Reading Time: 4 minutes

সম্প্রতি প্রচার শেষ হয়েছে বিপ্রপার্টি টকস – রিয়েল এস্টেট রিয়েলিটি নামের ওয়েবিনারটি। এটি একযোগে প্রচারিত হয় বিপ্রপার্টির ফেসবুক পেজ এবং বিপ্রপার্টির ইউটিউব চ্যানেলে। এই সময়ে মানুষ রিয়েল এস্টেট সেক্টর নিয়ে কী ভাবছে এবং এই খাতের ভবিষ্যতের নানান দিক নিয়ে বিস্তারিত আলোচনা ও মতামত দিয়েছেন এই খাত সংশ্লিষ্ট অভিজ্ঞ ও বিখ্যাত বেশ কজন ব্যক্তিত্ব। আমাদের আজকের লেখা সেই বিপ্রপার্টি টকস অনুষ্ঠানটি ফিরে দেখা নিয়েই। মোট ১০ পর্বের এই আয়োজনে কারা উপস্থিত ছিলেন এবং কী কী বিষয়ে আলোচনা হয়েছে তাই দেখে নেব একনজর।

এই উদ্যোগের পেছনের গল্প

বিপ্রপার্টি ডট কম বাংলাদেশের সবচেয়ে বড় রিয়েল এস্টেট সার্ভিস প্রোভাইডার। বাংলাদেশে পূর্ণাঙ্গ ৩৬০ ডিগ্রি রিয়েল এস্টেট সংক্রান্ত সেবা শুধুমাত্র আমরাই দিয়ে থাকি। শুধু মাত্র বাসা বাড়ি এবং অন্যান্য প্রপার্টি ক্রয় বিক্রয় বা ভাড়ার সময়ে সাপোর্টই নয় বরং রিয়েল এস্টেটের প্রতিটি শাখার উপরে বিপ্রপার্টির রয়েছে অগাধ জ্ঞান এবং গ্রাহকের পূর্ণাঙ্গ আস্থা। এরই ধারাবাহিকতায় সকলকে রিয়েল এস্টেট খাতের বর্তমান অবস্থা, কী হতে পারে সামনে, অর্থনৈতিকভাবে কীভাবে রিয়েল এস্টেট খাতে বিনিয়োগ করলে একজন মানুষ সর্বোচ্চ লাভবান হবেন এবং এরূপ নানান বিষয়ে এই সেক্টরের এক্সপার্টদের মতামত ও দিকনির্দেশনা মূলক একটি অনুষ্ঠানই হল বিপ্রপার্টি টকস –  যেখানে দেশের টপ রিয়েল এস্টেট এক্সপার্টরা উপস্থিত থাকেন এবং বিভিন্ন দরকারী বিষয় নিয়ে তাদের মতামত ও চিন্তাধারা তুলে ধরেন।

একনজরে এখন পর্যন্ত প্রচারিত পর্বগুলো অতিথিবৃন্দ সম্পর্কে

বিপ্রপার্টি টকস
বিপ্রপার্টি টকস অনুষ্ঠানের ৯ম পর্বের অতিথিবৃন্দ

১লা মে ২০২০ থেকে ৩রা জুলাই ২০২০ পর্যন্ত ওয়েবিনারটির মোট ১০ টি পর্ব প্রচারিত হয়। প্রায় প্রতি সপ্তাহেই এসেছে নতুন নতুন পর্ব এবং তাতে উপস্থিত হয়েছেন বিভিন্ন বিখ্যাত, অভিজ্ঞ ও গণ্যমান্য ব্যক্তিবর্গ, আলোচনা করেছেন গুরুত্বপূর্ণ বিভিন্ন বিষয় নিয়ে। চলুন দেখে নিই বিপ্রপার্টি টকস অনুষ্ঠানে উপস্থিত অতিথি এবং আলোচ্য বিষয়গুলো নিয়ে। 

পর্ব ১, ২ এবং ৩ – বর্তমান এবং ভবিষ্যতের রিয়েল এস্টেট খাত

বিপ্রপার্টি টকস – রিয়েল এস্টেট রিয়েলিটির প্রথম ৩টি পর্বই ছিল বর্তমান অবস্থায় রিয়েল এস্টেট খাতকে নিয়ে এবং এতে অতিথি হিসেবে ছিলেন বিপ্রপার্টি ডট কম এর সিইও জনাব মার্ক নসওয়ার্দি। এই পর্ব গুলোর নাম ছিল যথাক্রমে
১ম পর্ব – Real Estate Now (বর্তমান সময়ে রিয়েল এস্টেট খাত)

২য় পর্ব – Real Estate Demand Forecast (আসু ভবিষ্যতে রিয়েল এস্টেট চাহিদা)

৩য় পর্ব – Concerns of Commercial Real Estate (বাণিজ্যিক রিয়েল এস্টেটের শঙ্কা )

এ পর্বগুলোতে কোভিড-১৯ মহামারী এবং এ সময়ে রিয়েল এস্টেট খাত নিয়ে বিস্তারিত পরামর্শ এবং মতামত প্রদান করেন জনাব মার্ক।

পর্ব ৪ – রিয়েল এস্টেট ডেভেলপারদের দৃষ্টিতে মহামারী সময়

পর্ব ৪ এর নাম ছিল – Managing in a Pandemic: Real Estate Developers Take. অর্থ্যাৎ একটি মহামারীর সময়টাকে বিভিন্ন রিয়েল এস্টেট ডেভেলপারেরা কীভাবে দেখছেন এবং তাদের দৃষ্টিতে এসময় কীভাবে বিজনেসকে সচল রাখার পাশাপাশি পরবর্তী সময়ে একে কাটিয়ে উঠা যায় তা নিয়ে আলোচনা। এতে মার্ক নসওয়ার্দি – সিইও, বিপ্রপার্টি ছাড়াও উপস্থিত ছিলেন,

মাহির আলী খান রাতুল – ভাইস চেয়ারম্যান, রূপায়ন গ্রুপ
আরিফুর রহমান সজল – সিইও, অ্যাসিউর গ্রুপ
ড. মোহাম্মদ আলমগীর আলম – ডিরেক্টর, সেলস অ্যান্ড মার্কেটিং, যমুনা বিল্ডার্স
অর্থ্যাৎ দেশের বিখ্যাত তিনটি ডেভেলপার প্রতিষ্ঠান রূপায়ন গ্রুপ, অ্যাসিউর গ্রুপ এবং যমুনা বিল্ডার্সের উচ্চপদস্থ তিনজন কর্মকর্তা এতে অংশগ্রহণ করেন। 

পর্ব ৫ – চট্টগ্রামে রিয়েল এস্টেট খাতের অবস্থা

বিপ্রপার্টি দেশসেরা রিয়েল এস্টেট সার্ভিস প্রোভাইডার। তাই শুধু ঢাকা না বরং সমগ্র দেশের রিয়েল এস্টেট নিয়েই আমাদের কাজ। সেজন্যই পর্ব ৫ এ আলোচনা করা হয়েছে বন্দরনগরী চট্টগ্রামের রিয়েল এস্টেট খাতের বর্তমান অবস্থা নিয়ে। এই এপিসোডের নাম ছিল – The Real Estate Scenario of Chattogram।
এই পর্বে বিপ্রপার্টির জেনারেল ম্যানেজার রেজবিন আহসান ছাড়াও উপস্থিত ছিলেন
ইঞ্জি. ইফতেখার হোসেন – ম্যানেজিং ডিরেক্টর, সিপিডিএল

আবদুল কাইয়ুম চৌধুরী – ম্যানেজিং ডিরেক্টর, এয়ারবেল ডেভেলপমেন্ট টেকনোলজিস লিমিটেড এবং চেয়ারম্যান, রিহ্যাব চট্টগ্রাম

পর্ব ৬ – ব্যাংকিং, অর্থনীতি এবং অন্যান্য আর্থিক দিক সম্পর্কিত

রিয়েল এস্টেট খাতের সাথে ওতপ্রোতভাবে জড়িত নানান আর্থিক বিষয়াদি। যে কোন প্রপার্টির লেনদেন করতে গেলে কিংবা বিনিয়োগ করতে গেলে সেখানে আসে ব্যাংকিং এর বিষয়টি। তাই এ বিষয়েও হয়েছে বিপ্রপার্টি টকস এর একটি পর্ব যার নাম ছিল Financials and the Economy। 

এতে উপস্থিত ছিলেন বিপ্রপার্টির প্রধান নির্বাহী মার্ক নসওয়ার্দি  এবং তার সাথে ছিলেন, সৈয়দ মাহবুবুর রহমান – ম্যানেজিং ডিরেক্টর অ্যান্ড সিইও, মিউচুয়াল ট্রাস্ট ব্যাংক লিমিটেড

পর্ব ৭ – জমিজমা, প্লট ও ল্যান্ড বিষয়ক

দিনে দিনে প্রপার্টি নির্মাণযোগ্য জমিজমা বা খালি প্লটের সংখ্যা যেমন কমে আসছে তেমনি এর চাহিদাও বাড়ছে। এমন সময়ে জমিজমা, প্লট ও ল্যান্ড বিষয়ক আলোচনা হয়েছে বিপ্রপার্টি টকস এর ৭ম পর্ব – Impacting the Land Scene এ। এই পর্বে বিপ্রপার্টির জেনারেল ম্যানেজার রেজবিন আহসান ছাড়াও উপস্থিত ছিলেন 

ইঞ্জি. এন.ই. খোদা (বাবু) – ম্যানেজিং ডিরেক্টর, মেরিন গ্রুপ

হুমায়ুন পারভেজ খান – ডিরেক্টর, মার্কেটিং অ্যান্ড সেলস, ইউ এস বাংলা অ্যাসেটস লিমিটেড

পর্ব ৮ – বাড়ি ভাড়া তথা রেন্টাল সংক্রান্ত

প্রপার্টির কথা উঠলে সেখানে ভাড়া তথা রেন্টাল প্রপার্টির কথা উঠবেই। আর প্রসঙ্গ যখন ভাড়া তখন বাসা বা ওয়ার্কপ্লেস বদলানো একটি স্বাভাবিক বিষয়। এসব সিফটিং এর ক্ষেত্রে দরকার হয় মালামাল পরিবহণ করতে পারে এমন বাহনের। আর তাই আমাদের ওয়েবিনারের ৮ম পর্বের অতিথি ছিলেন চমৎকার দুজন মানুষ যারা হলেন

নাহিদ আহমেদ মিয়াজী – ম্যানেজার, রেন্টাল অ্যান্ড বিজনেস সল্যুশন, বিপ্রপার্টি

এনায়েত রশিদ – সিইও অ্যান্ড কো-ফাউন্ডার, ট্রাক লাগবে

বাড়ি ভাড়া তথা রেন্টাল সংক্রান্ত এ পর্বের নাম ছিল – Rental in Review

পর্ব ৯ – স্থাপনা নির্মাণের নির্মাণ সামগ্রী সংক্রান্ত

যে কোন স্থাপনা নির্মাণে প্রয়োজন রড, সিমেন্ট, ইস্পাত, সিরামিকের মত নির্মাণ সামগ্রীর। আর নবম পর্বে এমন নির্মাণ সামগ্রী শিল্পের উপর কেমন প্রেসার রয়েছে সে সংক্রান্ত আলোচনাই হয়েছে। Pressure on the Construction Material Front নামে প্রচারিত এই পর্বে উপস্থিত ছিলেন

রেজবিন আহসান – জেনারেল ম্যানেজার, বিপ্রপার্টি

কর্নেল (অবঃ) মোহাম্মদ আশফাকুল ইসলাম – জেনারেল ম্যানেজার, আর অ্যান্ড ডি উইং, কেএসআরএম

কামরুল হায়দার খান – জেনারেল ম্যানেজার, সেলস অ্যান্ড মার্কেটিং, আনোয়ার ইস্পাত লিমিটেড

মোহাম্মদ আশরাফুল হক – এজিএম, সেলস অ্যান্ড মার্কেটিং, আজিক সিরামিকস লিমিটেড

পর্ব ১০ – ভবিষ্যতের চিন্তা

বিপ্রপার্টি টকসের এই সিজনের সর্বশেষ পর্ব প্রচারিত হয় গত ৩রা জুলাই। এ পর্বে আলোচনা করা হয় কীভাবে বর্তমান স্থবিরতাকে কাটিয়ে সামনের দিকে এগিয়ে যাওয়া যায় সে সম্পর্কে তাই এ পর্বের নাম ছিল Moving Forward। এতে অংশ নেন

নাফিস শাহনেওয়াজ – এরিয়া হেড ঢাকা সেন্ট্রাল, বিপ্রপার্টি

এস এম কায়কোবাদ – লেকচারার, ডিপার্টমেন্ট অফ আর্কিটেকচার, ব্রাক ইউনিভার্সিটি

ইঞ্জি. মোঃ সানু আহমেদ হেড অফ ডিপার্টমেন্ট, প্ল্যানিং অ্যান্ড ডিজাইনিং, আনোয়ার ল্যান্ডমার্ক লিমিটেড

বিপ্রপার্টির আয়োজিত এই ওয়েবিনারটি ব্যাপক দর্শকপ্রিয়তা পায়। হাজার হাজার মানুষ ফেসবুক এবং ইউটিউবে এটি উপভোগ করেন এবং অংশগ্রহণ করেন। তাদের অনেকেই আমাদের জানিয়েছেন এ থেকে তাদের প্রাপ্ত উপকার এবং এমন অনুষ্ঠান যে ভবিষ্যতে আরো দরকার সে বিষয়টির কথা। তাই এমন কিছুর জন্য সবসময় সঙ্গে থাকুন বিপ্রপার্টি ডট কম এর।

Write A Comment