Author

Md. Taqi Yasir

Browsing

Reading Time: 3 minutes বিপ্রপার্টি এর লক্ষ্য সবসময় তার ক্লায়েন্টদের জন্য সম্পত্তি ক্রয় -বিক্রয়ের অভিজ্ঞতাকে অনেক সহজ করে তোলা। বিপ্রপার্টি এর সমৃদ্ধ ওয়েবসাইট এবং এর নানারকম ফিচারের সাহায্যে যে কেউ তাদের ঘরে বসেই প্রপার্টি/সম্পত্তি দেখতে পারবেন এবং তা সম্পর্কে খোঁজ নিতে পারবেন। এছাড়াও ঢাকা এবং চট্টগ্রামে বিপ্রপার্টি এর ৯ টি অফিস ও বিক্রয়কেন্দ্র রয়েছে। বিপ্রপার্টি এর মাধ্যমে সম্পত্তি ক্রয়কারী গ্রাহকদের আশ্বস্ত করা হয় যে সম্পত্তি সঠিকভাবে যাচাই করা হয়েছে এবং সমস্ত কাগজপত্র সঠিক আছে। সম্পত্তির এই যাচাই-বাছাই আমাদের লিগ্যাল টিম/আইনি দলের সাহায্যে সম্পন্ন করা হয়, যারা অক্লান্ত পরিশ্রমের মাধ্যমে লেনদেন হওয়ার পূর্বেই প্রয়োজনীয় প্রতিটি দলিল বা নথির যথাযথতা নিশ্চিত করে। আজকের ব্লগে, আমরা দেখে নেব কিভাবে বিপ্রপার্টি এর আইনি পরিষেবাগুলো কাজ করে এবং প্রতিটি সম্পত্তি সঠিকভাবে পরীক্ষা এবং যাচাই-বাছাই করার জন্য তারা কী করে। বিপ্রপার্টি লিগ্যাল সার্ভিস বিপ্রপার্টির একটি নিবেদিত পেশাজীবী আইনি দল রয়েছে, যাদের একমাত্র উদ্দেশ্য হল ক্লায়েন্টের/ক্রেতার কাছে হস্তান্তর করার পূর্বেই একটি সম্পত্তির সঠিক যাচাই নিশ্চিত করা। এটি করার জন্য, আইনি দলকে…

Reading Time: 6 minutes বাংলাদেশের প্রপার্টি সংক্রান্ত আইন গুলো অনেক পুরাতন। এসব আইনের মূল ভিত্তি বা উৎস হচ্ছে ব্রিটিশ ও পাকিস্তান আমলে প্রণীত আইনগুলো। ভূমি সংস্কারের বাস্তবায়ন এবং ভূমি বণ্টনে সামাজিক-প্রকৌশল আইন প্রতিষ্ঠা করার জন্য বাংলাদেশ মুক্তিযুদ্ধ পরবর্তী সময়েও অসংখ্য আদেশ, অধ্যাদেশ এবং আইন পাস করেছে। বাংলাদেশের  প্রপার্টি সংক্রান্ত আইন এর ঐতিহাসিক পটভূমি সম্পর্কে জানতে পড়তে থাকুন।  ভূমি জরিপ আইন, ১৮৭৫ ১৮৭৫ সালের জরিপ আইনে মূলত গ্রামের সীমানা নির্ধারণ করে দেয়া হয়। এই আইন আইনের মাধ্যমে মৌজা বা গ্রামের প্লটগুলোকে আলাদা আলাদা ভাগে বিভক্ত করে কাল্পনিক সীমানা নির্ধারণ করা হয়। যেখানে জমির মালিকানা, আংশীদার, রেভিনিউ বা ভাড়া দেওয়া সংক্রান্ত বস্তারিত সবকিছুর রেকর্ড রাখা হয়।   বর্তমানে এই আইনটি বাংলাদেশের  প্রপার্টি সংক্রান্ত আইন এ গুরুত্বপূর্ণ ভূমিকা পালন করছে। এই আইনের উদ্দেশ্য হল একটি স্থাপনার জন্য ভূমি জরিপ এবং সীমানা নির্ধারণ করা এবং সীমানা পৃথকীকরণের চিহ্ন বা দাগ রক্ষণাবেক্ষণ করা। খাজনা/ভাড়া মুল্যায়ন আইন, ১৮৭৯ এটি ভূ-বাসন/ভুমি-নিষ্পত্তি কর্মকর্তাকে দখলিস্বত্বের জন্য খাজনা/ভাড়া বৃদ্ধি যাচাই করার অনুমতি দেয়। ১৮৭২ সালের…

Reading Time: 7 minutes Dhanmondi is the heart of the capital Dhaka. It is not only a local cultural hub but also a place to experience multicultural aspiration. The place offers all kinds of facilities that you can ever think of. Starting right from the easy access to healthcare, beauty shops, food, and shopping, this place offers you nothing less. The experiences of foreign and alternative cultural dynamics in Dhanmondi can prepare you to be a global citizen. Let us explore this phenomenal place.          The Emergence of Dhanmondi and its significance in the history of Bangladesh  In the year 1956, the Dhanmondi residential area started developing as a prominent residential area. This locality was explicitly developed for the elite citizens of the city. Over the decades it has turned into a sub-city featuring all the elements of a modern city. Dhanmondi is at present, one of the most important places, a complete neighborhood in…