Archive

2021

Browsing

Reading Time: 3 minutes বেশ কিছু প্রয়োজনীয় বিষয় রয়েছে যেগুলো অ্যাপার্টমেন্ট ভাড়া নেয়ার পূর্বে অবশ্যই যাচাই বাছাই করে নেয়া উচিত। নয়তোবা আপনি উঠে যেতে পারেন ভুল কোন অ্যাপার্টমেন্টে। তাই বাসা বদলের আগে কিংবা নতুন অ্যাপার্টমেন্ট ভাড়া নেয়ার পূর্বে অবশ্যই আপনাকে কিছু বিষয়ে ধারনা নিতে হবে। এবং সিদ্ধান্ত নেওয়ার আগে আপনার কিছু প্রয়োজনীয় বিষয়গুলি নিশ্চিত করা উচিত। এই ধরুন, অ্যাপার্টমেন্টের বাড়িওয়ালার ব্যক্তিত্ব কেমন, অ্যাপার্টমেন্টে আপনি কী করতে পারেন বা কী করতে পারবেন না সেটার একটা ধারণা, ছাদে যাওয়ার অনুমতি এছাড়াও বাসার আশেপাশের পরিবেশ কেমন কিংবা প্রতিবেশীরা কেমন এই সমস্ত বিষয়ে ধারণা থাকা কিন্তু বেশ জরুরী। সঠিক সিদ্ধান্ত নেবার আগে আমরা আপনাকে সাহায্য করবো এই সকল বিষয়ে বিস্তারিত আলাপ করে। পড়তে থাকুন।  বাড়িওয়ালার ব্যাকগ্রাউন্ড সম্বন্ধে জানুন  অ্যাপার্টমেন্ট ভাড়া নেয়ার পূর্বে বাড়িওয়ালা সম্বন্ধে আপনার স্পষ্ট ধারণা থাকা জরুরী। কেননা, তাদের যদি নৈতিকতার কিছু ঘাটতি থাকে তাহলে ভাড়াটিয়া হিসেবে আপনাকে বিরক্ত করতে পারেন। তাই এমন অভিজ্ঞতা থেকে বাঁচতে আপনকে অবশ্যই বাড়িওয়ালার ব্যাকগ্রাউন্ড সম্বন্ধে জানতে হবে। আপনাকে বাড়িওয়ালার সাথে…

Reading Time: 3 minutes সিভিল ইঞ্জিনিয়ারিং ক্ষেত্র এবং আধুনিক নির্মাণ শিল্পে অ্যালুমিনিয়ামের ব্যবহার চোখে পড়ার মত। ইস্পাতের পর অ্যালুমিনিয়াম হচ্ছে বাণিজ্যিক বা আবাসন খাতে ব্যবহৃত দ্বিতীয় প্রধান সামগ্রী। তাই বাড়ি নির্মাণের জন্য থাই অ্যালুমিনিয়াম ব্যবহারের সুবিধাগুলি নিয়ে আলোচনা করবো। সহন ক্ষমতা এবং টেকসই  অ্যালুমিনিয়াম ক্ষতিকারক ইউভি রে প্রতিরোধক। এছাড়াও, যেকোন বৈরি আবহাওয়ায় এটি টিকে থাকতে পারে এবং ধীরে ধীরে ক্ষয়ের বিরুদ্ধে প্রতিরোধ গড়ে তোলে। দীর্ঘ সময় ধরে টিকে থাকার এই গুণের কারণেই বাড়ি নির্মাণের জন্য থাই অ্যালুমিনিয়াম কে অনেকেই বেছে নিচ্ছেন।  কম রক্ষণাবেক্ষণ ব্যয় বেশীরভাগ সময় নির্মাণ সামগ্রী হিসেবে অ্যালুমিনিয়াম আসে প্রতিরক্ষামূলক স্তরসহ। অতএব তাদের অভ্যন্তরীণ স্থায়িত্ব রয়েছে যা কিনা রক্ষণাবেক্ষণ ব্যয়কে উল্লেখযোগ্যভাবে কমিয়ে আনে। যার ফলে বৈদ্যুতিক প্রক্রিয়াজাতকরণের মাধ্যমে, জারণ বা অক্সিডাইজেশনকে বাড়ানো যেতে পারে। এই পদ্ধতি প্রাকৃতিক অক্সাইড স্তরের পুরুত্ব বৃদ্ধি করে থাকে। এর ফলে অ্যালুমিনিয়ামের ক্ষমতা বৃদ্ধি ও উন্নত হয় এবং রক্ষণাবেক্ষণেরও প্রয়োজনের কম হয়। সহজেই কাজ করা যায় অ্যালুমিনিয়াম টেকসই এবং সাথে সহজেই কাজ করা যায় দেখে এর জনপ্রিয়তা বরাবরই…

Reading Time: 3 minutes বিলাসবহুল অ্যাপার্টমেন্ট থেকে শুরু করে সাশ্রয়ী বাসা চট্টগ্রামের একেক এলাকায় একেক রকম। নিজের একটি বাড়ি নির্মাণ করা চাট্টি খানি কথা নয়, কত রকমের খরচা থাকে একটি বাড়ি নির্মাণের ক্ষেত্রে। ঢাকার পরিকল্পিত কিছু এলাকায় যেমন প্রাধান্য দেওয়া হয়ে থাকে বসবাসের পরিবেশ এবং কমিউনিটি লাইফে। কিন্তু, আপনি যদি প্রপার্টি ভাড়ার জন্য উপযুক্ত এলাকা খুঁজে থাকেন তাহলে আপনাকে এমন এলাকা খুঁজে নিতে হবে যেখানে, প্রপার্টির ভাড়া হবে সাশ্রয়ী এবং থাকবে সবরকম দৈনন্দিন সুযোগ সুবিধা। তবেই না আপনার প্রপার্টিটি একটি সফল বিনিয়োগ হিসেবে বিবেচিত হবে। সুতরাং, আপনাকে এমন কয়েকটি এলাকা বা লোকেশন সম্বন্ধে জানতে হবে যেখানে ভাড়ার জন্য প্রপার্টি কখনোই বেশি দিন খালি থাকে না বা যেখানে ভাড়ার জন্য প্রপার্টির বেশ চাহিদা রয়েছে। তাই ভাড়া নেয়ার জন্যে চট্টগ্রামের সেরা এলাকা সম্বন্ধে জানবো। পতেঙ্গা কেবল মনোমুগ্ধকর সৈকতই নয় বরং বাড়ি ভাড়া দেওয়ার জন্য আদর্শ জায়গাও হতে পারে। প্রতিটি সুযোগ-সুবিধার সাথে সাশ্রয়ী মূল্যে বসবাস করার জন্য চমৎকার এই জায়গাটি। শহরের দক্ষিণ-পশ্চিমাঞ্চলে অবস্থিত পতেঙ্গা এবং নেভি বন্দর…

Reading Time: 4 minutes ওপেন কিচেন থেকে শুরু করে ওপেন অফিস কোনটাই এখন আর নতুন কনসেপ্ট নয়। খোলামেলা পরিবেশে আধুনিক নকশায় এই নতুন হাউজ কনসেপ্টগুলো জনপ্রিয়তা পেয়েছে বেশ। বাংলাদেশের প্রেক্ষাপটে এগুলো একটু নতুন হলেও বাইরের দেশগুলোতে এগুলোই যেন সাধারণ প্র্যাকটিস। আর কেনই বা হবে না। ওপেন ফ্লোর বা ওপেন কিচেন কিংবা অফিস সবকিছুরই বেশ কিছু সুবিধা রয়েছে। একে একে জানা যাক ওপেন ফ্লোর প্ল্যান মূলত কী এবং সুবিধা অসুবিধাগুলো সম্বন্ধে! ওপেন ফ্লোর প্ল্যান কী?  আমরা সচরাচর দেখি, একটি কিংবা দুটি বেড সাথে ড্রয়িং ডাইনিং আলাদা। ওপেন ফ্লোরের ক্ষেত্রে দৃশ্যপট কিছুটা আলাদা। কমন একটা স্পেস থাকবে যেখানে আলাদা করে কোন রুম থকাবে না। বা সহজ করে বলতে কোন পার্টিশন থাকবে না। ওপেন ফ্লোর কনসেপ্টটা কেবল কমন স্পেসেই প্রয়োগ হয়। বাথরুম, বেডরুম বা হোম অফিসের মত স্পেসে ওপেন ফ্লোর কনসেপ্টটা তেমন কাজে আসে না।  সাধারণত স্টুডিও অ্যাপার্টমেন্টে যেমনটা দেখা যায়। যদিও স্টুডিও অ্যাপার্টমেন্ট ভিন্ন এক কনসেপ্ট। “স্টুডিও অ্যাপার্টমেন্ট” হচ্ছে এমন একটি ঘর বা জায়গা যেখানে আপনি…

Reading Time: 3 minutes পুরনোকে নতুন অধিগ্রহণ করবে এটাই তো স্বাভাবিক কিন্তু এত চমৎকারভাবে তা একটু বিরল। ঢাকা ডাক অধিদপতর নিয়ে কথা হচ্ছে।  ঢাকা জিপিও প্রায় ৬০ বছরের পুরোনো হয়ে যাওয়ায় ভবনটির সম্প্রসারণ সম্ভব ছিল না। ফলে স্থান সংকুলান না হওয়ায় দাফতরিক কর্মপরিবেশ ও গতিশীলতা মারাত্মকভাবে ক্ষতিগ্রস্থ হচ্ছিল। এ অবস্থায় ডাক অধিদফতরের সদর দফতর হিসেবে একটি আধুনিক সুযোগ-সুবিধাসম্পন্ন ও নান্দনিক ডাক ভবন স্থাপন করা ছিল অত্যন্ত জরুরি। সেই থেকেই ডাক বাক্সের আদলে নির্মিত হয় ডাক ভবন। কেন ডাক বাক্সের আদলে এই ভবটি নির্মাণ করা হয় এই সব জানা অজানা তথ্য নিয়েই আজকের আর্টিকেল।  ডাক বাক্সে ডাক ভবন যা যা রয়েছে  এই ভবনটি কোথায় এমন প্রশ্ন মনে জাগলে, জেনে রাখুন শেরে বাংলা নগরের প্রশাসনিক এলাকায় হাঁটতে হাঁটতে হুট করে চখে পড়ে যেতে পারে লাল টুকটুকে এই ভবনটি। একটু থমকে গেলেও অস্বাভাবিক নয়। এমন স্থাপনা দেশে হরহামেশা দেখা মিলে না। নতুন নির্মিত এই ভবনটি এখন আলোচনার বিষয়। দর্শনার্থীদের ভিড় যেন এখানে লেগেই থাকে। কেউ কেউ ঘুরে…

Reading Time: 4 minutes বাংলাদেশের প্রেক্ষাপটে মনের মত প্রপার্টি খুঁজে পাওয়া খানিকটা কঠিন ব্যাপার হতে পারে। অনেক সময় প্রয়োজন অনুসারে আকাঙ্ক্ষিত প্রপার্টি পাওয়া মাস খানেকের বিষয় হয়ে দাঁড়ায়। কিন্তু ধন্যবাদ বিপ্রপার্টিকে বর্তমানে প্রপার্টির দৃশ্যপট অনেকটা বদলে ফেলার জন্য। ঢাকা বা চট্টগ্রামে অ্যাপার্টমেন্ট ক্রয়, বিক্রয় ও ভাড়া এখন আগের থেকে অনেক সুবিধাময় হয়েছে। বিপ্রপার্টির ওয়েবসাইট  এ যোগ হয়েছে নানারকম ফিচার যার ফলে মানুষ এখন ঘরে বসেই নিজের প্রপার্টি চাহিদা পূরণ করতে পারছে। প্রপার্টির চাহিদা পূরণে বিপ্রপার্টি অ্যাপ্লিকেশন চালু করেছে যা প্রপার্টি ক্রয়, বিক্রয় এবং ভাড়া দেওয়ার প্রক্রিয়াটি করেছে আরও এক ধাপ সহজ। বিপ্রপার্টির ওয়েবসাইটের মত এখন বিপ্রপার্টি অ্যাপেও আপনি সকল সুবিধা উপভোগ করতে পারবেন। আজ এই ব্লগ থেকে আমরা জানবো বিপ্রপার্টি অ্যাপে ফিল্টার অপশন সম্বন্ধে। চলুন শুরু করা যাক।  বিপ্রপার্টি অ্যাপ এই অ্যাপটির সাহায্যে আপনি বেশ সহজ ও দ্রুত উপায়ে কাঙ্ক্ষিত প্রপার্টি খুঁজে পাবেন। এর হাজার হাজার প্রপার্টির ডাটাবেজের মাধ্যমে আপনি ব্রাউজ করে সহজেই নিজের পছন্দের প্রপার্টিটি পেতে পারেন। প্রপার্টির জন্য বেশ সহজ এবং সুবিধাজনক…

Reading Time: 4 minutes সময় করে একবার দেখুন তো আপনার বাসার এন্ট্রিওয়ে কি ঠিকঠাক আছে? কোন সংস্কারের কি প্রয়োজন রয়েছে? বাসার এন্ট্রিওয়ে আপনার রুচি এবং ব্যক্তিত্বের বহিঃপ্রকাশ ঘটায়। কেননা, বাসার এন্ট্রিওয়ে সবার প্রথমে চোখে পরে তাই কম বেশি সকলেই আপনার সম্বন্ধে প্রথমিক ধারণা তৈরি করে নেয়। ভেতরে যতই সুন্দর করে সাজিয়ে গুছিয়ে রাখুন না কেন যদি না এন্ট্রিওয়ে আকর্ষনীয় হয় সব শ্রমই যেন পন্ড। কিন্তু এন্ট্রিওয়ে তৈরি করা কিন্তু কঠিন কোন কাজ নয়। তবে আর দেরি না করে চলুন জেনে নেই কয়েকটি সহজ এন্ট্রিওয়ে আইডিয়া যার সাহায্যে বাড়ির এন্ট্রিওয়ে বদলে ফেলতে পারবেন।  ওপেন কনসেপ্ট হোমের জন্য এন্ট্রিওয়ে ওপেন কনসেপ্ট হোম বা স্টুডিও অ্যাপার্টমেন্টের জন্য  এন্ট্রিওয়ে ডিজাইন করা কিছুটা কঠিন হতে পারে। তবে আপনি চাইলে সময় নিয়ে এটাও বেশ চমৎকারভাবে করতে পারবেন। যেহেতু, ওপেন কনসেপ্ট হোম বা স্টুডিও অ্যাপার্টমেন্ট ওপেন স্পেসেই হয়ে থাকে তাই এখানে স্পেসের অভাব নেই।  কিন্তু এন্ট্রিওয়ে  তৈরি করতে আপনাকে একটু কষ্ট তো করতেই হবে। এন্ট্রিওয়ে তৈরি করতে সেজন্য সোফা বা একটি…

Reading Time: 3 minutes বাড়ি মালিকরা বাড়িকে আরও আধুনিক করতে প্রতিনয়ত নতুন কিছু না কিছু করতে থাকে! বাসার এন্ট্রি ওয়ে থেকে শুরু করে বাড়ির ছাদ সবকিছুতেই নতুনের ছোঁয়া আনার চেষ্টা থাকে সর্বাধিক। অনেকেই এখন ঘরের ভেতর সবুজের ছোঁয়া রাখতে ভালোবাসে। ছাদ বাগান এখন অনেকেরই শখ। বারান্দায় সবুজ রাখার পাশাপাশি ঘরের ভেতরেও ইনডোর প্ল্যান্ট রাখতে দেখা যায় অনেককে। এগুলোর পাশাপাশি বাড়ির আর্কিটেকচারে যোগ হয়েছে নতুন মাত্রা। আর সেটা হচ্ছে গ্রীন রুফিং।  গ্রীন রুফিং পরিবেশ বান্ধব তো বটেই বরং দেখতেও বেশ অমায়িক। এবং এটার প্রতি অনেকের আগ্রহও বেড়েছে। তাই আজকে লিখবো গ্রীন রুফিং কী ও এর সুবিধা সম্বন্ধে! গ্রীন রুফিং কি ও কিছু সাধারণ সুবিধা  গ্রীন রুফ হচ্ছে ছাদের উপর লাগানো গাছের একটি বা একাধিক স্তর। এগুলোকে অনেকে পরিবেশ বান্ধব ছাদও বলে থাকে।  ছাদের স্থায়িত্ব বাড়িয়ে তোলে – গ্রীন রুফিং আপনার বাড়ির ছাদকে বরফ, তুষার বা কড়া ইউভি রশ্মি থেকে রক্ষা করে। তীব্র তাপমাত্রায়ও প্রদান করে শীতল আবহ যা আপনার বাড়ির ছাদকে করে তোলে দীর্ঘস্থায়ী এবং…

Reading Time: 2 minutes গতানুগতিক বাল্ব এখন আর তেমন ব্যবহার হয় না। সব জায়গায় এখন এলইডির ব্যবহার লক্ষণীয়। এলইডি লাইটের গুণগানও অনেকেই শুনেছেন। বাসা বাড়ি কিংবা অফিস সবক্ষেত্রেই এই লাইট ব্যবহারের রয়েছে বেশ কিছু সুবিধা। এলইডি বাল্ব একটি লাইট-এমিটিং ডায়োড (এলইডি) পণ্য। এটি একটি সাশ্রয়ী লাইট এবং সাধারণ লাইটের চেয়ে ৪ গুণ বিদ্যুৎ-খরচে সাশ্রয়ী। উন্নতমানের কিছু এলইডি লাইট প্রতি ওয়াটে ১০০ লুমেন আলো দিতে পারে। এই লাইট দিনে ৮ ঘণ্টা করে প্রায় ১২ বছর চলতে পারে। এগুলোর বাইরেও এলইডি লাইটের বিদ্যুতের খরচ অনেক কম।  এটাও একটা অন্যতম কারণ অনেকে এই লাইট বেছে নিচ্ছে। আর কী কী  কারণে এলইডি লাইট ব্যবহার করা যায় তা আজকের ব্লগে জানবো। জীবনকাল এলইডি লাইটকে সাধারণ বাল্ব এবং সিএফএল’র সাথে তুলনা করা হলে এর জীবনকাল অবশ্যই বেশি এবং টেকসই। সাধারণ বাল্বের জীবনকাল প্রায় এক হাজার ঘন্টা। অন্যদিকে এলইডি লাইটের গড় আয়ু থাকে ৫০,০০০ ঘন্টা। যদিও আপনার ব্যবহার করার উপর এটা নির্ভর করে। তবে এর জীবনকাল সাধারণত ১০০,০০০ ঘন্টা দীর্ঘ হতে…

Reading Time: 4 minutes মসজিদের শহর ঢাকা তে রয়েছে ইতিহাস এবং ঐতিহ্য ধারণ করে থাকা  শত বছরের পুরনো অনেক মসজিদ। অসাধারণ ডিজাইন এবং সুনিপুণ স্থাপত্যের পরিচয় ধারণ করে থাকা এই মসজিদগুলো অবস্থিত রয়েছে ঢাকার বিভিন্ন এলাকায়। যার মধ্যে পুরান ঢাকাতে রয়েছে বেশ কিছু মসজিদ। সময়ের সাথে সাথে কোন কোনটির যেমন প্রয়োজন হয়েছে সংস্কার, তেমনি কোনটি আবার অযত্নের ফলে হারাতে বসেছে এর শত বছরের সৌন্দর্য। তবে এর সাথে যোগ হয়েছে নতুন কিছু মসজিদও। তবে চলুন আজকের ব্লগে ঢাকার কয়েকটি ঐতিহ্যবাহী মসজিদ সম্পর্কে জেনে নেয়া যাক।       বাবু বাজার ঘাট মসজিদ, পুরান ঢাকা ঢাকার কয়েকটি ঐতিহ্যবাহী মসজিদ এর মধ্যে প্রাচীন একটি মসজিদ বাবু বাজার এলাকার ঘাট জামে মসজিদ। এই মসজিদটি অবশ্য আমীর উদ্দিন দারোগা মসজিদ নামেও স্থানীয়ভাবে পরিচিত। ১৮৪০ সালের দিকে আমীর উদ্দিন নামে একজন বিত্তবান দারোগা এই মসজিদটি নির্মাণ করেন। তার উপার্জিত অর্থের একটি অংশ দিয়ে তিনি সেসময় এই মসজিদটি নির্মাণ করেন, সাথে ছিল একটি বাড়িও। যদিও বাড়িটির দেখা এখন না পাওয়া গেলেও, দেড়শ বছর পুরনো…