Reading Time: 4 minutes ডিসেম্বর মাস থেকে ফেব্রুয়ারি, বছরের এই সময়টা পিকনিকে যাওয়ার জন্য সবচেয়ে সেরা। ঢাকা শহরের কোলাহল থেকে দূরে গিয়ে গল্প-আড্ডা, বিশ্রাম, খাওয়া-দাওয়া এবং খেলাধুলায় সারাদিন কাটানোর জন্যই মূলত পিকনিকের এই আয়োজন। পরিবারের সবার সাথে কিংবা অফিস এর বাৎসরিক আয়োজন, বছর ঘুরে পিকনিকের প্ল্যান করার এই রীতি অনেক পুরনো। বেশিরভাগ ক্ষেত্রেই ঢাকা শহরের আশেপাশের এলাকাগুলোকেই বেছে নেয়া হয় পিকনিকের স্পট হিসেবে। আর এক্ষেত্রে গাজীপুরের রিসোর্টগুলো সবার কাছে খুব জনপ্রিয়। কেননা, গাড়ি বা বাস ভাড়া করে তুলনামূলকভাবে কম সময়ে গাজীপুর যাওয়া সম্ভব বিধায় বেশিরভাগ মানুষই পিকনিকের জায়গা হিসেবে গাজীপুরকে বেছে নেন। গাজীপুরের বিস্তৃত এলাকা জুড়ে গড়ে উঠেছে বেশ কয়েকটি চমৎকার রিসোর্ট। পরিবারের সাথে দারুণ একটি দিন কাটাতে কিংবা অফিসের পিকনিকের জন্য রিসোর্ট সিলেক্ট করার আগে তবে চলুন জেনে নেয়া যাক, সেরা ৪টি গাজীপুরের রিসোর্ট সম্পর্কে বিস্তারিত।  ছুটি রিসোর্ট গাজীপুরের সুকুন্দি গ্রামে প্রায় ৫০ বিঘা জমির উপর গড়ে উঠেছে ছুটি রিসোর্ট। যেখানে নৌ ভ্রমণের পাশাপাশি তাঁবুতে থাকার ব্যবস্থাও রয়েছে। এই রিসোর্টটি গাজীপুরের ভাওয়াল জাতীয়…

Reading Time: 4 minutes অবশেষে শীত চলেই আসলো। ডিসেম্বর মাসের শুরু থেকেই হিম হিম শীতের আমেজে ঘরে এবং বাইরে চলে শীতকে আমন্ত্রণ জানানোর প্রস্তুতি। কাঁথা, কম্বল কিংবা লেপ এর ব্যবস্থা করার পাশাপাশি ঘরে গরম পানির ব্যবস্থা করতে অনেকেই এ সময় গিজার বসানোর প্রয়োজনীয়তা অনুভব করেন। সাধারণত অনেকেই চুলায় গরম পানি ফুটিয়ে তা ব্যবহার করেন। তবে একদিকে এটি যেমন ঝুঁকিপূর্ণ, তেমনি বেশ সময়সাপেক্ষও বটে। অন্যদিকে বাসায় গিজারের ব্যবস্থা থাকলে, আপনি চটজলদি আপনার প্রয়োজন মতো গরম পানি পেয়ে যাচ্ছেন। এতে ঝুঁকির সম্ভাবনাও থাকে কম এবং দ্রুত গরম পানির ব্যবস্থাও করা যায়। আর তাই এই শীতে ঘরে গরম পানির সহজ ব্যবস্থা করতে জেনে নিন গিজার বসানোর টিপস সম্পর্কে বিস্তারিত কিছু তথ্য।   ইলেক্ট্রিক্যাল ওয়াটার হিটার কিংবা চুলায় গরম পানি করতে যতটা সময় লাগে, তার চেয়েও দ্রুত সময়ে গরম পানি পেতে তাই অনেকেই বেছে নেন গিজার। এর সবচেয়ে বড় সুবিধা হল গিজারের পানি একবার গরম হলে তা বেশ কিছুক্ষণ ধরে ব্যবহার করা যায়। এতে করে বারবার পানি গরম করার…

Reading Time: 2 minutes যেকোনও সম্পত্তির মালিকানা বিনিময় করার জন্য, আপনাকে আইনত কোনও প্রকার দলিলের মাধ্যমে প্রপার্টি নিবন্ধিত করতে হবে। তবে বিনিময় প্রক্রিয়ার উপর নির্ভর করে দলিল আলাদা হতে পারে। এছাড়া প্রপার্টি আদান প্রদান বা বিনিময়ের বেশ কয়েকটি উপায়ও রয়েছে। ধরা যাক, যদি কেউ তার প্রপার্টি অন্য কোনও ব্যক্তি বা সংস্থাকে দান করতে চায় তাহলে তাদের এই দান বা উপহারের একটি আলাদা দলিল প্রস্তুত করতে হবে এবং সেই অনুযায়ী নিবন্ধনও করতে হবে। কিন্তু, আপনি যদি মুসলিম হন এবং আপনার নির্দিষ্ট পরিবারের সদস্যদের মৌখিক ঘোষণার মাধ্যমে সম্পত্তি উপহার দিতে চান তখন আপনাকে হেবা দলিল প্রস্তুত করতে হবে। আর অন্য যেকোন দলিলের মতো, হেবা দলিল এরও নির্দিষ্ট কিছু ফি রয়েছে। এই ব্লগে, আমরা হেবা দলিলের নিবন্ধকরণ ফি থেকে শুরু করে অন্যান্য গুরুত্বপূর্ণ বিষয়গুলো সম্বন্ধে জানবো। প্রথমেই যে প্রশ্নটা মাথায় ঘুরছে সেটা হচ্ছে হেবা দলিল আসলে কী? হেবা দলিল হেবা দলিল হল এমন এক ধরনের দলিল যা ইসলামী আইন অনুসারে প্রস্তুত করতে হয়। যেখানে সম্পত্তির মালিকানা বিবেচনা…

Reading Time: 3 minutes বাংলাদেশি বিয়ের অনুষ্ঠান মানেই হল অনেক ধরনের আয়োজন। বিয়ের প্রধান অনুষ্ঠান ছাড়াও হলুদ, মেহেদি, কাবিন এর অনুষ্ঠান এর জন্য আয়োজনের যেন কোন কমতি থাকে না। বিয়ের কেনাকাটা থেকে শুরু করে স্টেজ সাজানো, খাবারের আয়োজন সহ নানান ধরনের কাজের সমন্বয়ে বিয়ের প্রস্তুতি সম্পন্ন হয়। তবে এসব কিছুর আগে সবচেয়ে গুরুত্বপূর্ণ বিষয়টি হল বিয়ের কেনাকাটা শুরু করা। এক মাস বা তার বেশি সময় ধরে চলা এই কেনাকাটায় সঠিক জায়গায় সময় মতো প্রয়োজনীয় সব কিছু খুঁজে পাওয়াটাই অনেক ক্ষেত্রে বেশ চ্যালেঞ্জিং হয়ে যায়। আর তাই এই কাজটা আরেকটু সহজ করতে চলুন জেনে নেয়া যাক বিয়ের কেনাকাটার জন্য অর্থাৎ, পোশাক থেকে শুরু করে আনুষাঙ্গিক অন্যান্য জিনিস কিনতে ঢাকার কোন কোন শপিং সেন্টারে যেতে পারেন।   শাড়ি ও শেরওয়ানি বিয়ের দিনক্ষণ ঠিক হওয়ার সাথে সাথেই বিয়ের কেনাকাটা করতে রীতিমত হুলস্থুল লেগে যায়। আর এই তালিকায় সবার প্রথম থাকে বিয়ের পোশাক অর্থাৎ, শাড়ি এবং শেরওয়ানি কেনার পরিকল্পনা। বিয়ের শাড়ি কেনার কথা বললে, সবার প্রথমই উঠে আসে মিরপুর…

Reading Time: 4 minutes শীতের আবহ এখন চারিদিকে। হিম হিম ঠাণ্ডার এই সময় অনেকেই ঘুরতে যাওয়ার প্ল্যান করেন। কারো পছন্দ সমুদ্রের কাছাকাছি গিয়ে কিছুটা সময় কাটানো, কেউ বেছে নেন রোমাঞ্চকর কোন ট্রিপ যেখানে এক পাহাড় থেকে অন্য পাহাড়ে ঘুরে বেড়ানোর নেশায় ছুটে যান ঝিরি সহ আঁকাবাঁকা দুর্গম পথ পার করে, আবার কারো হয়তো পছন্দ নিরিবিলি কোন হ্রদ কিংবা ঝর্নার আশেপাশে নিজের মতো করে কিছুটা সময় কাটানো। তবে যে জায়গাতেই যাওয়া হোক না কেন ক্যাম্পিং করার পরিকল্পনা যদি থাকে, তবে তো তাঁবুর প্রয়োজন হবেই। সব তাঁবু দেখতে এক ধরনের মনে হলেও, মূলত ডিজাইন ভেদে বিভিন্ন ধরনের তাঁবু হয়ে থাকে, যেখান থেকে আপনিও আপনার প্রয়োজন অনুযায়ী বেছে নিতে পারেন যেকোনোটি।  তবে চলুন আজকের ব্লগ থেকে বিভিন্ন ধরনের তাঁবু সম্পর্কে কিছুটা আইডিয়া নেয়া যাক।    ডোম তাঁবু বিভিন্ন ধরনের তাঁবু এর মধ্যে সবচেয়ে পরিচিত হচ্ছে ডোম ডিজাইন তাঁবু। ছোট থেকে বড় বিভিন্ন ধরনের সাইজেই ডোম তাঁবু পাওয়া যায়। আপনি যদি একাই ক্যাম্পিং করতে বেরিয়ে যান, তবে খুব…

Reading Time: 3 minutes জমি বা অ্যাপার্টমেন্ট কেনা হোক কিংবা বিদ্যমান কোন ভবনের সংস্কার, প্রপার্টিতে বিনিয়োগ এর জন্য বেশ ভালো অংকের অর্থেরই প্রয়োজন হয়। আর ঠিক তখনই আমরা হোম লোন নেয়ার ব্যাপারে চিন্তাভাবনা শুরু করি। এমনকি যাদের কাছে যথাযথ মূলধন আছে তারাও কিন্তু প্রপার্টিতে বিনিয়োগের আগে আর্থিক প্রতিষ্ঠানগুলো থেকে লোন নিয়ে তবেই কাজটি শুরু করাকে নিরাপদ মনে করেন। আর এর পেছনে অন্যতম একটি প্রধান কারণ হল, লোন এর টাকা আপনি ইন্সটলমেন্টে ভাগে ভাগে পরিশোধ করতে পারছেন। তবে লোন না নিলে আপনাকে একবারেই বিশাল অংকের অর্থ খরচ করতে হবে, যা কিছুটা চ্যালেঞ্জিংও বটে!  আর এক্ষেত্রেই হোম লোন হচ্ছে দারুণ এক সমাধান। তবে বাংলাদেশে হোম লোন নেয়ার ক্ষেত্রে আপনাকে বেশ কিছু বিষয় বিবেচনায় রাখতে হয়। তাহলেচলুন এ বিষয়ে আরও বিস্তারিত জেনে নেয়া যাক। হোম লোন নেয়ার ক্ষেত্রে গুরুত্বপূর্ণ কিছু দিক এবং শর্ত আছে। হোম লোন নেয়ার আগে সে বিষয়গুলো সম্পর্কে তাই যথাযথ ধারণা রাখা প্রয়োজন।     প্রপার্টির স্থায়িত্বকাল  সাধারণত প্রপার্টির রেজিস্ট্রেশন এর তারিখ দেখে ব্যাংক বা আর্থিক…

Reading Time: 4 minutes একটি বাড়ি আপনার সারা জীবনের সঞ্চয়। এই বাড়িতেই আমরা বসবাস করি দিনের পর দিন। আবার এই বাড়িকেই বেছে নেই বিনিয়োগের জন্য। উদ্দেশ্য যাই হোক না কেন! বাড়িটির দেখভাল এমন ভাবে করতে হবে যাতে করে বিক্রি করতে কোন ধরণের ঝামেলা না হয়। বাড়ি বিক্রির ক্ষেত্রে কম বেশি আমরা সবাই জানি যে প্রপার্টির মূল্য কীভাবে বৃদ্ধি করা যায়! কিন্তু কয়জনই বা জানি যে  প্রপার্টির মূল্য হ্রাস হয় কী কী কারণে? আজকের আর্টিকেলে আমরা বিস্তারিতভাবে জানবো সে বিষয়গুলো সম্বন্ধে যেগুলো প্রপার্টির মূল্য হ্রাস করতে পারে।  বাড়ির এক্সটেরিয়রে উন্নতমানের পেইন্ট ব্যবহার না করা   বাড়ির বাহিরের অংশটাই যেন সর্বপ্রথম নজরকাড়ে। ক্রেতাদের উপর পড়া এই প্রথম ছাপটাই বাড়ি ক্রয় করতে প্রধান ভূমিকা পালন করে থাকে। বাড়ির বাহির দেখেই অনেক ক্রেতারা সেই বাড়িটি ক্রয় করতে আগ্রহী হন। তাই আপনার বাড়ির এক্সটেরিয়রে যদি ফাটল ধরে থাকে কিংবা রঙ ফ্যাঁকাসে হয়ে যায় বা রঙ ঝরে গিয়ে থাকে তাহলে তা আপনার প্রপার্টির মূল্য হ্রাস করতে পারে। রঙচটা বাড়ি কখনোই একজন…

Reading Time: 4 minutes বসবাসের জন্য ঢাকা শহরে প্রতিটি এলাকাতেই রয়েছে রেসিডেন্সিয়াল ভবন। রেসিডেন্সিয়াল এই বাড়িগুলো যেমন আমাদের বসবাসের চাহিদা পূরণ করছে, তেমনি প্রয়োজন হয় কমার্শিয়াল ভবনের। অফিস স্পেস, রেস্টুরেন্ট, হাসপাতাল, ব্যাংক, শপিংমল, ফাইন্যান্সিয়াল কোম্পানি, বিজনেস সেন্টার, পার্লার সহ অন্যান্য আরও অনেক প্রতিষ্ঠান এর কার্যক্রম পরিচালনার জন্য ঢাকার কমার্শিয়াল ভবন গুলোর গুরুত্বও তাই কোন ও অংশে কম নয়। ঢাকার অন্যান্য এলাকার মতো ছিমছাম এবং খোলামেলা এলাকা হিসেবে সুপরিচিত উত্তরায় রয়েছে বেশ কিছু কমার্শিয়াল ভবন। তবে চলুন আজকের ব্লগে উত্তরার কমার্শিয়াল ভবন গুলোর মধ্যে কয়েকটি সম্পর্কে কিছু ধারণা নেয়া যাক।   ঢাকা স্কয়ার সেন্টার   উত্তরার জসিমউদ্দিন সরণীর খুব কাছে রোড নাম্বার ১৩ এর প্রধান সড়কের উপরেই দাঁড়িয়ে ৮ তলা বিশিষ্ট এই কমার্শিয়াল ভবনটি। নীল রঙের গ্লাসে ঢাকা এই ভবনে রয়েছে ঢাকা ব্যাংক লিমিটেড, ওয়েস্টার্ন ইউনিয়ন, বি-আর পাওয়ারজেন লিমিটেড ও সাউথটেক গ্রুপ এর অফিস। ভবনটি রোড ১৩ এর কর্নারে হওয়ার কারণে প্রধান সড়ক এবং এর পার্শ্ববর্তী রোডের সামনে প্রশস্থ রাস্তা রয়েছে, যেখানে গাড়িও পার্ক করে রাখার জায়গা…