Archive

2021

Browsing

Reading Time: 3 minutes আর মাত্র কয়েকদিন। তারপরই এসে যাচ্ছে নতুন বছর। নতুন বছরে নিজের জন্য নিশ্চয়ই বেশ কিছু রেজুলেশন আছে? কেউ কেউ হয়তো ধূমপান ছেড়ে দেবেন, আবার কেউ কেউ হয়তো জিমে ভর্তি হবেন, আবার কেউ কেউ ঘুরতে যাবেন নতুন কোন জায়গায়। নিজের জন্য রেজুলেশন   কম বেশি সবাই করে থাকি। কিন্তু, যে বাড়িটায় আমরা এত দিন ধরে আছি সেই বাড়িটার কথা কি কখনো ভেবেছেন? এই বাড়িটার জন্যও তো নতুন করে কিছু করার প্রয়োজন আছে, তাই না? দিনশেষে বাড়িটা তো আমাদের নিজেদেরই! তাই নিজের ঘরের জন্য নতুন বছরের ৫টি রেজুলেশন  কেমন হতে পারে দেখে নিন আজকের ব্লগে!  টেকসই ম্যাটেরিয়াল ব্যবহার করুন নতুন বছরে ঘরের জন্য টেকসই ও কম রক্ষণাবেক্ষণ করতে হয় এমন সব ম্যাটেরিয়াল বেছে নিন। এগুলো দীর্ঘ সময় ধরে ব্যবহার করা যায় এবং রক্ষণাবেক্ষণেও কম সময় ব্যয় করতে হয়। আর ঘন ঘন পরিষ্কারের ভাবনাটা আর থাকে না। উদাহরণস্বরূপ, আপনার সোফার জন্য ফেব্রিক হিসাবে তুলা বেছে নিন। এটির জন্য অনেক কম রক্ষণাবেক্ষণ প্রয়োজন হয়…

Reading Time: 5 minutes প্রপার্টি ক্রয় নাকি ভাড়া দেয়া, কোনটি হবে সঠিক সিদ্ধান্ত? এ ধরনের প্রশ্নের উত্তরে বেশিরভাগ মানুষই বলবেন প্রপার্টি ক্রয়ের কথা। কেননা যদি সামর্থ্য এবং উপায় থাকে তবে অবশ্যই প্রপার্টি ক্রয়েই বিনিয়োগ করা উচিত। প্রপার্টি ক্রয়ের ক্ষেত্রে যেহেতু বেশ অংকের অর্থ বিনিয়োগ করতে হয়, তাই অনেকক্ষেত্রেই যারা নবদম্পতি আছেন, তাদের জন্য প্রপার্টিতে বিনিয়োগের সিদ্ধান্ত নেয়া যেন কিছুটা চ্যালেঞ্জিং হয়ে যায়। এ কারণে প্রপার্টি ক্রয়ের ক্ষেত্রে নবদম্পতিদের বেশ কিছু বিষয় বিবেচনায় রাখা প্রয়োজন, যা আপনার প্রপার্টি ক্রয়ের সিদ্ধান্তকে আরও সহজ করে তুলবে। তবে চলুন আজকের ব্লগ থেকে জেনে নেয়া যাক নবদম্পতিদের প্রপার্টি ক্রয়ের ক্ষেত্রে যে বিষয়গুলো সম্পর্কে জানতে হবে ।   প্রপার্টি খোঁজার ধাপ প্রপার্টি খোঁজার এটি প্রাথমিক ধাপ, যা প্রপার্টি ক্রয়ের সিদ্ধান্ত নেয়া থেকে শুরু করে চূড়ান্তকরণের ধাপের আগ পর্যন্ত অন্তর্ভুক্ত।   ১। পছন্দ এবং অগ্রাধিকার এর তালিকা তৈরি করুন  প্রপার্টি ক্রয়ের ক্ষেত্রে নবদম্পতিদের যে বিষয়গুলো বিবেচনা করতে হবে, তার মধ্যে সবার প্রথম তালিকায় থাকবে পছন্দ এবং অগ্রাধিকার এর তালিকা তৈরি করা। অর্থাৎ, প্রপার্টি ক্রয়ের…

Reading Time: 2 minutes অনেকে বলেন নতুন বছর মানে নতুন দিনের শুরু। অনেকের কাছে নতুন বছর মানে জীবনের নতুন এক অধ্যায়। সত্যি যদি তাই হয়, তবে নতুন বছরের শুরুতে কয়েকটি ফ্ল্যাটের তালিকা রয়েছে। সাধ আর সাধ্যের মধ্যে নিজের জন্য পছন্দসই ফ্ল্যাট কোনটি খুঁজে পেতে দেখুন ডিসেম্বর ২০২১ এর সেরা প্রপার্টি সমূহ!  ১.৮ কোটি মূল্যের ২,১৪৫ স্কয়ার ফিটের স্টাইলিশ অ্যাপার্টমেন্ট বিক্রি হচ্ছে বসুন্ধরাতে!  অনেকেই কিন্তু চান এমন একটি ফার্নিশড অ্যাপার্টমেন্ট যার মাঝে একটা বিলাসবহুল লুক থাকবে। ২,১৪৫ স্কয়ার ফিটের ঠিক এমন একটি অ্যাপার্টমেন্ট রয়েছে বসুন্ধরাতে। ৩ বেড ও ৪ বাথের এই রেডি অ্যাপার্টমেন্টটির রাজকীয় স্টাইলের ইন্টেরিয়র ডিজাইন। আর এর সবচেয়ে আকর্ষণীয় দিক হচ্ছে, অ্যাপার্টমেন্টটিতে রয়েছে বড় খোলামেলা একটি লিভিং রুম, একটি ড্রয়িং রুম এবং বিশাল একটি ডাইনিং স্পেস। স্পেশাস এবং পরিকল্পিত ডিজাইনের কিচেন এর সাথেই রয়েছে সার্ভেন্ট রুম। ফুল ফ্যামিলি নিয়ে থাকলেও প্রত্যেক ফ্যামিলি মেম্বারেরর জন্যই প্রাইভেসি এবং কমফোর্ট নিশ্চিত করা যাবে এখানে। ৭৯ লাখ টাকায় মিরপুরে ১,০৭৩  স্কয়ার ফিটের ফ্ল্যাট বিক্রয়!  ৩ বেড আর…

Reading Time: 2 minutes ব্যক্তিগত প্রয়োজনে কিংবা পেশাগত কারণে গাড়ি চালানোর প্রয়োজনীয়তা অনেক ক্ষেত্রেই দেখা দেয়। নিরাপদে সড়কে গাড়ি চালানোর জন্য তাই প্রয়োজন সঠিক প্রশিক্ষণ এবং ট্রাফিক নিয়মনীতি সম্পর্কে যথাযথ ধারণা রাখা। এ লক্ষ্যে ঢাকা শহরের বিভিন্ন সড়ক -এ গড়ে উঠেছে বেশ কিছু ড্রাইভিং স্কুল বা ড্রাইভিং শেখানোর ইন্সটিটিউশন। এই স্কুল গুলোতে দক্ষ প্রশিক্ষকদের দ্বারা গাড়ি চালানো শেখানো হয়। ব্যবহারিক ক্লাস নেয়ার পাশাপাশি থিওরিটিক্যাল ক্লাসও করানো হয় ঢাকার ড্রাইভিং স্কুল গুলোতে। থিওরি ক্লাসে ট্রাফিক চিহ্ন, সড়কের সতর্ক সংকেত, ট্রাফিক আইন ও গাড়ির ইঞ্জিন মেকানিক্যাল ও রক্ষনাবেক্ষণ ইত্যাদি সকল বিষয় সম্পর্কেই এখানে ধারণা দেয়া হয়। এমনকি সাপ্তাহিক ও মাসিক ভিত্তিতে লিখিত ও মৌখিক পরীক্ষার মাধ্যমে মূল্যায়নও করার ব্যবস্থাও এখানে রয়েছে। তাই যারা গাড়ি চালানোর জন্য সঠিক প্রশিক্ষণ নেয়ার কথা ভাবছেন, তারা নিচে উল্লেখিত ঢাকার ড্রাইভিং স্কুল গুলোর যেকোনোটি থেকে প্রশিক্ষণ প্রাপ্ত হয়ে সড়কে গাড়ি বা মোটরবাইক চালাতে পারছেন। সড়কে গাড়ি চালানোর সময় সর্বোচ্চ সতর্কতা অবলম্বন করা অত্যন্ত জরুরি। আর এজন্য প্রয়োজন সঠিকভাবে নিয়মনীতি মেনে তবেই…

Reading Time: 6 minutes ২০২০ এর করোনা ক্রান্তিকাল কাটিয়ে ২০২১ ছিল বিপ্রপার্টির ঘুরে দাঁড়ানোর বছর। তবে ঘুরে দাঁড়ানোটা এতো সহজ ছিল না। কারণ, তখন পর্যন্ত রিয়েল এস্টেট সেক্টর ছিল কিছুটা বাধাগ্রস্ত। লকডাউনে ব্যবসা সহ প্রতিটি সেক্টর ক্ষতিগ্রস্ত হওয়ায়, সাধারণ মানুষের পক্ষে বিনিয়োগের সিদ্ধান্ত নেওয়াটাও ছিল বেশ কঠিন। তাই সব দিক বিবেচনা করে আমাদেরকেও, গ্রাহকদের জন্য ভাবতে হয় আরেকটু অন্যরকমভাবে। হোম অফিসের জড়তা কাটিয়ে, পর্যাপ্ত স্বাস্থ্যনীতি মেনে আবারো নতুন উদ্যমে প্রধান কার্যালয়সহ প্রতিটি মার্কেটপ্লেসে বেড়ে যায় কর্মব্যস্ততা। ততদিনে, করোনার কারণে গ্রাহকরা অনেক বেশি অভ্যস্ত হয়ে পড়ে অনলাইন কেনা-বেচায়। তাই অনলাইন-অফলাইন উভয় প্ল্যাটফর্মেই আরো বেশি সক্রিয় হয়ে উঠি আমরা। চলমান পরিস্থিতির সাথে সাথে খাপ খাইয়ে, ২০২১-এ বিপ্রপার্টি এর বাৎসরিক কর্মপরিধি কেমন ছিল? কেমন কেটেছে পুরোটা বছর? এসব কিছু নিয়েই আমাদের আজকের আলাপন।  বছরজুড়ে ইভেন্ট ও অ্যাক্টিভেশন  ২০২১-এ বিপ্রপার্টি বছরজুড়েই অনেকগুলো ইভেন্ট ও অ্যাক্টিভেশন এর আয়োজন করে। আমাদের উদ্দেশ্য ছিল এই ইভেন্ট ও অ্যাক্টিভেশন এর মাধ্যমে মানুষের কাছে প্রপার্টি কেনা-বেচার উপায়গুলোকে আরো সহজ করা। ২০২১ এর ফেব্রুয়ারিতে…

Reading Time: 3 minutes বারান্দা আমাদের অনেকেরই পছন্দের একটি জায়গা। আর শহুরে এই জীবনে এই জায়গাটি যেন একটু বেশিই স্বস্তির। তবে প্রায়শই বেশীরভাগ বাড়ির বারান্দায় দেখা যায় কাপড়চোপড় ও অপ্রয়োজনীয় সরঞ্জাম দিয়ে এলোমেলো করে রাখা হয়। এমনটা না করে বরং বারান্দা পরিষ্কার পরিচ্ছন্ন রাখলে ও সুন্দর করে সাজিয়ে রাখলে বারান্দাটিকে পছন্দের রূপ সহজেই দেয়া যেতে পারে। বারান্দা সাজানোর প্রসঙ্গ আসলে বেশীরভাগ মানুষই ভাবে গাছের কথা। অথচ গাছ ছাড়াও আরও অনেক উপায় রয়েছে যেগুলোর মাধ্যমে বারান্দাকে সাজিয়ে তোলা সম্ভব। বারান্দা সাজানোর পাশাপাশি কীভাবে সেটাকে রিলাক্সিং কর্নার হিসেবে ব্যবহার করা যায় সেটাও অনেকে জানেন না। আজকের লেখায় বারান্দা সাজানোর টিপস থাকছে। বিভিন্ন ধরনের গাছ  যারা বাগান করতে ভালোবাসেন তাদের কাছে এ এক রাজকীয় সুযোগ। ছোট্ট একটা বাগান মনের মত সাজিয়ে নিলেই হয়ে গেল। কিন্তু মনে রাখতে হবে “লেস ইজ মোর”। সবরকম গাছ রেখে ঘিঞ্জি করবেন না। বেশি গাছ রেখে নিজের জন্য ব্যালকনিতে জায়গা বন্ধ করবেন না। পরিমিত গাছ ব্যালকনিকে সুন্দর করবে। আপনি চাইলে গাছের টবগুলো বিভিন্ন…

Reading Time: 3 minutes এমন অনেকেই আছেন যারা বাড়িতে থাকতে ভীষণ পছন্দ করেন। একটু আড়ালে নিজস্ব স্পেসে নিজের মত করে থাকতে তারা আনন্দ পান, স্বাচ্ছন্দ্য বোধ করেন। সবার জন্যই ব্যক্তিগত প্রাইভেসি অত্যন্ত গুরুত্বপূর্ণ একটি বিষয়। এমনকি ব্যক্তি জীবনের জন্য এটি প্রয়োজনীয়। নিজ ঘরে নিজস্ব প্রাইভেসিতে থাকতেই আমরা স্বাচ্ছন্দ্য বোধ করি। বাসা কিংবা অন্য কোন স্থানে এই প্রাইভেসি বা গোপনীয়তাটি যদি আমরা খুঁজে না পাই তাহলে, সে জায়গায় আমরা দ্বিতীয়বার আর যেতে চাই না। অন্যান্য স্থানে হয়তো এই প্রাইভেসি পুরোপুরি নিশ্চিত করা সম্ভব নয়। কিন্তু আমরা চাইলে নিজের বাড়িতে এই প্রাইভেসি যথাযথভাবে নিশ্চিত করতে পারি। কীভাবে? জানতে ঘরে প্রাইভেসি বজায় রাখার ৪টি উপায় সম্বন্ধে জানুন! পর্দা বা ব্লাইন্ড ফোল্ড  নান্দনিকতা ছাড়াও পর্দা বা ব্লাইন্ড ফোল্ডগুলো ব্যবহারের সবচেয়ে কার্যকরী ও প্রধান কারণ হচ্ছে গোপনীয়তা নিশ্চিত করা। যদিও,পর্দা বা ব্লাইন্ড ফোল্ড ব্যবহারের আরও অনেক সুবিধা রয়েছে। পর্দা বা ব্লাইন্ড ফোল্ডগুলো যেমন সুরক্ষা প্রদান করে তেমনি ঘরের বাইরের মানুষদের ঘরের ভেতরকার দৃশ্য দেখতে বাধা দেয়। যা কিনা চুরি…

Reading Time: 2 minutes আপনি যদি মুসলিম হন এবং আপনার নির্দিষ্ট পরিবারের সদস্যদের সম্পত্তি দান করতে চান তখন আপনাকে হেবা দলিল অথবা হেবাবিল এওয়াজ দলিল প্রস্তুত করতে হবে। কিন্তু আপনি যদি হিন্দু/খ্রিস্টান ও বৌদ্ধ ধর্মাবলম্বী হোন এবং আপনার সম্পত্তি পরিবারের সদস্যদের কাউকে দান করতে চান তাহলে আপনাকে দানের ঘোষনাপত্র দলিল প্রস্তুত করতে হবে। এক্ষেত্রে আপনাকে অন্য যেকোন দলিলের মতো দানের ঘোষনাপত্র দলিলের জন্যেও নির্দিষ্ট কিছু ফি পরিশোধ করতে হবে। এই ব্লগে, আমরা দানের ঘোষনাপত্র দলিলের নিবন্ধকরণ ফি থেকে শুরু করে অন্যান্য গুরুত্বপূর্ণ বিষয়গুলো সম্বন্ধে জানবো। দানের ঘোষনাপত্র দলিল দানের ঘোষনাপত্র দলিল হল এমন এক ধরনের দলিল যা হিন্দু/খ্রিস্টান ও বৌদ্ধ ধর্মীয় লোকদের জন্য প্রস্তুত করতে হয়। দানের ঘোষনাপত্র দলিলের মাধ্যমে দাতা সম্পূর্ণরূপে নিঃশর্তভাবে সম্পত্তি দান করবেন যেখানে প্রাপক সম্পত্তির সবকিছুর উপর চূড়ান্ত ক্ষমতা লাভ করবেন।  বিভিন্ন ধরণের দলিল রয়েছে এবং দানের ঘোষনাপত্র দলিলসহ প্রতিটি দলিলের মধ্যে মৌলিক পাঁচটি তথ্য রয়েছে- সম্পত্তি সম্পর্কে বিস্তারিত তথ্য বিক্রেতার বা দাতার সঠিক তথ্য বা পরিচয় ক্রেতা বা গ্রহণকারীর…

Reading Time: 3 minutes একটি ঘরে প্রাকৃতিক আলো-বাতাস ঢোকার অন্যতম মাধ্যম হল জানালা। ঘরের মানুষের সুরক্ষা এবং নিরাপত্তা নিশ্চিত করতেও প্রতিটি বাসায় দরজার পাশাপাশি জানালার ব্যবস্থা থাকে। একবার ভাবুন তো, জানালাবিহীন একটি ঘর কেমন হবে? গুমোট, অন্ধকার, অনেকটাই কবরের মতো, তাই না? কেননা জানালা না থাকলে প্রাকৃতিক আলোর দেখা মিলবে না। আর তাই একটি ঘরে দরজা থাকা যেমন জরুরি, তেমনি জানালা না হলেও যে চলবে না। রুম ভেদে জানালার আকৃতিতে দেখা দিতে পারে ভিন্নতা। আবার একেক ধরনের বাসার ক্ষেত্রে একেক স্টাইলের জানালাও ব্যবহার করা হয়। তাই বাড়ি নির্মাণের সময় বিভিন্ন রকমের জানালা থেকে আপনি কোনটি বেছে নিবেন আপনার বাসার জন্য, চলুন আজকের ব্লগ থেকে এ ব্যাপারে বিস্তারিত জেনে নেয়া যাক।     সিঙ্গেল হাং জানালা  সিঙ্গেল হাং জানালা, এর নামের সাথে মিলে যায় পুরোপুরিভাবেই। কেননা জানালার উপরের দিকটা ফিক্সড হয়ে ঝুলে থাকে, আর নিচের দিকটা খোলা যায়। অনেক রেসিডেন্সিয়াল এবং কমার্শিয়াল ভবনে এই স্টাইলের জানালা ব্যবহার করা হয়। মিনিমালিস্ট ডেকোর স্টাইলে সিঙ্গেল হাং জানালার ব্যবহার…

Reading Time: 3 minutes ব্যস্ততায় কাটানো সপ্তাহ শেষে বন্ধুবান্ধব কিংবা পরিবারের সাথে কাটানো মুহূর্তগুলো সবসময়ই বিশেষ হয়। ঢাকা শহরে ঘোরাঘুরির জন্য পার্ক, মার্কেট, বুকশপ ক্যাফে, সিনেপ্লেক্স এবং রেস্টুরেন্টেই আমরা সাধারণত ছুটির দিনগুলো কাটিয়ে থাকি। তবে এসব জায়গার পাশাপাশি ফান এবং অ্যাক্টিভিটির জন্যও ঢাকায় বেশ কয়েকটি জায়গা রয়েছে। যেখানে লেজার ট্যাগ, ক্লে বা মাটি দিয়ে দারুণ সব পাত্র বানানো কিংবা পেইন্ট বল এর মতো দারুণ সব মজার খেলার মাধ্যমে ছুটির দিনটি আরও ভালোভাবে উপভোগ করা সম্ভব। ঢাকা শহরে অবস্থিত এ ধরনের বিনোদন কেন্দ্র গুলোতে কি আপনারও যাওয়া হয়েছে? যদি না গিয়ে থাকেন, তবে চলুন জেনে নেই ঢাকার বিনোদন কেন্দ্র গুলো কোথায় অবস্থিত এবং এ সম্পর্কে আরও বিস্তারিত কিছু তথ্য।      লেজারওয়্যারস  পাশ্চাত্যের অন্যতম জনপ্রিয় একটি খেলা লেজার ট্যাগ বাংলাদেশে সবার প্রথম আসে ২০১৬ সালে। ইতিমধ্যেই এই খেলাটি বাংলাদেশেও বেশ জনপ্রিয় হয়ে উঠেছে। লেজার ট্যাগ বাংলাদেশে নিয়ে এসেছে লেজারওয়্যারস। জন্মদিন পালন করা থেকে শুরু করে, বন্ধুবান্ধব কিংবা অফিসের সহকর্মীদের সাথে মজার কিছু মুহূর্ত কাটানোর জন্য এই জায়গাটি…