Archive

July 2020

Browsing

Reading Time: 4 minutes সাম্প্রতিক মহামারী এবং অস্থায়ী সময়ের জন্য সবকিছু বন্ধ হয়ে যাওয়াতে সমস্ত দেশ ও দেশের মানুষের অর্থনৈতিক কর্মকান্ডের মাঝে ভর করেছে স্থবিরতা। এমন অচলাবস্থার মাঝেই গত ১১ই জুন গণপ্রজাতন্ত্রী বাংলাদেশ সরকারের মাননীয় অর্থমন্ত্রী আ.হ.ম. মোস্তফা কামাল আগামী ২০২০-১১ অর্থবছরের বাজেট ঘোষণা করেন। এ বাজেট অনুসারে ৮.২% জিডিপি বৃদ্ধির লক্ষ্যমাত্রা স্থির করা হয়েছে। এছাড়া মুদ্রাস্ফীতির হারকে ৫.৪% এর নিচে রাখারও লক্ষ্য ঠিক করা হয়েছে। সব মিলিয়ে একে বেশ উচ্চাভিলাষী লক্ষ্যমাত্রা মনে হলেও একে অর্জন করা কিন্তু অসম্ভবও নয়। নতুন বাজেট অনুসারে বিশেষ করে রিয়েল এস্টেট খাতকে বেশ সম্ভাবনাময় বলেই মনে হচ্ছে। এই চলমান সঙ্কটের সময়ই এখন সঠিক সময় উপযুক্ত নেতৃত্বের মাধ্যমে খাতটির অতীত অবস্থা পুনরুদ্ধার এবং একে সঠিকভাবে ভবিষ্যতের জন্য প্রস্তুত করে তোলার। ফিরে দেখা অর্থবছর ২০১৯-২০ ২০১৯-২০ অর্থ বছরে প্রস্তাবিত বাজেটের পর বেশ কিছু পরিবর্তন প্রতিফলিত হয়েছে রিয়েল এস্টেট খাতে। এরমধ্যে উল্লেখযোগ্য কয়েকটি  হলঃ গৃহ ঋণের উপর সুদের হার হ্রাস করে সিঙ্গেল ডিজিটে নামিয়ে নিয়ে আসা  স্ট্যাম্প ডিউটি বা শুল্ক কমিয়ে…

Reading Time: 3 minutes করোনাভাইরাস এবং কোভিড-১৯, শব্দ দুটি আমাদের চিরচেনা পৃথিবী এবং সমাজ ব্যবস্থাকে যেন চোখের পলকে দিয়েছে বদলে। অনেক নিত্যদিনের স্বাভাবিক জিনিসও এখন হয়ে উঠেছে চরম অস্বাভাবিক। হাত মেলানোর মত স্বাভাবিক বিষয়ও এখন প্রায় অসম্ভব। ঢাকার গণপরিবহন ব্যবস্থা বিশ্বমানের ছিল, এ দাবী অমূলক। তবে নগরজীবনের আর সবকিছুর মতই আমাদের গণপরিবহন ব্যবস্থাতেও পড়েছে এই মহামারীর প্রভাব। লোকালবাসে পুরাতন দিনের মত বাদুড়ঝোলা হবার দৃশ্য এখন বিলুপ্ত। মানুষও আস্তে আস্তে করতে শুরু করেছে বিভিন্ন বিকল্প চিন্তাভাবনা। সরকারের পক্ষ থেকেও নেয়া হয়েছে বিভিন্ন উদ্যোগ, বাসে সামাজিক দূরত্ব নিশ্চিতকরণ, ট্রেনের টিকিট কাটার বিষয়টি সম্পূর্ণ অনলাইন ভিত্তিক করে ফেলা তার কিছু উল্লেখযোগ্য উদাহরণ। আমাদের আজকের লেখা বর্তমানে ঢাকার গণপরিবহন ব্যবস্থা এবং পরিবর্তিত পরিস্থিতি নিয়েই। বর্তমানে কীভাবে চলছে বিভিন্ন ঢাকার গণপরিবহন? এবছরে ২৬শে মার্চ থেকে শুরু করে ৩১ মে পর্যন্ত বিশাল একটা সময় দেশে সব ধরণের পাবলিক ট্রান্সপোর্ট বন্ধ ছিল। এরপর থেকে বাস, ট্রেন, লঞ্চ চলতে শুরু করলেও তা শুরু হয় সীমিত আকারে এবং স্বাস্থ্যবিধি মেনে। এ অবস্থা চলছে…

Reading Time: 3 minutes একদম শুরু থেকেই বিপ্রপার্টি গ্রাহকেদের সাপোর্ট পেয়ে এসেছে। আপনাদের সাপোর্ট ও ভালোবাসায় আজকে আমরা দেশ সেরা রিয়েল এস্টেট সার্ভিস প্রোভাইডার। এজন্যই বিপ্রপার্টি নির্বাচিত হয়েছে এশিয়ার সেরা ব্র্যান্ড হিসেবে। শুধু তাই না, বিপ্রপার্টি অর্জন করে নিয়েছে ইউটিউব সিলভার প্লে বাটন তাও দুই বছরেরও কম সময়ে কারণ আমাদের ইউটিউব চ্যানেলে এখন আছে দেশ ও দেশের বাইরের ১ লক্ষেরও বেশি সাবস্ক্রাইবার। আমাদের গ্রাহকেরাই আমাদের অনুপ্রেরণার উৎস তার আমরা সবসময় চেষ্টা করি আমাদের সেবাকে গ্রাহক-কেন্দ্রিক এবং গ্রাহকের জন্য আর সহজ করে তুলতে। সে প্রচেষ্টার অংশ হিসেবেই আমরা বিপ্রপার্টির ওয়েবসাইটকে সাজিয়েছি সম্পূর্ণ নতুনভাবে এবং নতুন আঙ্গিকে। আপনার সুবিধার জন্য আমরা এখানে তুলে ধরছি নতুন ৫টি বিপ্রপার্টি ওয়েবসাইট ফিচার সম্পর্কে।  ওয়েবসাইট স্পিড আমরা ওয়েবসাইট আপডেট করেছি এবং সে কারণে নেভিগেশন আরও দ্রুততর হয়েছে। অনুসন্ধান সহজতর করার জন্য, ওয়েবসাইটের গতি একটি গুরুত্বপূর্ণ বিষয়। আপনি আমাদের সাইটে কখনোই স্লো অনুভব করবেন না এর অনেক ফাস্ট লোডিং স্পিডের কারণে। সাধারণ গতির ইন্টারনেট বা ব্যান্ডউইথেও সেকেন্ডের মাঝে শুধুমাত্র একটি ক্লিকে,…

Reading Time: 4 minutes খোলামেলা কিচেন সবাই পছন্দ করে। কিন্তু ওপেন কিচেন কতটুকু পছন্দ এ নিয়ে দন্দ থাকতে পারে। কিন্তু ওপেন কিচেনেরও সুবিধা ও অসুবিধা রয়েছে। সেগুলো ভাল মত জেনে বুঝে তবেই না সঠিক সিদ্ধান্ত নিতে পারবেন। ওপেন কিচেনের ধারণাটা একটু পাশ্চাত্যের দেশগুলোতে বেশ জনপ্রিয়। সাধারণত বসার ঘর বা খাবার ঘরের সাথেই এই ওপেন কিচেনগুলো ডিজাইন করা হয়ে থাকে। ওপেন কিচেনের অন্যতম সুবিধা হল, অন্য ঘরের সঙ্গে এর সরাসরি সংযোগ থাকায় পরিবারের সাথে সময়টা বেশি কাটানো যায়। আর গল্পে গল্পে রান্নার কাজও হয়ে যায়। কিন্তু,  ওপেন কিচেনের সুবিধা-অসুবিধা এখানেই শেষ নয়! আরও জানতে পড়তে থাকুন। “ওপেন কিচেন বনাম ক্লোজড কিচেন” যেকোন সিদ্ধান্ত নেবার আগে আপনাকে ওপেন কিচেন এবং ক্লোজড কিচেনের মধ্যেকার তফাৎটা বুঝতে হবে। আপনি যদি প্রাইভেট একটা কিচেন পছন্দ করেন সেক্ষেত্রে ক্লোজড কিচেন আপনার জন্য উত্তম আর আপনি যদি খোলামেলা কাজ করতে পছন্দ করেন এক্ষেত্রে ওপেন কিচেন নিতে পারেন। রান্নার সময় বেশি গোলযোগ বা গন্ধ হলে এক্ষেত্রে ক্লোজড কিচেন বেশ উপকারী। যারা নিয়মিত…

Reading Time: 4 minutes চলে এসেছে বর্ষাকাল! আর বর্ষা মানেই তো এক পশলা বৃষ্টিতে ভিজে যাওয়া মনের কোণ! হৃদয়ের দখিন দুয়ার খুলে দিয়ে দমকা হাওয়ার আলিঙ্গন!  বর্ষার আগমণে আপনার মন ঠিক এমনি করে ভালো হয়ে গেলেও, ভালো থাকছে কি আপনার অন্দরে সাজিয়ে রাখা কাঠের আসবাবপত্র? একটু খেয়াল করলেই দেখবেন, বর্ষার এই স্যাঁতস্যাঁতে আবহাওয়া  আপনার প্রিয় হলেও, ওদের কাছে কিন্তু মোটেই প্রিয় নয়। কারণ, বর্ষায় বাতাসে মিশে থাকা জলীয়বাষ্প প্রভাব ফেলে কাঠের আসবাবে। আসবাবপত্র ফেঁপে যাওয়ার বা নষ্ট হয়ে যাওয়ার সম্ভাবনাও বেড়ে যায় এসময়ে। তাইতো বর্ষাকালে কাঠের আসবাবে প্রয়োজন একটু বাড়তি যত্ন। একটু বাড়তি সতর্কতা। তহলেই, কেবল শীত, গ্রীষ্ম বা বসন্ত নয়, বর্ষাতেও সুন্দর থাকবে আপনার গৃহকোণের নান্দনিক আসবাবপত্র। চলুন জেনে নেই, কী কী উপায়ে বর্ষাকালেও যত্নে থাকবে কাঠের আসবাবপত্র। আর্দ্রতা থেকে দূরে রাখুন বর্ষাকালে আর্দ্র আবহাওয়ার কারণে ঘরের দেয়ালের আর্দ্রতা বৃদ্ধি পাবে এটাই স্বাভাবিক। আর এই দেয়াল থেকে আর্দ্রতা টানার একটা প্রবণতা থাকে কাঠের আসবাবের। যার ফলে আসবাবে ছত্রাক পড়ে চকচকে ভাব নষ্ট হতে…

Reading Time: 3 minutes রিয়েল এস্টেট এমন একটি খাত যা অন্য যেকোন খাতের তুলনায় এতই দৃঢ় যে দেশের পুরো অর্থনীতিকে পরিবর্তন করার ক্ষমতা রাখে। বিশ্বের বৃহত্তম দেশ কানাডা এবং ভারতের মতো দেশের অর্থনীতি এই আবাসন খাতের উপর নির্ভর করছে। এটা বাংলাদেশের অন্যতম সম্ভাবনাময় ক্ষেত্র। এবং এই ক্ষেত্রকে কাছ থেকে পর্যবেক্ষণ করলে দেখা যাবে যে রিয়েল এস্টেটে বিনিয়োগ করে অর্থ উপার্জন সবচেয়ে নিরাপদ একটি উপায়। অন্যান্য সেক্টরের তুলনায় রিয়েল এস্টেট এ সময়ের সাথে সাথে এসেটের মূল্য হ্রাস হয় না। ফল স্বরূপ, বিশ্বজুড়ে বিনিয়োগকারীরা রিয়েল এস্টেট খাতে অর্থ বিনিয়োগ করতে বেশি ঝুঁকে পড়ছে।   তবে এটা সত্যি যে, সর্বদা বিদেশী বিনিয়োগকারীরা কেবল মাত্র “একটি উদীয়মান খাতে” তাদের পরিশ্রমের উপার্জিত অর্থ বিনিয়োগে আগ্রহী হন না। তাদের জন্য বিবেচনা করার মতোও আরও অনেক বিষয় থাকে। সেগুলো থাকলেও তারা বিনিয়োগের জন্য এগিয়ে আসেন। রিয়েল এস্টেট খাতে বিদেশী বিনিয়োগ আনার ৩ টি চমৎকার উপায় রয়েছে সেগুলো জানতে পড়ুন এখানে… যথাযথ নিয়ম-কানুন যথাযথ বিধান এবং নির্দেশিকা না থাকা একটা অন্যতম কারণ হয়ে দাড়ায়…

Reading Time: 4 minutes গোটা পৃথিবীই অসংখ্য বিস্ময়ে ভরা। এর মধ্যে কিছু মানবসৃষ্ট, আবার কিছু প্রকৃতি দ্বারা সৃষ্ট। যেহেতু আমরা এখন প্রযুক্তিগত যুগে বসবাস করছি, পৃথিবীর বেশিরভাগ অদ্ভুত ঘটনাগুলোই বিজ্ঞানের দ্বারা ব্যাখ্যা করা যেতে পারে। তবে, এই পৃথিবীর বুকে আরও কয়েকটি দর্শনীয় স্থান রয়েছে যা এখনও আপনাকে অবাক করে দিবে যে কিভাবে এটা ঘটেছিল! এই কারণেই আজ, বিশ্বের ৫টি অদ্ভুত ও বিস্ময়কর জায়গা নিয়ে আলোচনা করবো এবং কিভাবে এগুলোর সন্ধান পাওয়া গেল সেটা নিয়েও আলোচনা করব। পড়তে থাকুন।  “ডেড সি” বা মৃত সাগর নাম শুনে অনেকেই ভাবতে পারেন, এই সাগরে নিশ্চয়ই মৃত দেহ ঘুরে বেড়ায় কিংবা যে এখানে ঘুরতে যাবে সেই হবে যাবে লাশ! আসলে ঘটনা মোটেও এমন নয়। বরং এই “ডেড সি” কোন সাগরও নয় লবণাক্ত পানির হ্রদ। এর কারনটা হল, এই হ্রদের জলে লবণাক্ততার পরিমাণ প্রায় ৩৪.২%, যা সাধারণ সমুদ্রের জলের চেয়ে ৮.৬ গুণ বেশি। এই পানিতে আপনি কখনই ডুবে যাবেন না মানে ভেসে থাকা যায়। এমন অদ্ভুত বৈশিষ্টের কারনেই জর্ডানের এই…

Reading Time: 3 minutes কোন দিন কি এমন হতে পারে যে ঘুম থেকে উঠে দেখলেন ঢাকার পথে নাকি এলিয়েন নেমেছে!! এমন একটি দিন কিন্তু কল্পনা করাই যায়। নিত্যনতুন খারাপ খবরগুলোর ভেতর দু-একটা মজার ঘটনা নিজেই বানিয়ে নিতে হয়! তো এমন এক কাল্পনিক ঘটনা নিয়ে আজকের এই ব্লগ। প্রায়ই আমরা এমন গুজব শুনি যে পৃথিবীর বুকে নাকি এলিয়েন নেমেছে সত্যি নাকি মিথ্যা এ নিয়ে লড়াই এক দল করতে থাকলেও অন্যদল এলিয়েন নিয়ে অনেক কিছুর জানার আকাঙ্ক্ষায় ঘুমাতে পারে না। এমন কিছু মজার বিষয় নিয়ে আজ আলাপ করব। যদি কোনদিন ঢাকা শহরে এলিয়েন নেমেই আসে তাহলে কেমন হতে পারে, কী কী ঘটতে পারে চলুন জেনে নেই।  মিডিয়ায় তোলপাড়  মহাকাশযানটি দেখা মাত্রই বিভিন্ন সংবাদ মাধ্যমগুলো এই ইভেন্টটি কাভার করতে ঝাঁপিয়ে পরবে। কার আগে কে যাবে এই নিয়ে শুরু হয়ে যাবে দৌড় প্রতিযোগিতা। অনেক কৌতূহলের সাথে স্পেসশিপকে নিয়ে তৈরি হবে নানা কল্পকাহিনী। শত শত স্থানীয় এবং  আন্তর্জাতিক সংবাদমাধ্যমগুলি সরাসরি এই অনুষ্ঠান সম্প্রচার শুরু করবে। টিভির নিচে লেখা থাকবে,…