Archive

June 2020

Browsing

Reading Time: 2 minutes ইতিমধ্যে ২০২০ সালের অর্ধেক পেরিয়ে এসেছি, বাকি অর্ধেকের যদি অন্যকোন নতুন লোকেশনে বা নতুন ঠিকানায় হয়ে এতে কিন্তু মন্দ হয় না। স্নেহ এবং ভালোবাসার ঠিকানা। আপনার নিজের একটি নতুন ঠিকানা। এছাড়া আপনাকে নতুন বাসা খুঁজে দিতে সর্বদা আপনার পাশে আছি বিপ্রপার্টি। নতুন কোন ঠিকানা নিয়ে যদি ভাবতেই থাকেন তাহলে, এই জুন-২০২০ এর সেরা ৫ টি অ্যাপার্টমেন্ট এর তালিকা শুধু আপনার জন্য। দেখে নিন এখানে কী কী অ্যাপার্টমেন্ট রয়েছে।  মোহাম্মদপুরে ১১০০ বর্গফুটের একটি চমৎকার ফ্ল্যাট বিক্রি মোহাম্মদপুর এমন একটি জায়গা যা গত কয়েকবছরে দ্রুত বিকশিত হয়েছে। এই জায়গাটি ঢাকার বাসিন্দাদের জন্য একটি চমৎকার পছন্দের জায়গা। এই এলাকায় কি নেই। নামকরা ডিপার্টমেন্টাল স্টোর থেকে শুরু করে বিখ্যাত শিক্ষাপ্রতিষ্ঠান সবকিছুই আছে। মোহাম্মদপুর এলাকায় নবোদয় হাউজিং সোসাইটি একটি মার্জিত সোসাইটি হিসেবে আত্মপ্রকাশ করেছে। নবোদয় হাউজিংয়ের এই নতুন ১১০০ বর্গফুটের অ্যাপার্টমেন্টটি এর অবস্থান, দাম এবং সুযোগ সুবিধার খুবই চমৎকার এবং দামও সাশ্রয়ী মূল্যের। ৩ টি বেডরুম, ২ টি বাথরুমের পাশাপাশি একাধিক টেরেস ও পার্কিংয়ের সুবিধা…

Reading Time: 3 minutes এরিয়া গাইড অর্থ কী? অপরিচিত কোন এলাকার সম্পর্কে পরিচিতিমূলক কোন ডকুমেন্ট বা লেখাই হল এরিয়া গাইড। সাধারণত ব্যবসা কিংবা পর্যটনের উদ্দেশ্যে তৈরি করা হয় বিশেষ এরিয়া গাইড যা দেশে দেশে বা বিদেশের অপরিচিত গন্তব্য সম্পর্কে ধারণা পাওয়া যায়। তবে বিপ্রপার্টি হল বাংলাদেশের একমাত্র ৩৬০ ডিগ্রি রিয়েল এস্টেট সলুশ্যন প্রোভাইডার প্রতিষ্ঠান। তাই আমরা চিন্তা করেছি সে সকল মানুষের কথা যারা বসবাসের জন্য হয়ত এক এলাকা থেকে অন্য এলাকায় যাবার কথা ভাবছেন। তারা যেন ঘরে বসেই বিভিন্ন আবাসিক এলাকা সম্পর্কে যথাপোযুক্ত ধারণা পেতে পারেন সেজন্যই বিপ্রপার্টি এরিয়া গাইড সৃষ্টি। বর্তমানে ঢাকার প্রধান প্রধান এলাকা সম্পর্কে তথ্যবহুল সব লেখা পাওয়া যাচ্ছে বিপ্রপার্টি এরিয়া গাইড এর ওয়েবপেইজে যা প্রতিনিয়ত আপডেট হচ্ছে। ভবিষ্যতে শুধু ঢাকা নয় বরং সারা বাংলাদেশের বিভিন্ন জনপ্রিয় এলাকা দিয়ে এরিয়া গাইড প্রস্তুত করার পরিকল্পনা চলছে। আমাদের আজকের লেখা বিপ্রপার্টি এরিয়া গাইড নিয়েই তা বলাই বাহুল্য। চলুন শুরু করা যাক। বিপ্রপার্টি এরিয়া গাইড কাদের জন্য? দেশের একমাত্র ৩৬০ ডিগ্রি রিয়েল এস্টেট…

Reading Time: 4 minutes আপনার আধুনিক রান্নাঘরের জন্য রেঞ্জ হুড এমন একটি উপকরণ যেটা ছাড়া কিচেন ডেকোর অনেকটাই অপূর্ণ রয়ে যায়! বন্ধুবান্ধব এবং পরিবারের জন্য আকর্ষণীয় খাবার তৈরি করা যেন সম্ভবই না। এ কথা শুনে অবাক হবার কিছু নেই এই ভেবে যে এটা কি রান্নায় উপকরণ হিসেবে দেওয়া হয়নাকি! মোটেও না। কিন্তু যেকোন রান্না বা রেসিপি তখনই মজাদার বা একদম মনের মত হবে যখন রান্না ঘরের পরিবেশটা রাঁধুনির মনের মত হবে। আর আমরা সবাই জানি কিচেনরেঞ্জহুড এর কার্যকারিতা সম্বন্ধে। আপনি যখন রান্না করেন ক্রমাগত ধোঁয়া এবং বাষ্প তৈরি হয়, পাশাপাশি গ্রীজ এবং অন্যান্য পদার্থগুলি আপনার রান্নার জায়গার চারপাশের বায়ু দূষণ করে তোলে। এই বায়ুবাহিত দূষণকারীদের বিরুদ্ধে লড়াই করতে অবশ্যই একটি শক্তিশালী হাতিয়ারের প্রয়োজন হবে? সেটা নিয়েই আজকে আলাপ করব। বিভিন্ন ধরনের কিচেনরেঞ্জহুড কী কী সে সম্বন্ধে না জানলে কিভাবে কিনবেন শুনি?  আন্ডার-ক্যাবিনেট রেঞ্জ হুড আন্ডার-ক্যাবিনেটের রেঞ্জ হুডটি কমপ্যাক্ট আকার এবং আকর্ষণীয় ডিজাইনের কারণে সর্বাধিক ব্যবহৃত রেঞ্জ হুড। এই ধরণের হুডগুলি রান্নাঘরের ক্যাবিনেটের নীচে ইনস্টল…

Reading Time: 3 minutes ভাড়া বাসা হোক কিংবা নিজের! দেয়ালের গায়ে আঁচড় বসাতে যেন ভীষণ কষ্ট। অন্যদিকে বাড়িওয়ালার নজরদারি তো আছেই। কিছু একটা হলেই শুনতে হবে কতশত কথা! তাছাড়া দেয়ালের একটা স্থায়ী ক্ষতি হয় সেটাও তো অস্বীকার করার মত বিষয় না। কোনরকম ক্ষয়ক্ষতি ছাড়াই কিভাবে দেয়ালকে শক্তিশালী রাখা যায় এবং একই সাথে দেয়ালকে ব্যবহার করা যায় সেটা ভাবতে হবে। এমন চমৎকার কিছু উপায় রয়েছে যেগুলো দিয়ে ওয়াল ড্রিলিংয়ের বিকল্প কিছু করা যাবে। তাই আগেই আপনি দেয়ালে ড্রিলিং করা শুরু করবেন না। আগে এই পদ্ধতিগুলো সম্বন্ধে জেনে নিন।  আজকের এই ব্লগে কীভাবে ড্রিল ছাড়াই দেয়ালে স্ক্রু করা যায় দেখিয়ে যাচ্ছি। ছবি বা পোস্টারের জন্য “আঠালো বা স্টিকি” উপাদান ব্যবহার করা দেয়ালে ছবি বা পোস্টার ঝুলানোর জন্য পুনরায় ব্যবহার করা যায় এমন আঠা বা স্টিকি উপাদান ব্যবহার করা উচিত। এতে করে  ছবি বা পোষ্টার অন্য যেকোন দেয়ালে পুনরায় ব্যবহার করা যাবে। এবং দেয়ালে ড্রিলিং করারও প্রয়োজন পরবে না। আপনি চাইলে এই ফ্রেমগুলি ঝুলানোর জন্য আঠালো হুক ব্যবহার…

Reading Time: 4 minutes ঢাকা শহরে সুপরিকল্পিত আবাসিক এলাকার কথা উঠলে সেখানে বাধ্যতামূলকভাবে আসবে উত্তরার কথা। শুধু ঢাকা তো বটেই, বরং সারাদেশেই এমন চমৎকারভাবে পরিকল্পনা করে গড়ে উঠা প্ল্যানড এরিয়া মোটামুটি হাতে গোণা। চমৎকার সব ডুপ্লেক্স, ফ্ল্যাট, অ্যাপার্টমেন্ট কিংবা চমৎকার সাজানো গোছানো রাস্তাঘাট এবং এভিনিউ থেকে শুরু করে চিত্তবিনোদনের জন্য পার্ক বা বাচ্চাদের খেলার জায়গা, কী নেই এই এলাকায়? আবার সময় কাটানোর বা ঘুরতে যাবার জন্য জন্য সেক্টরের ভেতরে এবং উত্তরার আশেপাশের বিভিন্ন স্থান আছে। আর এজন্যই উত্তরাবাসী যেমন সুযোগসুবিধা উপভোগ করেন, উত্তরার আশেপাশের এলাকায় বসবাসকারী লক্ষাধিক মানুষও প্রায় একই ধরণের সুবিধা উপভোগ করেন। আমাদের আজকের আলাপ উত্তরার আশেপাশে থাকা সেই সব এলাকার বিভিন্ন সুবিধাবলী নিয়েই।  উত্তরার আশেপাশের কোন কোন এলাকা? উত্তরা মডেল টাউন নিজেই এক বিশাল এলাকা। আশির দশক থেকে শুরু হয়ে ইতোমধ্যেই দুইধাপে এই এলাকার ১৪টি সেক্টর পুরোপুরি নির্মিত হয়ে গিয়েছে এবং পুরোদমে এখানে মানুষের বসবাস শুরু হয়ে গিয়েছে। বর্তমানে পুরোদমে চলছে উত্তরা তৃতীয় পর্বের কাজ, যা প্রায় শেষের পথে। এমন একটি…

Reading Time: 4 minutes আমাদের চারপাশের পরিবেশ একটু একটু করে ঝুঁকে পড়ছে ক্ষতির মুখে। আমরা যদি আমাদের পরিবেশ নিয়ে চিন্তা না করি তাহলে আগামীতে আমরা যেকোন ঝুঁকির মধ্যে পরতে পারি। সুতরাং, পরিবেশের কথা এখন ভাবতে হবে সবচেয়ে বেশি। তাই পরিবেশকে বিপন্ন না করে কিভাবে রিয়েল এস্টেট খাতে উন্নয়ন আনা যায় সেটা নিয়ে ভাবতে হবে। কেননা, বেশীরভাগ দূষণ ঘটে থাকে বড় বড় সব কাঠামোগুলোর জন্য। এই বড় বড় অবকাঠামোগুলোই কোথাও না কোথাও আমাদের সবুজ পরিবেশকে ক্ষতিগ্রস্থ করে থাকে। তাই এমন কিছু উপায় নিয়ে আমাদের ভাবতে হবে যেখানে পরিবেশ-বান্ধব উপায়ে রিয়েল এস্টেট খাতের উন্নয়ন সম্ভব হয়। পরিবেশ বান্ধব ব্যবস্থায় রিয়েল এস্টেটের উন্নয়ন সম্বন্ধে আমাদেরকে জানতে হবে তবেই না এই উন্নয়নকে আনা সম্ভব।  পরিবেশ-বান্ধব দেয়াল এবং ছাদ ছাদ বাগানের বিভিন্ন পদ্ধতি রয়েছে যা আমাদের চারপাশকে সবুজ রাখতে সাহায্য করে। কেবল ছাদে নয়, একটি ভবনের পুরো বাইরের দেয়ালটিকে সবুজ দেয়ালে পরিণত করা যেতে পারে, কৃত্তিমভাবে যা তাপ নিরোধক এবং শীতলকরণের ব্যয়কে কমিয়ে আনতে পারে। এগুলোকে জীবন্ত দেয়াল বা…

Reading Time: 4 minutes কংক্রিটের এই জিবনযাপনে বলাই বাহুল্য যেকোন আর্কিটেকচার কতটা গভীরভাবে আমাদের দৈনন্দিন জীবনকে প্রভাবিত করছে। এমনকি একটি দেশের উন্নয়নের চাকা ঘুরাতেও রাখে মুখ্য ভূমিকা। জীবনে ভারসাম্য তৈরি করে অর্থনীতিকে এগিয়ে নিয়ে যায়। কিন্তু, যেকোন আর্কিটেকচারকে কোন বিষয়গুলো চমৎকার করে তোলে? আমি মনে করি, স্থায়িত্ব, ইউটিলিটি এবং সৌন্দর্যের পাশাপাশি দেশের সংস্কৃতিকে কিরূপ উপস্থাপন করে সেটাও একটি চমৎকার স্থাপত্য বা আর্কিটেকচারকে অদ্ভুত সুন্দর করে তোলে। যখন এই ৪টি উপাদান যেকোন আর্কিটেকচারে খুঁজে পাওয়া যায় সেটাই হয়ে দাড়ায় একধরনের স্থাপত্য বিস্ময়। আমরা যদি আমাদের দেশের দিকেই তাকাই তাহলে আমরা খুঁজে পাবো চমৎকার কিছু স্থাপত্য যেগুলো এই ৪ উপাদান নিয়েই নির্মিত। যেমন, জাতীয় সংসদ ভবন। এই ভবনের চিত্তাকর্ষক আধুনিক নকশা থেকে শুরু করে এর নির্মাণ শৈলী সবকিছু আপনাকে এই স্থাপত্যের প্রেমে হারিয়ে যেতে বাধ্য করবে। আজকে বাংলাদেশের এই শীর্ষ চারটি স্থাপত্য বিস্ময় তুলে ধরছি। পড়তে থাকুন। জাতীয় সংসদ ভবন, ঢাকা  শুধু ঢাকার বুকে নয় বিশ্বের দ্বারেও একটি বিশেষ ছাপ রয়েছে জাতীয় সংসদ ভবনের। ২০০ একরেরও…

Reading Time: 5 minutes ১ লক্ষ প্লাস সাবস্ক্রাইবার! মানে লক্ষ জোড়া চোখ সবসময় বিপ্রপার্টির লাইফ স্টাইল চ্যানেলটি ফলো করছে! ভালোবাসছে পছন্দ করছে সময় দিয়ে যাচ্ছে। সত্যি এই প্রাপ্তি এক বিশাল পাওয়া! আজকের এই আনন্দের পেছনের গল্পটা এমন ছিল না! বিপ্রপার্টির লক্ষ্য ছিল একটি কমপ্লিট লাইফস্টাইল প্ল্যাটফর্ম তৈরি করা যেখানে জীবনের সকল চাহিদার উত্তর মিলবে। অর্থাৎ আপনি কোথায় খেতে যাবেন কোথায় ঘুরতে যাবেন কিংবা ঘরের দৈনন্দিন সমস্যার যেকোন সমাধান, আপনার সামনে হাজির করবে বিপ্রপার্টি লাইফস্টাইল ইউটিউব চ্যানেল। ব্যক্তি জীবনের সকল চাহিদাকে একটি প্লেলিস্টে আনার লক্ষ্য নিয়েই বিপ্রপার্টির ইউটিউব চ্যানেলের পথ চলা শুরু হয়, এই এক থেকে আজ ১ লক্ষ প্লাস সাবস্ক্রাইবার। কিভাবে হল এত কিছু? কেমন করে সব কঠিন করে জয় করা হলো নিশ্চয়ই জানতে ইচ্ছে করে? তাহলে চলুন শুরু করা যাক বিপ্রপার্টির সিলভার বাটন প্রাপ্তির গল্পটা, ঠিক পেছন থেকে… শূন্য থেকে শুরু  বিপ্রপার্টি রিয়েল এস্টেট সেক্টরে সাফল্য গাঁথা লিখেই যাচ্ছিল। সকলের কাছেই বাসা, ভাড়া ক্রয় এবং বিক্রয় সবকিছুর জন্যই কমপ্লিট সলুশ্যনের এক নাম বিপ্রপার্টি।…

Reading Time: 4 minutes যেকোন কিছুর জন্য রঙ বাছাই করা এক রাজ্যের কাজ! এই রঙের পর কোন রঙ হবে এ নিয়ে ভাবতে ভাবতে দিন সারা! রঙের মধ্যেকার সামঞ্জস্য বজায় রাখা কঠিনই নয় বেশ চ্যালেঞ্জিং। এমন পরিস্থিতিতে কালার স্কিম আপনাকে বেশ সাহায্য করতে পারবে। কিন্তু তার আগে আমাদের জানতে হবে কালার স্কিম কি?  কালার স্কিম হল, সামঞ্জস্যপূর্ণ কয়েকটি কালারের প্যালেট, যেখানে কোন কালারের সাথে কালার যাবে বা গেলে ভালো দেখাবে তা দেওয়া থাকে। অর্থাৎ, একটি ঘরে কি কি কালার আপনি ব্যবহার করলে সাজানো লাগবে তার একটি পূর্ব ধারণা বা নির্দেশিকা আগে থেকেই হাতে পেয়ে যাওয়া। এই কালার স্কিমের প্রচুর গুনাগুণ রয়েছে। কালার স্কিম মেইন্টেইন করলে ঘরের ভেতর যেকোন থিম সহজেই ফুটিয়ে তোলা যায়। কোন রঙের সাথে কোন রঙ ব্যবহার করা যায় এটাও সহজে জানা যায়! আমাদের আজকের প্রসঙ্গ কিচেন কেবিনেট এর জন্য কালার স্কিম কেমন হতে পারে সুতরাং আর দেরি না করে চলুন দেখি নেই স্কিমগুলো! ক্লাসিক সাদা-কালো রান্নাঘরের একটা বড় অংশ জুড়ে থাকে এই কেবিনেট।…

Reading Time: 5 minutes নতুন প্রপার্টি কেনার কথা ভাবছেন? প্রপার্টি কেনা হয়ত খুব সহজ বিষয় কিন্তু আইনগতভাবে প্রপার্টির মালিকানা নিজের করে নেয়া অনেক জটিল এবং সূক্ষ্ম একটি বিষয় যা করতে হয় অনেক সাবধানে, যত্ন নিয়ে। কেননা কোন প্রপার্টি, হোক সে আপনার মাথা গোঁজার ঠাঁই কিংবা বাণিজ্যিক কোন প্রপার্টি, তা সবসময়ই মহামূল্যবান। আমাদের দেশের প্রেক্ষাপটে অনেক সময়ই এমন একটি প্রপার্টির মালিক হতে খরচ হয়ে যায় সারা জীবনের সঞ্চয়। আর সেজন্যই প্রপার্টির মালিকানা ভ্যালিডেশন করে নেয়াটা অত্যন্ত জরুরী। কোন প্রপার্টি দেখে যদি মাত্রাতিরিক্ত আকর্ষণীয় মনে হয় অথবা কেউ যদি কোন বাড়ি, প্রপার্টি বা জমি বিক্রিতে অতিরিক্ত আগ্রহ দেখায়, তখনই সাবধান হয়ে যেতে হবে। এই প্রপার্টির সব ধরণের কাগজপত্র চেক করে দেখতে হবে। আমাদের দেশে রিয়েল এস্টেট সংক্রান্ত কেলেংকারীর ঘটনা ঘটে অহরহ। অনেকে প্রপার্টি ক্রয়ের পরে গিয়ে আবিষ্কার করেন যে এই সম্পত্তির বিপরীতে আছে ব্যাংক লোন কিংবা মর্টগেজ। এজন্যই প্রপার্টির মালিকানা ভ্যালিডেশন করার বিষয়টি  অত্যন্ত স্পর্শকাতর ও জরুরী।  দেশের একমাত্র পূর্ণাঙ্গ রিয়েল এস্টেট সেবাদাতা প্রতিষ্ঠান হিসেবে তাই…