Archive

March 2020

Browsing

Reading Time: 4 minutes  করোনাভাইরাসের প্রভাব পড়েছে পৃথিবীর প্রায় প্রতিটি দেশে। ফলে কোভিড ১৯ প্রতিরোধের উদ্দেশ্যে অধিকাংশ দেশেই চলে গিয়েছে কম-বেশি লকডাউন মুডে। কোভিড ১৯ হল করোনা ভাইরাসের ফলে সৃষ্ট রোগ এবং শ্বাসযন্ত্রে আক্রমণকারী ভাইরাসটি ছড়ায় মানুষ থেকে মানুষে। আর ভ্যাক্সিন এখনো আবিষ্কার না হওয়ায় এই রোগ প্রতিরোধে মানুষ এখন একমাত্র যা করতে পারে তা হল নিজেকে ঘরে বন্দী করে ফেলা, কারো সাথে কোন দেখা সাক্ষাৎ না বরং সবসময় ঘরে থাকা । স্কুল, কলেজ, অফিসসব ছুটি দিয়ে দেবে, সারক্ষণ ঘরে থাকব, প্রথমে ভাবতে ঘটনা যতটা রোমান্টিক মনে হয়, সময়ের সাথে সাথে সেই মোহ ফিকে হয়ে আসে। অতিদ্রুত আলস্য আর বিরক্তি স্থান করে নিতে শুরু করে নিজের মধ্যে।  তবে, হঠাৎ পাওয়া এই অবসরকে ঠিকঠাক কাজে লাগাতে পারলে কিন্তু এর চেয়ে ভাল কিছু হয় না। আপনার জমিয়ে রাখা সিরিয়ালটা, কিংবা বহুদিন ধরে পরিবারকে দিতে চাওয়া সময়টা অথবা অনেকদিন ধরে শিখতে চাওয়া কাজটা শেখার উপযুক্ত সময় কিন্তু এখনই! তাই চলুন দেখে নেয়া যাক ঘরে থাকা এই সময়কে…

Reading Time: 3 minutes বাড়ি কিংবা অ্যাপার্টমেন্ট কিনবেন ভাবছেন? তাহলে আপনার জন্য ছোট ঘরে থাকার এই ৫ টি সুবিধা সম্বন্ধে জানা বেশ জরুরী। এখনকার সময়ে অ্যাপার্টমেন্ট কেনা সহজ কথা নয়! ভাবতে হয় নানা কিছু। আপনি যেন সহজে সিদ্ধান্ত নিতে পারেন সেই জন্যই আজকের এই লেখা। অবশ্যই বড় ঘর বা বাসা সবার কাছেই বেশি প্রিয়। অনেক খোলামেলা থাকে, চলফেরার সুযোগ থাকে, আপনি নিজের মত করে সময়ও কাটাতে পারেন। কিন্তু তাই বলে যে ছোট ঘরে থাকার যে শুধু অসুবিধাই আছে তা কিন্তু না! কেমন সেই সুবিধাগুলো একটু জেনে নেই! সাধ্যের মধ্যে ছোট বাসায় থাকার সবচেয়ে বড় সুবিধা হল, এটা আর্থিকভাবে বেশ সহজ। ঢাকায় ভাড়া বাসা নাকি কেনা কোন কোনটা লাভজনক এটা অনেকের কাছেই ভাবার বিষয়। মানে আপনি ছোট বাসাগুলো সহজেই কিনতে অথবা ভাড়া নিতে পারছেন! নিজস্ব পরিমাণ টাকার বিনিময়ে যেকোন এলাকায় আপনি অ্যাপার্টমেন্ট কিনতে পারছেন। এই শহরে থাকতে গেলে সাধ্যমত ভাড়ায় কোন অ্যাপার্টমেন্ট খুঁজে পাওয়াই যেন একটা পরীক্ষা। কিন্তু বড় বাসার ক্ষেত্রে যদিও এমন না। যেমন,…

Reading Time: 4 minutes জালিয়াতি, স্ক্যাম কিংবা প্রতারণা এই কোনটাই আমাদের কাছে নতুন কোন শব্দ না। বিশেষ করে রিয়েল এস্টেট সেক্টরে এইসব শব্দের সম্মুখীন আমাদের সবারই হতে হয়েছে। একটু লক্ষ্য করলে দেখা যাবে, রিয়েল এস্টেট সেক্টরে, অনেকেই এই সব নেতিবাচক ঘটনার সম্মুখীন হচ্ছেন। এটাও অস্বীকার করার মত নয় যে, বাংলাদেশের রিয়েল এস্টেট সেক্টর এখন বিশাল এক মুনাফা খাত। অনেকে যেমন বিনিযোগ করছেন অনেকে আবার এই সেক্টরকে পেশা হিসেবেও বেছে নিচ্ছেন। বেশ কয়েকটি উদাহরণ রয়েছে যেখানে লোকেরা এই রিয়েল এস্টেট স্ক্যামারদের ফাঁদে পড়ে যায়। তাদের লোভনীয় সব অফার দেখে মানুষ কিছু না ভেবেই এই সমস্ত ফাদে পড়ে যায়।  রিয়েল এস্টেট সেক্টরে স্ক্যাম বা প্রতারণা ঠেকাতে আমাদের আগে স্ক্যাম শনাক্ত করতে হবে এবং  প্রতিরোধ করতে হবে। কিভাবে ? পড়তে থাকুন জেনে যাবেন!  প্রতারণার জাল  নানা ধরণের লোভনীয় অফার নিয়ে আপনার পূর্ব নির্ধারিত প্রপার্টি কোম্পানি নামে  ওয়েব পেইজ এবং ওয়েবসাইট তৈরি করে থাকে। যেখান থেকে আপনাকে ইমেইলের মাধ্যমে যোগাযোগ করা হয়ে থাকে। বিভিন্ন লোভনীয় অফার পাঠানো হয়ে…

Reading Time: 3 minutes আমরা মানুষ , স্বভাবতই আমরা সবার মাঝে থাকতে এবং বেড়ে উঠতে পছন্দ করি।  আমরা সামাজিক জীব। কেউ কেউ বলেন এটা নাকি আমাদের জিনেই আছে। আশ্চর্য হলেও সত্যি যে, আমরা যখন কোন গ্রুপে কাজ করার সময়েই আমাদের সেরাবের হয়ে আসে! তাই এই দূর্যোগের সময়ে একটা দীর্ঘ সময় লোকালয় কিংবা সমাজ থেকে দূরে থাকার কারণে, আমাদের মানসিক স্বাস্থ্যের উপর এর বড় একটা প্রভাব পড়বে। যেটা আমাদের মানসিক স্বাস্থ্য এবং কর্মক্ষমতা দুটোর জন্যই ক্ষতিকর। দীর্ঘ সময়ের জন্য কোয়ারেন্টাইন হলে আপনি কমিউনিটি কিংবা কর্মক্ষেত্র থেকে বিচ্ছিন্ন হয়ে পড়ছেন। যার কারণে আপনার মানসিক স্বাস্থ্যের উপর পড়তে থাকে নানা প্রভাব। মানসিক চাপ, উদ্বেগ এবং বিভ্রান্তির মত বিষয়গুলো দেখা দিতে শুরু করে। প্রোডাকটিভিটি কমানো কিংবা কাজের ক্ষতির পাশাপাশি এগুলো আপনার শারীরিক স্বাস্থ্যের জন্যও অনেক ক্ষতিকর। এজন্য মানসিক স্বাস্থ্যের যত্ন নেওয়া অতীব গুরুত্বপূর্ণ। সুতরাং, চলুন জানা যাক দীর্ঘ সময়ের কোয়ারেন্টাইন এ যেভাবে প্রোডাকটিভিটির জন্য মানসিক সুস্থতা বজায় রাখবেন!    মানসিক চাপ  যখন হঠাৎ করে কোন কিছুর প্রয়োজন হয় এবং…

Reading Time: 4 minutes করোনা ভাইরাস শব্দ বা নাম যাই বলি না কেন, সারা বিশ্বে গত কয়েকদিনে নিশ্চিতভাবেই সবচেয়ে বেশি উচ্চারিত হয়েছে এটি। হাতের আঙ্গুলের ডগায় থাকতে পারে কয়েক হাজার করোনা ভাইরাস, এতই ক্ষুদ্র এই সৃষ্টিটি। অথচ মানবসভ্যতার উপর এর প্রভাব অকল্পনীয়। এ সামান্য ভাইরাস এমন কিছু করে দেখিয়েছে যা এই ব্যস্ত, যান্ত্রিক জীবনে কল্পনা করাও ছিল কঠিন। করোনা ভাইরাস প্রায় সব মানুষকে ঘরে বন্দী করে ফেলেছে, পরিচয় করিয়ে দিয়েছে হোম কোয়ারেন্টাইন এর মতন প্রায় নতুন এক শব্দের সাথে!  হোম কোয়ারেন্টাইন কী? কোয়ারেন্টাইন(quarantine) শব্দটি শুনতে যতই কাঠখোট্টা লাগুক, বিষয়টি কিন্তু খুব বেশি কঠিন কিছু নয়। কোয়ারেন্টাইনের সরাসরি আক্ষরিক অনুবাদ না থাকলেও “পৃথকীকরণ” হতে পারে কাছাকাছি একটি শব্দ। তবে কোয়ারেন্টাইন শব্দটি সাধারণত ব্যবহার করা হয় সংক্রামক/ছোঁয়াচে রোগ ছড়াতে পারে এমন মানুষ বা জীবকে কিছুদিনের জন্য দৈনন্দিন জীবনযাপন থেকে পৃথক রাখা বোঝাতে। হোম কোয়ারেন্টাইনে থাকার অর্থ হল গৃহবন্দীত্ব, নিজেকে ঘরের মধ্যে বন্দী করে ফেলা। অত্যন্ত প্রয়োজন ছাড়া ঘর থেকে বের না হওয়া। জনসমাগম হতে পারে এমন…

Reading Time: 3 minutes স্বাধীনতা মানে আমার কাছে “স্ব-অধীনতা”! অর্থাৎ নিজের মত করে নিজেকে নিয়ে জীবনের সবটুকু উপভোগ করে নেওয়া। মহাত্বা গান্ধী বলেছেন, “ভুল করার স্বাধীনতা না থাকলে সেই স্বাধীনতার কোন মূল্য নাই”।  এমনটা আমি নিজেও মনে করি, এই জীবনে কিছু করার স্বাধীনতা পেলেই কিন্তু হিসেব চুকে গেল না। বরং, সবকিছু বুঝে পাওয়ার ভেতর দিয়ে যদি কোন ভুল হয়েও যায় সেই ভুলটা করার সাহস কিংবা সুযোগ, এক সাথে দুটো পাওয়াই আমার কাছে স্বাধীনতা।  বিভিন্ন ক্ষেত্রে স্বাধীনতা ভিন্ন এক রূপে ধরা দিয়েছে। কিভাবে? জানতে পড়তে থাকুন। ব্যক্তি স্বাধীনতা  স্বাধীনতা আমাদের ব্যক্তিসত্তার সাথে ওতপ্রোতভাবে জড়িয়ে আছে। আমাদের ব্যক্তিজীবনে স্বাধীনতা কিভাবে ফুটে উঠেছে এবং এর কী রকম ব্যবহার করছি আমরা সবকিছু একটু ভেবে দেখার সময় এখন। একজন ব্যক্তি হিসেবে আপনি কেমন হতে চাচ্ছেন সেই সুযোগটা কিন্তু এই দেশে আপনি শতভাগ পেয়ে যাচ্ছেন। একজন মেয়ে হয়েও যখন আপনি দেশের পুরুষকেন্দ্রিক কাজগুলো করার সুযোগ পাচ্ছেন আবার অন্যদিকে ছেলে হয়েও পাচ্ছেন নারীকেন্দ্রিক কাজগুলো করার সম্পূর্ণ সুযোগ। অর্থাৎ, একজন স্বয়ংসম্পূর্ণ ব্যক্তি…

Reading Time: 2 minutes বিপ্রপার্টির বিশেষত্ব হল, গড়পড়তা আর দশটা রিয়েল এস্টেট সার্ভিস প্রোভাইডার থেকে এটি সম্পূর্ণরূপে আলাদা। সাধারণ রিয়েল এস্টেট কোম্পানী যখন বেশিরভাগই আবাসিক প্রপার্টি এবং প্রায় সম্পূর্ণ বিক্রয়যোগ্য প্রপার্টি নিয়ে কাজ করে বিপ্রপার্টি সেখানে সংগ্রহ করেছে অসংখ্য কমার্শিয়াল প্রপার্টি। এসব প্রপার্টির মধ্যে বিক্রির জন্য কমার্শিয়াল প্রপার্টি যেমন আছে তেমনই আছে ভাড়ার জন্য রেডি অফিস। আমাদের এই আয়োজন এমনই কয়েকটি টপ কমার্শিয়াল প্রপার্টি, ওপেন স্পেস, দোকান কিংবা অফিস যা ভাড়া দেয়ার জন্য আমাদের ওয়েবসাইটে লিস্টেড আছে। উত্তরা, বসুন্ধরা, গুলশান, লালমাটিয়াসহ সমগ্র ঢাকা শহরজুড়ে থাকা এসব প্রপার্টির প্রতিটির ছবি, ভার্চুয়াল ট্যুর এবং ইন্টেরিয়রের ভিডিওসহ বিস্তারিত ফ্লোরপ্ল্যান, সবই আছে আমাদের ওয়েবসাইটে। নিচের লিস্টে দেখে নিন আপনার কোন প্রপার্টি প্রয়োজন আর এখনই যোগাযোগ করুন আমাদের সাথে।  গুলশান আগোরার কাছে ২০০০+ স্কয়ারফিটের রেডি অফিসেস্পেস গুলশান এখন শহরের নতুন প্রাণক্রেন্দ্র। ব্যাংক, বীমা, অফিস, ব্র্যান্ডেড শো রুম, কী নেই এখানে? আর এমন জায়গায় যদি আপনার নতুন অফিসের কার্যক্রম শুরু করতে চান সে কথা ভেবেই বিপ্রপার্টি তৈরি রেখেছে এই অফিসস্পেসটি।…

Reading Time: 3 minutes ঢাকাতে প্রপার্টির চাহিদা দিন দিন বেড়েই চলেছে। এর সাথে বাড়ছে দাম। অনেক সময় টাকা দিয়েও সময়মত ফ্ল্যাট বা অ্যাপার্টমেন্ট পাওয়া যাচ্ছে না, আবার অনেকে হাতে টাকা নিয়ে ঘুরেও চাহিদামত স্থানে পাচ্ছেন না প্রপার্টি। ঢাকার ব্যস্ততম তেমনি একটি এলাকা বাসাবো। আর সেখানেই বিপ্রপার্টির আছে চমৎকার একটি প্রজেক্ট, টেকভেন – মতিন হাইটস । টেকভেন প্রপার্টিস লিমিটেডের তত্ত্বাবধানে প্রায় পৌনে ৭ কাঠা জমির উপর নির্মাণাধীন ৮ তলা এই ভবনে আছে আধুনিক নগর জীবনের সব ধরনের সুবিধা। তাই চলুন জেনে নেয়া যাক বনশ্রী প্রজেক্ট মোড়, বাসাবোতে থাকা এই আকর্ষণীয় প্রজেক্ট টেকভেন মতিন হাইটস সম্পর্কে। প্রজেক্টের আদ্যাপান্ত ৬.৭৮ কাঠা জমির উপর নির্মিত এই প্রজেক্টটি বাসাবোর বনশ্রী প্রজেক্ট মোড়ের লাগোয়া স্থানে অবস্থিত। একনজরে এর কিছু দিক নিয়ে বলা যায়, প্রকল্পের নাম টেকভেন – মতিন হাইটস  নির্মাতা টেকভেন প্রপার্টিস লিমিটেড অবস্থান বনশ্রী প্রজেক্ট মোড়, বাসাবো, ঢাকা প্রকল্পের ধরণ আবাসিক ভবন সংখ্যা ১ জমির পরিমাণ ৬.৭৮ কাঠা সর্বমোট ফ্লোর গ্রাউন্ডফ্লোর + ৮তলা প্রকল্পটি উত্তর পশ্চিম প্রবেশমুখে আছে ৩০…

Reading Time: 4 minutes মাসলোর প্রয়োজনীয়তার মাপকাঠি (Maslow’s Hierarchy of Needs) অনুযায়ী, মানুষের প্রথম যে প্রয়োজনীয়তা পূরণ করা দরকার সেটি হলো মানসিক চাহিদা। আমাদের বেঁচে থাকার জন্য বাতাস, পানি, খাদ্য এবং বাসস্থানের পাশাপাশি মানসিক চাহিদাও অন্যতম উপাদান। এসব থেকে অনুমান করা যায় যে, পৃথিবীতে প্রাণের অস্তিত্বের জন্য পানি অপরিহার্য। শুধু মানুষ নয়, জগতের সকল প্রাণির বেঁচে থাকার জন্য পানির প্রয়োজন। এটি আমাদের বাস্তুসংস্থানের একটি অপরিহার্য উপাদান। যদিও পৃথিবীতে প্রচুর পরিমাণে পানি রয়েছে এবং এর উৎসও নবায়নযোগ্য, তবুও পৃথিবীর সকল স্থানে পানির প্রাপ্যতা সমান নয়। দক্ষিণ আফ্রিকার কেপটাউনের মতো বৈশ্বিক শহরসহ পৃথিবীর আরও অনেক স্থানে পানির অভাব লক্ষ্য করা যায় এবং আমাদের শহর ঢাকাও এ তালিকা থেকে মুক্ত নয়। কেননা ঢাকার অনেক স্থানের অধিবাসীদের আজ পানির সংকটে ভুগতে হয়। মূলত এ কারণেই আমরা  কীভাবে আপনি বাড়িতে পানির অপচয় রোধ এবং এর সর্বোচ্চ ব্যবহার নিশ্চিত করে এমন ব্যবস্থা নেবেন সে সম্পর্কে কিছু টীপস নিয়ে আলোচনা করব।। বৃষ্টির পানি জমানো মানবসভ্যতায় পানি সংরক্ষণের জন্য প্রাচীনতম কার্যকর পদ্ধতির…

Reading Time: 4 minutes ঢাকা শহরকে নাকি জ্যামের শহর মনে করেন অনেকে। যদিও আমার কাছে এই শহরের চিত্র এবং সংজ্ঞা কিছুটা ভিন্ন। সিগনালে যখন গাড়ি থামে, দেখা মেলে নানারকম গাড়ির। হোক তা গণ পরিবহন কিংবা ব্যক্তিগত। ঢাকার একটি সুবিধার কথা না বললেই নয় তা হল, বিকল্প পরিবহন ব্যবস্থার।  প্রতিদিন লক্ষ লক্ষ মানুষ রাস্তায় যাতায়াত করার জন্য বেছে নেয় বিভিন্ন যানবাহন। প্রতিটি যানবাহন বেশ সাশ্রয়ী এবং সস্তা। একশ বছর আগের কথাই যদি বলা হয়, তখন যাতায়াত করতেন সবাই ঘোড়ার গাড়িতে। এখনো ঘোড়ার গাড়ি দেখা যায় তবে খুবই কম পরিমানে। চলুন না জেনে নেই! ঢাকা শহরের গণ পরিবহন সম্বন্ধে।  রিকশা  রিকশায় ঘোরার মত আনন্দ আর কোথায় আছে বলুন তো? কম দুরুত্বের স্থানে পৌঁছানোর জন্য রিকশার ব্যবহার হয়ে থাকে। যেহেতু সব মহাসড়কে রিকশা ঢুকতে পারে না তাই, এলাকার অলিগলিতে এর যাতায়াত বেশি। রিকশার একটা অন্যতম সমস্যা হল এটা বেশি দুরুত্বের যাতায়াতের জন্য উপযোগী নয়। অটোরিকশা  মোটর চালিত একটি যানবাহন এই অটোরিকশা। ঢাকা শহরের প্রায় সব এলাকায় এই…