Archive

September 2020

Browsing

Reading Time: 3 minutes স্টুডিও অ্যাপার্টমেন্ট কনসেপ্টটা পুরনো হলেও দেশের অনেকেই এই সম্বন্ধে সঠিকভাবে জানে না। স্টুডিও অ্যাপার্টমেন্ট কী, কোন ধরণের অ্যাপার্টমেন্টকে স্টুডিও অ্যাপার্টমেন্ট বলেই অনেকেই এটা নিয়ে সন্দিহান। এরপর রইল সুবিধাই বা কেমন। কিংবা কোন সুবিধা কী আদৌ আছে! এমন অজানা অনেক প্রশ্ন কম বেশি সবার মনেই ঘুরপাক খায়। বর্তমান সময়ে যারা একা থাকেন তাদের জন্য স্টুডিও অ্যাপার্টমেন্টগুলো আদর্শ একটি থাকার জায়গা হতে পারে। কেন হতে পারে সেই সম্বন্ধে জানতে চলুন শুরু করা যাক আজকের ব্লগ।  স্টুডিও অ্যাপার্টমেন্ট কী?  “স্টুডিও অ্যাপার্টমেন্ট” হচ্ছে এমন একটি ঘর বা জায়গা যেখানে আপনি থাকবেন, ঘুমোবেন, খাবেন এমনকি রান্নাও করবেন। মানে একটি বড় ও খোলা জায়গা হবে আপনার বেডরুম, লিভিং রুম, ডাইনিং, ড্রয়িং রুম এবং কিচেন। ছোট বাসায় যারা থাকতে পছন্দ করেন না তাদের জন্য স্টুডিও অ্যাপার্টমেন্ট ভালো হতে পারে। ছোট বাসায় দেয়াল দিয়ে পার্টিসান দিলে ছোট বাসা যেন আরও আঁটসাঁট মনে হয়। দেখতেও বাসাকে ভীষণ ছোট লাগে। কিন্তু, স্টুডিও অ্যাপার্টমেন্ট এইদিকে খুবই সুবিধার। ছোট বাসা হয়েও যেহেতু…

Reading Time: 5 minutes ঘুম ভাঙতেই ঘরের কোণে দোয়েলের ডাক। সোনালু গাছ থেকে ঝুলে থাকা হলুদ হলুদ প্রেম। আর ঘর পেরিয়ে ব্যালকনিতে দাঁড়াতেই দিগন্তবিস্তৃত তেপান্তরের মাঠ!  আমরা যারা ঢাকায় বাস করি, এমন কল্পনা তাদের জন্য অলীকই বটে,  খানিকটা অতিরঞ্জিত অভিলাষও। এ শহরে দৃষ্টির সীমানা প্রসারিত করার আগেই তা সীমাবদ্ধ হয় উঁচু উঁচু দালানকোঠায়। দোয়েলের ডাক মিলিয়ে যায় যানবাহনের কোলাহলে। তবুও, এই শহুরে জীবনে বহুতল ভবনগুলোই আমাদের আশ্রয়। যেখানে প্রয়োজনীয় ঘরগুলো ছাড়াও, থাকে ব্যালকনি নামের মিষ্টি একটা জায়গা। যেখানে আমাদের সেই অতিরঞ্জিত অভিলাষগুলো খানিক মাথাচাড়া দেওয়ার আস্কারা পায়। শহুরে জীবনে চার দেয়ালের মাঝে ঘরের এই কোনটিতেই বোধ হয় আমাদের সুখ, স্বপ্ন আর সম্পর্কের গল্পগুলো সহজাতভাবে বেড়ে ওঠে। চলুন আপনার ও আমার অভিজ্ঞতায় মিলিয়ে নেয়া যাক সেইসব ব্যালকনি ও শহুরে জীবনের গল্পগুলো।  শহুরে বাস্তবতায় ব্যালকনির গল্প এমন কি কখনও হয়েছে? চেনা বাড়ি, চেনা ঘর, চেনা মানুষের সঙ্গে থেকেও মনে হয়েছে একটু একা থাকি৷ এই একা থাকার মূহুর্তটুকু খুঁজে পাওয়ার জন্যই ব্যালকনির প্রয়োজনটা শহুরে সময়ে এত বেশি।…

Reading Time: 3 minutes নতুন পর্দা, বিছানার চাদরের পাশাপাশি ঘর সাজানোর কেনাকাটায় অগ্রাধিকার পাচ্ছে ইলেকট্রনিকস পণ্য। এছাড়াও ঘরের যেকোন প্রয়োজনে ইলেকট্রনিকস পণ্যের বরাবরই জুড়ি নেই। ব্যস্ত সময়ে ছুটে চলার মাঝে সবাই চাই নিজের কাজ নিজে করে ফেলতে। আর এই নিজের কাজ নিজে করে ফেলার উৎসাহে ইলেকট্রনিকসের পণ্য অত্যন্ত গুরুত্বপূর্ণ ভূমিকা রাখে। নতুন কিংবা পুরনো যেকোন বাসাই আমরা ইলেকট্রনিকস পণ্য ছাড়া ভাবতেই পারি না। যেমন আসবাবের প্রয়োজন রয়েছে তেমনি ইলেকট্রনিকস পণ্যের। কিন্তু, শহরের অনেকেই জানেন না কোথায় থেকে এই ইলেকট্রনিকস পণ্য ক্রয় করবেন। বা কোথায় গেলে পরিমাণে বেশি করে ইলেকট্রনিকস পণ্য খুঁজে পাওয়া যাবে। কোথায় গেলে পুরো ঘরের সবগুলো ইলেকট্রনিকস পণ্য কেনা হয়ে যাবে! এমন প্রশ্নের জবাবেই আজকের এই ব্লগ লেখা। যেখানে আমরা আলাপ করব, ইলেকট্রনিকস পণ্যের মার্কেট কোথায় কোথায় রয়েছে? চলুন শুরু করা যাক! বঙ্গবন্ধু জাতীয় স্টেডিয়ামের পাশে স্টেডিয়াম ইলেকট্রনিকস মার্কেট  ইলেকট্রনিকস পন্যে প্রতিদিনই কিছু না কিছু নতুন সংযোজন থাকে। যারা ঘরের জন্য ইলেকট্রনিকস পণ্য ক্রয় করবেন তাদের যেমন এই মার্কেট সম্বন্ধে জানা জরুরী…

Reading Time: 3 minutes গত কয়েক বছরে পশ্চিম ধানমন্ডিতে এসেছে বেশ কিছু ইতিবাচক পরিবর্তন, নেয়া হয়েছে বিভিন্ন উন্নয়নমূলক পদক্ষেপ। ফলে স্বভাবতই বসবাসের জন্য নগরবাসীর মাঝে পশ্চিম ধানমন্ডির জনপ্রিয়তা এখন তুঙ্গে। জনপ্রিয় হওয়ার যথেষ্ট কারণও তো রয়েছেই! ধানমন্ডির ঠিক পাশের এ এলাকায় বাস করা মানে সে এলাকার সব ধরনের নাগরিক সুবিধা এখান থেকে পাবেন আপনি, কিন্তু ভাড়া গুণতে হবে ধানমন্ডির বাসা ভাড়ার তুলনায় অনেক কম! এসব কথা মাথায় রেখেই সাম্প্রতিক সময়ে এ এলাকায় অনেকগুলো বড় রিয়েল এস্টেট প্রজেক্ট নির্মিত হয়েছে এবং হচ্ছে। পশ্চিম ধানমন্ডিতে থাকতে ইচ্ছুকদের জন্য স্বাচ্ছন্দ্যের অপর নাম থিম প্যারাডাইস এমনই একটি প্রজেক্ট। থিম ইঞ্জিনিয়ার্স লিমিটেড নির্মিত এ অ্যাপার্টমেন্টটিতে নিশ্চিত করা হয়েছে আপনার সহজ ও আরামদায়ক নাগরিক জীবনের জন্য প্রয়োজনীয় সকল সুবিধা। আসুন জেনে নেই, থিম প্যারাডাইসের বিস্তারিত!  থিম প্যারাডাইস এর বিস্তারিত   প্রজেক্টের নাম  থিম প্যারাডাইস  ডেভেলপারের নাম  থিম ইঞ্জিনিয়ার্স লিমিটেড  প্রজেক্ট অ্যাড্রেস  জাফরাবাদ, শেরে বাংলা রোড, রায়ের বাজার, ঢাকা।  মোট ইউনিট  ৪২ অ্যাপার্টমেন্টের সাইজ  ১১০০, ১১৬০, ১২০০, ১২৭০, ১৪০০ স্কয়ার ফিট  ল্যান্ড…

Reading Time: 5 minutes “মিনিমাল ডেকোর” যাদের প্রিয় তারা ঘরের ভেতর আসবাব খুব একটা পছন্দ করেন না। প্রয়োজনের আসবাবটুকু ঘরে থাকলেই যেন দায় সারা। এছাড়া ছোট বাসায় যতটা সম্ভব কম আসবাব থাকলে চলাফেরায় আরাম পাওয়া যায়। ঘর দেখার খোলামেলা আর বড়। অনেকেই বাসার পরিসর বড় দেখাতে ঘরের ভেতর আসবাব ব্যবহার করেন না। আলো-বাতাসযুক্ত একটা ঘর সবারই স্বপ্ন। কেননা, এই স্বপ্ন ডানায় আর একটি পালক জুড়ে দেই আমরা? আর সেই সোনালি পালকই হচ্ছে ওয়াল ফিটেড ফার্নিচার। এটা কিন্তু চমৎকার একটা উপায়। ঘরের ভেতরে প্রয়োজনের আসবাবও থাকলো আবার ঘর আঁটসাঁটও দেখালো না। ছোট ঘরের জন্যও তো এটা আদর্শ একটা উপায়। দেয়ালকে ব্যবহার করলে ঘরের অনেকটুকু জায়গা বেঁচে যাবে। চলুন তাহলে জেনে নেই কীভাবে ঘরের ভেতর খোলামেলা ভাব রাখবো। ওয়াল ফিটেড ফার্নিচার আইডিয়া গুলো নিয়ে লিখছি, পড়তে থাকুন। বেডরুম কেবিনেট  ঘরের ভেতর কেবিনেট আভিজাত্যময় একাট ভাব এনে দেয়! ওয়াল ফিটেড ফার্নিচার আইডিয়া হিসেবে বেডরুম কেবিনেট অনেকেরই পছন্দ। বেডরুম কেবিনেটের অন্যতম একটি সুবিধা হচ্ছে, এটা ব্যবহার করলে আপনার…

Reading Time: 7 minutes সভ্যতা যত এগোচ্ছে, ততই দূষিত হচ্ছে আমাদের আশেপাশের পরিবেশ। যে বাতাসে আমরা সারাক্ষণ শ্বাস নেই, সে বাতাসও ভারী হয়ে উঠছে দূষিত গ্যাস আর ধুলাবালিতে। ঢাকার মতো মেট্রোপলিটনগুলোর বাতাসে দূষণ মাত্রা দিন দিন বেশ আশংকাজনকভাবে বেড়ে উঠছে। অথচ একটু সচেতনতা আর ছোট্ট কিছু পদক্ষেপ নিয়ে আমরা অন্তত আমাদের ঘরের ভেতরের বাতাস বিশুদ্ধ রাখতে পারি। ঘরের বাতাস বিশুদ্ধ রাখার উপায় অনেক রকম। তবে সেসবের আগে ঘরের বাতাসের বিশুদ্ধতা বলতে ঠিক কী বোঝায় আর কেন এটি জরুরি সেটিও কিন্তু জানতে হবে। ঘরের বাতাসের বিশুদ্ধতাঃ কী ও কেন জরুরি গবেষণা সংস্থাগুলো মূলত বাতাসে ধুলাবালি, গ্রাউন্ড লেভেল ওজোন গ্যাস, সালফার ডাইঅক্সাইড, কার্বন মনোক্সাইড ইত্যাদির মাত্রা দেখে বাতাসের বিশুদ্ধতা পরিমাপ করে। ঘরের বাতাসের বিশুদ্ধতা নিয়ে ব্রিটিশ লাং ফাউন্ডেশন বলছে, ‘বাড়ির বাতাসে ধুলাবালি, ময়লা-আবর্জনা ও ক্ষতিকর গ্যাসের মাত্রাতিরিক্ত উপস্থিতির ফলেই দূষণ হয়।’ মূলত চুলা, হিটার বা ইলেক্ট্রনিক্স সামগ্রী থেকে নির্গত ক্ষতিকর গ্যাস, সিগারেটের ধোঁয়া, জমে থাকা ময়লায় ক্ষতিকর ছত্রাকের উপস্থিতি, এয়ার ফ্রেশনার-রং-পেস্টিসাইড-প্রিজারভেটিভে ব্যবহৃত কিছু ক্ষতিকর উদ্বায়ী যৌগ…

Reading Time: 4 minutes প্রকৃতির নৈসর্গিক সৌন্দর্য দিয়ে ঘেরা এক শহরের নাম চট্টগ্রাম। গহীন তরুরাজি, আকাশছোয়া পাহাড়, নয়নাভিরাম লেক, বিশাল নদী আর অতল সমুদ্র, চাটগাঁর মানুষের ঘুরতে যাবার জন্য জায়গার অভাব কখনো হয় নি! প্রকৃতি যেন নিজের মনের মাধুরী মিশিয়ে বানিয়েছে এই অঞ্চলকে। আবার ভোজনরসিক হিসেবে খ্যাতি আছে এই এলাকার মানুষের, তাই চট্টগ্রামে আছে চমৎকার কিছু খাবার রেস্টুরেন্টও।  তবে অতীত যে কোন সময়ের চেয়ে বর্তমান সময়ে বেশি মানুষ বাস করছে এই চট্টগ্রামে। আমাদের এই কর্মব্যস্ত বন্দরনগরীতে উন্নয়ন কর্মকান্ড চলছে আগের যে কোন সময়ের চেয়ে দ্রুতলয়ে। স্বাভাবিকভাবেই বেড়েছে আবাসন এবং ব্যবসা-বাণিজ্যের জন্য প্রয়োজনীয় রিয়েল এস্টেটের চাহিদা। প্রকৃতি নিজ হাতে সুন্দর করে সাজিয়ে দিলেও দীর্ঘস্থায়ী উন্নয়নের জন্য প্রয়োজন সঠিক পরিকল্পনা এবং তার বাস্তবায়ন। আর সেজন্য প্রয়োজন রিয়েল এস্টেট খাতের পরিকল্পিত, সঠিক ও উপযুক্ত বিকাশ। চট্টগ্রামের রিয়েল এস্টেট খাত যেন এক অপার সম্ভাবনার নাম। চলুন সংক্ষেপে দেখে আসি চট্টগ্রামের রিয়েল এস্টেট খাতের বর্তমান ও সম্ভবনাময় ভবিষ্যৎ নিয়ে বিভিন্ন তথ্য।  চট্টগ্রামের রিয়েল এস্টেট খাত ঢাকার পর কোন শহরের…

Reading Time: 4 minutes নগরায়নের প্রথম ধাপেই নির্মিত হয় সড়ক। কারণ যাতায়াত ও পরিবহন ব্যবস্থা শহরের প্রাণ। খেয়াল করলে দেখবেন, ঢাকার গুরুত্বপূর্ণ কয়েকটি সড়ক যে এলাকাগুলোয় রয়েছে সেগুলো বেশ উন্নত। অর্থাৎ শহরের উন্নয়নের ক্ষেত্রে এক বড় ধরনের প্রভাবক সড়কগুলো। এই সিরিজের প্রথম অংশে আমরা মিরপুর রোড, কাজী নজরুল ইসলাম এভিনিউ সহ বেশ কিছু প্রধান সড়ক সম্পর্কে জেনেছি। আজকের ব্লগে থাকছে ঢাকার গুরুত্বপূর্ণ আরো কয়েকটি সড়কের কথা।   বেগম রোকেয়া সরণি  মিরপুরের গুরুত্বপূর্ণ দুটো অ্যাভিনিউয়ের মধ্যে বেগম রোকেয়া সরণি একটি, আরেকটি হলো মিরপুর রোড। মিরপুরকে পুরো শহরের সাথে সংযুক্ত করেছে এ দুটো সড়কই। তবে এদের মাঝে কিছু পার্থক্যও রয়েছে। মিরপুর রোড মূলত বাইরের দিক থেকে মিরপুরকে অন্যান্য এলাকার সাথে যুক্ত করেছে কিন্তু রোকেয়া সরণির বিস্তার মিরপুরের প্রধান অংশগুলোর মাঝখান দিয়ে। অর্থাৎ আগারগাঁও, তালতলা, শ্যাওড়াপাড়া, কাজীপাড়া, মণিপুর, সেকশন ১০, সেকশন ৬, সেকশন ৭, সেকশন ১১, পল্লবী, মিরপুর ক্যান্টনমেন্ট এবং মিরপুর ডিওএইচএস এলাকাগুলোর ভেতর দিয়ে রোকেয়া সরণির বিস্তৃতি। ঢাকাবাসীর বিশাল এক অংশ এ এলাকায় ও এর আশেপাশে বাস…

Reading Time: 4 minutes ঘরে বা বাইরে যেখানেই থাকুন না কেন, ঘরের সাথে আপনাকে সারাক্ষণ সংযুক্ত রাখবে গুগল হোম ডিভাইস। একদিকে বাইরে থাকলে বাড়ির নিরাপত্তা নিশ্চিত করতে গুগলের সাপোর্ট ইনফ্রাস্ট্রাকচারের জুড়ি নেই, আবার অন্যদিকে বাড়িতে থাকার সময়টুকুতেও জীবনকে সহজ ও আরামদায়ক করে তুলতে পারে গুগলের অটোমেটেড হোম অ্যাসিস্টেন্স সার্ভিস। এখানে বলে রাখি, গুগল হোম ডিভাইস গুলোর আর্টিফিসিয়াল ইন্টেলিজেন্স ইউজারের ভয়েস, টেক্সট, কমান্ড-অ্যাসিস্টেন্স-রেসপন্স কোড অনুযায়ী স্মার্ট ডিভাইসের মাধ্যমে পরিচালিত হয়। অর্থাৎ এগুলো আপনার ভয়েস, টেক্সট থেকে নির্দেশ কমান্ড নেবে এবং গুগল অ্যাসিস্ট্যান্টের সাথে মিলে এ ডিভাইসগুলো আপনাকে দেবে আধুনিক জীবনযাপনের নিশ্চয়তা।  গুগল নেস্ট হাব ম্যাক্স সেরা গুগল হোম ডিভাইস নিয়ে বলতে গেলে শুরুতেই বলতে হয় গুগল নেস্ট হাব ম্যাক্সের কথা। কারণ এটি একইসাথে আপনাকে দিচ্ছে বিনোদন এবং নিরাপত্তার দুর্দান্ত সুবিধা। তবে এই ‘একের ভেতর অনেক’ ফিচারের ডিভাইসটির মূল কাজ হলো হোম অ্যাসিস্টেন্স সার্ভিস। এতে রয়েছে একটি দারুণ ডিসপ্লে, যা অন্যান্য হোম অ্যাসিস্টেন্স ডিভাইসে অনুপস্থিত। ভালো স্পিকার, দক্ষ মোশন ট্র্যাকিং, দ্রুত ফেইস রিকগনিশন, ক্যামেরা ব্লক করার…

Reading Time: 4 minutes অ্যাপার্টমেন্ট অনুসন্ধানের সময় প্রধান একটি বিষয় হয়ে দাড়ায় অ্যাপার্টমেন্টটির অভিমুখিতা। অর্থাৎ, অ্যাপার্টমেন্টটি কোন দিকে মুখ করে আছে। আদর্শ অ্যাপার্টমেন্ট বেছে নেওয়ার জন্য এটা প্রধান কারণ না হলেও, অ্যাপার্টমেন্ট যদি দক্ষিণমুখী হয়ে থাকে তা ক্রেতাদের বেশ উৎসাহী করে তোলে। এমন অনেকে আছেন যারা বেশি পয়সা দিতে রাজি কিন্তু অ্যাপার্টমেন্টটি চাই দক্ষিণ দিকে। ক্রেতা বা ভাড়াটিয়াদের কাছে এই দখিনা অ্যাপার্টমেন্ট ক্রয় বা ভাড়ায় নেয়া অনেকটা জ্যাকপটের মত। তাই প্রপার্টি মার্কেটে দখিনা অ্যাপার্টমেন্টগুলোর চাহিদা বরাবরই বেশি। কিন্তু, সব কিছুরই যেমন রয়েছে সুবিধা তেমনি রয়েছে কিছু অসুবিধা। অ্যাপার্টমেন্ট কেনা বা ভাড়া দেয়ার আগে অবশ্যই দখিনা অ্যাপার্টমেন্ট এ থাকা বা ক্রয় করার সুবিধা-অসুবিধা সম্বন্ধে জানা অনেক জরুরী। বাংলাদেশ দখিনা অ্যাপার্টমেন্ট নিয়ে রয়েছে বেশ কিছু ধারণা, কেন এই ধারণাগুলো এখনও বিদ্যমান। কেন বেশীরভাগ মানুষ দখিনা অ্যাপার্টমেন্ট ক্রয় বা ভাড়ার জন্য বেঁছে নেন? এই সমস্ত প্রশ্নের উত্তর একে একে পেয়ে যাবেন আজকের ব্লগে। চলুন শুরু করা যাক, দখিনা অ্যাপার্টমেন্টের সুবিধা ও অসুবিধাগুলো সম্বন্ধে। প্রথমে সুবিধাসমূহ!  দখিনা অ্যাপার্টমেন্টের…