Archive

2019

Browsing

Reading Time: 3 minutes আপনার পুরো বাড়িটাই আপনার কাছে প্রিয়। সময় আর যত্ন দিয়ে দিনের পর দিন প্ল্যানিং করে তবেই না আজকের বাড়িটা নিজের হয়েছে। একটু সময় নিয়ে ভাবলে লক্ষ্য করতে পারবেন যে আপনার বাড়ির অনেক গুরুত্বপূর্ণ যে অংশটি সেটিই কিনা অবহেলায় বেছে নেওয়া হয়। ভাবছেন এ আবার কোন অংশ যা কিনা এতটা অবহেলিত? সেটি হচ্ছে আপনার বাড়ির প্রবেশদ্বার মানে প্রধান দরজা। শুধু যে প্রধান দরজা তা নয়। আপনার বাড়ির প্রায় সকল দরজাইহতে পারে হুটহাট করে বেছে নেওয়া। কিছু বিষয় রয়েছে সেগুলো নিশ্চিত করে তবেই ঘরের জন্য দরজা বেছে নেওয়া উচিত। কিন্তু আমরা অনেকেই এই বিষয়গুলো এড়িয়ে যাই। আজ এড়িয়ে না গিয়ে চলুন জেনে নেই যে ঘরের জন্য দরজা কিনতে গিয়ে কোন বিষয়গুলো অবশ্যই খেয়াল রাখা জরুরি। মজবুত হওয়া চাই  শুধু যে প্রধান দরজাই মজবুত হতে হবে এমন কিন্তু নয়! প্রধান দরজার পাশাপাশি বাকী ঘরের দরজাগুলোও একই রকম প্রয়োজনীয় তাই  সেগুলোও হওয়া চাই মজবুত। অনেকেই মনে করেন বাকী ঘরগুলোর দরজা মোটামুটি মজবুত হলেই হয়ে…

Reading Time: 3 minutes বাংলাদেশের সর্ববৃহৎ অনলাইন রিয়েল এস্টেট মার্কেটপ্লেসের নাম বিপ্রপার্টি ডট কম। এটি বিশ্বের বিখ্যাত ইমার্জিং মার্কেটস প্রপার্টি গ্রুপের (ইএমপিজি) একটি অংশ। ইমার্জিং মার্কেটস প্রপার্টি গ্রুপের রয়েছে রিয়েল এস্টেট খাতে কাজ করার বিশাল অভিজ্ঞতা। সংযুক্ত আরব আমিরাতের প্রপার্টি পোর্টাল “বেয়ুত ডট কম”, পাকিস্তানের প্রপার্টি পোর্টাল “জামিন ডট কম”-এর মত বিভিন্ন দেশে রয়েছে ইএমপিজির সফল কার্যক্রম। এমন একটি বৃহৎ প্রতিষ্ঠানের সেবা বাংলাদেশে শুধু ঢাকা এবং এর আশপাশের এলাকায় সীমাবদ্ধ থাকবে তা কী করে হয়? তাই আগে থেকে সীমিত পরিসরে থাকলেও গত ১৯শে নভেম্বর ২০১৯ তারিখে বিপ্রপার্টি চট্টগ্রাম শহরে পূর্ণাঙ্গ আকারে যাত্রা শুরু করেছে নতুন একটি অফিস চালু করার মাধ্যমে। বিপ্রপার্টি কেন চট্টগ্রামে? দেশের সবচেয়ে বড় মার্কেটপ্লেস হিসাবে আমাদের লক্ষ্য হলো রিয়েল এস্টেট সার্ভিসকে গ্রাহকের নিকট সহজলভ্য ও সহজতর করে তোলা। যে কোন প্রপার্টি, হোক তা আবাসিক বা বাণিজ্যিক, তা কেনা, ভাড়া দেয়া-নেয়া বা বিক্রি, সবকিছুকেই অনেক সহজ করে ফেলাই আমাদের মূল উদ্দেশ্য। বিপ্রপার্টি ডট কম এমন একটি ওয়েবসাইট যার মাধ্যমে আমাদের গ্রাহকেরা ঘরে…

Reading Time: 3 minutes মোগল আমলের স্থাপনাগুলোর মধ্যে অপূর্ব এই নিদর্শন যার নাম হাজীগঞ্জ দুর্গ। যেটি কিনা খিজিরপুর দুর্গ নামেও পরিচিত। লোকমুখে শোনা যায় আনুমানিক ১৬৫০ সালে বাংলার সুবাদার মীর জুমলার শাসনমলে এই দুর্গ বা কেল্লা তৈরি করা হয়। এই দুর্গটির অবস্থান হাজীগঞ্জে শীতলক্ষ্যা নদীর পশ্চিম তীর ঘেঁষে।  ঢাকায় মোগল রাজধানী গড়ে তোলার পর নদীপথে মগ ও পর্তুগীজ জলদস্যুদের হাত থেকে সংরক্ষণ করতে এই দুর্গটি নির্মাণ করা হয়। নদীপথে যাতায়াত করা শত্রুর ওপর নজর রাখতে এবং নিরাপত্তা নিশ্চিত করতে নদীর কোল ঘেঁষে নির্মাণ করা হয় বলে এগুলোকে জলদুর্গ বলে।  সুবাদাররা নাকি শুরু থেকেই বেশ চিন্তায় ছিলেন কিভাবে প্রতিরোধ গড়ে তোলা যায়। নানারকম প্রকৌশলীদের নিয়ে বসে চালানো হয়েছে নানান অভিযান। এরপর পাওয়া গেছে এই বুদ্ধি। এভাবেই তিনটি জলদুর্গ তৈরির পরিকল্পনা ও বাস্তবায়ন করেন সুবাদার মীর জুমলা।  ইট-সুরকির তৈরি চতুর্ভুজাকৃতির এই দুর্গটি বেশ চওড়া প্রাচীর দিয়ে ঘেরা। দুর্গে ঢুকলেই দুর্গের ভেতর বসানো রয়েছে বন্দুক বসিয়ে গুলি চালানোর ফোকর। দুর্গে কামান বসিয়ে গোলা নিক্ষেপ করার জন্য রয়েছে নানান ব্যবস্থা।…

Reading Time: 3 minutes আকাশের তারা আর রূপালি পর্দার তারা দুটোই যেন আমাদের হাতের নাগালের বাইরে। আকাশের তারা দেখতে কিছুটা কষ্ট করতে হলেও, রূপালি পর্দার তারাদের দেখতে আমাদের কোন কষ্ট নেই। রূপালি পর্দার তারাদের দেখতে দেখতে কখন যে মনে জেগে উঠে নানান প্রশ্ন, রূপালি পর্দার মত কি বাস্তব জীবনেও এরা এমনভাবেই থাকেন? কেমন হয় তাদের ঘর? কেমন হয় অন্দর সাজ? কিভাবে সময় কাটান তারা? সর্বশেষ যে প্রশ্নে এসে সবাই থেমে যাই তা হল, প্রিয় তারারাও কি আমাদের মতই সাধারণ? এরকম সব প্রশ্নের উত্তর যদি নিজেই জেনে নিন খারাপ হয় না কিন্তু! চলুন ঘুরে আসা যাক প্রিয় তারকাদের ঘরের গল্প নিয়ে তৈরি হওয়া “ বিপ্রপার্টি তারার বাড়ি ”।  তাহসান খান শিল্পী সত্তায় বেচে থাকা বাংলাদেশের জনপ্রিয় গায়ক, গীতিকার, সুরকার, গিটার ও কী-বোর্ড বাদক, সঙ্গীত পরিচালক, অভিনেতা, মডেল এবং উপস্থাপক তাহসান খানের বাড়ির ভেতরের গল্প জানার আগ্রহ নেই এমন ভক্ত খুঁজে পাওয়া কঠিন। নিজের শিল্প চর্চা করার পাশাপাশি অন্যের শিল্প আর সৃজনশীলতাকে বিনম্র শ্রদ্ধা করেন যিনি,…

Reading Time: 3 minutes আমাদের একজন সম্মানিত গ্রাহক তাঁর আলাপচারিতায় বলেছিলেন, থাকার জায়গা নিয়ে কথা বলতে গেলে অবশ্যই সেখানে যুক্ত হবে দৈনন্দিন প্রয়োজন আর চাহিদার হিসাব নিকাশ। বাসস্থান এমন একটি চাহিদার নাম যা আপনাকে তৃপ্তির স্বাদ দেবে, যার থাকবে নির্ধারিত কিছু উপযোগিতা। বাড়িতেই গড়ে ওঠে আপনার এবং পরিবারের মাঝে সম্পর্কের সেতু। একারনে সবারই স্বপ্ন থাকে নিজের একটি বাড়ির। নিচের তালিকায় আমরা অন্তর্ভুক্ত করেছি এমন কিছু বাড়ি, যার সকল রকম সক্ষমতা রয়েছে আপনার প্রয়োজনগুলো মেটানোর, সক্ষমতা রয়েছে আপনার স্বপ্নগুলো বাস্তবায়নের। কে বলতে পারে, হয়তো এই বাড়িগুলোই সেই প্রপার্টি, যার খোঁজে রয়েছেন আপনি! দেখে নিন নভেম্বর ২০১৯ এর বেস্ট অ্যাপার্টমেন্ট নিয়ে এক্সক্লুসিভ লিস্ট। তেজগাঁওতে ২,৩২৩ স্কয়ার ফিটের সুপরিকল্পিত ফ্ল্যাট ঢাকা শহরের অন্যতম ব্যস্ত বাণিজ্যিক এলাকার নাম তেজগাঁও। অসংখ্য ব্যবসা প্রতিষ্ঠান সম্বলিত এই এলাকাটি ব্যবসায়ীদের কাছে অত্যন্ত জনপ্রিয়। কিন্তু, সময়ের সাথে পাল্লা দিয়ে এই এলাকায় অকল্পনীয় পরিবর্তন এসেছে। এখন, কমার্শিয়াল স্পেসের পাশাপাশি রেসিডেন্সিয়াল জোনও দারুণ এক ভারসাম্য তৈরি করেছে তেজগাঁওতে। হলিক্রস স্কুল এন্ড কলেজ, গভঃ সাইন্স কলেজ,…

Reading Time: 3 minutes বেশ পুরনো একটি বাড়ি। বয়স প্রায় ১০-১২ বছর। আগের সময়কার পুরনো দিনের ডেকর এর মত সাদামাটা চেহারা। যেন পুরনো সময়ের স্মৃতি এখনও জীবন্ত আছে। কিন্তু ভেতরে প্রবেশ করতেই একবারে ভিন্ন পৃথিবী। একটু একটু করে সময় নিয়ে সাজানো বাসাটি। বাসা যদি সংস্কার করা কিছুটা কঠিন হয়ে থাকে সেক্ষেত্রে ঘরের সাজে নতুনত্ব এনে দেখুন। রেনোভেশনের জাদুকাঠিতে ঘরের ভেতরটা কিন্তু, একদম বদলে ফেলা সম্ভব! জানতে চাচ্ছেন কিভাবে? পড়তে থাকুন……   যেকোন কাজে হাত দেবার আগে যা করতে হবে সেটা হচ্ছে, প্ল্যানিং! কাগজে কলমে প্ল্যানিং করলে তবেই না ঘরের জন্য একটা চমৎকার সাজ দেয়া সম্ভব। সুতরাং, প্ল্যানিং মাস্ট!   আসবাবের স্থান পরিবর্তন করুন   আসবাব বাতিল করবার কোন প্রয়োজন নেই, কিছুটা স্থান পরিবর্তন করলেই হবে। কিছু কিছু পুরনো আসবাব ঘরের জন্য জাদুর মত কাজ করে। যেমন, পুরনো কফির টেবিল, দাদুর রকিং চেয়ার ইত্যাদি। এগুলো কখনই বদলে ফেলার কথা ভাববেনও না। এগুলোই তো দিন শেষে ঘরের গল্প বলবে। ঘরের কর্নারের খাট কিছুটা মাঝখানে রাখার কথা ভাবুন। দেখবেন ঘর…

Reading Time: 4 minutes আমাদের সকলেরই স্বপ্ন থাকে একটি মাথা গুঁজবার ঠাইয়ের। তবে এদেশে সবার সৌভাগ্য হয় না নিজের বাসায় থাকবার। বেশির ভাগই থাকেন ভাড়া করা বাসায়। অল্প কিছু সৌভাগ্যবান পান নিজের জন্য ছোট্ট একটি বাসা বা ফ্ল্যাট। আর যারা চরম সৌভাগ্যবান, কিংবা যাদের দুরদৃষ্টি অত্যন্ত প্রথর, তারাই মালিক হন এক খন্ড জমির। কিন্তু নিজের জায়গাই তো শুধু থাকলে হবে না, সেখানে গড়তে হবে ইমারত, তবেই না আসবে সুখের নিবাসের কথা! ঢাকার মত মেগাসিটি কিংবা চট্টগ্রামের মত বড় শহরসহ অন্যান্য উন্নত শহরের জমির মালিকেরা প্রায়শই ভোগেন এক অদ্ভুত বিড়ম্বনায়, তাঁর বাড়ি তৈরি করার জন্য সঠিক ডেভেলপার খুঁজে পাবার বিড়ম্বনা! বিভিন্ন কারণেই আপনি ডেভেলপারদের শরণাপন্ন হতে পারেন। প্রশ্ন হল আপনি সঠিক ডেভেলপার চিনতে ভুল করছেন কী না। সেই আলোচনা নিয়ে আজকে আমাদের লেখা। কেন আপনার সঠিক ডেভেলপার প্রয়োজন? বিভিন্ন কারণেই আপনি কোন ডেভেলপারের খোঁজ করতে পারেন। হতে পারে আপনি প্রচন্ড ব্যস্ত এবং একটি বাড়ি নির্মাণের জন্য যে সময় প্রয়োজন তা আপনার নেই। হতে পারে আপনি…

Reading Time: 4 minutes নারী আর অলঙ্কার এ যেন অবিচ্ছেদ্য বন্ধন। অলঙ্কার শব্দটি একটু ভারী বলে সকলের মুখে বেশি শোনায় যে শব্দটি সেটি হল, “গহনা বা গয়না”। হাজার বছর ধরে, এই অলঙ্কার এবং নারী যেন একে অপরেরই পরিপূরক হয়ে বেঁচে আছে। বাঙালি নারীর রূপ নিয়ে কবিতা, গান উপন্যাসে উপমার যেন শেষ নেই। আর নারীর শোভা বর্ধনে যে , গহনার জুড়ি নেই। আজ এমনই এক গহনার গ্রাম ভাকুর্তা   নিয়ে এসেছি আপনাদের জন্য। শোনাবো গহনার আদিগল্প।  যেভাবে যাবেন  কিভাবে যাবেন সেটা আগেই বলে দেই, কেননা যত ভাবনা যেন এই যাতায়াত নিয়েই। যাদের নিজস্ব গাড়ি আছে তাদের কোন ভাবনাই নেই। কিন্তু যাদের আসতে হবে পাবলিক ট্রান্সপোর্টে তাদের জন্য যাতায়াত অবস্থা কেমন তা জানা জরুরী। খুব বেশি ঝামেলা নেই যাতায়াতে। গাড়ি বা বাসযোগে, ঢাকার গাবতলি থেকে আমিনবাজার পার হলেই, হাতের বাম দিকে একটি পুরাতন ব্রিজটি পার হয়ে সামনে এগুলে, তারপরই ভাকুর্তা- ‘গহনার গ্রাম’। এখানে পোঁছানো মাত্রই হাতুড়ির ঠুকঠাক শব্দ বেজে উঠবে তখনই বুঝে যেতে হবে আপনি চলে…

Reading Time: 3 minutes শতবর্ষী পুরানো এ ঢাকায় এলাকা এবং ভিন্ন ভিন্ন এলাকার নামের কোন অভাব নেই। আর প্রায় সব ঢাকাই এলাকার নামেই পেছনেই রয়েছে না জানা নানান কাহিনী। ঢাকাই নামের ইতিকথার প্রথম পর্বে আমরা জেনেছি গেন্ডারিয়া, ধানমন্ডি, শাহবাগ সহ কয়েকটি এলাকার নামকরণের কাহিনী। দ্বিতীয় পর্বে দেখেছি  কীভাবে এল ফার্মগেট, আসাদগেট, পিলখানা বা ভূতের গলির নাম। আজ ঢাকাই নামের ইতিকথার শেষ পর্বে আমরা দেখব মালিবাগ, কাকরাইল, ওয়ারী, ভূতের গলি এবং গুলিস্তান এলাকার নামকরণের ইতিহাস। মালিবাগ বাগানের শহর ঢাকার মালিরা থাকতেন যেখানে আরামবাগ, রাজারবাগ, সেগুনবাগিচা, শাহবাগ, পরীবাগ। নাম শুনে আন্দাজ করা যায় এই ঢাকা শহরে একসময় বাগানের কোন অভাব ছিল না। বরং বাগান বা বাগিচা ছিল বিত্তশালীদের অর্থ-বিত্ত প্রদর্শনের অন্যতম উপায়।  বিত্তশালীরা সৌন্দর্য বর্ধনের জন্যও বড় বড় ফুলের বাগান করতেন। এজন্যই প্রাচীনকালের ঢাকা ছিল আক্ষরিক অর্থেই “বাগানের শহর”। যে পেশার চাহিদা থাকে সে পেশাজীবী মানুষের কদরও থাকে আলাদা। আর তাই, সে সময়ে ঢাকা শহরে বিপুল চাহিদা ছিল বাগানের পরিচর্যাকারী মালীদের। প্রায় প্রতিটি বাড়িতেই বাগান থাকার কারণেই…

Reading Time: 4 minutes বিয়ে নিয়ে যেন জল্পনা-কল্পনার কোন শেষ নেই। কনের শাড়ি, কনের সাজ কেমন হবে? বরের পাগড়ীটা হওয়া চাই একদম রাজকীয়। হলুদের ডালাগুলো যেন হয় হাল ফ্যাশনের। ঘরের ছোটদের থেকে শুরু করে বড়রা কেউই যেন বাদ যায় না। এত সবকিছুর মধ্যে যদি কোন কিছু বাদ পড়ে যায় সেটা হল, আপনার প্রিয় বাড়িটি। বাড়ির একেক ঘরে যেখানে একেক স্মৃতি বাসা বেঁধেছে, সে জায়গাটি কেন অবহেলায় থাকবে? অধিকাংশ বিয়ের অনুষ্ঠানই এখন বিভিন্ন চাইনিজ রেস্টুরেন্ট কিংবা কমিউনিটি সেন্টারে হয়ে থাকে বলে অনেকে বাড়িতে বেশি নজর দেন না। কিন্তু মেহমানের আনাগোনা যেন আপনার বাড়িতেই বেশি হয়ে থাকে। সুতরাং বিয়ের আমেজের প্রয়োজন কিন্তু এখানেও আছে। যারা কিনা একটু ঘরোয়াভাবে বিয়ে করতে যাচ্ছেন, বিয়ের সময়ে ঘরের সাজ নিয়ে তাদের আর ভাবনা নেই। কম সময়ে কম ঝামেলার মধ্যে নিজেরাই সাজিয়ে ফেলতে পারবেন বিয়ে বাড়ি। চলুন, ঝটপট শুরু করা যাক।  ড্রয়িং রুম  বিয়ে বলে কথা! রাজ্যের মেহমান এসে যেখানে ভিড় জমাবে সেটা কিন্তু আপনার বাসা। আর বাসার ভেতর যেখানে সবাই…