Category

টিপস

Category

Reading Time: 3 minutes ভাড়া বাসা হোক কিংবা নিজের! দেয়ালের গায়ে আঁচড় বসাতে যেন ভীষণ কষ্ট। অন্যদিকে বাড়িওয়ালার নজরদারি তো আছেই। কিছু একটা হলেই শুনতে হবে কতশত কথা! তাছাড়া দেয়ালের একটা স্থায়ী ক্ষতি হয় সেটাও তো অস্বীকার করার মত বিষয় না। কোনরকম ক্ষয়ক্ষতি ছাড়াই কিভাবে দেয়ালকে শক্তিশালী রাখা যায় এবং একই সাথে দেয়ালকে ব্যবহার করা যায় সেটা ভাবতে হবে। এমন চমৎকার কিছু উপায় রয়েছে যেগুলো দিয়ে ওয়াল ড্রিলিংয়ের বিকল্প কিছু করা যাবে। তাই আগেই আপনি দেয়ালে ড্রিলিং করা শুরু করবেন না। আগে এই পদ্ধতিগুলো সম্বন্ধে জেনে নিন।  আজকের এই ব্লগে কীভাবে ড্রিল ছাড়াই দেয়ালে স্ক্রু করা যায় দেখিয়ে যাচ্ছি। ছবি বা পোস্টারের জন্য “আঠালো বা স্টিকি” উপাদান ব্যবহার করা দেয়ালে ছবি বা পোস্টার ঝুলানোর জন্য পুনরায় ব্যবহার করা যায় এমন আঠা বা স্টিকি উপাদান ব্যবহার করা উচিত। এতে করে  ছবি বা পোষ্টার অন্য যেকোন দেয়ালে পুনরায় ব্যবহার করা যাবে। এবং দেয়ালে ড্রিলিং করারও প্রয়োজন পরবে না। আপনি চাইলে এই ফ্রেমগুলি ঝুলানোর জন্য আঠালো হুক ব্যবহার…

Reading Time: 4 minutes আমাদের চারপাশের পরিবেশ একটু একটু করে ঝুঁকে পড়ছে ক্ষতির মুখে। আমরা যদি আমাদের পরিবেশ নিয়ে চিন্তা না করি তাহলে আগামীতে আমরা যেকোন ঝুঁকির মধ্যে পরতে পারি। সুতরাং, পরিবেশের কথা এখন ভাবতে হবে সবচেয়ে বেশি। তাই পরিবেশকে বিপন্ন না করে কিভাবে রিয়েল এস্টেট খাতে উন্নয়ন আনা যায় সেটা নিয়ে ভাবতে হবে। কেননা, বেশীরভাগ দূষণ ঘটে থাকে বড় বড় সব কাঠামোগুলোর জন্য। এই বড় বড় অবকাঠামোগুলোই কোথাও না কোথাও আমাদের সবুজ পরিবেশকে ক্ষতিগ্রস্থ করে থাকে। তাই এমন কিছু উপায় নিয়ে আমাদের ভাবতে হবে যেখানে পরিবেশ-বান্ধব উপায়ে রিয়েল এস্টেট খাতের উন্নয়ন সম্ভব হয়। পরিবেশ বান্ধব ব্যবস্থায় রিয়েল এস্টেটের উন্নয়ন সম্বন্ধে আমাদেরকে জানতে হবে তবেই না এই উন্নয়নকে আনা সম্ভব।  পরিবেশ-বান্ধব দেয়াল এবং ছাদ ছাদ বাগানের বিভিন্ন পদ্ধতি রয়েছে যা আমাদের চারপাশকে সবুজ রাখতে সাহায্য করে। কেবল ছাদে নয়, একটি ভবনের পুরো বাইরের দেয়ালটিকে সবুজ দেয়ালে পরিণত করা যেতে পারে, কৃত্তিমভাবে যা তাপ নিরোধক এবং শীতলকরণের ব্যয়কে কমিয়ে আনতে পারে। এগুলোকে জীবন্ত দেয়াল বা…

Reading Time: 5 minutes নতুন প্রপার্টি কেনার কথা ভাবছেন? প্রপার্টি কেনা হয়ত খুব সহজ বিষয় কিন্তু আইনগতভাবে প্রপার্টির মালিকানা নিজের করে নেয়া অনেক জটিল এবং সূক্ষ্ম একটি বিষয় যা করতে হয় অনেক সাবধানে, যত্ন নিয়ে। কেননা কোন প্রপার্টি, হোক সে আপনার মাথা গোঁজার ঠাঁই কিংবা বাণিজ্যিক কোন প্রপার্টি, তা সবসময়ই মহামূল্যবান। আমাদের দেশের প্রেক্ষাপটে অনেক সময়ই এমন একটি প্রপার্টির মালিক হতে খরচ হয়ে যায় সারা জীবনের সঞ্চয়। আর সেজন্যই প্রপার্টির মালিকানা ভ্যালিডেশন করে নেয়াটা অত্যন্ত জরুরী। কোন প্রপার্টি দেখে যদি মাত্রাতিরিক্ত আকর্ষণীয় মনে হয় অথবা কেউ যদি কোন বাড়ি, প্রপার্টি বা জমি বিক্রিতে অতিরিক্ত আগ্রহ দেখায়, তখনই সাবধান হয়ে যেতে হবে। এই প্রপার্টির সব ধরণের কাগজপত্র চেক করে দেখতে হবে। আমাদের দেশে রিয়েল এস্টেট সংক্রান্ত কেলেংকারীর ঘটনা ঘটে অহরহ। অনেকে প্রপার্টি ক্রয়ের পরে গিয়ে আবিষ্কার করেন যে এই সম্পত্তির বিপরীতে আছে ব্যাংক লোন কিংবা মর্টগেজ। এজন্যই প্রপার্টির মালিকানা ভ্যালিডেশন করার বিষয়টি  অত্যন্ত স্পর্শকাতর ও জরুরী।  দেশের একমাত্র পূর্ণাঙ্গ রিয়েল এস্টেট সেবাদাতা প্রতিষ্ঠান হিসেবে তাই…

Reading Time: 5 minutes যখন আমরা কোন বাসা বা ঘর সম্বন্ধে ভাবি ছোটখাটো অনেক কিছু একবারে চলে আসে মাথায়। নিজের ঘরকে সঠিক পরিকল্পনার মাধ্যমে তৈরি করা খুবই জরুরী। আপনার বাসায় যদি কোন বয়স্ক মানুষ থেকে থাকে তাহলে অবশ্যই তার কথা ভেবে বাসার নকশা করতে হবে। এছাড়াও আপনার নিজের বাড়ি যেখানে আপনি বাকি জীবন কাটাতে চান সেই বাড়িটিও আপনার বৃদ্ধকালের কথা ভেবেই তৈরি করা উচিত। নয়তবা, পরে গিয়ে বিরাট একটা অংকের টাকা গুনতে হতে পারে আপনাকে। সত্যি বলতে, বৃদ্ধকাল সবার আসবে তাই যেকোন পরিকল্পনা সবদিক বিবেচনা করেই করা ভালো।   আজকের ব্লগে আমরা আলাপ করব, কিভাবে বয়স্ক-বান্ধব ঘর তৈরি করা যায়। আপনার ও আপনার পরিবারের বৃদ্ধ মানুষটির জন্য কিভাবে এটি সুবিধাজনক হবে তা দেখবো। আপনি যদি ট্রেন্ডের সাথে তাল মিলিয়ে চলতে ভালোবাসেন তাতেও কোন সমস্যা নেই, আমরা নিয়ে এসেছি সব চমৎকার সব টিপস যা ব্যবহার করে ঘর ট্রেন্ডি কিন্তু বয়স্ক-বান্ধবও হবে। চলুন তাহলে শুরু করা যাক। ঘরের মেঝে  ঘরের মেঝের কথা আসলে নানারকমের মেঝের কথা মনে…

Reading Time: 5 minutes যখন তখন বাসা বদল করা সহজ কথা নয়। সুন্দর করে বাসা বদল করতে গেলে আপনার প্রয়োজন শক্তি, সঠিক ব্যবস্থাপনা এবং চেকলিস্ট। মানে কখন কী এবং কোনটার পর কী করবেন সে বিষয়ে জানতে হবে নয়তবা একটা হযবরল অবস্থা লেগে যেতে পারে। তাই একটি তালিকা তৈরি করুণ যেখানে লেখা থাকবে সব কাজ। বাসা বদল এক রাজ্যের কাজ। সবকিছু এক সময়ে একের পর এক করতে হয়। সুতরাং আপনাকে খেয়াল কর‍তে হবে যেন কোন কাজ এই চেক লিস্ট থেকে বাদ না পরে। এরপর চেক লিস্ট মেনে চললেই আপনার সবগুলো কাজ এক সাথে শেষ হয় যাবে।  চলুন তাহলে শুরু করি নিরাপদে বাসা বদলানো নিয়ে আমাদের আজকের ব্লগ। চেকলিস্ট তৈরি করুন  বাসা বদলের সময় আপনার সকল কাজ, খরচ এবং জরুরী সবকিছু একটি চেকলিস্টে লিখে ফেলুন। বাসা বদলের সময় অনেক এমন দায়িত্ব আসবে যার সম্বন্ধে আপনি আগে থেকে অবগত নন তাই কোনরকম ভুলের হাত থেকে রক্ষা পেতে সবকিছু লিখে রাখুন। যেমন, মাসের বিদ্যুৎ বিল, গ্যাস বিল, সংবাদপত্রের…

Reading Time: 3 minutes বাংলাদেশে বর্ষা কিংবা স্যাঁতসেঁতে আবহাওয়া থাকায় বাসার ছাদ লিকেজ এর মত ঘটনা নিত্যদিনের সঙ্গী।দেশে গড়ে প্রতিবছর ২ হাজার মিলিমিটার বৃষ্টিপাত হয়। এইরূপ অবস্থার কারণে, বাড়ি নির্মাণের সময় সর্বদা ভাল নির্মাণ সামগ্রী ব্যবহারের পরেও দেখা যায় যে, বাড়ির ছাদে লিকেজ এবং দেয়াল গড়িয়ে পানি পড়ছে। যা কিনা আপনার বাড়ি এবং বাড়ির ছাদের জন্য বেশ ক্ষতিকর। এছাড়াও ঘনঘন বাড়ির ছাদ লিকেজ হলে ছাদের ঠিক নিচের তলায় যাদের বসবাস, তাদের জন্যও এ সমস্যা  ভীষণ কষ্টের। বাংলাদেশে বহু পুরাতন ভবন বা স্থাপনা রয়েছে যার ছাদ লিকেজ হওয়ায় সেই বিল্ডিংগুলো হয়ে উঠে ঝুঁকিপূর্ণ। একেক নকশায় একেক বাড়ির ছাদ নির্মাণ করা হয়ে থাকে। তাই ঢাকার ছাদগুলোর রয়েছে বিশেষ ভিন্নতা। ঘরে থেকে যখন ক্লান্ত হয়ে ওঠে মন, তখন এই ছাদেই নিজেদের মনের মত করে তৈরি করে নেয় ছাদ বাগান। সুতরাং আমরা জেনেই গেছি এই ছাদগুলোর গুরুত্ব সম্বন্ধে এবার তাহলে জানা যাক, বাড়ি ছাদে লিকেজ হলে কী করণীয়! এক্রেলিক কোটিং ওয়াটারপ্রুফিং  ছাদ থেকে পানি লিকেজ বন্ধ করার এ…

Reading Time: 3 minutes দীর্ঘ সময় ধরে কাজ করতে থাকলে কর্মক্ষেত্রই আপনার পরিচয় হয়ে ওঠে এবং অচিরেই আপনি আপনার কর্মক্ষেত্রের একটি অবিচ্ছেদ্য অংশ হয়ে ওঠেন। এই করোনা ক্রান্তিতে সারা বিশ্বে একযোগে চলছে, লকডাউন বা সাধারণ ছুটি। কিন্তু কাজ কিন্তু থেমে নেই। আপনাকে এগিয়ে যেতে হবে কাজের দিকে। আর ঠিক এই সময়েই কর্মক্ষেত্রে সুরক্ষা নিশ্চিত করা অতি জরুরী। এমনকি একটি ব্র্যান্ড হিসেবে আপনার কর্মক্ষেত্রকে আরও বেশি উপযোগী করে তুলতে পারেন। কিভাবে? সুরক্ষা এবং নিরাপত্তার জন্য যথাযথ পদক্ষেপ নিয়ে। এই ব্লগে আমরা জানবো কেন কর্মক্ষেত্রে পরিষ্কার-পরিচ্ছন্নতার প্রয়োজনীয়তা রয়েছে? জানতে পড়তে থাকুন। ইতিবাচক ব্র্যান্ড ইমেজ কর্মক্ষেত্র এমন একটি জায়গা যেখানে আপনি সবসময়ই আপনার সার্ভিস এবং ব্যবহার দিয়ে ক্লায়েন্টের মন জয় করে থাকেন। ঠিক তেমনি কর্মক্ষেত্রে নিরাপত্তামূলক ইতিবাচক পদক্ষেপের মাধ্যমে প্রত্যক্ষ এবং পরোক্ষভাবে ক্লায়েন্টের উপর ইতিবাচক মনোভাব তৈরি করতে পারেন। এবং যখন কর্মক্ষেত্রে পরিষ্কার-পরিচ্ছন্নতার প্রয়োজনীয়তা নিয়ে আপনি সঠিক পদক্ষেপ গ্রহণ করেন তার আপনার ব্র্যান্ডকে একটি ইতিবাচক ইমেজ প্রদান করে। অধিকাংশ সময় কাস্টমাররা কর্মক্ষেত্রে নিরাপত্তা নিয়ে নেতিবাচক কাজ দেখে…

Reading Time: 3 minutes কথায় আছে দিন চলে যায় কিন্তু থেকে যায় তার স্মৃতি। আর এই স্মৃতি ধরে রাখার জন্য অন্যতম চমৎকার মাধ্যম হচ্ছে ছবি কিংবা ফটোগ্রাফ। এই ছবির সাথে আমাদের জড়িয়ে আছে এই কতশত স্মৃতি। ৯০ দশকের ছেলেপেলের কাছে এই ছবির একটা অন্যরকম ভূমিকা রয়েছে। তখন ৩৬ টা ফিল্ম নিয়ে একটা করে রিল পাওয়া যেত। সেটা দিয়েই আমরা আমদের ছোটবেলার সব স্মৃতি জড়ো করতাম। ৯০ দশকের ছেলেপেলের কাছে ছেলেবেলার স্মৃতি বেশ প্রিয়।  সে সময় না ছিল আজকের মত এন্ড্রয়েড ফোন না ডিজিটাল ক্যামেরা। সবার জন্য থাকতো একটি কি দুটি ছবি তোলার ব্যবস্থা আর সেই ছবি নিয়ে সেই কি হুলুস্থুল। কখন আবার এই ভাগ করা ছবির মধ্যে দু একটা আবার  মুখ বাঁকাও আসতে সেই নিয়ে রাজ্যের দুঃখ করেছি আমরা অনেকেই। সত্যিই বলতে সে সময়ের স্মৃতি কি এত সহজে হারিয়ে দিতে দেওয়া যায়? মোটেও না। সেই পুরনো ছবিগুলোই রাখতে হবে যত্নে, আর সেই জন্য জানতে হবে পুরোনো ছবি যত্নে রাখা এর উপায়! চলুন তাহলে শুরু…

Reading Time: 5 minutes করোনা ভাইরাসের প্রাদুর্ভাবের সময় পাঁচ মাসেরও বেশি হয়েছে। বাংলাদেশসহ বিশ্বের আরও কয়েকটি দেশ ধীরে ধীরে লকডাউনের নিষেধাজ্ঞা তুলে নিয়েছে। যেহেতু, সংক্রামিত হওয়ার ঝুঁকি এখনও সমান ভাবেই রয়েছে এবং এই ঝুঁকির মাঝেই সাধারণ মানুষকে স্বাভাবিক জীবনে ফিরে যেতে হচ্ছে তাই সাবধানতার প্রয়োজন এখনই সবচেয়ে বেশি। কিন্তু, একটি বিষয় নিশ্চিত যে লকডাউনের পরে জীবন আর আগের মতো কখনই হবে না। জীবন তখনই আগের অবস্থায় ফিরতে পারে যদি না সবার হার্ড ইমিউনিটি, সঠিক থেরাপি এবং ভ্যাক্সিন আবিষ্কার হয়ে যায়। তার আগ পর্যন্ত আপনাকে এই “নিউ নর্মাল” কে মেনে নিতেই হবে। এবং জানতে হবে, ঘরের বাইরে সুরক্ষিত থাকার উপায় সম্বন্ধে! কেননা এই কয়েকটি উপায়ে সারা বিশ্বে করোনা ভাইরাসের বিস্তার রোধ হচ্ছে।   ভীড় এড়িয়ে চলুন  যতটুক সম্ভব সমাবেশ থেকে দূরে থাকা বা জনসমাগম এড়ানো। অন্যের কাছ থেকে প্রায় ছয় ফুট বা দুই মিটার দূরত্ব রাখা ইত্যাদি। সাম্প্রতিক এক গবেষণায় বিজ্ঞানীরা দেখতে পেয়েছেন যে, “ হাঁচি দেওয়ার সময় বা জোর করে শ্বাস নিলে তা মুখ বা…

Reading Time: 3 minutes পানির অপর নাম জীবন। কিন্তু, সাম্প্রতিক গবেষণায় দেখা গেছে যে বিশ্বজুড়ে অনেক জায়গায় পানির ঘাটতির দেখা দিয়েছে। এ কারণেই বেশ কয়েক বছর ধরেই পানি সঞ্চয়ের বিষয়টি বেশ আলোচিত হচ্ছে। আমাদের পানি সঞ্চয়ের সিরিজে সাম্প্রতি যে বিষয়গুলো নিয়ে আমরা আলাপ করছি তার মধ্যে কমার্শিয়াল বিল্ডিং এ পানি সঞ্চয় কিভাবে করবেন তা নিয়ে আমাদের আজকের ব্লগ। কিভাবে সহজ কয়েকটি উপায়ে পানি সঞ্চয় করবেন তা নিয়ে আজ কথা বলব। আজকে জানবো কমার্শিয়াল বিল্ডিং এ পানি সঞ্চয় কিভাবে করবেন। প্রতিটা বাড়িতে পানি অপচয় রোধ করা উচিত। এর জন্য উল্লেখিত বেশ কিছু পদক্ষেপ নিলেই আপনি করতে পারবেন পানি অপচয় রোধ। অপচয় রোধের পাশাপাশি জানতে হবে কিভাবে পর্যাপ্ত পানির সর্বচ্চ ব্যবহার নিশ্চিত করা সম্ভব। কমার্শিয়াল বিল্ডিং পানির ব্যবহারের প্রায় ১০ শতাংশ ব্যবহার করে। অতীতে, এই ধরনের বিল্ডিংগুলোর অপারেটররা পানি এবং শক্তি খরচ সাশ্রয় করার বিষয়ে খুব বেশি একটা উদ্বিগ্ন ছিলেন না। তবে সাম্প্রতিক সময়ে  এলইডি প্রশংসাপত্রের মান গ্রহণের কারণে বাণিজ্যিক ব্যবসা ক্ষেত্রে পরিবেশগত দিক থেকে টেকসই…