Archive

December 2019

Browsing

Reading Time: 3 minutes সবুজে ছেয়ে যাওয়া কোন ঠিকানা কি আপনি খুঁজছেন? চলতি বছরের শেষ এবং শুরুটা কি একটু প্রকৃতির কাছে গিয়ে করতে চাচ্ছেন? সারা বছরটা তো অনেক ব্যস্ততায় কেটেছে নিশ্চয়ই। এখন সময় একটি আরাম করে নতুন বছরকে আমন্ত্রণ জানাবার। এই আরামটা যদি একটু নিরিবিলি পাখিদের কলরবে করা যায় মন্দ হতো না কিন্তু! ব্যস্ত নগরী গাজীপুরে রয়েছে এমন একটি জায়গা যেখানে আপনার ব্যস্ততারা খুঁজে পাবে স্বস্তি। গজারির গড় নামে বিখ্যাত ভাওয়াল জাতীয় উদ্যান এমনই এক জায়গা। কি এমন আছে সেখানে? কিভাবে যাবেন বা কিভাবে কাটাবেন সময় সবকিছুই জানা যাবে আজকের এই অলিগলি ভ্লগে।   কোথায় এই ভাওয়াল জাতীয় উদ্যান  গাজীপুরের শ্রীপুর উপজেলা জুড়ে ভাওয়াল জাতীয় উদ্যানের অবস্থান। ঢাকা থেকে মাত্র চল্লিশ কিলোমিটারের পথ। সঠিক ভাবে হিসাব করলে মূল উদ্যানটি মূলত ঢাকা-ময়মনসিংহ সড়কের পাশে ৯৪০ হেক্টর জমির উপর অবস্থিত।গাজীপুর থেকে ১৩ কিলোমিটার দূরে এই উদ্যানটিতে ঢাকা থেকে যেতে সময় লাগে মাত্র দুই ঘন্টা। ময়মনসিংহগামী যেকোনো বাসেই এখানে আসা যায়। উদ্যানে প্রবেশের জন্য আপনাকে গুনতে হবে মাত্র…

Reading Time: 4 minutes নতুন বছরকে বরণ করতে যেন আমাদের আগ্রহের শেষ নেই। ঘর সাজাতে কার না ভলো লাগে? নতুন বছরে নিজেকে নতুন করে পেতে আমরা নতুন পোশাকে সাজি। সাজিয়েছি পরিবারের সবাইকে। অনেকেই আছি যারা ঘর দুয়ারও সাজিয়ে ফেলেছি। আর যারা সময় করে উঠতে পারেননি তারাও কিন্তু আজকের ব্লগটি পড়ে টিপস নিতে পারেন। নতুন বছরের আনন্দ দিগুণ করতে ঘরের ভেতরের সাজটাও হওয়া চাই একদম নতুনের মত। কমবেশি হোম ডেকরের টিপস আমরা সবাই জানি, এবার নতুন কি করা যায়? যেটায় নিউ ইয়ারে ঘরের সাজ হয়ে উঠবে আকর্ষণীয়। নতুন বছরের সকল সম্ভাবনার ঝলকানি থাকা চাই এই সাজে। উৎসব আমেজ আনতে খুব বেশি কষ্ট কিন্তু করতে হয় না। সময় খুব অল্প, কম সময় এবং অল্প কষ্টে কিভাবে ঘরে উৎসব আনা যায় সেটাই চলুন জেনে নেই।   কুশন কাভার পরিবর্তন করুন  অল্পে যদি ঘরের আমেজ এবং সোফার রুপ বদলে ফেলতে চান সেক্ষেত্রে কুশন কাভারের থেকে চমৎকার কোন আইডিয়া হতে পারে না! ঘরের এই ছোট ছোট পরিবর্তন কিন্তু বেশ নজর কাড়ে।…

Reading Time: 3 minutes বাড়ি এমন একটি জায়গা যেখানে আপনার আর আপনার পরিবারের মধ্যে গড়ে উঠে সম্পর্কের সুদৃঢ় বন্ধন। আর একারণে প্রত্যেকেই খোঁজে এমন একটি বাড়ি যা মেটাবে জীবনযাপণের সকল চাহিদা, যেখানে বাস্তব রূপ পাবে বহুবছরের লালিত স্বপ্নগুলো। আমাদের এই লিস্টে থাকা বাড়িগুলোর রয়েছে সেইসব স্বপ্নপূরণ আর প্রয়োজন  মেটানোর সক্ষমতা। আর এ কারণেই ডিসেম্বর ২০১৯ এর সেরা অ্যাপার্টমেন্ট এর তালিকায় স্থান দখল করে নিয়েছে প্রপার্টিগুলো। চলুন তাহলে দেখে নেয়া যাক এ মাসের সেরা প্রপার্টিগুলোর বিস্তারিত! গুলশানে বিলাসবহুল ২৬০০ স্কয়ারফুট অ্যাপার্টমেন্ট  ঢাকা শহরের অন্যতম অভিজাত এলাকা গুলশান, যেখানে বেশ পরিপাটি করে সাজানো আছে জীবনের সব প্রয়োজনীয় উপকরণ। এখানে রয়েছে প্রচুর কর্পোরেট অফিস এবং ব্যাংক। বহুতল আবাসিক ভবন, রেস্টুরেন্ট কিংবা বিনোদন কেন্দ্র কিছুই বাদ যায়নি এই এলাকা থেকে। মেঘনা ব্যাংক লিমিটেডের খুব কাছেই গুলশান ১ এ অবস্থিত ২৬০০ স্কয়ার ফিটের একটি চমৎকার অ্যাপার্টমেন্ট।  প্রবেশদ্বার দিয়ে বাড়ির ভিতরে এগিয়ে গেলেই দেখা মিলবে অভিজাত লিভিং রুম। এর সাথেই রয়েছে ডাইনিং স্পেস, যেখানে স্থাপত্যকলার অনিন্দ্য সৌন্দর্য ধরা পরবে আপনার…

Reading Time: 4 minutes প্রপার্টি ক্রয় বা বিক্রির সময় পরামর্শের জন্য রিয়েল এস্টেট অ্যাডভাইজারের শরণাপন্ন হওয়া খুবই স্বাভাবিক একটি বিষয়। আমাদের দেশে বিষয়টি নতুন হলেও উন্নত বিশ্বে বেশিরভাগ দেশেই রিয়েল এস্টেট এজেন্টই প্রপার্টি হাতবদলের একমাত্র মাধ্যম। তাই অভিজ্ঞ একজন রিয়েল এস্টেট অ্যাডভাইজার যেমন আপনার কাজকে করে দিতে পারে খুবই সহজ ঠিক তেমনি কোন অদক্ষ রিয়েল এস্টেট এজেন্ট আপনার প্রপার্টি যাত্রাকে করে তুলতে পারে ক্লান্তিকর এবং বিভীষিকাময়। এমন কারো খপ্পরে যেন আপনি না পড়ে যান সেজন্য জানতে হবে অদক্ষ রিয়েল এস্টেট এজেন্ট চেনার উপায়। এমন ৫টি লক্ষণের কথাই বলা হয়েছে এখানে যা সাধারণত এমন আনপ্রফেশনাল রিয়েল এস্টেট এজেন্টদের মধ্যে দেখা যায়। আপনার প্রয়োজনের প্রতি অমনোযোগী একজন রিয়েল এস্টেট অ্যাডভাইজারের কাজই হল চাহিদা মোতাবেক আপনার জন্য সবচেয়ে ভাল একটি প্রপার্টি খুঁজে বের করা। এমনকি, যদি আপনি আপনার চাহিদা সম্পর্কে শতভাগ নিশ্চিত নাও থাকেন, একজন দক্ষ অ্যাডভাইজার আপনাকে বিভিন্ন প্রশ্ন করে, চাহিদার নানান দিক সম্পর্কে বিস্তারিত জানতে চেয়ে আপনার জন্য সঠিক ডিলটি খুঁজে বের করবেন। শুধু তাই…

Reading Time: 4 minutes আমাদের বাড়ি নির্মাণ সংক্রান্ত আগের লেখাটিকে সবাই সাদরে গ্রহণ করেছেন। তবে সেটি পড়ে অনেকেই জানতে চেয়েছেন আরও বিস্তারিত, বিশেষ করে বাড়ির ফাউন্ডেশন নির্মাণে খরচের বিস্তারিত। বাড়ির ভিত বা ফাউন্ডেশন অত্যন্ত গুরুত্বপূর্ণ একটি বিষয়। ভবনের দীর্ঘস্থায়ীত্ব অনেকাংশেই নির্ভর করে ভিতের উপর। আর বর্তমান সময়ে অনেক বেশি হাইরাইজড বা সুউচ্চ ভবন নির্মিত হচ্ছে। ফলে ফাউন্ডেশনের গুরুত্ব বেড়ে যাচ্ছে বহুগুণে। তবে, বাড়ির ভিত নির্মাণে বেশ কিছু জটিল জিনিসের প্রয়োজন। আর সব হিসাব মিলিয়ে বাড়ির ফাউন্ডেশন নিয়ে কোন পূর্ব অনুমান কিংবা খরচের হিসাব করাটা সবসময়েই একটু কঠিন। তার উপর, ফাউন্ডেশনের রয়েছে বিভিন্ন ধরণ। তাই চলুন, খরচ নিয়ে কথা বলার পূর্বে আমরা জেনে নেই বাড়ির ফাউন্ডেশনের রকমফের সমন্ধে। বাড়ির ফাউন্ডেশন কত প্রকার আপনার বাড়ির জন্য কী ধরেনর ফাউন্ডেশন প্রয়োজন তা পুরোপুরি নির্ভর করছে দুটি বিষয়ের উপর, মাটির কোয়ালিটি অর্থ্যাৎ বাড়ি নির্মাণের জন্য মাটি কতটা  উপযোগী এবং ভবনের উচ্চতা। সাধারণত সব ধরণের ফাউন্ডেশনকে দুটি ভাগে ভাগ করা যায়, অগভীর ফাউন্ডেশন যা মাত্র ১ মিটার হতে পারে,…

Reading Time: 3 minutes ঘরের জন্য সঠিক রঙ বাছাই করা সহজ বিষয় নয়, কিন্তু আপনি যদি সঠিকভাবে পরিকল্পনা করেন সেটা আপনার ঘরের জন্য হতে পারে নজরকারা একটি সিদ্ধান্ত। অনেকেই আছি আমরা যারা ভাবি দোকানে গেলাম পছন্দের রঙ নিলাম ব্যস কাজ শেষ! কাজটা মোটেও এমনভাবে শেষ হওয়া উচিত নয়। দেয়ালের রঙ চাইলেই বদল করা যায় না, এর জন্য যেমন সময় প্রয়োজন তেমনি খরচও। ঘরের রঙ বাছাই করা মোটেও একদিনের বিষয় নয়। কিছু ধাপ রয়েছে সেগুলো সঠিকভাবে সম্পন্ন করে তবেই ঘরের জন্য সঠিক রঙ বেঁছে নেওয়া সম্ভব। আর দেরি না করে চলুন সেই ধাপগুলো জেনে নেওয়া যাক।  আগেই রঙ বাছাই করবেন না  এটা খুবই স্বাভাবিক ঘরের রঙটা আগেই বাছাই করে নেওয়া। কিন্তু, এই কাজটাই আজ করতে মানা! হ্যাঁ, ঠিক পড়ছেন। আগেই ঘরের জন্য রঙ ঠিক করে ফেলবেন না। কমবেশি আমরা সবাই আগে থেকে রঙ ঠিক করে রাখি তারপর, দোকানে গিয়ে ভিড় জমাই। এতে কোন দোষ নেই কিন্তু, সর্বপ্রথম যা করা উচিত তা হল ঘরের ডেকোর অনুযায়ী…

Reading Time: 2 minutes বাসায় পোকা মাকড়ের উপদ্রব নতুন কোন খবর নয়। বেশ পুরনো এই অত্যাচার তাই তো সমাধান খুঁজে পাগল প্রায় ঘরের অনেকে। কি গরম, কি শীত সব সময়ই এই পোকা মাকড়ের উৎপাত যেন লেগেই থাকে। বেশি দিন ধরে যদি এই উৎপাত সহ্য করা হয় নিজ বাসা হয়ে ওঠে এদের ঘাঁটি। এবং তখন এই ঘাঁটি ধ্বংস করা হয়ে ওঠে অসম্ভব এক যন্ত্রণা। এমন ভয়ংকর যন্ত্রণা থেকে আপনাকে বাঁচাতেই আজকের এই ব্লগ। কিছু ঘরোয়া উপায়ে চাইলেই রান্নাঘরকে পোকা মাকড় মুক্ত করা যায়। রান্নাঘর পরিষ্কার রাখা যেমন জরুরি তেমনি পোকা মাকড় মুক্ত রাখাও প্রয়োজনীয়। বাড়ির অন্যতম প্রধান ও গুরুত্বপূর্ণ ঘর হলো রান্নাঘর। গৃহিণীদের সারা দিনের অর্ধেকের বেশি সময় কাটাতে হয় এখানে। আর রান্নার জায়গাটা যদি হয় পরিষ্কার ও পোকা মাকড়মুক্ত তাহলে তো রান্না করার আগ্রহ বেড়ে যায় অনেকাংশে। প্রায় সব রান্নাঘরেই পিঁপড়া, তেলাপোকা এমন আরো কিছু পোকা ঘুরে বেড়াতে দেয়া যায়। যা দেখলে খাবারে অরুচি চলে আসে। বাজারে নানা ধরণের ওষুধ পাওয়া গেলেও সেগুলো ব্যবহার…

Reading Time: 4 minutes একটি বিলাসবহুল বাংলো, নিজের একটি বাড়ি, একটি ভাড়া করা অ্যাপার্টমেন্ট কিংবা ফ্ল্যাট, আপনার আবাসন চাহিদা মেটানোর জন্য রয়েছে নানা অপশন। এর বাইরে তেমন কোন আবাসন সুবিধা দেশে পরিচিতও নয়। তবে, ইদানিং নতুন আরেক ধরনের আবাসন ব্যবস্থা জনপ্রিয় হয়ে উঠছে দেশে। কন্ডোমিনিয়াম নামক এই প্রকল্পের নানান দিক নিয়েই আজকের লেখা। কন্ডিমিনিয়ামের আইডিয়া দেশে নতুন হলেও বিশ্বের প্রেক্ষাপটে এটি কিন্তু মোটেও নতুন কিছু নয়। বরং আশ্চর্যজনক হলেও সত্য, সেই প্রাচীন কালে, প্রথম শতাব্দীর ব্যবিলনেও কন্ডিমিনিয়াম টাইপের একই ধারণার আবাস্থল দেখা যায়। সেই ধারণাই সময়ের সাথে সাথে পরিণত হয়েছে এবং উদ্ভব ঘটেছে আজকের কন্ডিমিনিয়ামের। এরূপ আবাসন ব্যবস্থায় দেখা যায় যৌথ মালিকানার ভিত্তিতে একই ভবন বা কয়েকটি ভবনের সবাই কিছু বিশেষ সুবিধা উপভোগ করছেন। যে সুবিধাগুলো কেউ একা উপভোগ করতে চাইলে অনেকক্ষেত্রেই সম্ভব নয়। যেমন হাঁটা বা দৌড়ানোর জন্য নিজস্ব একটি খোলামেলা জায়গা, একটি সুইমিংপুল কিংবা নিজেদের জন্য নির্দিষ্ট একটি মেডিক্যাল  ফ্যাসিলিটি। আর এসব দিককে মাথায় রেখেই বাংলাদেশ সহ সারা বিশ্বে জনপ্রিয় হয়ে উঠছে…

Reading Time: 3 minutes শূন্য ক্যানভাসে যেমন মনের মত যেকোন ছবি এঁকে দেওয়া যায় তেমনি সাদা রঙ এর বাড়িতেও কিন্তু অনেক কিছু করবার সুযোগ থাকে। স্বপ্নের বাড়িটি সাজাবার আগে অনেক প্রশ্নই নিশ্চয়ই মাথায় ঘুরপাক খায়। তাই না? সাদা রঙ কম বেশি সবারই প্রিয়। খেয়াল করলে দেখবেন আপনার আশে পাশে অধিকাংশ বাড়ির রঙ কিন্তু সাদা। তাই এমন ভাবাটা অস্বাভাবিক নয় যে সাদা রঙের সাথে নতুন কি করা যায়! আপনার সকল প্রশ্নের সম্ভাব্য উত্তর নিয়েই আমাদের আজকের ব্লগ। সাদা রঙ নিয়ে নতুন কি করা যায় চলুন একবার জেনে নেই! রঙের মেজাজ সাদা সবসময়ই পবিত্রতা আর শুভ্রতাকে বোঝায়। ঘরের ভেতর খানিকটা শুভ্রতা ছড়িয়ে দিতে কে না চায়! ছোট ঘর মুহূর্তেই বড় আর খোলামেলা দেখায়। সারা দিনের যত ব্যস্ততা থাকুক না কেন, সাদা রঙের ঘরে ঢুকলে তা মুহূর্তেই শেষ হয়ে যায়। মন শান্ত হয়ে যায়। ঘরেও কিন্তু একরকমের শান্তি বিরাজ করে। আপনার ঘরে যদি আলো ছায়ার একটা ব্যাপার কাজ করে তাহলে, অবশ্যই দেয়ালে সাদা রঙ ব্যবহার করুন। সাদা…

Reading Time: 3 minutes আমাদের সবুজ শ্যামল বাংলার রূপের অভাব নেই। দেশের যে প্রান্তেই যান না কেন, আপনি প্রাণ ভরে পান করতে পারবেন এ দেশের রূপসুধা। তাই ঘুরাঘুরি করতে চাইলে এদেশের ভেতরেই আছে অসংখ্য জায়গা। আর ঘুরাঘুরির জন্য সবচেয়ে বেস্ট সময় নিঃসন্দেহে শীতকাল। তাই শীতে ঘুরাঘুরি করতে যদি আপনি জায়গার খোঁজ করে থাকেন, এই ব্লগ আপনার জন্যই। ব্যস্ত জীবনে চাইলেই তো আর ছুটি বের করা যায় না। তাই জেনে নিন দেশে থাকা বিভিন্ন টুরিস্ট স্পট সম্পর্কে আর সময় পেলেই ঘুরে আসুন সেসব জায়গা থেকে।  তো চলুন দেখে নেয়া যাক, শীতে ঘুরাঘুরির জন্য সবচেয়ে ভাল জায়গা কোনগুলো।  কুয়াকাটা বিশ্বের সবচাইতে সুন্দর দুইটি সমুদ্র সৈকতের অধিকারী এই বাংলাদেশ। একটি কক্সবাজার আর অন্যটি কুয়াকাটা। তবে যারা সমুদ্র দেখতে চান কেন যেন তাদের অধিকাংশই শীতকালে যান কক্সবাজারে। আর এ কারণেই কক্সবাজারে ভীড় জমে যায় পর্যটকদের। আর এখানেই একটু ব্যতিক্রম কুয়াকাটা। শান্ত, নিরিবিলি ছবির মতো সাগর সৈকত এখানে। সমুদ্রের ঢেউয়ের সাথে নিজের একান্ত সময়গুলো উদযাপন করার সুযোগ থাকে এখানে।…