Archive

January 2018

Browsing

Reading Time: 3 minutes ইনফ্রাস্ট্রাকচার বা অবকাঠামোগত উন্নয়নকে অর্থনীতির উন্নয়নের মূল সূচক হিসাবে বিবেচনা করা হয়। তবে এই অবকাঠামোগত উন্নয়নের বিস্তৃতি বিশাল। রাস্তাঘাট, ব্রিজ কালভার্ট, পরিবহন সেক্টরের সমস্যা সবই এই বিভাগের অধীন। রিয়েল এস্টেট বা হাউজিং শিল্পও এই অবকাঠামোগত শিল্পগুলির মধ্যে একটি। নানা চরাই-উৎরাই পারি দিয়ে বছরের পর বছর ধরে এই সেক্টর বৃদ্ধি পেয়েছে এবং সামনের দিকে এগিয়ে চলছে। সব শিল্প থেকেই এই গ্রোথ প্রত্যাশিত হলেও অনেক শিল্পই আশানুরুপ ফল পায় না। কিন্তু পরিসংখ্যান ব্যুরোর হিসেব অনুযায়ী রিয়েল এস্টেট সেক্টর ২০১৩ অর্থবছরে প্রায় ৪% সেক্টরিয়াল জিডিপি বৃদ্ধির হার ধরে রেখেছিল যা কোন একক সেক্টর হিসেবে সত্যিই প্রশংসনীয়। এককথায়  বাংলাদেশের অর্থনীতি সমৃদ্ধ হয়েছে আবাসন খাতের দ্বারা।  এই শিল্পের চালিকাশক্তি কয়েকটি বৈশিষ্ট্যের দ্বারা নিয়ন্ত্রিত হয়। এর ভেতর উল্লেখযোগ্য হল সম্পত্তির মূল্য, সুদের হার, সম্পত্তির চাহিদা, নগরায়ণ ইত্যাদি। আবারও এই শিল্পটি সিমেন্ট, ইস্পাত, টাইলস, স্যানিটারি, গ্লাস এবং অন্যান্য বিল্ডিং উপকরণ শিল্পের উন্নয়নেও উন্নয়নের সাথেও জড়িত। আবাসন শিল্পের উন্নয়ন ঘটলে এই পণ্যগুলির চাহিদাও স্বয়ংক্রিয়ভাবে বৃদ্ধি পায়। তাই রিয়েল এস্টেট…