Reading Time: 4 minutes সুপরিকল্পিত নগরায়নের এক চমৎকার উদাহরণ হল উত্তরা মডেল টাউন । মূল ঢাকা শহর থেকে কিছুটা দূরে, ঢাকা জেলার সীমানা ঘেঁষে এর অবস্থান। ঢাকা ময়মনসিংহ মহাসড়ক পূর্ব – পশ্চিমে আড়াআড়িভাবে মোটাদাগে দুইভাগে ভাগ করে এই এলাকাকে।  পূর্বপাশে রয়েছে সেক্টর ২, ৪, ৬ এবং ৮ এবং পশ্চিমপাশে ১,৩,৫,৭ সহ বাকিগুলো। বর্তমানে মোট ১৪টি সেক্টরে মানুষ বসবাস করলেও আরও পশ্চিমে উত্তরা তৃতীয় প্রকল্পের কাজ এগিয়ে চলছে দ্রুতগতিতে।   কিছুদিন আগেও পুরোপুরি শান্ত এই এলাকা এখন দিনভর থাকে হাজারো মানুষের কোলাহলে মুখরিত। তবে এই ব্যস্ত জীবনের মাঝেও সবাই কোন না কোনভাবে বের করে নেয় একখণ্ড অবসর। নিজের পরিবার এবং আপনজনের সাথে কাটানোর জন্য কিছু একান্ত সময়। হোক তা সাপ্তাহিক ছুটির দিনে সবুজে ঘেরা পার্কে কাটানো কোন বিকেল অথবা সারাদিনের কর্মযজ্ঞ শেষে সবাই মিলে একসাথে রাতের খাবার খাওয়া, কর্মজীবী অথবা শিক্ষার্থীদের জন্য অবসর সময় কাটানোর জন্য কী কী সুযোগ এই উত্তরা মডেল টাউনে রয়েছে? ঢাকার অন্যান্য এলাকার সাথে তুলনায় করলে সেগুলো আসলে কেমন? সর্বোপরি বসবাসের জন্য…

Reading Time: 5 minutes গত কয়েক বছরে বাংলাদেশে এয়ার কন্ডিশনার ব্যবহারের প্রবণতা বেশ বেড়েছে। উন্নত জীবনযাত্রার চাহিদা আর সাধ্যের মধ্যে দাম- দুটোই এর পেছনে বড় কারণ। তবে এয়ার কন্ডিশনার কেনার আগে কয়েকটি ব্যাপার জানা কিন্তু খুবই জরুরি! প্রথমেই আপনার ঘরের জন্য মানানসই এয়ার কন্ডিশনার বেছে নিতে হলে বিভিন্ন রকম এয়ারকন্ডিশনারের বিভিন্ন কার্যক্ষমতার দিকটি মাথায় রাখতে হবে। এরপর খেয়াল রাখতে হবে এর দাম ও রক্ষণাবেক্ষণের খুঁটিনাটির দিকেও। এয়ার কন্ডিশনার সম্পর্কে এসব জরুরি তথ্য যাতে আপনার জানা থাকে তা নিশ্চিত করতেই আমাদের আজকের ব্লগ। বিভিন্ন রকম এয়ার কন্ডিশনারের বিস্তারিত এবং রক্ষণাবেক্ষণের উপায় গুলো জানা থাকলে একদিকে কেনার আগে সিদ্ধান্ত নেয়া যেমন সহজ হবে, তেমনি কেনার পরে আপনার এয়ার কন্ডিশনারটিও থাকবে যত্নে।  এয়ার কন্ডিশনারের প্রকারভেদ  এয়ার কন্ডিশনারের বিস্তারিত এবং রক্ষণাবেক্ষণের উপায় জানতে হলে প্রথমেই জানতে হবে এর প্রকারভেদ গুলো। এয়ার কন্ডিশনার সাধারণত দু’রকমের হয়। একটি হলো মনোব্লক, আর আরেকটির নাম স্প্লিট সিস্টেমস। মনোব্লক এয়ার কন্ডিশনারে ইউনিটটি এক ব্লকের হয়। উইনডো এসি ও পোর্টেবল এসি মনোব্লকের অন্তর্ভুক্ত। আর…

Reading Time: 4 minutes লেকফ্রন্ট অ্যাপার্টমেন্ট আপনাকে উপহারে দিতে পারে গ্রীষ্মের পড়ন্ত দুপুর কিংবা শীতের সকাল। সাড়া জীবন পুষে রাখা যায় এমন হাজারো স্মৃতি আপনি খুঁজে পাবেন লেকফ্রন্ট অ্যাপার্টমেন্ট এ। স্বপ্নের মত করে অ্যাপার্টমেন্ট সাজিয়ে গুছিয়ে নিলে বাকি জীবনই প্রকৃতির কাছে কাটবে। প্রকৃতির কাছে থাকার জন্য আপনার কেবল প্রয়োজন লেকফ্রন্ট অ্যাপার্টমেন্ট। যদিও শহরের অরণ্যে এমন লেকফ্রন্ট অ্যাপার্টমেন্ট খুঁজে পাওয়া কিছুটা কঠিন হতে পারে।, যদি কখনো এমন সুযোগ পাওয়া যায় লেকফ্রন্ট অ্যাপার্টমেন্ট নিজের করে নেওয়ার জন্য তাহলে এই সুযোগ কেউই সম্ভবত হাত ছাড়া করবে না। যদি লেকফ্রন্ট অ্যাপার্টমেন্ট কেনার সিদ্ধান্ত নিয়েই ফেলেন তার আগে লেকফ্রন্ট অ্যাপার্টমেন্ট এ থাকার সুবিধা ও অসুবিধাগুলো সম্বন্ধে জেনে নিন! লেকফ্রন্ট অ্যাপার্টমেন্ট এ থাকার সুবিধা  লেকফ্রন্ট অ্যাপার্টমেন্ট এ থাকার সুবিধা ও অসুবিধাগুলোরমধ্যে আমরা প্রথমেই শুরু করতে যাচ্ছি সুবিধা দিয়ে। সাধারণত, লেকফ্রন্ট অ্যাপার্টমেন্ট গুলো খুঁজে পেতে অনেক কষ্ট করতে হয়। সহজে কখনই এই লেকফ্রন্ট অ্যাপার্টমেন্ট গুলো পাওয়া যায় না। আর এই ব্যপারটাই লেকফ্রন্ট অ্যাপার্টমেন্ট কে বেশ এক্সক্লুসিভ প্রপার্টির আখ্যা দিয়েছে। আর কেনই…

Reading Time: 4 minutes অনেকে ভাবেন ইন্টেরিয়র ডিজাইন কেবলই ফেব্রিক, ফার্নিশিং এবং ঘরের সবকিছু সুন্দর আর পারফেক্ট করার ভেতরই সীমাবদ্ধ!  এবং বাকিরা ভাবেন ইন্টেরিয়র ডিজাইন কেবল টিভি সিনেমার ঘর বাড়ির মতই অবাস্তব বা শুধু টিভি স্ক্রিনের জন্যই উপযুক্ত। এতো গেল ইন্টেরিয়র ডিজাইন সম্পর্কে কিছু ছোট খাটো ভুল ধারণা। ইন্টেরিয়র ডিজাইন সম্পর্কে ভুল ধারণা আরও বেশ কিছু রয়েছে যেগুলো এখনো অনেকের মনের ভেতর গেঁথে আছে। ইন্টেরিয়র ডিজাইন সম্পর্কে ভুল ধারণা গুলো প্রত্যক্ষ বা পরোক্ষভাবে হোম ডেকোর বা ইন্টেরিয়র ডিজাইনে প্রভাব ফেলে। আজকের ব্লগে আমরা চেষ্টা করবো, বেশ কিছু ইন্টেরিয়র ডিজাইনের ভুল ধারণাগুলো তুলে ধরার  যেগুলো হয়তো আপনার সাথে মিলে যেতে পারে আর কিছু হয়তো নতুন করে জানবেন। চলুন তাহলে একে একে জেনে নেই ইন্টেরিয়র ডিজাইন সম্পর্কে ভুল ধারণা গুলো সম্বন্ধে! “ইন্টেরিয়র ডিজাইনার নিয়োগ অনেক ব্যয়বহুল একটা প্রক্রিয়া” ইন্টেরিয়র ডিজাইন সম্পর্কে ভুল ধারণা গুলোর মধ্যে সবচেয়ে বড় এবং বেশি প্রভাবিত করে যে ধারণাটি সেটা হচ্ছে, ইন্টেরিয়র ডিজাইন কেবল উচ্চবিত্তের সামর্থ্যে সম্ভব। কিংবা কেবল উচ্চবিত্তরাই ইন্টেরিয়র ডিজাইন…

Reading Time: 4 minutes পর্দার ওপারের জীবন দেখতেই আমরা অনেকেই ভিড় জমাই সিনেমা হলে। আর পর্দার গল্পগুলোর সাথে ভাগাভাগি করে নেই আনন্দ, হাসি আর কান্না! কখনো বাস্তব থেকে নেয়া গল্প কখনো বা কল্পনার গল্প সবকিছুই আমাদের মন ভুলিয়ে রেখেছে দশকের পর দশক। কখনো সিনেমার গল্পে কখনওবা অভিনেতা বা অভিনেত্রীর টানে আমরা ছুটে গিয়েছি সিনেমা হলে অসংখ্যবার। বিনোদনের এক অনন্য মাধ্যম ছিল এই সিনেমা হল। তাই এক সময় এ দেশে ১৪৩৫ টির মতো সিনেমা হলের সন্ধান পাওয়া যেত যা আজ কমতে কমতে ৭০-৮০ এর ঘরে এসে দাঁড়িয়েছে। কেন আজ সিনেমা হলের সংখ্যা কমে এসেছে এই প্রশ্নের উত্তর আজ নাইবা আমরা খুজি। বরং চলুন ফিরে যাই সেই সোনালি যুগে যেখানে  সিনেমা হলে সিনেমা দেখতে যাওয়াও ছিল এক আনন্দ ঘন ঘটনা। গোটা দেশের সিনেমা হল নিয়ে নয় আজকের গল্পটা ঢাকা শহরের সিনেমা হল নিয়ে!  ঐতিহাসিক সিনেমা হল   বাংলাদেশের প্রথম সিনেমা হল “পিকচার হাউজ”। যদিও এর পরবর্তিতে নাম হয় শাবিস্তান। প্রথম বিশ্বযুদ্ধের সময় লেজার নামক একজন ইংরেজ আরমানিটোলায়…

Reading Time: 3 minutes বধু কোন আলো লাগলো চোখে বুঝি দীপ্তিরূপে ছিলে সূর্যলোকে। রবী ঠাকুর  রবী ঠাকুরের গানের মত এই ব্যস্ত নগরীতে সূর্যের আলো পোহাবার মত সময় আর সুযোগ ক’জনেরই বা আছে। তাই বলে কি বধুর মুখ ছুয়ে যাওয়া আলোর লোভ বুঝি কারও হয় না? নিশ্চয়ই হয়! একেক জনের ঘর একেক রকম কারও দক্ষিনমুখী তো কারও পূর্বে। কোথাও অঢেল আলো কোথাও আবার অল্প আঁধার। নিত্যপ্রয়োজনের আলোগুলো ঘরের ভেতর সেই আমেজ তৈরি করতে পারে না। তার জন্যই প্রয়োজন অ্যাম্বিয়েন্ট লাইট, অ্যাকসেন্ট লাইট কিংবা পেনডেন্ট লাইট। ঘরের ভেতরে অন্য এক ভুবন তৈরি করতে পেনডেন্ট লাইট এর জুড়ি নেই। ঘরের সাজে বাহারি বাতির ব্যবহার সম্বন্ধে আমরা সবাই জানি। এবার জানবো, পেনডেন্ট লাইট ব্যবহার করে কিভাবে নিজের ঘরকে আরও আকর্ষণীয় করে তোলা যায়। চমৎকার সব আইডিয়া সম্বন্ধে পড়তে থাকুন। পেনডেন্ট লাইট কী?  পেনডেন্ট লাইট হচ্ছে এক ধরণের ফিক্সচার লাইট যা কিনা একটি কর্ড, চেইন বা মেটালের রড দ্বারা সিলিং থেকে ঝুলিয়ে দেওয়া হয়। অন্যান্য লাইটের থেকে সাইজ, শেপ…

Reading Time: 4 minutes রেসিডেনসিয়াল প্রপার্টি কেনার সময় সাশ্রয়ী মূল্যে সবচেয়ে বেশি সুবিধা পাওয়ার দিকেই মনোযোগী হই আমরা। অর্থাৎ প্রপার্টির দাম এখানে বেশ বড় একটি বিষয়। কিন্তু ঠিক কোন বিষয়গুলোর ওপর ভিত্তি করে রেসিডেনসিয়াল প্রপার্টির মূল্য নির্ধারণ হয় তা কী কখনো ভেবে দেখেছেন? আপনি হয়তো ভাবছেন, ভেবে দেখা কেন জরুরি! এখানে বলে রাখি, কোন বিষয়গুলো রেসিডেনসিয়াল প্রপার্টির মূল্যমান বাড়ায় বা কমায় সেসব জেনে রাখলে কিন্তু ক্রেতা ও বিক্রেতা দুজনই সুবিধা পাবেন। ক্রেতা হিসেবে এক্ষেত্রে বোঝা সহজ হবে যে কতটুকু দর কষাকষি করবেন, আর যদি বিক্রেতা হন তবে যথার্থ মূল্যমান নির্ধারণে এগুলো জানার গুরুত্ব তো অনেক বেশি! তবে আসুন জেনে নেই কোন বিষয়গুলোর ওপর নির্ভর করে রেসিডেনসিয়াল প্রপার্টির মূল্য নির্ধারণ।  লোকেশন  লোকেশন বলতে দুটো জিনিস বোঝাচ্ছি। একটি হলো প্রপার্টিটি কোন এরিয়া বা এলাকায় অবস্থিত। আর আরেকটি হলো অ্যাপার্টমেন্ট বা বিল্ডিংয়ের কত তলায় প্রপার্টির অবস্থান। প্রথমে আসি এলাকার আলোচনায়। একই আয়তনের দুটো বাড়ির কথা ধরা যাক। একটি বাড়ি গুলশানে, আরেকটি মিরপুরে। গুলশানে কিন্তু বাড়িটির দাম মিরপুরের…

Reading Time: 4 minutes কাঁটাতার দেয়া বিস্তীর্ণ মাঠে দাঁড়িয়ে আছে অস্ত্র হাতে সতর্ক প্রহরী। ‘বর্ডার’ শব্দটি শুনলে আমাদের মনে এমন ছবিই তো ফুটে ওঠে! বর্ডার এলাকা প্রায় অনেক দেশেই অদ্ভূত ও বিচিত্র। কোথাও ঠিকঠাক সীমানা আঁকা হয়নি বলে সৃষ্টি হয়েছে ছিটমহল, কোথাও আবার এক দ্বীপকে সীমানা টেনে ভাগ করা হয়েছে দুই দেশে। কোথাও বর্ডারের ধরন দেখে অনুমান করা যায় দেশের সংস্কৃতি, কোথাও আবার বর্ডার হয়ে আছে ইতিহাসের অনন্য সাক্ষী। বিশ্বের অদ্ভূত কিছু বর্ডার নিয়েই আমাদের আজকের ব্লগ।   ছিটমহল বা এনক্লেভঃ কী ও কীভাবে  একটি পরিপূর্ণ দেশ হওয়ার অন্য সব যোগ্যতাই লেসোথোর আছে। কিন্তু ভিন্নধর্মী একটি ব্যাপারও এর রয়েছে, আর সেটি হলো দক্ষিণ আফ্রিকার ভেতরে এর অবস্থান। অন্য রাষ্ট্র দ্বারা পরিবেষ্টিত এমন ভূখন্ডকেই বলা হয় ছিটমহল। আর ছিটমহল গুলো বিশ্বের অদ্ভূত কিছু বর্ডার সৃষ্টির অন্যতম কারণ। ভ্যাটিকান সিটি যেমন ইটালির মধ্যে অবস্থিত অথচ এটি একটি সার্বভৌম দেশ। ছিটমহলের বৈচিত্রময়তার কথা বলে শেষ করা যাবে না। তবে ২য় ও ৩য় পর্যায়ভুক্ত ছিটমহল গুলোই বোধহয় সবচেয়ে বিচিত্র। …