Reading Time: 4 minutes আপনি যখন প্রপার্টির মালিক, তখন প্রপার্টির দেখাশোনা, রক্ষণাবেক্ষণের মতো বিষয়গুলোর দায়িত্বও থাকে আপনারই উপর। বিশেষ করে একটি বাড়ি নির্মাণের পর, বাড়ির প্রতিটি ক্ষুদ্র থেকে ক্ষুদ্র বিষয় পর্যবেক্ষণ এবং এর স্থায়িত্ব নিশ্চিত করার দায়িত্ব মূলত প্রপার্টির মালিকের উপরই থাকে। এমনকি প্রপার্টি ভাড়া দেয়ার পর ভাড়াটিয়া উক্ত প্রপার্টির দেখভাল সুনির্দিষ্টভাবে করছে কিনা সে বিষয় সম্পর্কেও পূর্ণ ধারনা রাখা আবশ্যক। কেননা, প্রপার্টির মেইনটেন্যান্স সঠিকভাবে করলেই উক্ত প্রপার্টি দীর্ঘসময় স্থায়ী থাকবে। আর তাই প্রপার্টি মেইনটেন্যান্স টিপস সম্পর্কে জেনে নিন আজকের ব্লগ থেকে। লগ বুক (অতিথিদের তথ্য সংরক্ষণ করে রাখার জন্য) প্রপার্টির বাসিন্দা ছাড়া, উক্ত প্রপার্টির ভেতর বহিরাগত যারাই আসছেন বা আসবেন, তাদের যথাযথ তথ্য লিখে রাখার জন্য একটি লগ বুক থাকা অত্যন্ত জরুরি। বাড়ির যে দারোয়ান থাকবেন, তার দায়িত্ব হবে অতিথি থেকে শুরু করে প্রপার্টির ভেতর যারাই প্রবেশ করবে তাদের তথ্য এই লগ বুকে লিখে রাখা এবং যে অ্যাপার্টমেন্টে তারা যাবেন, ইন্টারকমের মাধ্যমে তা তাদের জানিয়ে দেয়া। অনেক ক্ষেত্রেই দেখা যায় বাড়ির দারোয়ান এ…

Reading Time: 4 minutes বাংলাদেশের মতো ঘনবসতিপূর্ণ এলাকায় একটু খোলা জায়গা পাওয়াই যেন বিশাল এক চ্যালেঞ্জ হয়ে দাঁড়িয়েছে। বিশেষ করে ক্রমবর্ধমান জনসংখ্যার হার অনুযায়ী, এটা খুবই স্পষ্ট যে যত দিন যাবে এই শহরে বসবাসের জায়গার চাহিদাও দিনকে দিন বেড়েই যাবে। আর একারণেই বিশাল এই জনগোষ্ঠীর বসবাসের ব্যবস্থা নিশ্চিত করতে যেখানেই কিছুটা খোলা জায়গা আছে সেখানে নির্মাণ করা হচ্ছে অ্যাপার্টমেন্ট ভবন। এছাড়া উন্নত জীবনযাপনের সন্ধানে প্রতিনিয়তই রাজধানী শহরে আসা মানুষের সংখ্যা বাড়ছে, সেই সাথে প্রয়োজন হচ্ছে বসবাসের জায়গার। তাই, একদিকে যেমন ঢাকাকে এই সকল মানুষদের থাকার জায়গা নিশ্চিত করতে হচ্ছে, তেমনি অন্যদিকে নতুন নতুন ভবন নির্মাণের জন্য ঢাকা শহরে রয়েছে জায়গার সংকট। আর এরই বিকল্প একটি ব্যবস্থা হিসেবে অনেকেই ইদানিং ঢাকায় ব্যবহৃত ফ্ল্যাট কেনার ব্যাপারে আকৃষ্ট হচ্ছেন।  অ্যাপার্টমেন্ট ভাড়া নেওয়ার সিদ্ধান্ত গ্রহণের আগে বিভিন্ন ধরনের বিষয় যেমন বিবেচনা করা হয়, তেমনি ব্যবহৃত ফ্ল্যাট কেনার ক্ষেত্রেও রয়েছে বেশ কিছু সুবিধা-অসুবিধা, যেগুলো সম্পর্কে ধারণা রাখাও প্রয়োজন। তবে চলুন আজকের ব্লগ থেকে ঢাকায় ব্যবহৃত ফ্ল্যাট কেনার সুবিধা ও…