Reading Time: 2 minutes ২০২০ সালের শুরুটা আবাসনের জন্য আশা জাগানিয়া হলেও মহামারীর প্রকোপে মাঝখানে বিরাট একটা সময়ে এই খাতে বিরাজ করে স্থবিরতা। পরবর্তীতে সরকারের বেশ কিছু ইতিবাচক পদক্ষেপের কারণে রিয়েল এস্টেট খাতের চাকা পুনরায় ঘুরতে আরম্ভ করে। ২০২১ এর শুরুতে এসে আমরা দেখতে পাচ্ছি নতুন আশার দিগন্ত। আবাসন খাতে মানুষের আস্থা ফিরে আসছে এবং এ খাতে বিনিয়োগের জন্য আগ্রহী হয়ে উঠছেন অনেকেই। বিপ্রপার্টির মত আধুনিক রিয়েল এস্টেট প্রতিষ্ঠান এই খাতকে ডিজিটালাইজেশনের সাথে পরিচিত করিয়ে দেয়ায় তা হয়েছে ত্বরান্বিত। আমাদের নিয়মিত আয়োজন মাস সেরা প্রপার্টির তালিকাও চলেছে নিয়মিত পরিসরে। চলুন দেখে নেয়া যাক এ বছরের প্রথম তালিকা, জানুয়ারি ২০২১ এর সেরা প্রপার্টি কোনগুলো। বিক্রির জন্য ১১০০ বর্গফুটের ছিমছাম ফ্ল্যাট বাড্ডায়   পরিবার নিয়ে যারা সুখে থাকার কথা ভাবছেন তাঁদের জন্য থাকছে ঢাকার ব্যস্ত এলাকা বাড্ডাতে ১১০০ বর্গফুটের এই চমৎকার বাসাটি। এই ফ্ল্যাটটি আকারে কিছুটা ছোট হলেও চমৎকার ডিজাইনের কারণে পরিবার পরিজন নিয়ে থাকার জন্য হতে পারে আদর্শ। তিন বেডরুমের এই বাসাটির দুটি বেডের সাথেই…

Reading Time: 4 minutes এই কিছুদিন আগেও আমাদের দেশে সাইকেল ছিল শুধুই প্রয়োজনের বাহন। ছেলেমেয়েদের স্কুল কলেজে যাওয়া, গ্রামেগঞ্জে মানুষের ছোটখাটো দূরত্বে যাতায়াত কিংবা হাল্কা মালামাল পরিবহন, এপর্যন্তই ছিল সাইকেলের দৌড়। শৈশবে প্রথম চালানো শিখবার পর যে শখ, সাইকেলের সাথে শখের সম্পর্ক ছিল ও পর্যন্তই। কিন্তু বিশ্বের তুলনায় কিছুটা দেরীতে হলেও সময়ের সাথে সাথে পরিবেশবান্ধব এই বাহনটি গুরুত্ব পেতে শুরু করেছে আমাদের দেশেও। বিশেষ করে গত এক দশকে বাংলাদেশে সাইক্লিং এক ভিন্ন মাত্রা পেয়েছে। সাইকেলে করে এখন মানুষ শতশত কিলোমিটার চালিয়ে ফেলছে, চষে ফেলছে দেশের একপ্রান্ত থেকে আরেকপ্রান্ত অব্দি। সাইকেলের সিটে চেপে দেশের আনাচে কানাচে ঘুরে বেড়াচ্ছে তরুণ প্রজন্ম, দেশকে, দেশের মানুষকে চিনছে নতুন করে, বাংলার সৌন্দর্য আবিষ্কার করছে নতুনভাবে। সাইকেল এখন শুধু প্রয়োজনই নয়, বরং শখেরও বস্তু। আমাদের আজকের লেখা এমনই লং ডিস্ট্যান্স সাইক্লিং নিয়ে।  বর্ডার টু বর্ডার শিরোনাম শুনেই বোঝা যাচ্ছে, দেশের এক প্রান্ত থেকে আরেকপ্রান্তের কথা বলা হচ্ছে। অনেকের কাছে অবিশ্বাস্য হলেও সত্য, দু চাকায় চেপে পায়ের শক্তিতে প্যাডেল দিয়ে এমন…

Reading Time: 4 minutes গত বছরটি রিয়েল এস্টেট খাতের জন্য ছিল উত্থান-পতনের। অনেক উচ্চাশা এবং অপার সম্ভাবনা নিয়ে শুরু হয়েছিল নতুন বছর, লেনদেনের সূচক ছিল উর্ধ্বমূখী। কিন্তু অচেনা এক ভাইরাসের আগমনে সারা বিশ্বেই থমকে দাঁড়ায় জীবনযাপন, যার প্রভাব পরে বাংলাদেশেও। রিয়েল এস্টেট খাতে লেনদেন নেমে আসে প্রায় শূন্যের কোঠায়। ফলে বছরের প্রথমে দেখতে পাওয়া সেই সম্ভাবনারও অঙ্কুরে বিনষ্ট হবার সম্ভাবনা দেখা দেয়। তবে সময়ের সাথে সাথে জীবনযাত্রা যত স্বাভাবিক হয়েছে, রিয়েল এস্টেট খাতও ধীরে ধীরে ঘুরে দাঁড়াতে শুরু করে। নীতিনির্ধারণী পর্যায়ে এই খাতের পক্ষে কিছু সিদ্ধান্ত এবং সবার প্রচেষ্টায় বছরের শেষ দিকে আবার ঘুরে দাঁড়াতে শুরু করে রিয়েল এস্টেট খাত। ২০২০ শেষ হয়ে শুরু হয়ে গিয়েছে নতুন বছর। ২০২১ সালের রিয়েল এস্টেট খাত কেমন হবে? বিশেষজ্ঞরা কী ভাবছেন এই বছরের প্রথম ভাগ সম্পর্কে? এমন কিছু বিষয় নিয়ে সাজানো আমাদের আজকের লেখা। অধিক বিনিয়োগের সম্ভাবনা রিয়েল এস্টেট খাতের জন্য শুভকর বেশ অনেকগুলো সিদ্ধান্তই সরকারের পক্ষ থেকে নেয়া হয়েছে মহামারী পরবর্তী সময়ে। এর মধ্যে গুরুত্বপূর্ণ একটি…

Reading Time: 3 minutes ধান, নদী, খাল এই তিনে বরিশাল! বরিশাল নিয়ে এই চরণদুটি প্রচলিত মানুষের মুখে মুখে। নদীমাতৃক বাংলাদেশের নদীমাতৃকতার সর্বোচ্চ উদাহরণটা যেন পাওয়া যায় এই বরিশালেই। কোন এলাকার প্রেমে পড়তে হলে শুধু প্রাকৃতিক সৌন্দর্যই নয় বরং সেই জনপদের মানুষ, খাবার, আচার – অনুষ্ঠান, প্রিয় হতে পারে যে কোন দিক। আর বরিশালের কথা উঠলে  প্রকৃতি তো আছেই, ভালো লাগার মত এই জনপদের আছে আরও বিভিন্ন দিক যা বাধ্য করবে আপনাকে এই এলাকার প্রেমে পড়তে। বরিশালের প্রিয় বিষয়গুলো নিয়ে সাজানো এই লেখায় দেখে নিন এমনই ৫টি দিক।   ভাষা ভাষা কীভাবে মানুষের আবেগের সাথে সম্পর্কিত তা একটি আশ্চর্য বিষয়। মনস্তত্ত্ববিদরা ভাষা এবং মানুষের হৃদয়ের আবেগের মাঝে এই সম্পর্ক আবিষ্কার করে হয়েছেন চমৎকৃত। তাঁদের মতে আবেগের একটি মূল উপাদান ভাষা। সেদিক থেকে চিন্তা করলে বরিশালের মানুষের মুখের ভাষা চিত্তাকর্ষী এবং মনোমুগ্ধকর। একটি আলাদা সারল্য এবং টান রয়েছে এই ভাষায়। বরিশালের মানুষের নিজস্ব ভাষায় নিজেদের মধ্যে কথোপকথন শোনাটাও একটি আলাদা অভিজ্ঞতা। একটি খাঁটি, শিকড়ের কাছ থেকে উঠে…

Reading Time: 3 minutes দেশের একমাত্র পূর্ণাঙ্গ প্রপার্টি সল্যুশন প্রোভাইডার  হিসেবে রিয়েল এস্টেট সেবার সেরাটা দিতে পারে শুধুমাত্র বিপ্রপার্টি। অনলাইন কিংবা অফলাইন, যে কেউ দেশের সেরা রিয়েল এস্টেট এক্সপেরিয়েন্স পেতে পারেন একমাত্র বিপ্রপার্টিতেই।  প্রপটেক-এর সর্বোচ্চমানের ব্যবহারে বিপ্রপার্টির আছে দেশের সবচেয়ে ফাস্ট প্রপার্টি ওয়েবসাইট। যেখানে লিস্টেড আছে ভাড়া বা বিক্রির জন্য হাজারো আবাসিক ও বাণিজ্যিক প্রপার্টি। অন্যদিকে বাস্তবেও বিপ্রপার্টির আছে সরব উপস্থিতি, গুলশানে একাধিক ফ্লোর নিয়ে হেড অফিস ছাড়াও ঢাকার বিভিন্ন এলাকায় আছে বিপ্রপার্টির মার্কেটপ্লেস। বনানী, ধানমন্ডি, মোহাম্মদপুর, উত্তরাসহ মোট ৭টি মার্কেটপ্লেস পরিচিত নিয়ে আমাদের নিয়মিত আয়োজনে আজকে থাকছে প্রথম পর্ব –  বিপ্রপার্টি বনানী মার্কেটপ্লেস । মার্কেটপ্লেস সম্পর্কে উদ্বোধন বনানী, গুলশান এবং তদসংলগ্ন এলাকায় বিশ্বমানের প্রপার্টি সার্ভিসের চাহিদার কথা মাথায় রেখে ২০১৮ সালের এপ্রিল মাসের ১৮ তারিখে বনানী মার্কেটপ্লেসের যাত্রা শুরু হয়। এটিই বাংলাদেশের প্রথম পূর্ণাঙ্গ রিয়েল এস্টেট মার্কেটপ্লেস।  অবস্থান পুরো বনানীই একটি ব্যস্ত এলাকা। এরমধ্যে বনানী ১১ নম্বর রোডটি আরও বেশি ব্যস্ত এয়ারপোর্ট রোড হয়ে গুলশানের সাথে সহজ যোগাযোগব্যবস্থা থাকার কারণে। আর বিপ্রপার্টি বনানী…

Reading Time: 4 minutes দেশের সবচেয়ে বড় এবং একমাত্র প্রপার্টি সলুশ্যন প্রোভাইডার বিপ্রপার্টি। এত বড় পরিসরে এবং গ্রাহকবান্ধব মনোভাব নিয়ে আর কেউ সার্ভিস দিতে সক্ষম না বাংলাদেশে। দেশের রিয়েল এস্টেট খাতকে আমূল বদলে ফেলার পরিকল্পনা নিয়ে মাঠে নেমেছে বৈশ্বিক এই প্রতিষ্ঠানটি। প্রপার্টি ক্রয়-বিক্রয়, ভাড়া, প্রপার্টি ম্যানেজমেন্ট কিংবা ইন্টেরিয়র, সবদিকেই আছে বিপ্রপার্টির সদর্প পদচারণা। আর বিষয়টি যখন বাড়ি বা প্রপার্টি বিক্রয়, এমন একটি বহুজাতিক প্রতিষ্ঠানের সার্ভিস নিঃসন্দেহে দেশের সেরা। অসংখ্য কারণ রয়েছে যে জন্য বিপ্রপার্টির মাধ্যমেই আপনার প্রপার্টি ক্রয়-বিক্রয় করা উচিত এবং এর মাধ্যমেই সর্বোচ্চ লাভবান হওয়া সম্ভব। এখানে দেখে নিন বিপ্রপার্টির মাধ্যমে প্রপার্টি বিক্রয়ের লাভজনক দিক গুলোর প্রধান ৪টি।  ১. বিভিন্ন লোকেশন থেকে আনলিমিটেড ক্রেতার সমাহার বিপ্রপার্টির ওয়েবসাইটে এখন পর্যন্ত লিস্টেড হয়েছে লক্ষাধিক প্রপার্টির তথ্য। ঢাকা শহরের আনাচে-কানাচে পৌঁছে গিয়েছে বিপ্রপার্টির সেবা। ঢাকার আশেপাশে পূর্বাচল, টঙ্গী, সাভারের মত এলাকাতেও বহু মানুষ বিপ্রপার্টি সেবার আওতায় এসেছেন। এর বাইরে পূর্ণাঙ্গ অফিস আছে বন্দরনগরী চট্টগ্রামেও। হাজারো মানুষ নিচ্ছেন আমাদের সার্ভিস দেশ ও দেশের বাইরে থেকে। শুধু ঢাকাতেই…

Reading Time: 4 minutes সুপরিকল্পিত নগরায়নের এক চমৎকার উদাহরণ হল উত্তরা মডেল টাউন । মূল ঢাকা শহর থেকে কিছুটা দূরে, ঢাকা জেলার সীমানা ঘেঁষে এর অবস্থান। ঢাকা ময়মনসিংহ মহাসড়ক পূর্ব – পশ্চিমে আড়াআড়িভাবে মোটাদাগে দুইভাগে ভাগ করে এই এলাকাকে।  পূর্বপাশে রয়েছে সেক্টর ২, ৪, ৬ এবং ৮ এবং পশ্চিমপাশে ১,৩,৫,৭ সহ বাকিগুলো। বর্তমানে মোট ১৪টি সেক্টরে মানুষ বসবাস করলেও আরও পশ্চিমে উত্তরা তৃতীয় প্রকল্পের কাজ এগিয়ে চলছে দ্রুতগতিতে।   কিছুদিন আগেও পুরোপুরি শান্ত এই এলাকা এখন দিনভর থাকে হাজারো মানুষের কোলাহলে মুখরিত। তবে এই ব্যস্ত জীবনের মাঝেও সবাই কোন না কোনভাবে বের করে নেয় একখণ্ড অবসর। নিজের পরিবার এবং আপনজনের সাথে কাটানোর জন্য কিছু একান্ত সময়। হোক তা সাপ্তাহিক ছুটির দিনে সবুজে ঘেরা পার্কে কাটানো কোন বিকেল অথবা সারাদিনের কর্মযজ্ঞ শেষে সবাই মিলে একসাথে রাতের খাবার খাওয়া, কর্মজীবী অথবা শিক্ষার্থীদের জন্য অবসর সময় কাটানোর জন্য কী কী সুযোগ এই উত্তরা মডেল টাউনে রয়েছে? ঢাকার অন্যান্য এলাকার সাথে তুলনায় করলে সেগুলো আসলে কেমন? সর্বোপরি বসবাসের জন্য…

Reading Time: 5 minutes রিয়েল এস্টেট খাত বাংলাদেশের অত্যন্ত সম্ভাবনাময় একটি খাত। তবে অন্যান্য খাতের তুলনায় এ খাতের আধুনিকায়ন হয়েছে কিছুটা ধীর লয়ে। বিপ্রপার্টি ডটকম দেশের রিয়েল এস্টেট খাতে আসার আগ পর্যন্ত, এ খাতের সব ধরনের লেনদেন হত সনাতন পদ্ধতিতে। বেশিরভাগ মানুষেরই প্রপার্টি ক্রয় বিক্রয়ের সময়ে বিভিন্ন অদক্ষ ব্রোকার বা দালারদের শরণাপন্ন হওয়া ভিন্ন পথ খোলা ছিল না। আর ঠিক এখানটাতেই বিপ্রপার্টি নিয়ে এসেছে বিশাল পরিবর্তন। নানাধরণের প্রযুক্তির প্রয়োগে এবং প্রফেশনাল সাপোর্টের মাধ্যমে দেশের সেরা রিয়েল এস্টেট সার্ভিস দিচ্ছে এখন বিপ্রপার্টি। এসব সার্ভিসের মধ্যে আছে প্রপ-টেক সার্ভিস, ডেডিকেটেড লিগ্যাল এবং ফিন্যান্সিয়াল টিমের সার্ভিস ইত্যাদি। আজকের লেখায় আমরা এমনই ৫টি রিয়েল এস্টেট সার্ভিস নিয়ে কথা বলব যা শুধুমাত্র বিপ্রপার্টির কাছেই পাওয়া সম্ভব। বিপ্রপার্টির সার্ভিসসমূহ রিয়েল এস্টেট গ্রাহকদের নানাধরনের আধুনিক রিয়েল এস্টেট সার্ভিস দিয়ে থাকে বিপ্রপার্টি। এরমধ্যে আছে প্রপার্টি ক্রয় বিক্রয় সম্পর্কিত সাপোর্ট, রেন্টাল সার্ভিস, লিগ্যাল সাপোর্ট ও সার্ভিস, অর্থনৈতিক পরামর্শ ও কনসাল্টেন্সি এবং অন্যান্য। চলুন বিপ্রপার্টির কাছে অ্যাভেইলেবল এমন ৫টি গুরুত্বপূর্ণ রিয়েল এস্টেট সার্ভিস সম্পর্কে…

Reading Time: 4 minutes প্রকৃতির নৈসর্গিক সৌন্দর্য দিয়ে ঘেরা এক শহরের নাম চট্টগ্রাম। গহীন তরুরাজি, আকাশছোয়া পাহাড়, নয়নাভিরাম লেক, বিশাল নদী আর অতল সমুদ্র, চাটগাঁর মানুষের ঘুরতে যাবার জন্য জায়গার অভাব কখনো হয় নি! প্রকৃতি যেন নিজের মনের মাধুরী মিশিয়ে বানিয়েছে এই অঞ্চলকে। আবার ভোজনরসিক হিসেবে খ্যাতি আছে এই এলাকার মানুষের, তাই চট্টগ্রামে আছে চমৎকার কিছু খাবার রেস্টুরেন্টও।  তবে অতীত যে কোন সময়ের চেয়ে বর্তমান সময়ে বেশি মানুষ বাস করছে এই চট্টগ্রামে। আমাদের এই কর্মব্যস্ত বন্দরনগরীতে উন্নয়ন কর্মকান্ড চলছে আগের যে কোন সময়ের চেয়ে দ্রুতলয়ে। স্বাভাবিকভাবেই বেড়েছে আবাসন এবং ব্যবসা-বাণিজ্যের জন্য প্রয়োজনীয় রিয়েল এস্টেটের চাহিদা। প্রকৃতি নিজ হাতে সুন্দর করে সাজিয়ে দিলেও দীর্ঘস্থায়ী উন্নয়নের জন্য প্রয়োজন সঠিক পরিকল্পনা এবং তার বাস্তবায়ন। আর সেজন্য প্রয়োজন রিয়েল এস্টেট খাতের পরিকল্পিত, সঠিক ও উপযুক্ত বিকাশ। চট্টগ্রামের রিয়েল এস্টেট খাত যেন এক অপার সম্ভাবনার নাম। চলুন সংক্ষেপে দেখে আসি চট্টগ্রামের রিয়েল এস্টেট খাতের বর্তমান ও সম্ভবনাময় ভবিষ্যৎ নিয়ে বিভিন্ন তথ্য।  চট্টগ্রামের রিয়েল এস্টেট খাত ঢাকার পর কোন শহরের…