Reading Time: 3 minutes জমি বা অ্যাপার্টমেন্ট কেনা হোক কিংবা বিদ্যমান কোন ভবনের সংস্কার, প্রপার্টিতে বিনিয়োগ এর জন্য বেশ ভালো অংকের অর্থেরই প্রয়োজন হয়। আর ঠিক তখনই আমরা হোম লোন নেয়ার ব্যাপারে চিন্তাভাবনা শুরু করি। এমনকি যাদের কাছে যথাযথ মূলধন আছে তারাও কিন্তু প্রপার্টিতে বিনিয়োগের আগে আর্থিক প্রতিষ্ঠানগুলো থেকে লোন নিয়ে তবেই কাজটি শুরু করাকে নিরাপদ মনে করেন। আর এর পেছনে অন্যতম একটি প্রধান কারণ হল, লোন এর টাকা আপনি ইন্সটলমেন্টে ভাগে ভাগে পরিশোধ করতে পারছেন। তবে লোন না নিলে আপনাকে একবারেই বিশাল অংকের অর্থ খরচ করতে হবে, যা কিছুটা চ্যালেঞ্জিংও বটে!  আর এক্ষেত্রেই হোম লোন হচ্ছে দারুণ এক সমাধান। তবে বাংলাদেশে হোম লোন নেয়ার ক্ষেত্রে আপনাকে বেশ কিছু বিষয় বিবেচনায় রাখতে হয়। তাহলেচলুন এ বিষয়ে আরও বিস্তারিত জেনে নেয়া যাক। হোম লোন নেয়ার ক্ষেত্রে গুরুত্বপূর্ণ কিছু দিক এবং শর্ত আছে। হোম লোন নেয়ার আগে সে বিষয়গুলো সম্পর্কে তাই যথাযথ ধারণা রাখা প্রয়োজন।     প্রপার্টির স্থায়িত্বকাল  সাধারণত প্রপার্টির রেজিস্ট্রেশন এর তারিখ দেখে ব্যাংক বা আর্থিক…

Reading Time: 5 minutes ঢাকা শহরের মানুষের আবাসনের চাহিদা যেভাবে বাড়ছে, ঠিক তেমনি বাড়ছে বাড়ি ক্রয়-বিক্রয়ের পরিমাণ। কিন্তু এত প্রতিযোগিতার ভীড়ে আপনার বাড়িটি বিক্রি হচ্ছে কি? মনে রাখা দরকার, ঢাকা শহরের আধুনিক ক্রেতারা দিন দিন নির্ভর করছে নানান রিয়েল এস্টেট কোম্পানির ওপর। তাই তাদের হাতে প্রপার্টি বাছাইয়ের অপশনও বেশি। এক্ষেত্রে আপনার প্রপার্টি তখনই তাদের কাছে আকর্ষণীয় হবে যখন প্রপার্টি ভিউয়িং এর পূর্বপ্রস্তুতি এর ব্যাপারে যত্নশীল হবেন। কারণ, একটি বাড়ি বিক্রি ও ভাড়া দেয়ার প্রক্রিয়ায় অন্যতম গুরুত্বপূর্ণ একটি ধাপ হচ্ছে প্রপার্টি ভিউয়িং। তাই এই ধাপটিতে সফল হতে হলে জরুরি কিছু প্রস্তুতি আপনাকে গ্রহণ করতেই হবে। কী সেই প্রস্তুতিগুলো? জানতে পড়তে থাকুন।  পুরাতন ফ্ল্যাট রঙ করুন আপনার ফ্ল্যাটটি যদি আগে ব্যবহৃত হয়ে থাকে তবে, পুনরায় রঙ করিয়ে নিন। পুরাতন ফ্ল্যাট নতুন ফ্ল্যাটের চেয়ে সুলভমূল্যে কেনা যায় বলে একজন ক্রেতা তার বাজেটের কথা মাথায় রেখে আপনার পুরাতন ফ্ল্যাটের দিকে ঝুঁকতেই পারেন। কিন্তু তিনি যদি প্রপার্টি ভিউয়িং-এ এসে দেখেন ফ্ল্যাটের দেয়ালে নানারকম ছোপ ছোপ দাগ পড়েছে, কোথাও হয়তো…

Reading Time: 4 minutes ইদানীংকালে প্রায় অনেক বাসা বাড়িতেই দেখা যায়, খোলামেলা বেডরুম থাকলেও বসার ঘরটা থাকে একদম সরু। ছড়িয়ে ছিটিয়ে আসবাব যেন রাখাই যায় না। আর ঘর অনুযায়ী আসবাব কেনা সবসময় সম্ভবও হয়ে ওঠে না। এক্ষেত্রে, দীর্ঘ ও সরু লিভিং রুম সাজানোর কিছু কৌশল আছে। একটু বুদ্ধি খাটিয়ে নিলেই দীর্ঘ ও সরু লিভিং রুম হয়ে উঠবে খোলামেলা বড় একটি ঘর। এজন্য আপনাকে আসবাব পরিবর্তন করতে হচ্ছে না! এমনকি ঘরের কাঠামোতেও কিছু পরিবর্তন করতে হচ্ছে না। কেবল, আসবাব একটু এদিক-সেদিক করলেই হয়তো দীর্ঘ ও সরু লিভিং রুমের প্রধান সমস্যাটা সমাধান সম্ভব হবে। তাহলে, চলুন জানা যাক!   রুমের যেকোন এক পাশে আসবাব রাখুন দীর্ঘ ও সরু লিভিং রুম গুলোর সবচেয়ে বড় সমস্যা হচ্ছে আসবাব বসানো। দীর্ঘ ও সরু ঘরটায় স্পেসই যেহেতু কম থাকে তাই হাঁটার জন্য যথেষ্ট জায়গা রাখা কিছুটা মুশকিল হয়ে ওঠে। আবার আসবাবের ফাঁকে হাঁটার স্পেস রাখলেও সেখানে হাঁটা তেমন একটা সুবিধার হয় না। যদিও বেশিরভাগ বাসা বাড়িতেই এভাবেই আসবাব রাখতে দেখা যায়।…

Reading Time: 4 minutes ইদানিং অনেকেই ছোট সাইজের অ্যাপার্টমেন্ট বা স্টুডিও অ্যাপার্টমেন্ট এ বসবাসের ব্যাপারে আগ্রহী হয়ে উঠছেন। ছিমছাম ভাবে বসবাসের জন্য মানাসই ছোট অ্যাপার্টমেন্টের জনপ্রিয়তা যেমন বেশি তেমনি স্টুডিও অ্যাপার্টমেন্টের সুবিধাও রয়েছে অনেক। তবে অল্প পরিসরের অ্যাপার্টমেন্টে আসবাবপত্র গুছিয়ে রাখা অনেক সময়ই কঠিন হয়ে যায়। ফাংশানালিটি এবং স্টাইলিশ ভাবে ঘর সাজানোর জন্য বড় সাইজের অ্যাপার্টমেন্টে জায়গাও যেমন থাকে বেশি, তেমনি অপশনও থাকে অনেক। তবে আপনার যদি কোন ছোট সাইজের অ্যাপার্টমেন্টে বসবাসের অভিজ্ঞতা থাকে, তবে তো বুঝতেই পারছেন কতটা পরিকল্পনা করেই না ঘর সাজাতে হয়। অ্যাপার্টমেন্টের ইন্টেরিয়র ডিজাইনিং কীভাবে করা উচিৎ সে বিষয়ে আমরা অনেক ধরনের টিপসই দেখে থাকি, তবে কী কী করা উচিৎ নয়, তা কি আমরা জানি? বিশেষ করে ছোট অ্যাপার্টমেন্ট সাজানোতে করা ভুল গুলো সম্পর্কে আগেভাগেই ধারণা থাকলে, ঘর সাজানোর কাজটা হবে আরও সহজে। তবে চলুন ছোট অ্যাপার্টমেন্ট সাজানোতে করা ভুল গুলো সম্পর্কে বিস্তারিত জানা যাক! অতিরিক্ত আসবাবপত্রের ব্যবহার ঘরে আসবাবপত্রের প্রয়োজন হবেই। তবে আসবাবপত্র দিয়ে ঘর সাজানোর ক্ষেত্রে আপনি যদি…

Reading Time: 3 minutes আমরা অনেকেই প্রয়োজনে কিংবা শখে জামা কাপড় কিনতে থাকি। কিন্তু বাড়তে থাকা জামা কাপড়ের সাথে ক্লসেট স্পেস তো আর বাড়ছে না। ক্লসেটে জামা কাপড় রাখতে গেলেই পরতে হয় বিপাকে। তাই কম স্পেসে কীভাবে সবকিছু সুন্দর করে সাজিয়ে গুছিয়ে রাখা যায় সেটা জানবো আজকের ব্লগে। কিছু, সহজ টিপস এবং টুলস আছে যেগুলো ব্যবহার করে ছোট ক্লসেটের স্পেসকে সুন্দর করে ব্যবহার করা যায়। কীভাবে? জানতে পড়তে থাকুন। হ্যাঙ্গিং স্পেসের নিচে জায়গাটুকু ব্যবহার করুন  আমরা বেশীরভাগ মানুষই যে সমস্ত জামা কাপড়ে সহজেই ভাজ পড়ে যায় সেগুলোকে ঝুলিয়ে রাখতে পছন্দ করি, যাতে ভাজ না পরে আর কাপড় কুঁচকে না যায়। ক্লসেটের এই ঝুলন্ত কাপড়ের নীচে আমাদের অনেক বাড়তি স্পেস অবশিষ্ট থাকে। সেই অতিরিক্ত জায়গা ব্যবহার করলে কিছু অতিরিক্ত স্টোরেজ স্পেস তৈরি হতে পারে। সেই বেঁচে যাওয়া জায়গায় গহনা বাক্স থেকে শুরু করে যেকোন কিছু আপনি রাখতে পারবেন। বাড়তি এই স্পেসটুকু ব্যবহার করলে দেখবেন ক্লসেটের অনেকটুকু জায়গা আপনি কাজে লাগাতে পারছেন। শেলফ ডিভাইডার ব্যবহার করুন…

Reading Time: 6 minutes কাঠের আসবাবের রয়েছে আলাদা ঐতিহ্য। কাঠের আসবাবের সঠিক উপায়ে যত্ন নিলে বহুদিন সহজেই টিকে যায়। সময়ের সাথে এবং প্রতিদিনের ব্যবহারের ফলে কাঠের আসবাবে দাগ পড়ে যায় বা রঙ উঠে যায়। অনেক সময় ছোপ ছোপ দাগের কারণে নতুন আসবাব দেখতে বেশি পুরনো মনে হয়। কিন্তু, কাঠের এই একেকটি আসবাব তৈরি করতে যেমন সময়, শ্রম আর অর্থ লেগে যায়, তেমনি অনেকেই কাঠের আসবাবকে সহজে বাতিল করতে চায় না। তখনই দেখা যায় নতুন করে রঙ বা স্টেইন করিয়ে নেয়ার প্রয়োজন হয়। কাঠের এই আসবাবে ফিনিশিং দিতে বার্নিশ, তেল আর মোমের ব্যবহার হচ্ছে বহু আগে থেকেই। একটু রঙ বা স্টেইন দিলেই আসবাব হয়ে ওঠে চকচকে। কাঠের আসবাবে নতুনত্ব যোগ করতে স্টেইন বা কালার করার যেন কোন জুড়ি নেই।  কাঠের এই আসবাবগুলো বেশ দামী। একবার কিনলে সবারই উদ্দেশ্য থাকে অনেকদিন ব্যবহার করার। কিন্তু, সময়ের সাথে ইন্টেরিয়রে যোগ হতে থাকে একেক রকম ট্রেন্ড আর স্টাইল। তখন কিন্তু সময়ের সাথে তাল মেলাতে ইচ্ছা করে ভীষণ। এমন অবস্থায়…