Reading Time: 4 minutes সম্প্রতি প্রচার শেষ হয়েছে বিপ্রপার্টি টকস – রিয়েল এস্টেট রিয়েলিটি নামের ওয়েবিনারটি। এটি একযোগে প্রচারিত হয় বিপ্রপার্টির ফেসবুক পেজ এবং বিপ্রপার্টির ইউটিউব চ্যানেলে। এই সময়ে মানুষ রিয়েল এস্টেট সেক্টর নিয়ে কী ভাবছে এবং এই খাতের ভবিষ্যতের নানান দিক নিয়ে বিস্তারিত আলোচনা ও মতামত দিয়েছেন এই খাত সংশ্লিষ্ট অভিজ্ঞ ও বিখ্যাত বেশ কজন ব্যক্তিত্ব। আমাদের আজকের লেখা সেই বিপ্রপার্টি টকস অনুষ্ঠানটি ফিরে দেখা নিয়েই। মোট ১০ পর্বের এই আয়োজনে কারা উপস্থিত ছিলেন এবং কী কী বিষয়ে আলোচনা হয়েছে তাই দেখে নেব একনজর। এই উদ্যোগের পেছনের গল্প বিপ্রপার্টি ডট কম বাংলাদেশের সবচেয়ে বড় রিয়েল এস্টেট সার্ভিস প্রোভাইডার। বাংলাদেশে পূর্ণাঙ্গ ৩৬০ ডিগ্রি রিয়েল এস্টেট সংক্রান্ত সেবা শুধুমাত্র আমরাই দিয়ে থাকি। শুধু মাত্র বাসা বাড়ি এবং অন্যান্য প্রপার্টি ক্রয় বিক্রয় বা ভাড়ার সময়ে সাপোর্টই নয় বরং রিয়েল এস্টেটের প্রতিটি শাখার উপরে বিপ্রপার্টির রয়েছে অগাধ জ্ঞান এবং গ্রাহকের পূর্ণাঙ্গ আস্থা। এরই ধারাবাহিকতায় সকলকে রিয়েল এস্টেট খাতের বর্তমান অবস্থা, কী হতে পারে সামনে, অর্থনৈতিকভাবে কীভাবে রিয়েল…

Reading Time: 4 minutes একটি ভবন নির্মাণের সময় নূন্যতম যে পরিমাণ মান নিয়ন্ত্রণের প্রয়োজন রয়েছে সে সম্পর্কে বিস্তারিত নির্দেশনা থাকে বিল্ডিং কোড তথা ভবন নির্মাণ বিধিমালায়। যে কোন ভবন নির্মাতা, কোন স্থাপনা নির্মাণের আগে অবশ্যই যথাযথ কর্তৃপক্ষের কাছ থেকে এই জাতীয় নির্মাণ বিধিমালা মেনে দরকারী ছাড়পত্র গ্রহণ করে তবেই ভবন নির্মাণের অনুমতি পায়। এরূপ জাতীয় নির্মাণ বিধিমালা থাকার মূল লক্ষ্য হল এই ভবনে বসবাসরত সকলের জানমালের নিরাপত্তা নিশ্চিত করা। পৃথিবীর সকল উন্নত দেশেরই এমন নিজস্ব ভবন নির্মাণ বিধিমালা রয়েছে। বাংলাদেশও ব্যতিক্রম নয়। আজকে আমরা দেশের সেই জাতীয় নির্মাণ  বিধিমালা বা ন্যাশুনাল বিল্ডিং কোড নিয়েই আলোচনা করব। বাংলাদেশের জাতীয় নির্মাণ বিধিমালা কীভাবে এল? বাংলাদেশ জাতীয় নির্মাণ বিধিমালা বা ন্যাশনাল বিল্ডিং অ্যাক্ট প্রথম ১৯৯৯৩ সালে প্রকাশিত হয় দেশের তাবৎ ভবন নির্মাণের জন্য একটি মান নিয়ন্ত্রণ ব্যবস্থা প্রণয়ন এবং তা কার্যকর করবার লক্ষ্যে।এর আগে দেশে এমন পুঙ্খানুপুঙ্খ কোন নীতিমালা ছিল না। বরং সেই ১৯৫২ সালে প্রাচীন পাকিস্তান আমলে প্রণীত ভবন নির্মাণ নীতিমালা বা বিল্ডিং কন্সট্রাকশন অ্যাক্ট দিয়েই…