Reading Time: 2 minutes আপনি যদি মুসলিম হন এবং আপনার নির্দিষ্ট পরিবারের সদস্যদের সম্পত্তি দান করতে চান তখন আপনাকে হেবা দলিল অথবা হেবাবিল এওয়াজ দলিল প্রস্তুত করতে হবে। কিন্তু আপনি যদি হিন্দু/খ্রিস্টান ও বৌদ্ধ ধর্মাবলম্বী হোন এবং আপনার সম্পত্তি পরিবারের সদস্যদের কাউকে দান করতে চান তাহলে আপনাকে দানের ঘোষনাপত্র দলিল প্রস্তুত করতে হবে। এক্ষেত্রে আপনাকে অন্য যেকোন দলিলের মতো দানের ঘোষনাপত্র দলিলের জন্যেও নির্দিষ্ট কিছু ফি পরিশোধ করতে হবে। এই ব্লগে, আমরা দানের ঘোষনাপত্র দলিলের নিবন্ধকরণ ফি থেকে শুরু করে অন্যান্য গুরুত্বপূর্ণ বিষয়গুলো সম্বন্ধে জানবো। দানের ঘোষনাপত্র দলিল দানের ঘোষনাপত্র দলিল হল এমন এক ধরনের দলিল যা হিন্দু/খ্রিস্টান ও বৌদ্ধ ধর্মীয় লোকদের জন্য প্রস্তুত করতে হয়। দানের ঘোষনাপত্র দলিলের মাধ্যমে দাতা সম্পূর্ণরূপে নিঃশর্তভাবে সম্পত্তি দান করবেন যেখানে প্রাপক সম্পত্তির সবকিছুর উপর চূড়ান্ত ক্ষমতা লাভ করবেন।  বিভিন্ন ধরণের দলিল রয়েছে এবং দানের ঘোষনাপত্র দলিলসহ প্রতিটি দলিলের মধ্যে মৌলিক পাঁচটি তথ্য রয়েছে- সম্পত্তি সম্পর্কে বিস্তারিত তথ্য বিক্রেতার বা দাতার সঠিক তথ্য বা পরিচয় ক্রেতা বা গ্রহণকারীর…

Reading Time: 3 minutes এখনকার ফ্ল্যাটগুলোতে প্রায়ই দেখা যায় বিভিন্ন ধরনের বাতির ব্যবহার। টাংস্টেন, ফ্লোরোসেন্ট ও এনার্জি বাল্ব এর যুগ পেরিয়ে এখন এলইডি বাল্ব এর জনপ্রিয়তা সর্বত্র। তাই জানতে হবে, কোন ঘরে কতটুকু আলো দরকার এবং সেই আলোর জন্য বাল্ব বা বাতির ধরন কেমন হবে। আলো ইন্টেরিয়র ডেকোরে গুরুত্বপূর্ণ ভূমিকা রাখার পাশাপাশি আপনার জীবনকেও নানাভাবে প্রভাবিত করে। প্রাকৃতিক আলোর পাশাপাশি আমরা চাইলেই বিভিন্ন ধরনের কৃত্রিম লাইটের মাধ্যমে ঘরকে আলোকিত করতে পারি। আলোর সাহায্যে ঘরের আকৃতিতেও আসে ভিন্নতা। সঠিকভাবে লাইট ব্যবহার করলে আপনার ছোট্ট এবং অন্ধকার ঘরটিও বড় ও উজ্জ্বল দেখাতে সহায়তা করবে। ফুটে উঠবে বাড়ির আলাদা সৌন্দর্য। বিভিন্ন ঘরের জন্য লাইট নিয়ে লেখা আজকের ব্লগটি। পড়তে থাকুন! শোবার ঘর  সবার কাছেই নিজস্ব এক ভুবন হচ্ছে শোবার ঘর। শোবার ঘরের লাইট হতে হবে প্রয়োজন অনুযায়ী। এই ঘরেই অনেক গুরুত্বপূর্ণ কাজগুলো হয় আবার তেমনি আরাম ও অবসরও কাটে। শোবার ঘরে বিছানার পাশে একটি টেবিলে ল্যাম্প শেড রাখা যেতে পারে আবার একটা ঝুলন্ত লাইটও রাখা যেতে পারে।…

Reading Time: 3 minutes আপনি আসলে ব্যক্তি হিসেবে কেমন তার অনেকটাই বলে দেয়া যায় আপনার রুচি বোধ আর পছন্দ দেখে। এই তত্ত্বটি অনেকটাই ইন্টেরিয়র ডেকোরের ক্ষেত্রেও প্রযোজ্য। ইন্টেরিয়র ডেকোর সবাইকে যার যার নিজস্ব পছন্দ ও রুচিবোধ প্রকাশের সুযোগ করে দেয়। লিভিং রুমে ফার্নিচার রাখার প্ল্যান থেকে শুরু করে বিভিন্ন রুমের কম্পোজিশন সবকিছুই ইন্টেরিয়র ডেকোরের মাধ্যমে আপনি করতে পারছেন। কিন্তু, ঘরের ইন্টেরিয়র করার ক্ষেত্রেও বেশ কিছু মিথ বা  ভ্রান্ত ধারণার মুখোমুখি হতে হয়। যার ফলে মনের মত করে ঘরের ইন্টেরিয়র করা যায় না। চলতে থাকে  ইন্টেরিয়র ডেকোর মিথ নিয়েই আজকের ব্লগ।  ছোট রুম সাদা রং করা উচিত  ছোট ঘর সাদা রঙ করানোর পেছনে যে ভাবনাটি বেশি থাকে তা হচ্ছে, গাঢ় রঙ ঘরকে আরও সংকুচিত ও ছোট দেখাতে পারে। অথচ, এই ভাবনাটি একদমই ঠিক নয়। গাঢ় রঙ ঘরকে কখনোই ছোট করে না। বরং, আলাদা একটা ডাইমেনশন দেয় যা ঘরকে বড় দেখাতে সহায়তা করে। গাঢ় রঙের পেইন্টগুলো ছোট ঘরে কোজি আমেজ তৈরি করতে পারে। ঘরে আলাদা আমেজ…

Reading Time: 3 minutes প্রয়োজন বা শৌখিনতা দুটো কারণেই ঘরের দেয়ালে এখন ড্রিলিংয়ের প্রবণতা বাড়ছে। আর বাড়বেই বা না কেন? ওয়াল ডেকোরের কল্যাণে নানারকম অনুষঙ্গ এখন দেয়ালে ঝুলিয়ে দেয়া যায়। হোক তা মরিচ বাতি, ছবির ফ্রেম, ফ্লোটিং শেলফ বা টিভি সবকিছুর জন্যই এখন দেয়ালে ছিদ্র করতে হয়। যদিও ওয়াল ড্রিলিংয়ের বেশ কিছু বিকল্প রয়েছে তারপরও দেয়ালে একাধিক বার ড্রিলিংয়েরও প্রয়োজন পড়েই থাকে। সুতরাং, ওয়াল ড্রিলিং করার আগে অবশ্যই আপনাকে কিছু বিষয় মাথায় রাখতে হবে। ওয়াল ড্রিলিং এ যে বিষয়গুলো খুব গুরুত্বপূর্ণ তা নিয়ে লিখছি পড়তে থাকুন!   যে বিষয়গুলো মাথায় রাখবেন  ওয়াল ড্রিলিং দেখতে সহজ মনে হলেও এই কাজ মোটেও সহজ নয়। ড্রিল যদি ঠিকঠাক না হয় বা এদিক সেদিক হয়, তাহলে নষ্ট হয়ে যেতে পারে দেয়ালের পুরো সৌন্দর্য, এমনকি ঘটতে পারে দুর্ঘটনাও। দেয়ালের ধরণ বোঝা  দেয়ালের ধরণ বুঝে ড্রিল করা উচিত। নতুবা দেয়ালের প্লাস্টার বা পলেস্তারা ক্ষতিগ্রস্থ হতে পারে। এখন অনেক বাসায়ই কাঠের দেয়াল করতে দেখা যায়। কাঠের দেয়াল ড্রিল করার ক্ষেত্রে সাবধানতা আরও…

Reading Time: 2 minutes যেকোনও সম্পত্তির মালিকানা বিনিময় করার জন্য, আপনাকে আইনত কোনও প্রকার দলিলের মাধ্যমে প্রপার্টি নিবন্ধিত করতে হবে। তবে বিনিময় প্রক্রিয়ার উপর নির্ভর করে দলিল আলাদা হতে পারে। এছাড়া প্রপার্টি আদান প্রদান বা বিনিময়ের বেশ কয়েকটি উপায়ও রয়েছে। ধরা যাক, যদি কেউ তার প্রপার্টি অন্য কোনও ব্যক্তি বা সংস্থাকে দান করতে চায় তাহলে তাদের এই দান বা উপহারের একটি আলাদা দলিল প্রস্তুত করতে হবে এবং সেই অনুযায়ী নিবন্ধনও করতে হবে। কিন্তু, আপনি যদি মুসলিম হন এবং আপনার নির্দিষ্ট পরিবারের সদস্যদের মৌখিক ঘোষণার মাধ্যমে সম্পত্তি উপহার দিতে চান তখন আপনাকে হেবা দলিল প্রস্তুত করতে হবে। আর অন্য যেকোন দলিলের মতো, হেবা দলিল এরও নির্দিষ্ট কিছু ফি রয়েছে। এই ব্লগে, আমরা হেবা দলিলের নিবন্ধকরণ ফি থেকে শুরু করে অন্যান্য গুরুত্বপূর্ণ বিষয়গুলো সম্বন্ধে জানবো। প্রথমেই যে প্রশ্নটা মাথায় ঘুরছে সেটা হচ্ছে হেবা দলিল আসলে কী? হেবা দলিল হেবা দলিল হল এমন এক ধরনের দলিল যা ইসলামী আইন অনুসারে প্রস্তুত করতে হয়। যেখানে সম্পত্তির মালিকানা বিবেচনা…

Reading Time: 4 minutes একটি বাড়ি আপনার সারা জীবনের সঞ্চয়। এই বাড়িতেই আমরা বসবাস করি দিনের পর দিন। আবার এই বাড়িকেই বেছে নেই বিনিয়োগের জন্য। উদ্দেশ্য যাই হোক না কেন! বাড়িটির দেখভাল এমন ভাবে করতে হবে যাতে করে বিক্রি করতে কোন ধরণের ঝামেলা না হয়। বাড়ি বিক্রির ক্ষেত্রে কম বেশি আমরা সবাই জানি যে প্রপার্টির মূল্য কীভাবে বৃদ্ধি করা যায়! কিন্তু কয়জনই বা জানি যে  প্রপার্টির মূল্য হ্রাস হয় কী কী কারণে? আজকের আর্টিকেলে আমরা বিস্তারিতভাবে জানবো সে বিষয়গুলো সম্বন্ধে যেগুলো প্রপার্টির মূল্য হ্রাস করতে পারে।  বাড়ির এক্সটেরিয়রে উন্নতমানের পেইন্ট ব্যবহার না করা   বাড়ির বাহিরের অংশটাই যেন সর্বপ্রথম নজরকাড়ে। ক্রেতাদের উপর পড়া এই প্রথম ছাপটাই বাড়ি ক্রয় করতে প্রধান ভূমিকা পালন করে থাকে। বাড়ির বাহির দেখেই অনেক ক্রেতারা সেই বাড়িটি ক্রয় করতে আগ্রহী হন। তাই আপনার বাড়ির এক্সটেরিয়রে যদি ফাটল ধরে থাকে কিংবা রঙ ফ্যাঁকাসে হয়ে যায় বা রঙ ঝরে গিয়ে থাকে তাহলে তা আপনার প্রপার্টির মূল্য হ্রাস করতে পারে। রঙচটা বাড়ি কখনোই একজন…

Reading Time: 4 minutes বাড়ির যে স্পেসটায় সবচেয়ে বেশি প্রাণ থাকে সেটা হচ্ছে ডাইনিং রুম। কর্মব্যস্ত দিন শেষে রাতের খাবারে যখন আড্ডা জমে ওঠে তখন সারাদিনের ক্লান্তি যেন এক নিমেষেই উড়ে যায়। ডাইনিং রুমটা কেবল খাবার খাওয়ার ঘর না কখনো ডিনার পার্টি কখনো অফিস ডেস্ক আবার কখনো মিটিং রুম। একের ভেতর সবকিছু। অফিসের থেকে পারিবারিক সময়টা এখানেই বেশি কাটানো হয়। গল্প আড্ডায় চায়ের কাপগুলো এখানেই জড়ো হয় বেশি। যে ঘরটা একেক সময় একেক রূপে ধরা দেয় সেই ঘরটার ডেকোরও হওয়া চাই একদমই আলাদা। আর হোম ডেকোরে বরাবরই লাইট গুরুত্বপূর্ণ ভূমিকা পালন করেছে। লাইটের সাহায্যে আপনি পেতে পারেন বিভিন্ন রকমের আমেজ। রঙিন আলোর নিচে বসলে উৎসব উৎসব একটা ভাব বিরাজ করবে। সুতরাং ডাইনিং রুমের লাইটিং কেমন হবে তা জানতে হবে। নান্দনিক আলোয় উজ্জ্বলতা যেমন বাড়ে, তেমনি ঘরের সৌন্দর্যও ফুটে ওঠে। সুতরাং, জানা যাক কি কি লাইট ব্যবহার করা যায়। ঝাড়বাতি  ঝাড়বাতি বেছে নেবার আগে আপনাকে জানতে হবে ঝাড়বাতি কত রকমের রয়েছে এবং কোনটা আপনার জন্য…