Archive

June 2019

Browsing

Reading Time: 2 minutes টানা একমাস সিয়াম সাধনার পর জুন মাস শুরুই হয়েছিল ঈদ-উল-ফিতর উদযাপন দিয়ে। দলে দলে মানুষ নাড়ির টানে ঢাকা ছেড়ে গিয়েছিল। তাই মধ্য জুন পর্যন্ত ঢাকা ছিল প্রায় ফাঁকা। হয়ত এজন্যই প্রপার্টির বাজারে জুনের প্রথমাংশে যে পরিমাণ প্রপার্টি ছিল, দ্বিতীয়ার্ধে সে পরিমাণ অনেক বৃদ্ধি পায়। আর, অন্য সব প্রপার্টির মাঝে, নিচের প্রপার্টিগুলো নানান কারণেই একটু আলাদা, একটু বেশি আকর্ষণীয়। তাই আর দেরী না করে চলুন দেখে নেই জুন ২০১৯-এ সেরা ফ্ল্যাট কোনগুলি! বসুন্ধরা আবাসিক এলাকায় ১৫০০ বর্গফুটের ফ্ল্যাট বসুন্ধরা আবাসিক এলাকায় ফ্ল্যাটের চাহিদা সবসময়ই একটু বেশি। তাই চলুন শুরু করি বসুন্ধরার একটি চমৎকার ১৫০০ স্কয়ারফুটের ফ্ল্যাট দিয়ে! এই চমৎকার বাসাটির সব কাজই কমপ্লিট, এখন শুধু অপেক্ষা আপনার ফিনিশিং টাচের! ফ্ল্যাটের ৩টি বেড এবং ৩টি বাথরুম মাঝারি যে কোন ফ্যামিলির জন্য যথেষ্ট। আর এর অবস্থানও বসুন্ধরা আবাসিক এলাকায়, যে এলাকাটি ঢাকার আর দশটি এলাকা থেকে আলাদা। এই অ্যাপার্টমেন্টটি ৯তলার উপরে অবস্থিত, তাই প্রাকৃতিক আলো-বাতাস নিয়ে চিন্তার কোন কারণ নেই। নিশ্চিন্তে আপনার নতুন…

Reading Time: 4 minutes ক্রমসম্প্রসারমান রাজধানীর কথা মাথায় রেখে সরকার অনেক আগেই ঢাকা শহর বর্ধিত করার উদ্যোগ নেয়। তখন থেকেই রাজউক পূর্বাচল প্রকল্পে জমি হয়ে উঠে আকাঙ্ক্ষিত। কারণ এই সম্পূর্ণ শহরটিই নির্মাণ করা হচ্ছে  ক্রমবর্ধমান জনসংখ্যার চাপ এবং ভবিষ্যতের কথা মাথা রেখে। সরকারের পরিকল্পনা, পূর্বাচলকে সম্পূর্ণ দুষণমুক্ত, আধুনিক, মডেল এলাকা হিসেবে প্রতিষ্ঠা করা যেখানে নগর জীবনের সকল সুবিধা থাকবে একদম হাতের নাগালেই।   বর্ধিত রাজধানী বাংলাদেশের মোটামুটি সবকিছুই ঢাকাকেন্দ্রিক। তাই রাজউক পূর্বাচল নিয়ে পরিকল্পনা করার সময়ই পরিকল্পনাবিদরা একে বর্ধিত রাজধানী হিসেবেই নকশা করেছিলেন। সরকারী বিভিন্ন দপ্তর, বাণিজ্যিক এলাকা, কূটনৈতিক এলাকা, কী নেই পরিকল্পনাতে! নিশ্চিতভাবেই বলা যায় এই ৬০০০ একরের এলাকাই হতে যাচ্ছে বর্ধিত রাজধানী। অবস্থান ঢাকার উত্তরে টংগী, গাজীপুর বা আশুলিয়া, দক্ষিণে নারায়ণগঞ্জ সংলগ্ন এলাকা বা পশ্চিমের এলাকা, কোনদিকেই আসলে পরিকল্পিত সম্প্রসারণের তেমন সুযোগ ছিল না। তাই পূর্বে সম্প্রসারিত হয় রাজউক পূর্বাচল প্রকল্প। এই বিশাল প্রকল্পটি শীতলক্ষ্যা এবং বালু নদী ঘেরা অঞ্চলে অবস্থিত। এর বড় একটি অংশ পড়েছে নারায়ণগঞ্জের রূপগঞ্জে এবং বাকি অংশ গাজীপুরের কালিগঞ্জে।…

Reading Time: 4 minutes গ্যাজেট ভালোবাসে না এমন মানুষ সম্ভবত খুব কম আছে পৃথিবীতে। এই গ্যাজেট গুলো যেমন সুবিধাজনক তেমনি প্রচুর কাজের। হতে পারে এটির জীবন নেই, কিন্তু ঘরে বসে পৃথিবীর অন্য যেকোন প্রান্তের জীবন আপনি ঠিকই দেখে নিতে পারবেন। শুধু কি জীবন তা কিন্তু নয়, গ্রহ উপগ্রহ, গল্প, ফিকশন, গেম সবকিছু থেকে আপনি ঘুরে আসতে পারবেন। মাইলের পর মাইল দূরত্ব আপনি ঘরে বসেই মিটিয়ে নিচ্ছেন। অন্তত এর জন্য হলেও এই গ্যাজেটগুলোকে ধন্যবাদ দিতেই হবে। আপনি যেকোন জায়গায় ঘরে কিংবা বাইরে গ্যাজেট ব্যবহার করতে পারবেন। এই গ্যাজেটগুলো পাওয়া যায় কম বেশি সব জায়গায় সব শহরেই। কিন্তু সব দোকানের গ্যাজেট তো আর তেমন মানে উন্নত হয় না! এই গ্যাজেটগুলোর মূল্যও কিন্তু কম হয়না। তাই সকলেরই কেনা উচিৎ উন্নতমানের গ্যাজেট। কিন্তু কোথায় পাবো উন্নতমানের গ্যাজেট ভাবছেন, নিশ্চয়ই? তবে নীচের ঠিকানাগুলো জেনে নিন – বসুন্ধরা সিটি চলুন তবে শুরু করা যাক, ঢাকার মধ্যে শপিং সেন্টারের তালিকা। বসুন্ধরা সিটি এ শহরের অনেকর পছন্দের একটি শপিংমল বলেই সকলে সবকিছুর…

Reading Time: 3 minutes মানুষের চাহিদার উপরেই বাসাবাড়ির নির্মাণ এবং এর দাম নির্ভর করে সবচেয়ে বেশি। বাড়ি বা ফ্ল্যাট বানানোই হয় এজন্য যাতে মানুষ বসবাস করতে পারে। যদি মানুষের চাহিদাই না থাকে, মার্কেট থাকে নিম্নমুখী, তাহলে আবাসন শিল্প পড়বে হুমকির মুখে। তবে আশার কথা হল, সাম্প্রতিক মন্দা কাটিয়ে উঠে এবছর আমাদের আবাসন শিল্পকে অনেক চাঙ্গা মনে হচ্ছে। অর্থনৈতিক প্রবৃদ্ধি এবং মাথাপিছু আয় বৃদ্ধির মত বেশ কিছু ইতিবাচক পরিবর্তন চোখে পড়ছে ইতোমধ্যেই। সাধারণ বাসা বাড়ি বা আবাসন ক্রেতাদের জন্য এর অর্থ কী? ২০২০ সালের আবাসন শিল্পের অবস্থাই বা কেমন হতে পারে? দেশের আবাসন শিল্পের বর্তমান অবস্থা এবং ভবিষ্যৎ সম্ভাবনা নিয়ে বিস্তারিত জানতে চাইলে পড়ে ফেলুন এই লেখাটি। বর্তমান অবস্থা ২০১৮ এর শেষ কোয়ার্টারে আবাসন শিল্পের প্রবৃদ্ধির হার কিছুটা কমে গিয়েছিল দেশের রাজনৈতিক অস্থিরতার কারণে। নানারকম অনিশ্চয়তার কথা ভেবে অনেকেই রিয়েল এস্টেট খাতে বিনিয়োগ করতে দ্বিধা করছিলেন। তবে এই অবস্থার অনেকটাই পরিবর্তন হয়েছে ২০১৯-এ এসে। আর অবস্থা যেভাবে পরিবর্তিত হচ্ছে তাতে আশা করাই যাই ২০২০ সালের…

Reading Time: 6 minutes ঘুরতে আমরা কে না ভালবাসি? ঘুরাঘুরি কারও জন্য শুধুই অবসর সময় কাটানোর উপায়। আবার কারো কারো জন্য ঘুরাঘুরি হল ক্লান্ত জীবনকে পিছে ফেলে মুক্ত বাতাসে শ্বাস নেবার পন্থা। দিনের পর দিন কাজ আর দায়িত্বের চাপে চিড়েচ্যাপ্টা হয়ে ঘুরতে গিয়েই যেন মানুষ রিচার্জড হয়ে আসে, পায় নতুন করে শুরু করার উদ্যম। ঢাকার মধ্যে এবং আশেপাশে আছে বেশকিছু ঘুরাঘুরির জায়গা। আবার দেশের আনাচে কানাচেও আছে অনেক টুরিস্ট স্পট । এই লেখা এমন কিছু টুরিস্ট স্পট নিয়েই, যা আছে বৃহত্তর সিলেট ও চট্টগ্রাম বিভাগে। রাতারগুল শুধু দেশ নয়, রাতারগুল গোটা বিশ্বেরই হাতে গোনা কয়েকটি স্বাদুপানির সোয়াম্প ফরেস্টের একটি। সোয়াম্প ফরেস্ট হল এমন একটি বন যা সারা বছর অথবা বছরের নির্দিষ্ট সময় জলমগ্ন থাকে। সিলেট শহরের খুব কাছেই অবস্থিত এই আশ্চর্য জায়গাটি বহুদিন লোকচক্ষুর অন্তরালে লুকিয়ে ছিল। তবে সাম্প্রতিক কালে এটি অত্যন্ত জনপ্রিয় টুরিস্ট স্পট হিসেবে পরিচিত হয়ে উঠেছে। গোয়াইন নদী এবং চেংগেরখাল ক্যানালের সাথে সংযুক্ত গোয়াইনঘাট উপজেলার এই জায়গায় মানুষ সবচেয়ে পছন্দ করে…

Reading Time: 3 minutes দেশের সবচেয়ে বড় অনলাইন মার্কেটপ্লেস দারাজ বাংলাদেশ লিমিটেড আবারো বছরের সবচেয়ে বড় মোবাইল বিক্রয় উৎসব “৫ম দারাজ মোবাইল উইক, ২০১৯” আয়োজন করেছে। এই মোবাইল উইকের বিগত চার বছরের সাফল্য আর জনপ্রিয়তার সূত্র ধরে এবারও আয়োজিত হয়েছে এই মোবাইল বিক্রয় সপ্তাহটি। ২৪ জুন  শুরু হওয়া এই মোবাইল উইক চলবে ৩০ জুন পর্যন্ত। দারাজ মোবাইল উইক ২০১৯ এ আপনি পাবেন প্রচুর পরিমাণের ডিসকাউন্ট এবং অসংখ্য মেগা অফার। উন্নতমানের হোম আপ্লায়েন্স থেকে শুরু করে মোবাইল ফোন এবং ক্যামেরায় চলছে বর্ষ সেরা সব মূল্যছাড়। তবে বিগত বছর থেকে এ বছরে রয়েছে বেশকিছু নতুনত্ব। কি সেগুলো জেনে নেয়া যাক –  শাওমি বাংলাদেশ থেকে থাকছে চমৎকার সব ডিলস  শাওমি বাংলাদেশ সম্ভবত এমন একটি ব্র্যান্ড, যেখানে আপনি পাবেন না এমন কোন গেজেটই নেই। হেডফোন থেকে শুরু করে ব্যাগপ্যাক,ওয়েট স্কেল, স্মার্ট বাল্ব এবং দুর্দান্ত সব স্মার্টফোন কি নেই এখানে! বিস্ময়কর ব্যাপার হলো দারাজ মোবাইল উইকে এই শাওমি প্রোডাক্ট গুলোতে পাচ্ছেন সব চমৎকার অফার এবং মূল্যছাড়। অন্যতম চমৎকার অফারের…

Reading Time: 5 minutes সময় এগিয়ে যাচ্ছে তার সাথে এগিয়ে যাচ্ছি আমরাও। আধুনিক বিশ্বের সাথে পাল্লা দিয়ে বদলে যাচ্ছে ঢাকা, তাই হয়তো এশিয়ার মধ্যে ঢাকা বেশ জনপ্রিয় বসবাসের জন্য এবং প্রপার্টি ক্রেতাদের কাছেও রয়েছে বেশ চাহিদা। দ্রুত বদলে যাওয়া শহরের সাথে বদলে যাচ্ছে আমাদের জীবন এবং লাইফস্টাইলে এসেছে আধুনিকতা। আমাদের জীবনের অনেক বড় অংশ হচ্ছে আমাদের থাকার জায়গা কিংবা বাসস্থান। আমরা কোথায় বাসা নিব? কত স্কয়ার ফিটের হবে সেই বাসা? এসব বেসিক চাহিদা থেকে আমরা এগিয়েছি বহুদূর! শুধু ভালো দাম, ভালো লোকেশন কিংবা ভালো বাসা আমাদের আর তেমন আকর্ষণ করতে পারে না, প্রয়োজন হয় আরও নতুন কিছু উপাদান। আপনি বাসা বিক্রয় করবেন বলে ভাবছেন কিংবা কিনতে যাচ্ছেন নতুন বাসা, দু ক্ষেত্রেই আপনার জেনে নেয়া উচিৎ বাসা ক্রেতাদের পছন্দের ১০টি জিনিস! এই তালিকাটি আপনাকে অনেক সাহায্য করবে বর্তমান সময়ে এক জন ক্রেতার চাহিদা সম্বন্ধে ধারণা করতে। এই বিষয়গুলোর পাশাপাশি কিছু টিপসও আছে যেগুলো ব্যবহার করে আপনি আপনার ফ্ল্যাটের মূল্য বৃদ্ধি করতে পারবেন দ্বিগুণ! চলুন তবে…

Reading Time: 4 minutes বর্তমান যুগে তরুণদের মধ্যে রুম শেয়ার করে থাকার অভ্যাস ধীরে ধীরে বাড়ছে। পড়াশুনা হোক কিংবা চাকরি, যুবক ও তরুণেরা গ্রাম অথবা মফস্বল থেকে ধীরে ধীরে বড় শহরগুলোতে বাস করতে শুরু করেছে। যে হারে জনসংখ্যা বাড়ছে, সেই হারে গড়ে উঠেনি বাসস্থান। ঢাকা, চটগ্রাম বা সিলেটের মত ব্যস্ত নগরীতে বাসা ভাড়াও বেড়েছে অস্বাভাবিক হারে। আর সেজন্যই বড় শহরগুলোতে রুম শেয়ার হয়ে উঠছে খুবই কমন একটি ব্যাপার। সম্পূর্ণ অপরিচিত অথবা স্বল্প পরিচিত কারো সাথে একটি নতুন বাসায় উঠে রুম শেয়ার করে থাকাটা প্রথম প্রথম কিছুটা কঠিন এবং অস্বস্তির হতে পারে। প্রতিটি মানুষই একে অপরের চাইতে আলাদা। আর আলাদা একজন মানুষের সাথে শোবার ঘর, রান্নাঘর এমনকি বাথরুম ভাগাভাগি করে থাকাটা অনেকের জন্যই হতে পারে চ্যালেঞ্জিং। তবে মানুষ সবচেয়ে বুদ্ধিমান সামাজিক জীব। আগে থেকেই বোঝাপড়া করে নিয়ে, সময়ে সময়ে কিছুটা ছাড় দিয়ে এবং উপস্থিত বুদ্ধি খাটিয়ে আপনি আপনার থাকার জায়গাটিকে করে তুলতে পারেন আনন্দময় স্থান। আর আজকের লেখাও এমনই ৫টি গুরুত্বপূর্ণ পয়েন্ট নিয়ে, রুম শেয়ার…

Reading Time: 4 minutes এই ব্যস্ত জীবনে আমরা এগিয়ে যাচ্ছি যে যার গতিতে। যেখানে প্রিয় মানুষকে কাছে পাওয়া একরকম মৌলিক চাহিদা হয়ে উঠেছে। আমরা দিনের বেশির ভাগ সময় কাটাই অফিস কিংবা ইউনিভার্সিটিতে যেখানে থাকে মানুষের ভিড়। এই ভিড়ে যেখানে নিজের জন্যই স্বস্তি মেলে না সেখানে কাউকে সময় দেয়া তো অসম্ভব। এই শহরে সবসময়ই লেগে থাকে মানুষের ভিড়। হতে পারে তা পথঘাট কিংবা শপিংমল কোথাও নির্জনতা নেই। এমন শহরটি ইন্ট্রোভার্টদের জন্য বিভীষিকাময় বলা যায়। ব্যক্তি হিসেবে হয়তো আপনি ইন্ট্রোভার্ট এবং ভাবছেন হয়তো আপনাদের জন্য এমন কোন জায়গা হয়তো নেই ঢাকায়। যেখানে আপনি নিরিবিলি চুপচাপ কিছু সময় নিজের মত করে কাতাবেন। তবে আপনার ভাবনা কিছুটা ভুল, কেননা ঢাকার মধ্যে বেশ কিছু ইন্ট্রোভার্টদের ঘোরার জায়গা রয়েছে। যেগুলোতে আপনি পাবেন সম্পুর্ণ ব্যক্তিগত স্পেস এবং  নিজস্ব কমফোর্ট। শুরু করা যাক কোথায় রয়েছে ইন্ট্রোভার্টদের ঘোরার মত ৭ টি জায়গা। টেগোর টেরেস (রবি প্রাঙ্গণ) ঠিকানা: বাসা নং- ৪৪, রোড -২,  সময়: প্রতিদিন,  ১২ – ১১ টা নিজেকে প্রস্তুত করে নিতে পারেন…

Reading Time: 3 minutes ভবিষ্যৎ নিয়ে মানুষের আগ্রহের শেষ নেই। একসময় রাজা বাদশাহরা প্রচুর ধন সম্পদ খরচ করেছেন ভবিষ্যৎ জানতে। আর এখন মানুষ বিভিন্ন ইনফরমেশনের উপর ভিত্তি করে করে ভবিষ্যৎবাণী। কেউ ভবিষ্যৎবাণী করেন একশ বছর পর পৃথিবী কেমন হবে, কেউ বা জানান কেমন হবে ৫০ বছর পর ভবিষ্যতের বাড়িগুলো। আর আবাসন শিল্পের যে বিষয়টি নিয়ে বিশেষজ্ঞরা সবচেয়ে বেশি আশাবাদী সেটি হল থ্রিডি প্রিন্টেড বাড়ি। থ্রিডি প্রিন্টিং প্রযুক্তি আসলে কী, সেটি বাস্তব কী না, অথবা একে বাস্তবে আনার মত প্রযুক্তি আমাদের হাতে রয়েছে কী না তা নিয়ে আমরা ইতোমধ্যেই জেনেছি। আজকে আমরা জেনে নিব থ্রিডি প্রিন্টেড বাড়ি নির্মাণের ক্ষেত্রে যেসব সুবিধা অসুবিধা আছে তা এবং এর ভবিষ্যৎ সম্ভাবনা নিয়ে। থ্রিডি প্রিন্টেড বাড়ি – সুবিধাসমূহ অন্যান্য বিভিন্ন শিল্পে প্রয়োগের পরে হাউজিং শিল্পে যখন থ্রিডি প্রিন্ট প্রযুক্তি ব্যবহারের কথা উঠল, সবাই আবিষ্কার করল যে এই প্রযুক্তি থেকে সবচেয়ে বেশি লাভবান হতে পারে আসলে আবাসন শিল্পই। থ্রিডি প্রিন্টেড প্রযুক্তির এমন কিছু আশ্চর্য সুবিধা রয়েছে যা যেন আবাসন শিল্পকে…