Bproperty

📍 জমির অবস্থান: জেলা: কক্সবাজার থানা: টেকনাফ ইউনিয়ন: সাবরাং মৌজা: সাবরাং 👉 বাংলাদেশ সরকারের বিশেষ অর্থনৈতিক অঞ্চল (বিদেশিদের জন্য নির্ধারিত) “সাবরাং এক্সক্লুসিভ ইকো টুরিস্ট জোন” থেকে মাত্র ৫৫০ মিটার দূরে। 👉 মেরিন ড্রাইভ সাবরাং জিরো কিমি থেকে ৫০০ মিটার। 👉 সাবরাং সী-বীচ / সমুদ্র থেকে প্রায় ১১০০ মিটার। 👉 নবনির্মিত Sinbad Group-এর “Sinbad Royal Place Resort” থেকে ৫০০ মিটার পূর্বে। 👉 কক্সবাজার থেকে পর্যটক নিয়ে শাহপরীর দ্বীপ যাওয়ার একমাত্র প্রধান সড়কের ৩২০ ফিট ফ্রন্টেজ। 📐 জমির পরিমাণ: মোট জমি: ২৫০ শতক (২ একর ৫০ শতক) বিক্রয়যোগ্য: ২ একর ২০ শতক (এক মালিকের একদাগ জমি) মাঝখানে থাকা ৩০ শতক আলাদা মালিকের জমি—চাইলে অর্ধেক দামে সেই অংশও নেওয়ার সুযোগ রয়েছে। 🛣️ রাস্তা ও প্রবেশ সুবিধা: সামনে ৪০ ফিট প্রস্থ মেইন পাকা রাস্তা (সাবরাং ইউনিয়ন পরিষদ টু মেরিন ড্রাইভ) রাস্তার দুই পাশে গাইড ওয়াল করা জমির ভেতরে প্রবেশের জন্য ১১ ফিট প্রস্থ ও ১২০ ফিট লম্বা রাস্তা (দুই পাশে গাইড ওয়ালসহ) 🧾 কাগজপত্র: ✔️ সম্পূর্ণ ক্লিয়ার ✔️ নামজারি ও দলিল ঠিক আছে ✔️ কোন ঝামেলা নেই ✔️ একদাগ এক মালিকের ২১৫ শতক 🏡 স্থাপনা ও বাউন্ডারি: তিন দিক সম্পূর্ণ বাউন্ডারি (মোট প্রায় ৮০০ ফিট) রাস্তার পাশে ৩০০ ফিট দৈর্ঘ্য, ১৬ ফিট উচ্চতার মজবুত বাউন্ডারি বাকি দুই দিকে ৭ ফিট উচ্চতা।অবশিষ্ট পূর্ব পাশে আড়াইশো থেকে ৩০০ ফিট দেয়াল বাকি আছে বর্তমানে পূর্ব পাশে জিআই তারের বেড়া। জমি চারদিক সমান স্কয়ার। জমির মাঝখানে কটেজ স্টাইল টালিটিনের বাড়ি ২ বেডরুম ২ বাথরুম ১ কিচেন বিদ্যুৎ সংযোগ রয়েছে ⚡ 🌴 বাগান ও আয় সম্ভাবনা: ২–৩ বছর বয়সি ২০০০+ সুপারি গাছ আগামী ৩ বছরের মধ্যে সুপারি ফলন শুরু হবে বিভিন্ন দেশি–বিদেশি ফলজ গাছ রয়েছে সুপারি বাগান করলে 👉 বিঘা প্রতি বছরে প্রায় ৬ লাখ টাকা আয় 👉 ৫ বিঘায় ৩০ লাখ টাকা+ সুপারি বিক্রির সম্ভাবনা 🏖️ ভবিষ্যৎ সম্ভাবনা: ✔️ ইকো রিসোর্ট ✔️ ট্যুরিজম পার্ক ✔️ কটেজ বা হলিডে হোম প্রজেক্ট ✔️ দীর্ঘমেয়াদি বিনিয়োগের জন্য আদর্শ 💰 মূল্য: 👉 প্রতি শতক ২,০০,০০০ টাকা (দুই লাখ টাকা) 👉 সিরিয়াস ক্রেতার জন্য আলোচনা সাপেক্ষ 📞 যোগাযোগ: আরো বিস্তারিত জানতে কল বা WhatsApp করুন। বিঃদ্রঃ জমি না দেখে অনলাইন বা কুরিয়ারে কাগজ পাঠানোর রিকুয়েষ্ট করবেন না। জমি +কাগজ একসাথে দেখবেন।দয়া করে টাউট বাটপাররা দূরে থাকুন।