Archive

February 2020

Browsing

Reading Time: 5 minutes আপনি এখন কোথায় আছেন? অফিসে? বাসায়? নাকি বাইরের কোন কাজে? যেখানেই থাকুন না কেন আপনার আশেপাশে একটু চোখ ঘুরিয়ে দেখুন তো! প্রতি ৫ জনে ৩ জনকে খুঁজে পাবেন যারা খুবই স্ট্রেসড কিংবা অস্থির! কারণ, যা ই থাকুক না কেন, স্ট্রেসড আমি আপনি সবাই! এখনকার দৈনন্দিন জীবনে কখনো না কখনো আপনাকে স্ট্রেসড হতেই হয়, অফিস হলে তো কথাই নেই। হাজারটা কাজ সামলাতে গিয়ে একটু আধটু স্ট্রেসড হতেই হয়। আবার যারা বাসায় থাকছেন তারা যে স্ট্রেস ফ্রি তা কিন্তু নয়! মোট কথা যার জায়গা থেকে আমরা সকলেই স্ট্রেসড কম বেশি। স্ট্রেস ফ্রি থাকার যত উপায়ই থাকুক না কেন দিনশেষে তেমন কাজে লাগে না, সুতরাং স্ট্রেস ফ্রি থাকার কথা আজ বলব না। আমি বলব, কিভাবে এই ব্যস্ত জীবনে একটুখানি রিলাক্সিং স্পেস তৈরি করা যায়, যেখানে আপনি রোজকার জীবনে একটু রিলাক্সিং সময় কাটাতে পারেন। প্রতিদিন তো আর বাইরে ঘুরে বেড়ানো সম্ভব নয় কিংবা ঘন ঘন ট্যুরে যাওয়াও সম্ভব নয়। নিজের ঘরটাকেই বানাতে হবে এমন…

Reading Time: 4 minutes উঠানে এখনো বসন্ত। চারদিকে বসন্ত বাতাস বইছে! আনন্দ উৎসবের কোন শেষ নেই যেন। এইজন্যই কী ফেব্রুয়ারির রঙ হলুদ? ঋতু বৈচিত্রের এই দেশে প্রতিটা মৌসুমই উৎসব মুখর হয়ে ওঠে। শুধু উৎসবের খোঁজ রাখলে কি চলবে নাকি? জানতে হবে এই শহরে কোথায় কি হচ্ছে? আচ্ছা, পুরো মাসে কোথায় কি হচ্ছে জানা গেলে কেমন হয়? নিশ্চয়ই ভালো। সারা মাসের প্ল্যান করতে সুবিধা হবে। তাহলে আর দেরি না করে জেনে নেই মার্চে কোথায় কী হচ্ছে ?     ২য় জাতীয় সাহিত্য উৎসব ২০২০ তারিখঃ  ৫ই মার্চ থেকে ৭ই মার্চ পর্যন্ত সময়ঃ  দুপুর ১২.৩০টা – বিকেল ৫.৩০টা স্থানঃ সরকারি ল্যাবরেটরি হাই স্কুল “বুক ক্লাব অব দা ল্যাবরেটরিয়ান্‌স” আয়োজিত “২য় জাতীয় সাহিত্য উৎসব ২০২০” চলবে তিন দিন ধরে। এখানে ৬ষ্ঠ শ্রেণী থেকে শুরু করে স্নাতক ৪র্থ বর্ষের ছাত্রছাত্রীদের জন্য রয়েছে নানা আয়োজন। সাহিত্য সাহিত্যে হবে সব প্রতিযোগিতা। রহস্য উন্মোচন খেলা, প্রিয় লেখক প্রিয় চরিত্র, বুক রিভিউ, গল্প পড়ার মত চমৎকার সব প্রতিযোগিতা থাকছে এই সাহিত্য উৎসবের “বই…

Reading Time: 2 minutes আবাসন খাতের জন্যে এবছরের শুরু বেশ আশা জাগানিয়া। মানুষ অনেকতাই নির্ভরতার সাথে আবাসন খাতে বিনিয়োগ করতে পারছেন এখন। বিপ্রপার্টির মত গ্লোবাল রিয়েল এস্টেট কোম্পানীর দেশে উপস্থিতি এ বিশ্বাস তৈরিতে রেখেছে বড় ভূমিকা। অতীতে বেশিরভাগক্ষেত্রেই আমরা শুধুমাত্র কিছু রেসিডেনশিয়াল বা আবাসিক প্রপার্টিকে ফিচার করলেও আমাদের নিয়মিত সিরিজ প্রপার্টিজ অব দি মান্থ এর, জানুয়ারি ২০২০ মাসের সেরা প্রপার্টি থেকেই আমরা বাণিজ্যিক প্রপার্টিও লিস্টে রাখছি। এবারে আমাদের লিস্টে আছে তেমন কমার্শিয়াল বা বাণিজ্যিক প্রপার্টি। বিক্রির জন্য প্রপার্টির সাথে আছে ভাড়ার জন্য লিস্টেড প্রপার্টিও। অর্থ্যাৎ দেশের সবরকমের প্রপার্টি সংক্রান্ত সমস্যার সমাধান আছে বিপ্রপার্টির কাছেই। ফেব্রুয়ারি ২০২০ এর সেরা প্রপার্টি কোনগুলো? চলুন দেখে নেয়া যাক! বসুন্ধরা আবাসিকে ১০৯০ বর্গফুটের একটি চমৎকার ফ্ল্যাট বিক্রি পরিকল্পিত এবং আধুনিক একটি আবাসিক এলাকা হিসাবে তুলনামূলক অল্প সময়ের মধ্যেই বসুন্ধরা আবাসিক এলাকা সবারই অনেক পছন্দের। ঢাকায় বসবাসের জন্য সেরা এলাকাগুলোর মধ্যে বসুন্ধরা অন্যতম। সুউচ্চ আবাসিক ভবন থেকে কন্ডোমনিয়াম, কী নেই বসুন্ধরায়? আর একারণেই বসুন্ধরা আবাসিকে ১০৯০ বর্গফুটের এই অ্যাপার্টমেন্টটি হতে…

Reading Time: 3 minutes ব্যাংক লোনের উপর সুদের হার একক সংখ্যায় নামিয়ে নিয়ে আসা সরকারের নতুন কিছু উদ্যোগের একটি। এজন্য কেন্দ্রীয় ব্যাংক কিছুদিন আগে একটি অফিসিয়াল নোটিশ জারি করে যার মূল কথা ছিল সকল ব্যাংক-কে আগামী ১লা এপ্রিল ২০২০ এর মধ্যেই ক্রেডিট কার্ড বাদে সবধরণের লোনের উপর সুদের হার সর্বোচ্চ ৯ শতাংশে নামিয়ে আনতে হবে। প্রস্তাবনাটিকে সঠিকভাবে বাস্তবায়ন করা গেলে এই সুদের হার হ্রাস হওয়ার বিরাট এক প্রভাব পড়তে যাচ্ছে রিয়েল এস্টেট খাতে। কীভাবে? চলুন দেখে নেয়া যাক সম্ভাব্য কিছু দিক। মূলধন সম্পদ ব্যয় (cost of capital) এবং মুদ্রাস্ফীতির উপর প্রভাব বন্ধকী সম্পদের মূল্য নির্ধারণে সুদের হার অবশ্যই বড় একটি প্রভাব রাখবে, যা পরোক্ষভাবে আপনার প্রপার্টি ক্রয়ের সিদ্ধান্তকে করবে প্রভাবিত। বন্ধকী ঋণের ব্যয় বেড়ে যায় সুদের হার বৃদ্ধির সাথে সাথে। বিপরীরক্রমে এই ঋণের বোঝা কমে যাবে যদি সুদের হার কমে যায়। বর্তমান নিয়ম অনুসারে ব্যাংক লোনের হার কোনভাবেই ৯% এর বেশি নির্ধারণ করা যাবে না, যা আগে ব্যাংকভেদে ১৪% পর্যন্ত হত, এবং যা অনেকটাই…

Reading Time: 4 minutes পরিকল্পিত এবং আধুনিক একটি আবাসিক এলাকা হিসাবে তুলনামূলক অল্প সময়ের মধ্যেই বসুন্ধরা আবাসিক এলাকা সুনাম অর্জন করেছে। অনেকের মতেই ঢাকায় বসবাসের জন্য সেরা এলাকাগুলোর মধ্যে বসুন্ধরা অন্যতম। সুউচ্চ আবাসিক ভবন থেকে কন্ডোমনিয়াম, বসুন্ধরায় আছে সবই। আর এই এলাকার আবাসনে বিলাসবহুলের সংজ্ঞাকে অন্য উচ্চতায় নিয়ে যেতে তৈরি হচ্ছে একটি নতুন প্রকল্প। সম্পূর্ণ জাপানী তত্ত্বাবধানে নির্মিত এই প্রকল্পের নাম পার্ক হোমস ফুজি । এটি নির্মাণ করছে Japan Taguchi Construction Company Limited যা JTCCL নামেও পরিচিত। প্রকল্পের অভ্যন্তরেই জিমন্যাশিয়াম, সুইমিং পুল, বিশাল সাইজের অ্যাপার্টমেন্ট আর সবার উপরে রাজসিক এক পেন্টহাউজ, ২০ কাঠা জমির উপর নির্মিত পার্ক হোমস ফুজি দিচ্ছে উন্নত, সৌখিন জীবনের সবরকম সুবিধা।  প্রজেক্টের আদ্যোপান্ত প্রকল্পের নাম পার্ক হোমস ফুজি নির্মাতা Japan Taguchi Construction Company Limited (JTCCL) অবস্থান বসুন্ধরা আবাসিক এলাকা, ঢাকা প্রকল্পের ধরণ আবাসিক ভবন সংখ্যা ১ জমির পরিমাণ ২০ কাঠা সর্বমোট ফ্লোর বেইজমেন্ট, গ্রাউন্ডফ্লোর এবং ১৩তলা প্রকল্পটি দক্ষিণমুখী প্রবেশমুখে আছে ৫০ ফিট প্রশস্থ রাস্তা সর্বমোট ইউনিট ২৩টি অ্যাপার্টমেন্ট ও একটি…

Reading Time: 4 minutes ঘরের সাজ নিয়ে ভাবতে গেলে আমরা কত শত ডেকোর আইডিয়া নিয়ে ভাবি। ইংরেজী ঘরানার আইডিয়াগুলো বরাবরই আমাদের অনুপ্রাণিত করে আসছে। কিন্তু, কোথাও কি আমরা বায়েস্ট হয়ে যাচ্ছি না, বিদেশী ধাঁচের সাজের প্রতি? আবার ভাবি, ঘরের জন্য যে সাজগুলো বেশি চোখের সামনে ভাসে সেগুলো তো বিদেশি ধাঁচেরই। ঘরের সাজে সংস্কৃতির ছোঁয়া যারা আনতে চাই তাদের জন্য আজকের এই আয়োজন।  দেশীয় পণ্য থেকে শুরু করে দেশীয় সাজ, দুটোই আমরা উৎসবেই বেশি পছন্দ করি। কিন্তু, উৎসব ছাড়াও কিন্তু ঘরের সাজে বাঙালিয়ানা রাখা সম্ভব। অনেকে নিশ্চয়ই ভাবছেন, উৎসবের দিনগুলো বাদে ঘরের সাজে বাঙালিয়ানা কি আদৌ মানাবে? এমন প্রশ্ন মনে এসে থাকলে তার উত্তর এখানেই পেয়ে যাবেন।  বেশি কিছু করতে না চাইলে একটি চমৎকার সহজ উপায়  হচ্ছে, বাঁশ বা বেতের আসবাব ব্যবহার করুন। এগুলো যেমন দেখতে সুন্দর তেমনি টেকসই! দামেও সাধ্যের মধ্যেই হবে। বাসার সব আসবাব যদি বেতের হয় ঘরে কিন্তু, বাঙালিয়ানা বেশ ফুটে উঠবে। বেডরুম  বেডরুম এমন একটি জায়গা যা কিনা একান্ত আপনার। তাহলে,নিজের…

Reading Time: 5 minutes আমার মাতৃভাষা বাংলা। কিন্তু এদেশে আরও কিছু মানুষ আছেন যাদের দেশের ভাষা বাংলা হলেও মায়ের ভাষা কিন্তু বাংলা নয়! ঘরের বাইরে আমরা যে যেভাবেই কথা বলি না কেন, ঘরে যে ভাষায় কথা বলি সেটাই তো মায়ের ভাষা! আপনার আমার মাতৃভাষা! আজকে এই আন্তর্জাতিক মাতৃভাষা দিবসে চলুন তবে ঘরে ফিরে যাই। মায়ের ভাষায়, মায়ের বাসায় ফিরি!  বাংলাভাষা, যে ভাষাতে আমি খুঁজে পাই সোঁদামাটির গন্ধ। যে ভাষা আমাকে ফিরিয়ে নিয়ে যায় শিকড়ের কাছাকাছি। যে ভাষাকে রাষ্ট্রভাষার সম্মান এনে দিতে দুঃসাহসী তরুণ অরুণদের আত্মত্যাগ। ক্যালেন্ডারের পাতায় ৫২ তে ফিরে যাওয়া! তবে, মাতৃভাষার জন্য ত্যাগের গল্প ২০২০ এ এসেও জমাট বাঁধে। আজকে শোনাব সেইসব না জানা ত্যাগের গল্প, মায়ের ভাষায় বলতে না পারার গল্প! যে গল্পের চরিত্রদের ঘরের বাইরে মাতৃভাষা বলতে না পারার কষ্ট আছে, একই সাথে মায়ের ভাষাকে হৃদয়ে বয়ে বেড়ানোর সাহসও আছে। চলুন তবে, মুদ্রার এপিঠ থেকে ওপিঠে উঁকি দেই…।। সাঁওতাল একটি পুরনো শ্রেণীকক্ষ! বেঞ্চ বা ব্ল্যাকবোর্ড এতটাই পুরোনো, সাদা চকের আঁচড়ও…

Reading Time: 5 minutes আমাদের জলবায়ু ক্রমেই যেন উত্তপ্ত হয়ে উঠছে। কোন ভাবেই যেন লাগাম কষা যাচ্ছে না। চারদিকে শুধু কালো ধোয়া, যাতে দূষিত হচ্ছে বাতাস। এভাবেই তো গরম হয়ে যাচ্ছে আমাদের পৃথিবীর পরিবেশ। প্রায়ই খবরে মেলে উত্তর মেরুতে গলতে শুরু করেছে বরফ। পত্রিকার হেডলাইনে প্রায়ই দেখি যে পৃথিবীর নিম্নাঞ্চল নাকী তলিয়ে যাচ্ছে। জলবায়ুর এই তারতম্যে যে দেশগুলো সবচেয়ে বেশি ক্ষতিগ্রস্ত হচ্ছে বা হতে পারে তার মধ্যে বাংলাদেশের নাম আছে প্রথমেই। কমবেশি এই কথাগুলো কিন্তু আমরা সবাই জানি তাই না? এক কান দিয়ে শুনে অন্য কান দিয়ে বেরও করে দেই! কিন্তু, গ্লোবাল প্রবলেমটা নিয়ে যে আসলেই একটু ভিন্নভাবে ভেবেছেন সে হচ্ছেন বাংলাদেশের অন্যতম অ্যানিমেশন নির্মাতা মোহাম্মদ শিহাব উদ্দিন । আজকের গল্পটা তার, একজন অ্যানিমেটেশন নির্মাতার। জলবায়ুর মত গুরুত্বপূর্ণ বিষয় নিয়ে তৈরি হওয়া থ্রিডি অ্যানিমেটেড শর্ট ফিল্ম “ টুমরো” । গত নভেম্বরে দীপ্ত টেলিভিশনে ওয়ার্ল্ড প্রিমিয়ার হয় এই সিনেমাটির। রাতুল নামের মুখ্য চরিত্র নিয়ে ২৫ মিনিটের এই শর্ট ফিল্মে অ্যানিমেশনের মাধ্যমে সকল বয়সের মানুষের কাছে তিনি…

Reading Time: 3 minutes বেডরুম আমাদের কাছে শুধু শোবার ঘর নয় কিন্তু! শোবার ঘরের থেকেও যেন বেশি কিছু। কম বেশি সকলেই নিজের এক অন্য ভুবন গড়ে তুলি নিজের এই বেডরুমে। সেটা বেডরুমের জন্য আসবাব কেনা থেকে শুরু করে ঘরের ডেকোর সবকিছু প্ল্যান করবার আগে আমরা যথেষ্ট সময় নেই। চিন্তা ভাবনা করে তবেই কোন সিদ্ধান্ত পৌঁছাই । ঘরের জন্য সব আসবাব সম্বন্ধে আমরা কম বেশি জানি। ঘরের জন্য আসবাব কেনার আগে কিছু জিনিস জেনে তবেই আসবাব কিনি ! ঘরের জন্য আসবাব হিসেবে আলমারি আমরা অনেকেই বেঁছে নেই কিন্তু, একটা আসবাব এমন আছে যাকে ঘিরে রয়েছে নানা প্রশ্ন! কি সেই আসবাব!  বেডরুম কেবিনেট! হ্যাঁ, ঠিক ভাবছেন! এই বেডরুম কেবিনেট নিয়ে রয়েছে নানা প্রশ্ন। কেউ বলে কেবিনেট বেশ উপকারী আবার কেউ বলে কিনা, না এটা মোটেও ভাল না। বেডরুম কেবিনেটের গুণাগুণ আমরা অনেকেই কমবেশি জানি! চলুন না একটা স্বচ্ছ তালিকা তৈরি করে নেই, যেটা পড়লে আপনি নিজেই সিদ্ধান্ত নিতে পারবেন যে, আপনার ঘরের জন্য বেডরুম কেবিনেট উপকারী…

Reading Time: 4 minutes অনেকের কাছে বসার ঘর আবার অনেকে বলেন ড্রয়িং রুম! যে যেভাবেই চিনে থাকুন না কেন, ঘরের অনেক গুরুত্বপূর্ণ একটি স্থান বা জায়গা এটি। মেহমান এলে কিংবা ঘরের কোন বিশেষ অনুষ্ঠান সব কিছু কিন্তু এখানেই হয়ে থাকে। সুতরাং এই ঘরটি অন্যান্য ঘরের থেকে বেশি সুন্দর করে গুছিয়ে রাখা প্রয়োজন। ড্রয়িং রুমের ডেকোর , বাসায় আসা অতিথিদের কাছে আপনাকে করে তুলবে রুচিবান। একটা সুন্দর গুছানো পরিপাটি ড্রয়িং রুম আপনার আড্ডায় যেমন আপনাকে মধ্যমণি করে রাখবে, তেমনি আপনার অতিথির মনকেও রাঙিয়ে দিতে সাহায্য করবে। মূলত ড্রয়িংরুম হচ্ছে ঘরের ফরমাল একটি স্পেস বা জায়গা। ঘরের অনেক অংশই আছে যার মধ্যে ড্রয়িং রুমকে বলা হয় পাবলিক রুম। সুতরাং, এই রুমের ডেকোর হতে হবে এমন যেখানে বেড়াতে আসা সকল মেহমান যেন স্বাচ্ছন্দ্য খুঁজে পায়। কিভাবে কম খরচে বা বাজেটে ড্রয়িং রুমের ডেকোর করা যায় জেনে নেওয়া যাক…   ড্রয়িং রুম কেমন মাপের হবে সেটার কোন সঠিক পরিমাপ নেই। তবে আমরা একটা ধারণা নিতে পারি। আমাদের একেক জনের…