Archive

May 2019

Browsing

Reading Time: 3 minutes মে মাস প্রায় শেষ, রোজার ঈদের প্রস্তুতি নিয়েই ব্যস্ত সবাই। পাঞ্জাবি বা শাড়ি, আপনার সঙ্গীর জন্য কোনটি কিনলেন? বাচ্চাদের জন্যই বা কেমন উপহারের কথা ভাবছেন? এতকিছুর মাঝে, আপনার পরিবারকে চমকে দেয়ার উপায় হতে পারে তাদের জন্য একটি নতুন ফ্ল্যাট। যদিও বাস্তবতা হল, আমাদের দেশের প্রেক্ষাপটে একদম নতুনভাবে শুরু করে আপনি হয়ত ৭দিনের মধ্যে একটি ফ্ল্যাট কিনে ফেলতে পারবেন না, তবে আজকে থেকে পরিকল্পনা করলে কিন্তু পরবর্তী ঈদেই আপনি চমকে দিতে পারেন সবাইকে! কোথা থেকে শুরু করবেন ভাবছেন? আপনার জন্যই আমরা এনেছি এই মাসের সেরা কিছু প্রপার্টি। মে ২০১৯-এ সেরা ফ্ল্যাট এগুলোই। বসুন্ধরা আবাসিক এলাকায় ১,৮৫০ বর্গফুটের মনোমুগ্ধকর ফ্ল্যাট বসুন্ধরা আবাসিক এলাকায় বিক্রি জন্য ফ্ল্যাটের সংখ্যা নেহায়েত কম নয়। সেসবের মধ্যে থেকে এটির কথাই কেন বলছি? এর চমৎকার ইন্টেরিয়র, ফিটিংস এবং অন্যান্য সুযোগ সুবিধাই একে আলাদা করে ফেলে বাকি সব প্রপার্টি থেকে। বাচ্চাদের খেলার জায়গা আর সুইমিং পুল, ঢাকার খুব বেশি বাসাতে কিন্তু এ সুবিধা নেই। তাই সুযোগ সুবিধা হিসাব করলে…

Reading Time: 4 minutes অনেক ইভেন্ট এবং প্ল্যানের মধ্যে দিয়ে পার হয়েছে মে মাসটি এর বিশেষ কারণ হতে পারে, পবিত্র রমজান পড়েছে এই মাসে। পবিত্র ঈদুল ফিতর জুন মাসে হওয়াতে এই মাসটি আরও স্পেশাল হয়ে উঠেছে। ঈদের আমেজ কিছু দিনের মধ্যে শেষ হয়ে গেলেও জুন মাসে কোথায় কী হচ্ছে সেই তালিকা সহজে শেষ হবে না! তাহলে আর দেরি না করে জলদি ঢুকে পড়ি জুন মাসের ইভেন্টের তালিকায়! চলুন, শুরু করা যাক… বৃহৎ ফুচকা ফেস্টিভ্যাল ২০১৯ তারিখঃ ২৪ শে জুন, সোমবার সময়ঃ সকাল ১১ টা  – দুপুর ২ টা স্থানঃ মিরপুর ডিওএইচএস শপিং কমপ্লেক্স মাঠ নাম শুনেই হয়তো বুঝে গেছেন এটি একটি বিশাল ফুচকার সমাহার হতে যাচ্ছে। বাংলাদেশের স্ট্রিট ফুড অতুলনীয় তার মধ্যে সেরা হচ্ছে ফুচকা! এ খাবার দেখে জিভে জল আসবে না এমন সম্ভবত কাউকেই খুঁজে পাওয়া যাবে না। এই ফেস্টিভ্যালে ফুচকার পাশাপাশি মিলবে আরও কিছু চমৎকার স্ট্রিট ফুড। সময় করে চলে আসলে নিশ্চিত করছি আপনি ঠকবেন না! বাংলাদেশের সব স্ট্রিট ফুড এখানে ছাড়া সম্ভবতই অন্য…

Reading Time: 4 minutes প্রত্যেক মানুষেরই তাদের প্রকাশ করার জন্য বেঁছে নেয় আলাদা আলাদা উপায়। কেউ হয়ত নাচ বা গান নিয়ে নিজেদের প্রকাশ করে, কেউ বেঁছে নেয় কবিতা নাটক বা সাহিত্য। তবে, শিল্প হিসেবে স্থাপত্য বা আর্কিটেকচার আসলেই অনেক আন্ডাররেটেড। একটি চমৎকার বাসার ডিজাইন করা চাট্টিখানি কথা নয়, কিন্তু এরপরেও অনেকে একে ঠিক শিল্পের মর্যাদা দিতে চান না। যদিও যে কেউ সবচেয়ে রিলাক্স থাকে, সবার শান্তির নীড় কিন্তু সেই বাসাই! বেশিরভাগ স্থপতিই চান তাঁর নকশা করা স্থাপনা যেন পৃথিবীর যেকোন আধুনিক আরবান এরিয়ায় নির্মানের উপযুক্ত হয়। তবে, পৃথিবীতে অদ্ভুত মানুষ আর তাদের অদ্ভুত সব আইডিয়ার কোন অভাব নেই। এজন্যই কোন কোন আর্কিটেক্ট হয়ত একটু আলাদা, তারা ডিজাইন করেন এমন কিছুর যা প্রথাগত ধারণাকে কাচকলা দেখিয়ে হয় নিজেই নিজের বৈশিষ্ট্যে উদ্ভাসিত! অন্যসব বাড়ির থেকে এগুলো বেশ আলাদা এবং চোখে পড়ার মতন অদ্ভুত বাড়ি । আমাদের আজকের লেখা মানুষের বানানো এমন কয়েকটি অদ্ভুত বাড়ি নিয়েই যা আছে সারা পৃথিবীজুড়ে। এরোপ্লেন বাড়ি – হিলসবরো, অরেগন আমেরিকার মানুষেরা হয়ত…

Reading Time: 4 minutes সময় করে একবার দেখুন তো আপনার বাসার এন্ট্রেন্স কি ঠিকঠাক আছে? কোন সংস্কারের কি প্রয়োজন রয়েছে? বাসার এন্ট্রেন্স আপনার রুচি এবং ব্যক্তিত্বের বহিঃপ্রকাশ ঘটায়। কেননা, বাসার এন্ট্রেন্স সবার প্রথমে চোখে পরে তাই কম বেশি সকলেই এখান থেকে প্রথমিক ধারণা তৈরি করে নেয়। ১০টি উপায়ে ফ্ল্যাটের মূল্য বৃদ্ধি এর মধ্যে এন্ট্রেন্স বদলানো অন্যতম একটি উপায় এবং বাসা বিক্রয়ের জন্য এটি খুবই উপকারী । তবে আর দেরি না করে চলুন জেনে নেই কি কি সহজ উপায়ে আপনি বাসার এন্ট্রেন্স বদল করা যায়।   দরজা পরিবর্তন করুন    ইন্টেরিয়র  ও এক্সটেরিয়র ডিজাইন এখন একটি অত্যাবশ্যকীয় উপাদান। এটাও সত্য যে এই সকল ইন্টেরিয়র  ও এক্সটেরিয়র ডিজাইন করা মুখের কথা নয়। যেমন প্রয়োজন সঠিক নান্দনিক জ্ঞান তেমনি আর্থিক সামর্থ্য। যদিও ইন্টারনেটের কল্যাণে পছন্দের ডিজাইন সম্পর্কে এখন কম বেশি আমরা সকলেই জানি কিন্তু অর্থনৈতিকভাবে তা সামর্থ্যের মধ্যে নাও হতে পারে। তাই আপনার এন্ট্রেন্সের চেহারা বদলাতে দরজা পরিবর্তন সবথেকে সহজ এবং ভাবনাহীন একটি উপায়। আপনি চাইলেই সাধ্যমত বিভিন্ন…

Reading Time: 4 minutes যদি কেউ আপনার কাছে কন্ডোমনিয়াম এবং অ্যাপার্টমেন্ট এর মধ্যেকার পার্থক্য জানতে চায়। আমাদের অনেকের মত আপনার কাছেও সঠিক জবাব থাকবে না। কেননা, এই প্রশ্নের সঠিক উত্তর দেওয়ার মত যথেষ্ট তথ্য আমাদের কাছে নেই। বাংলাদেশের অনেক মানুষের কাছে এখনও কন্ডোমনিয়ামের কনসেপ্টটা অপরিচিত। যদিও অনেকেই আমরা এই দুটি কে একইরকমই ভাবি। কিন্তু, গুরুত্বপূর্ণ কিছু পার্থক্য রয়েছে যা কন্ডোমনিয়ামকে অ্যাপার্টমেন্ট থেকে আলাদা করে। যদিও এ দুটিতেই আপনার চাহিদা এবং প্রয়োজনের সবকিছু পেতে পারেন কিন্তু, তা নির্ভর করবে আপনার পছন্দের ওপর। মূল ফোকাস    কন্ডোমনিয়াম এবং অ্যাপার্টমেন্টের পার্থক্য শুরুই হয়, কন্ডোমনিয়াম বা অ্যাপার্টমেন্ট কি এবং আপনি কন্ডোমনিয়াম বা অ্যাপার্টমেন্ট থেকে কি কি সুযোগসুবিধা পেতে যাচ্ছেন। বাসা কেনার ক্ষেত্রে অ্যাপার্টমেন্ট থেকে কন্ডোমনিয়ামের সুযোগ-সুবিধা বেশি হয়ে থাকে। আর এই কন্ডোমনিয়ামগুলো কোয়ার্টারের মত অথবা কমপাউন্ড আকারে তৈরি হয়ে থাকে। যদিও রেসিডেন্সিয়াল অ্যাপার্টমেন্টের ক্ষেত্রে আপনার প্রাথমিক পছন্দ এই সব কোয়ার্টারগুলোই হয়ে থাকে কিন্তু সুযোগসুবিধার দিক থেকে প্রাধান্য পায় কন্ডোমনিয়াম অ্যাপার্টমেন্টগুলো। সেক্ষেত্রে প্রপার্টির ফিচারগুলো অনেক বড় ভূমিকা পালন করলেও…

Reading Time: 8 minutes ৩০ মে ২০১৯ থেকে শুরু হচ্ছে ক্রিকেট বিশ্বের সবচেয়ে বড় মর্যাদার লড়াই, আইসিসি ক্রিকেট বিশ্বকাপ ২০১৯ । ক্রিকেট ওয়ার্ল্ডকাপের এটি ১২তম আসর। বিশ্ব চ্যাম্পিয়ানদের তালিকা করতে গেলে বিনাবাক্যব্যয়ে সবার উপরে আছে অস্ট্রেলিয়া, ৫টি শিরোপা নিয়ে। নিকটতম প্রতিদন্দ্বী হিসাবে আছে ২টি করে শিরোপা নিয়ে ওয়েস্টইন্ডিজ আর ভারত। আর ১টি করে শিরোপা আছে শ্রীলংকা আর পাকিস্তানের। যারা নিজেদের ক্রিকেটের জনক বলে দাবী করে, সেই ইংল্যান্ডেরই নেই কোন শিরোপা। যদিও এই ক্রিকেট বিশ্বকাপ ২০১৯ এর অন্যতম ফেভারিট ধরা হচ্ছে ইংল্যান্ডকেই কিন্তু বাস্তবতা হল, শিরোপার কথা উঠলে তাদের ঝুলি এখন পর্যন্ত একদমই ফাঁকা। হয়ত তারা সবচেয়ে বেশি “দ্বিতীয়” হওয়া দল (বিশ্বকাপে সর্বোচ্চ ৩ বার রানার্স-আপ হয়েছে ইংল্যান্ড), হয়ত আরেকটু এদিক-ওদিক হলেই তাদেরও একটি বিশ্বকাপ থাকত, তবে এখন পর্যন্ত তাদের সাফল্য বলতে ঐ রানার্স-আপই! তবে, ক্রিকেটে ইংলিশদের ঐতিহ্য আসলেই অনেক পুরাতন, ক্রিকেট ইতিহাস নিয়ে কথা উঠলে তাদের অস্বীকার করার উপায় নেই। ক্রিকেটের কূলীন সদস্যদের একজন ইংল্যান্ড। বিশ্বের প্রথম স্বীকৃত ওয়ানডে অথবা টেস্ট ম্যাচে দুই দলের…

Reading Time: 4 minutes অফিস কিংবা বাসা ব্যবহৃত হয় নানারকম বাহারি বাতি। গতানুগতিক বাতির ব্যবহার থেকে বেড়িয়ে আসা হয়েছে অনেক আগেই। এখন সাদামাটা বাতি হলেও নকশায় চাই কিছুটা নতুনত্ব। কেউ কেউ আবার খুঁজে বেড়ায় নানারকম থিমের বাতি। দেয়ালের সাথে মিলিয়ে বাতি বাছাই করলে ঘর হয়ে উঠে আকর্ষণীয়। সাদা বাতির কার্যকারিতা থাকা সত্ত্বেও মৃদু বাতির জনপ্রিয়তা এখন শীর্ষে। বেশির ভাগ বাসা কিংবা অফিসে ব্যবহার করা হচ্ছে মৃদু বাতি আবার কোথাও কোথাও সাদা ও মৃদু বাতির ফিউশন তৈরি করছে এক আলাদা আবহ। সামনে আসছে পবিত্র ঈদুল ফিতর। এ উপলক্ষ্যে সবারই প্রয়োজন ঈদে ঘর সজ্জার টিপস। ঘরের সাজে বাতির অনেক প্রভাব রয়েছে। কিন্তু কোথায় পাবো নানারকম বাহারি বাতি? চলুন তবে জেনে নেই! নিউমার্কেট রাজ্যের এমন কিছু নেই যে নিউমার্কেটে পাওয়া যায় না। বলতে গেলে কি নেই এখানে! মার্কেটটি আজিমপুরে অবস্থিত, যার পূর্বদিকে রয়েছে মিরপুর রোড, উত্তরে ঢাকা কলেজ, পশ্চিম পার্শ্বে ঢাকা বিশ্ববিদ্যালয় এলাকা এবং দক্ষিণে পিলখানা রোড। দৈনন্দিন জীবনের সকল চাহিদা হতে পারে কাপড়, ঔষধ, টয়লেট সামগ্রী ও…

Reading Time: 2 minutes বাংলাদেশের প্রেক্ষাপটে জমি বা যে কোন প্রপার্টি কেনার সিদ্ধান্ত নেয়া সহজ কিছু নয়। বিবেচনা করতে হয় অনেক অনেক বিষয়, যাচাই বাছাই করতে হয় অসংখ্য কাগজপত্র। বিশেষ করে, যখন কোন প্রপার্টির মালিকানা বদল হচ্ছে, আইনি দিকগুলি খুবই জটিল এবং একইসাথে গুরুত্বপূর্ণ। যখন কোন প্রপার্টি বা এক টুকরো জমি বিক্রি হল, ক্রেতা বা তার প্রতিনিধির প্রথম কাজ হল সেটি নতুন মালিকের নামে রেজিস্ট্রি করে ফেলা। সম্পত্তির এই রেজিস্ট্রেশন হল কোন প্রপার্টি হস্তান্তরের প্রথম ধাপ। বাংলাদেশে জমি রেজিস্ট্রেশন যতই জটিল বা ক্লান্তিকর মনে হোক না কেন, আইনগতভাবে তা কিছু কঠোর ধাপ অনুসরণ করেই হয়। আর তাই, একবার এই ধাপগুলো সম্পর্কে ধারণা পেয়ে গেলে যে কারো জন্য বাংলাদেশে জমি রেজিস্ট্রেশন পদ্ধতি বুঝে উঠা সহজ হয়ে যাবে। এজন্যই এই ধাপগুলি নিয়ে আমরা তৈরি করেছি একটি ইনফোগ্রাফিক ফ্লো-চার্ট।    বাংলাদেশে জমি / সম্পত্তি রেজিস্ট্রেশনের ধাপগুলো সংশ্লিষ্ট ভূমি অফিস হতে জমি বা সম্পত্তির খতিয়ান যাচাই করুন মিউটেশন বা নামজারি সম্পন্ন করুন আর-এস মিউটেশন বা আর-এস খতিয়ান সংগ্রহ…

Reading Time: 3 minutes সূর্যোদয় থেকে সূর্যাস্ত দীর্ঘ এক মাস সিয়াম সাধনা করার পর অবশেষে এসেছে পবিত্র ঈদুল ফিতর। ঈদুল ফিতরের আক্ষরিক অর্থ হচ্ছে ‘রোজা ভঙ্গের উৎসব’। মুসলিম ক্যালেন্ডারের সবচেয়ে গুরুত্বপূর্ণ দুটি অনুষ্ঠানের মধ্যে একটি হচ্ছে পবিত্র ঈদুল ফিতর। প্রতি বছর শাওয়াল মাসের প্রথম দিনে পবিত্র এ দিনটি আমরা উদযাপন করে থাকি। প্রতি বছর ইসলামী বা হিজরী ক্যালেন্ডার অনুযায়ী চাঁদের গতিবিধির উপর নির্ভর করে কোটি কোটি মুসলমান ঈদ উদযাপন করে থাকে। চাঁদ দেখার পরে স্থানীয় কর্তৃপক্ষ দ্বারা নিশ্চিত করা হয় পবিত্র ঈদের দিন। তাই, ঈদের দিনটি প্রিয়জনের সাথে আরও আনন্দদায়ক ভাবে উপভোগ করতে ঈদের দিনের অ্যাকটিভিটিগুলো সম্বন্ধে জানতে নীচের লেখাটি অবশ্যই পড়ুন!    হাতে মেহেদি দেয়া পুরনো ঐতিহ্য ধরে রাখার জন্য ছোট থেকে শুরু করে সব বয়সী মেয়েরাই ঈদের আগের রাতে মেহেদি দিয়ে থাকে। হাতে মেহেদি দেয়া ঈদের অন্যতম একটি সুন্দর কাজ। শহরের বেশীরভাগ মানুষ মেহেদি টিউব কিনে কিন্তু গ্রামে চিত্র কিছুটা ভিন্ন, গাছ থেকে মেহেদি পাতা সংগ্রহ করে পাটায় বেটে এরপরই হাতে দেয়া…

Reading Time: 4 minutes “ফাল্গুনে বিকশিত কাঞ্চন ফুল, ডালে ডালে পুঞ্জিত আম্রমুকুল । চঞ্চল মৌমাছি গুঞ্জরি গায়, বেণুবনে মর্মরে দক্ষিণবায় ” –  রবীন্দ্রনাথ ঠাকুর বসন্তের আগমনী বার্তার সকল উপাদান কবিগুরু তার কবিতায় বলে দিয়েছেন। বসন্ত নিয়ে কবিতার কোন শেষ নেই। আর বসন্ত বলতেই যেন নানা রকম ফুলের সমাহার। শীতের ঝরা পাতার পর প্রিয় ঋতু বসন্তের আগমনী বার্তা বয়ে আনে এই সুন্দর রঙ বেরঙের বসন্তে ফোটে যে ফুলগুলো । বসন্তের আগমনটা যেন হুট করেই করা নাড়ে। কোন এক চোখের পলকে শীতের আমেজ কেটে গিয়ে চারিদিক ছেয়ে যেতে শুরু করে ফুলে। কনকনে বাতাসের তীব্রতা কমে আসে। ফুলের মত ঐশ্বরিক জিনিসের প্রভাব আমাদের জীবনে কোন অংশেই কম নয়। বাংলাদেশে বারো মাসে তের পার্বণে সবচেয়ে বেশি ব্যবহৃত হয় এই ফুলগুলো। বসন্তে ফোটে যে ফুলগুলো তারা বিয়ের অনুষ্ঠান থেকে শুরু করে গিফট কার্ডে কিংবা খোপার কোণায় সবকিছুর শোভা সাদরে বাড়িয়ে যায় আনমনে। মানুষের মনের প্রায় সব আবেগেই ফুলের একটি বিশেষ ভূমিকা রয়েছে। হতে পারে ভালোবাসার বহিঃপ্রকাশ কিংবা রাগ ভাঙানোতে…