Reading Time: 3 minutes বাড়ি বা প্রপার্টি ক্রয় নিয়ে অনেকেরই অনেক ধরণের স্বপ্ন এবং পরিকল্পনা থাকে। তবে অধিকাংশক্ষেত্রেই সেই পরিকল্পনা বাস্তবের মুখ দেখতে পায় না শুধুমাত্র অর্থায়নের অভাবে। আর প্রপার্টি কিংবা বাসাবাড়ি ক্রয়ের সময় কিংবা যে কোন উদ্যোগে অর্থায়নের জন্য ব্যাংক কিংবা অন্য কোন আর্থিক প্রতিষ্ঠান থেকে লোন নেয়ার বিষয়টি খুবই প্রচলিত একটি বিষয়। বিভিন্ন প্রকার ঋণের মধ্যে মর্টগেজ কিংবা বন্ধকী ঋণ বেশ প্রচলিত এবং জনপ্রিয়। আমাদের আজকের লেখাটি এই মর্টগেজ বা বন্ধকী ঋণ সম্পর্কেই। চলুন দেখে নেয়া যাক বাংলাদেশে মর্টগেজ বা বন্ধকী ঋণ নিয়ে বিস্তারিত। বন্ধকী ঋণ অথবা মর্টগেজ কী? ব্যাংক বা যে আর্থিক প্রতিষ্ঠান থেকে ঋণ নেয়া হচ্ছে সেই প্রতিষ্ঠানে নিজের কোন স্থাবর সম্পত্তি জমা রেখে তার বিপরীতে নেয়া অর্থঋণকেই মূলত বন্ধকী ঋণ বলা হয়। আর এই মর্টগেজ সম্পাদনের জন্য যে আইনী দলিল তৈরি হয়ে তাকে বলে মর্টগেজ দলিল বা বন্ধকী দলিল। অর্থাৎ যে দলিলের মাধ্যমে ঋণ হিসেবে অগ্রিম প্রদত্ত বা ভবিষ্যতে প্রদেয় অর্থ পরিশোধের নিশ্চয়তা, (বর্তমান বা ভবিষ্যৎ দেনা পরিশোধের নিশ্চয়তা)…
