Reading Time: 4 minutes অনেক বাড়িতেই কিন্তু বাড়তি একটি রুম বা স্পেস থাকে। অনেকে এই জায়গাটিকে স্টোরেজের জন্য ব্যবহার করেন, অনেকে আবার এটিকে শুধুমাত্র গেস্ট রুম হিসেবেই ব্যবহার করেন। তবে, অনেক বাড়িতে দেখা যায় অতিরিক্ত এই জায়গাটুকু খালি রুম হিসেবে পড়ে থাকে। আপনার বাড়ির বাড়তি রুমটিও কিন্তু এভাবে ফেলে না রেখে একে নতুন করে সাজানোর কথা ভাবতে পারেন এখন থেকেই। রুমের মাঝে এমন কিছু ডেকোর আইডিয়া সংযোজন করুন যা রুমটিকে সত্যিকার অর্থেই ব্যবহারযোগ্য এবং কার্যকর করে তুলবে। অতিরিক্ত রুমটিকে সাজানোর জন্য হোম অফিস, আর্ট স্টুডিও থেকে শুরু অসংখ্য ডেকোর আইডিয়া রয়েছে। আপনার প্রয়োজন অনুযায়ী বেছে নিতে পারেন পছন্দের ডেকোর আইডিয়াটি আর সাজিয়ে নিতে পারেন মনের মত করে। চলুন তাহলে বাড়তি রুমটির জন্য চমৎকার ৬টি ডেকোর আইডিয়া সম্পর্কে জেনে আসি আজকের ব্লগে।   হোম অফিস   আপনি যদি একজন কর্মজীবী হয়ে থাকেন এবং বাড়িতে বসে কাজ করতে অভ্যস্ত হয়ে থাকেন, তাহলে বাড়তি রুমটিকেই রূপান্তরিত করতে পারেন হোম অফিস হিসেবে।  এতে করে কোনো রকম বিভ্রান্তি ছাড়াই আপনি কাজের…

Reading Time: 3 minutes নিজের এক টুকরো জমিতে মনের মত করে বাড়ি বানাতে কে না চায়! কিন্তু ঢাকার মত জনবহুল শহরে জমির দাম ক্রমশ বৃদ্ধি পাওয়ায় জমি কিনে বাড়ি বানানো আমাদের অনেকের পক্ষেই সম্ভব নয়। অনেকে আবার জমি কিনে বাড়ি বানানোর ঝামেলা এড়াতেই ফ্ল্যাট কেনার সিদ্ধান্ত নেন। কিন্তু কেবল সিদ্ধান্ত নিলেই কি ফ্ল্যাট কিনে ফেলা যায়? একদমই না! এক্ষেত্রে ফ্ল্যাট কেনার আগে, ফ্ল্যাট এর অবস্থান, সুযোগ সুবিধা ইত্যাদি বিষয়গুলো যেমন জানতে হবে, তেমনি জানতে হবে ফ্ল্যাট কেনার আইনি ধাপ গুলো সম্পর্কে। নয়তো আপনার অজ্ঞতার সুযোগ নিয়ে, অসাধু ডেভেলপার বা বিক্রেতা আপনাকে সর্বশান্ত করে দিতে পারে। তাই, আজকের লেখায় আসুন জেনে আসি ফ্ল্যাট কেনার আইনি ধাপ সমূহ সম্পর্কে!  ডকুমেন্ট ভেরিফিকেশন যে কোনো ফ্ল্যাট কেনার আইনি ধাপ হিসেবে প্রথমেই, যে অনিবার্য  ডকুমেন্ট গুলো চেক করে নেবেন তা হচ্ছে-  ১। জমির দলিল ২। মিউটেশন  ৩। সিটি জরিপ ৪। রাজউক প্লান অ্যাপ্রভাল  ৫। পাওয়ার অফ অ্যাটর্নি (যদি প্রযোজ্য হয়)  এই ডকুমেন্ট গুলো বিক্রেতার কাছ থেকে সংগ্রহ করে অবশ্যই…

Reading Time: 4 minutes প্রপার্টিতে বিনিয়োগের কথা ভাবছেন? নতুন করে নির্মিত প্রপার্টিতে বিনিয়োগের ক্ষেত্রে বিনিয়োগকারীরা বর্তমানে বেশ কিছু চ্যালেঞ্জের মুখোমুখি হচ্ছেন। নির্মাণ সামগ্রীর মূল্য বৃদ্ধি, ভবন নির্মাণে নতুন নিয়মনীতির অনুসরণ, আর্থিক বিভিন্ন দিক সহ ইত্যাদি নানা বিষয় নতুন ফ্ল্যাট নির্মাণের ক্ষেত্রে প্রতিনিয়তই বিভিন্ন ধরনের প্রতিবন্ধকতা সৃষ্টি করে যাচ্ছে। এমতাবস্থায় পুরনো বা ব্যবহৃত ফ্ল্যাট আপনার প্রপার্টিতে বিনিয়োগের সিদ্ধান্তকে আরও সহজ করে দিতে পারে। তবে ব্যবহৃত প্রপার্টি কেনার আগে ৫টি বিষয় সম্পর্কে ধারণা রাখা আবশ্যক। আর এই বিষয়গুলো কী, চলুন সে বিষয়ে বিস্তারিত আজকের ব্লগ থেকে জেনে আসা যাক।  প্রপার্টির বয়সকাল কত? যেহেতু পুরনো বা ব্যবহৃত ফ্ল্যাট কেনার কথা হচ্ছে, তাই উক্ত প্রপার্টির বয়সকাল কত এবং ফ্ল্যাটটি ঠিক কবে নির্মাণ করা হয়েছে তা জানা অত্যন্ত জরুরি। অনেকক্ষেত্রে প্রপার্টি বেশি পুরনো হয়ে গেলে এতে কাঠামোগত বিভিন্ন সমস্যা দেখা দিতে পারে। এমনকি আধুনিক সুযোগ-সুবিধার ব্যবস্থাও উক্ত ফ্ল্যাটে নাও থাকতে পারে। সেক্ষেত্রে আপনি ব্যবহৃত ফ্ল্যাটটিতে বিনিয়োগের ব্যাপারে আগ্রহী হবেন কিনা, এ বিষয়ে অবশ্যই আগে থেকেই ভেবে নেয়া প্রয়োজন। এছাড়া…

Reading Time: 4 minutes বাংলাদেশের মতো ঘনবসতিপূর্ণ এলাকায় একটু খোলা জায়গা পাওয়াই যেন বিশাল এক চ্যালেঞ্জ হয়ে দাঁড়িয়েছে। বিশেষ করে ক্রমবর্ধমান জনসংখ্যার হার অনুযায়ী, এটা খুবই স্পষ্ট যে যত দিন যাবে এই শহরে বসবাসের জায়গার চাহিদাও দিনকে দিন বেড়েই যাবে। আর একারণেই বিশাল এই জনগোষ্ঠীর বসবাসের ব্যবস্থা নিশ্চিত করতে যেখানেই কিছুটা খোলা জায়গা আছে সেখানে নির্মাণ করা হচ্ছে অ্যাপার্টমেন্ট ভবন। এছাড়া উন্নত জীবনযাপনের সন্ধানে প্রতিনিয়তই রাজধানী শহরে আসা মানুষের সংখ্যা বাড়ছে, সেই সাথে প্রয়োজন হচ্ছে বসবাসের জায়গার। তাই, একদিকে যেমন ঢাকাকে এই সকল মানুষদের থাকার জায়গা নিশ্চিত করতে হচ্ছে, তেমনি অন্যদিকে নতুন নতুন ভবন নির্মাণের জন্য ঢাকা শহরে রয়েছে জায়গার সংকট। আর এরই বিকল্প একটি ব্যবস্থা হিসেবে অনেকেই ইদানিং ঢাকায় ব্যবহৃত ফ্ল্যাট কেনার ব্যাপারে আকৃষ্ট হচ্ছেন।  অ্যাপার্টমেন্ট ভাড়া নেওয়ার সিদ্ধান্ত গ্রহণের আগে বিভিন্ন ধরনের বিষয় যেমন বিবেচনা করা হয়, তেমনি ব্যবহৃত ফ্ল্যাট কেনার ক্ষেত্রেও রয়েছে বেশ কিছু সুবিধা-অসুবিধা, যেগুলো সম্পর্কে ধারণা রাখাও প্রয়োজন। তবে চলুন আজকের ব্লগ থেকে ঢাকায় ব্যবহৃত ফ্ল্যাট কেনার সুবিধা ও…

Reading Time: 3 minutes ডিসেম্বর থেকে জানুয়ারি। শীতের প্রকোপ যত বাড়ে ততই বাড়তে থাকে লেপ, কম্বল ও কম্ফোর্টার এর কদর। তাই গত শীতে যেসব লেপ, কম্বল ও কম্ফোর্টার ট্র্যাংক, সুটকেস অথবা আলমারিতে তোলা ছিল, এই শীতে অনেকেই সেগুলো বের করেছেন আরামদায়ক উষ্ণতা পেতে। তাই বলে, এগুলো বের করেই গায়ে জড়ানো বুদ্ধিমানের কাজ হবে না। এক বছর আগে তুলে রাখা লেপ, কম্বল ও কম্ফোর্টার দীর্ঘদিন ধরে অব্যবহৃত থাকায় এগুলোতে ধুলো জমে এবং দুর্গন্ধ হয়। অনেক সময় আবার, শীতের অত্যন্ত প্রয়োজনীয় এই জিনিসগুলো যত্নআত্তির অভাবে দ্রুত নষ্ট হয়ে যায়। তাই কীভাবে এগুলোর যত্ন নিতে হবে, সংরক্ষণ করতে হবে এবং দীর্ঘদিন পরে পুনরায় ব্যবহারের আগে কী উপায়ে পরিষ্কার করতে হবে এ সবকিছু জানা থাকাটা খুব জরুরি। এই শীতে, লেপ, কম্বল ও কম্ফোর্টার ব্যবহারের পাশাপাশি জরুরি এই বিষয়গুলো জেনে নিন আজকের আলাপচারিতায়।    লেপ  শিমুল তুলার লেপ কখনই ধোয়া বা ড্রাই ওয়াশ করা ঠিক না। তাই, দীর্ঘদিন পর ব্যবহার করতে, লেপটাকে শুধুমাত্র রোদে দিন। লেপের সুবিধা হচ্ছে এর জন্য…

Reading Time: 3 minutes প্রয়োজন বা শৌখিনতা দুটো কারণেই ঘরের দেয়ালে এখন ড্রিলিংয়ের প্রবণতা বাড়ছে। আর বাড়বেই বা না কেন? ওয়াল ডেকোরের কল্যাণে নানারকম অনুষঙ্গ এখন দেয়ালে ঝুলিয়ে দেয়া যায়। হোক তা মরিচ বাতি, ছবির ফ্রেম, ফ্লোটিং শেলফ বা টিভি সবকিছুর জন্যই এখন দেয়ালে ছিদ্র করতে হয়। যদিও ওয়াল ড্রিলিংয়ের বেশ কিছু বিকল্প রয়েছে তারপরও দেয়ালে একাধিক বার ড্রিলিংয়েরও প্রয়োজন পড়েই থাকে। সুতরাং, ওয়াল ড্রিলিং করার আগে অবশ্যই আপনাকে কিছু বিষয় মাথায় রাখতে হবে। ওয়াল ড্রিলিং এ যে বিষয়গুলো খুব গুরুত্বপূর্ণ তা নিয়ে লিখছি পড়তে থাকুন!   যে বিষয়গুলো মাথায় রাখবেন  ওয়াল ড্রিলিং দেখতে সহজ মনে হলেও এই কাজ মোটেও সহজ নয়। ড্রিল যদি ঠিকঠাক না হয় বা এদিক সেদিক হয়, তাহলে নষ্ট হয়ে যেতে পারে দেয়ালের পুরো সৌন্দর্য, এমনকি ঘটতে পারে দুর্ঘটনাও। দেয়ালের ধরণ বোঝা  দেয়ালের ধরণ বুঝে ড্রিল করা উচিত। নতুবা দেয়ালের প্লাস্টার বা পলেস্তারা ক্ষতিগ্রস্থ হতে পারে। এখন অনেক বাসায়ই কাঠের দেয়াল করতে দেখা যায়। কাঠের দেয়াল ড্রিল করার ক্ষেত্রে সাবধানতা আরও…

Reading Time: 4 minutes অবশেষে শীত চলেই আসলো। ডিসেম্বর মাসের শুরু থেকেই হিম হিম শীতের আমেজে ঘরে এবং বাইরে চলে শীতকে আমন্ত্রণ জানানোর প্রস্তুতি। কাঁথা, কম্বল কিংবা লেপ এর ব্যবস্থা করার পাশাপাশি ঘরে গরম পানির ব্যবস্থা করতে অনেকেই এ সময় গিজার বসানোর প্রয়োজনীয়তা অনুভব করেন। সাধারণত অনেকেই চুলায় গরম পানি ফুটিয়ে তা ব্যবহার করেন। তবে একদিকে এটি যেমন ঝুঁকিপূর্ণ, তেমনি বেশ সময়সাপেক্ষও বটে। অন্যদিকে বাসায় গিজারের ব্যবস্থা থাকলে, আপনি চটজলদি আপনার প্রয়োজন মতো গরম পানি পেয়ে যাচ্ছেন। এতে ঝুঁকির সম্ভাবনাও থাকে কম এবং দ্রুত গরম পানির ব্যবস্থাও করা যায়। আর তাই এই শীতে ঘরে গরম পানির সহজ ব্যবস্থা করতে জেনে নিন গিজার বসানোর টিপস সম্পর্কে বিস্তারিত কিছু তথ্য।   ইলেক্ট্রিক্যাল ওয়াটার হিটার কিংবা চুলায় গরম পানি করতে যতটা সময় লাগে, তার চেয়েও দ্রুত সময়ে গরম পানি পেতে তাই অনেকেই বেছে নেন গিজার। এর সবচেয়ে বড় সুবিধা হল গিজারের পানি একবার গরম হলে তা বেশ কিছুক্ষণ ধরে ব্যবহার করা যায়। এতে করে বারবার পানি গরম করার…