসসুম , যার পুরো গল্পটাই অন্যরকম! আমাদের দেশের স্থাপত্যশিল্পের শীর্ষপর্যায়ের প্রায় সবাই পুরুষ। কিন্তু এর মাঝেও এক উজ্জ্বল ব্যতিক্রম তিনি। ১৯৯৭ সালে একটি জাতীয় পর্যায়ের ডিজাইন…

Reading Time: 5 minutes যত ছোটই হোক না কেন, নিয়মনীতি এবং নকশা মাথায় রেখে যে কোন কিছু পরিকল্পনা বা প্ল্যানিং করা সবসময়ই কঠিন। আর বড় বা জটিল কোন প্ল্যানের বিষয়ে তো কথাই নেই, প্ল্যান করে সে মোতাবেক কাজ করতে গেলে হতে হয় গলদঘর্ম! তাই, বিষয়টা যখন আপনার বিজনেস বা অফিস ফ্লোরের জন্য অফিসস্পেস প্ল্যানিং তখন তাকে সিরিয়াসলি না নিয়ে উপায় নেই। সম্মক জ্ঞান, বিষয়াদি সম্পর্কে তথ্যাবলী, ডেডিকেশন এবং ভবিষ্যদৃষ্টি, সব কিছুকে মাথায় রেখেই করতে হয় অফিসস্পেস প্ল্যানিং । আর তাই, পুরো বিষয়টি যতই জটিল হোক না কেন, সব খুঁটিনাটি বিষয়ে লক্ষ্য রেখে অফিস কেমন হবে সেই ডিজাইন করাটা জরুরী। কেননা, ছোট্ট একটি ভুলের কারণেই ভেস্তে যেতে পারে আপনার অফিসস্পেস প্ল্যানিং এর পুরোটাই!  সৌভাগ্যবশত, প্রথম থেকে যদি কয়েকটি বিষয়ের উপর নজর রেখে প্ল্যান করা হয়, তাহলে এমন অনাকাঙ্ক্ষিত ঝামেলা এড়ানো যায় খুব সহজেই। এমন অতি গুরুত্বপূর্ণ ৭টি আইডিয়া নিয়েই আজকের আয়োজন যা অবশ্যই আপনার কাজে লাগবে অফিস প্ল্যানিং এর সময়।  আরামদায়ক এবং কার্যকর অফিস অফিস…