Reading Time: 3 minutes সারা ঢাকার মধ্যে একটি অন্যতম সাজানো গোছানো, অভিজাত, আবাসিক এলাকা হল বসুন্ধরা আবাসিক এলাকা। অনেকেই স্বপ্ন দেখেন এমন একটি এলাকায় বসবাসের। তবে আবাসিক এলাকার লেবেল ছাড়িয়ে দিনদিন বসুন্ধরা হয়ে উঠছে এক সম্ভাবনাময় বাণিজ্যিক এলাকাও। এয়ারপোর্ট, উত্তরা, গুলশান বনানী, বাড্ডা রামপুরা কিংবা হালের পূর্বাচল, সব এলাকার ঠিক যেন মধ্যমণি হয়ে আছে এলাকাটি। আর ঠিক এ কারণেই ভবিষ্যতের কমার্শিয়াল জোন হিসেবে যেন এলাকাটি ধীরে ধীরে হয়ে উঠছে হট কেক। এই সম্ভাবনাকে মাথায় রেখেই ইউনিয়ন প্রপার্টিজ লিমিটেড নির্মাণ করতে যাচ্ছে ইউনিয়ন টাওয়ার নামের এক বিশাল প্রকল্প। প্রায় ৩৭ কাঠা জায়গার উপরে গড়ে উঠতে থাকা ১৮ ফ্লোরের এই টাওয়ারটি সম্পূর্ণ বাণিজ্যিক যেখানে হবে নানান রিটেইল ও করপোরেট অফিসের ঠিকানা। কিছু মুহূর্তের জন্য চলুন ঘুরে আসি অপার সম্ভাবনাময় ইউনিয়ন টাওয়ার থেকে। কমার্শিয়াল স্পেসের জন্য কেন বসুন্ধরা সম্ভাবনাময়  দিনেদিনে ঢাকা যত সম্প্রসারিত হচ্ছে পরিবর্তিত হচ্ছে এর দৃশ্যপট। একসময় মতিঝিল ছিল ঢাকার বাণিজ্যিক কেন্দ্র আর উত্তর দিকে মোটামুটি বনানীর পরই ঢাকা শেষ হয়ে যেত। তবে গত ২…

Reading Time: 4 minutes এখনো আমাদের দেশে ভবন নির্মাণের অন্যতম প্রধান কাচামাল হল ইট। বলা যায় যে কোন স্থাপনার অন্যতম প্রধান কাচামাল হল ইট। তাই আপনি নতুন কোন ভবন নির্মাণ করতে চান অথবা ক্রয়, ইটের কোয়ালিটি সম্পর্কে নিশ্চিত হয়ে নেয়াটা অত্যন্ত জরুরী। আর ইটের কোয়ালিটি চেক করতে বেশ কিছু কার্যকরী টেস্ট রয়েছে। নিচের প্রতিটি টেস্টই তেমন কিছু টেস্ট, এগুলোতে ভালো রেজাল্ট আসলে আপনি ব্যবহৃত ইটের কোয়ালিটি সম্পর্কে নিশ্চিত থাকতে পারেন। এই টেস্টগুলো আপনি নিজে অথবা কোন দক্ষ পরামর্শক এর সাহায্য নিয়ে করতে পারেন। কীভাবে ইটের কোয়ালিটি চেক করা যায় জানা থাকলে নিশ্চিত করা যায় স্থাপনার দীর্ঘস্থায়ীত্ব। এফ্লোরোসেন্স টেস্ট (লবণের মাত্রা নির্ণয়) এই জনপ্রিয় ও কার্যকর পরীক্ষাটির মাধ্যমে ইটের অভ্যন্তরে কী পরিমাণ লবণ আছে তা নির্ণয় করা হয়। বেশীমাত্রায় লবণের উপস্থিতি মানেই তা নিম্নমানের ইট, দীর্ঘস্থায়ীত্বের জন্য ইটের গঠনে কোন লবণ না থাকাই উত্তম। ক্ষেত্রবিশেষে সামান্য থাকতে পারে তবে মাত্রাতিরিক্ত হওয়া যাবে না কোনভাবেই। এই এফ্লোরোসেন্স টেস্টের মাধ্যমে আপনি নিশ্চিত হতে পারবেন লবণাক্ততার মাত্রা সম্পর্কে।…

Reading Time: 4 minutes বিশ্বজুড়ে বর্তমানে শত কোটি ইন্টারনেট ব্যবহারকারী থাকবার কারণে, যে কোন ব্যবসা এবং সার্ভিসের জন্য অনলাইন প্লাটফর্মই যে ভবিষ্যৎ সে কথাকে অস্বীকার করবার উপায় নেই।  বিশ্বের মোট জনসংখ্যার ৫৯ শতাংশ মানুষ এখন ইন্টারনেট ব্যবহারকারী। তাই কেউ বলতেই পারে যে, একসময় আমরা যে ভবিষ্যতের কথা বলতাম এখন আমরা সেই ভবিষ্যতেই বাস করছি! কেনাকাটা, গেমিং, চিত্তবিনোদন, ব্যাংকিং, বন্ধুবান্ধবের সাথে যোগাযোগ, বিভিন্ন তথ্য খুঁজে বের করা, সব ধরনের নিত্যনৈমিত্তিক কাজ মানুষ এখন অনলাইনেই করে। তবে ইন্টারনেটে রিয়েল এস্টেট সেক্টর নিয়ে আমরা যদি দেখি তাহলে বেশ ইন্টারেস্টিং কিছু বিষয় চোখে পড়বে। আর আমাদের আজকের লেখা এই বিষয়টি নিয়েই, অনলাইন রিয়েল এস্টেট সার্ভিসের সুবিধা কী কী এবং এর বর্তমান ও ভবিষ্যৎ সম্পর্কে।  বাড়ি ক্রয় বা বিক্রয় সংক্রান্ত যে কোন প্রক্রিয়া শুরু করবার সময়, বেশীরভাগ মানুষ প্রথমেই অনলাইনে যায় বিভিন্ন তথ্য সংগ্রহের জন্য। আমেরিকান একটি গবেষণা সংস্থার দেওয়া তথ্যমতে শুধু আমেরিকাতেই শতকরা ৮৭ শতাংশ মানুষ ইন্টারনেটে যায় এ ধরনের তথ্য সংগ্রহ করার জন্য। বাংলাদেশসহ বিশ্বের অন্যান্য স্থানে…

Reading Time: 5 minutes ক্রীড়ামোদী জাতি হিসেবে আমাদের সুনাম রয়েছে। আমরা বরাবরই খেলা নিয়ে মাতামাতি করতে ভালোবাসি। কয়েকদশক আগের ফুটবল কিংবা ইদানীং হওয়া ক্রিকেট নিয়ে আমাদের উন্মাদনার দিকে লক্ষ্য করলে বিষয়টি স্পষ্ট হয়। তবে আমাদের দেশটি খুব ছোট একটি দেশ হওয়ায় এবং এত অল্প জায়গায় অসংখ্য মানুষের বসবাস করার কারণে স্বাভাবিকভাবেই আমাদের খেলাধুলা করার জায়গার সংকট রয়েছে। এজন্যই এতটা খেলা পাগল একটি জাতি হওয়া সত্যেও আমাদের দেশে স্টেডিয়ামের সংখ্যা হাতে গোনা কয়েকটি। কিন্তু যে কয়েকটি স্টেডিয়াম রয়েছে সেগুলোই আমাদের কাছে তুমুল জনপ্রিয়। অতীতে আমরা দেখেছি ২০১৯ বিশ্বকাপে বাংলাদেশ খেলবে এমন কয়েকটি ভেন্যুর কথা। চলুন আজ দেখে নেয়া যাক বাংলাদেশের জনপ্রিয় স্টেডিয়াম কোনগুলি যেগুলোর রয়েছে আন্তর্জাতিক স্বীকৃতি। বঙ্গবন্ধু স্টেডিয়াম বাংলাদেশের আন্তর্জাতিকভাবে স্বীকৃত জনপ্রিয় স্টেডিয়াম নিয়ে কথা উঠলে সেখানে অবশ্যই থাকবে বঙ্গবন্ধু জাতীয় স্টেডিয়ামের নাম। ঢাকার প্রাণকেন্দ্র মতিঝিলে অবস্থিত ১৯৫৪ সালে নির্মিত এই স্টেডিয়ামটি অনেকের কাছে এর পুরাতন নাম এক নম্বর জাতীয় স্টেডিয়াম নামে পরিচিত। তবে বাংলাদেশের স্থপতি বঙ্গবন্ধু শেখ মুজিবুর রহমানের নাম অনুসারে এর দাপ্তরিক…

Reading Time: 2 minutes এই মাস পবিত্র ঈদ-উল-আযহা পালনের মাস। ঈদ মানেই খুশি, আর সেই খুশিকে বহুগুণে বাড়িয়ে দিতে পারে একটি নতুন বাসা। তাছাড়া এবার যেহেতু ঈদ আমাদের সবাইকেই কমবেশি ঘরের ভেতরেই পালন করতে হচ্ছে তাই নিজের জন্য নতুন একটি মাথা গোঁজার ঠাইয়ের কথা চিন্তা করার এই বুঝি উত্তম সময়। আর আপনার প্রয়োজনের সময় রিয়েল এস্টেট সম্পর্কিত পূর্ণাঙ্গ সাপোর্ট নিয়ে সর্বদাই পাশে থাকে বিপ্রপার্টি ডট কম। এজন্যই আপনার জন্য আমরা নিয়ে এসেছি কয়েকটি প্রপার্টির খোঁজ যেগুলো জুলাই ২০২০ এর সেরা প্রপার্টি হিসেবে বিবেচিত। চলুন দেখে নেয়া যাক? মালিবাগে ১১০৫ বর্গফুটের চমৎকার একটি অ্যাপার্টমেন্ট বিক্রি মালিবাগ ডিআইটি রোড ঢাকার অত্যন্ত জনপ্রিয় এবং ব্যস্ততম এলাকাগুলোর একটি। বিভিন্ন দোকানপাট, সার্ভিস, ফ্যাসিলিটিজসহ নানান ধরণের সুযোগসুবিধা এখানে বিদ্যমান। মৌচাক – মালিবাগ ফ্লাইওভার থাকায় এই এলাকা সহজে যাতায়াতের জন্যও জনপ্রিয়। এছাড়া আশপাশের ব্যস্ত সব এলাকা তো আছেই। সেই মালিবাগ সংলগ্ন ডিআইটি রোডেই আছে ১১০৫ বর্গফুটের এই চমৎকার অ্যাপার্টমেন্টটি। আর আপনি চাইলেই পূর্বমুখী এই প্রপার্টির মালিক বনে যেতে পারেন। এটি চমৎকারভাবে…

Reading Time: 3 minutes ম্যাকডোনাল্ডস নামটি শুনলে আমাদের মাথায় প্রথমেই আসে বার্গার এবং ফাস্টফুডের কথা। আর তা আসা খুবই স্বাভাবিক কেননা এই ব্যাপারে তারা পথপ্রদর্শক প্রতিষ্ঠান। পৃথিবীর সবচেয়ে বড় ফাস্টফুড চেইন হওয়াতে আপনি ভাবতে পারেন যে, এমন বার্গার, ফ্রাইজ, শেক বিক্রি করেই হয়ত তাদের সবচেয়ে বেশি অর্থ উপার্জন হয়। আপনাকে হতাশ করতে হচ্ছে বলে দুঃখিত তবে খাবারের ব্যবসা করে ম্যাকডোনাল্ডসের আয় সামান্যই। অন্তত রিয়েল এস্টেট বিজনেস করে যে পরিমাণ আয় করে ম্যাকডোনাল্ডস, তার তুলনায় সে আয় রীতিমত নগণ্য। সত্যি কথা হল, পৃথিবীর সবচেয়ে বড় রিয়েল এস্টেট কোম্পানির একটি ম্যাকডোনাল্ডস! কীভাবে? বিপ্রপার্টি ডট কমের কাজই তো রিয়েল এস্টেট নিয়ে! তাই সে গল্পই হবে আমাদের আজকের লেখায়, চলুন শুরু করি! ফাস্ট ফুড চেইনের পথপ্রদর্শক দুই ভাই, রিচার্ড আর মরিস ম্যাকডোনাল্ডের হাত ধরে ম্যাকডোনাল্ডস যাত্রা শুরু করে যুক্তরাষ্ট্রের ক্যালিফোর্নিয়া রাজ্যের পেসাডানা নামক অঞ্চলে। তাদের ব্যবসা বিশাল এক বুস্ট পায় ১৯৫৩ সালে যখন তারা বার্গার বানানোর এক নতুন সিস্টেম আবিষ্কার করেন, যা ছিল কোন ফ্যাক্টরিতে অ্যাসেম্বলি লাইন যেভাবে…