Author

Tabassum Islam

Browsing

Reading Time: 4 minutes রিয়েল এস্টেট সেক্টরের জন্য ২০২০ সালটি বেশ চ্যালেঞ্জিং ছিলো। হঠাৎ উদ্ভূত মহামারীর প্রকোপে থমকে গেছে সব কিছুই। এর প্রভাব পড়েছে আমাদের জনজীবন থেকে অর্থনীতিতে। একইভাবে, মহামারীর কারণে রিয়েল এস্টেট সেক্টরও কিছুটা বাধাগ্রস্ত হয়েছে। তবে এত অনিশ্চয়তা ও সংকটের মধ্যেও বিপ্রপার্টির অগ্রগতি থেমে যায়নি। কেমন ছিলো  ২০২০ এ বিপ্রপার্টির সাফল্যের যাত্রা? কী ছিলো এই সফলতা অর্জনের পন্থা? সেসবের উত্তর খুঁজতেই লিখছি এই ব্লগ।  ২০২০রেকর্ড ব্রেকিং পারফরম্যান্সের বছর  রেজবীন আহসান, জেনারেল ম্যানেজার, বিজনেস অপারেশনস এ বছরটি অবশ্যই বিপ্রপার্টির জন্য কিছুটা ভিন্ন ও সবচেয়ে ব্যস্ত বছরগুলোর মধ্যে একটি ছিলো। বছর শুরু করেছিলাম রিহ্যাব ফেয়ারে অংশ নেয়ার মাধ্যমে। সেখানে আমরা আমাদের রিয়েল এস্টেট প্রোডাক্টগুলো ক্লায়েন্ট ও স্টেকহোল্ডারদের সামনে প্রদর্শনের সুযোগ পেয়েছি। এছাড়া গ্রাহকদের সুবিধার কথা চিন্তা করে আমরা ধানমন্ডি, মোহাম্মাদপুর ও রামপুরায় ৩টি নতুন মার্কেটপ্লেস গড়ে তুলেছি। পাশাপাশি, সবগুলো মার্কেটপ্লেসেই প্রপার্টি ফেয়ারের আয়োজন করা হয়েছে। অ্যাসিউর, ইউনিয়ন, মীর ও ইউএস বাংলার সাথে নতুন কিছু প্রজেক্টের জন্য চুক্তিবদ্ধও হয়েছি আমরা।   সব মিলিয়ে বলা যায়, আমরা…

Reading Time: 4 minutes ঘরে নান্দনিকতা ও কার্যকারিতার যথাযথ মেলবন্ধন ঘটাতে চাইলে মানানসই ইন্টেরিয়র ডিজাইন স্টাইল বেছে নেয়ার কোনো বিকল্প নেই। আর ইন্টেরিয়র ডিজাইনের স্টাইলগুলো জানা থাকলে উপযুক্ত স্টাইল বেছে নেয়া হবে অনেক সহজ। এ কথা মাথায় রেখেই বিপ্রপার্টি ব্লগের আয়োজনে থাকছে বিখ্যাত কিছু ইন্টেরিয়র ডিজাইন স্টাইল নিয়ে ব্লগ সিরিজ। আজকের ব্লগে জানাচ্ছি ইন্টেরিয়র ডিজাইনে ট্র্যানজিশনাল ডিজাইন স্টাইল এর খুঁটিনাটি।      ট্র্যানজিশনাল ডিজাইন স্টাইল কী? ট্র্যানজিশনাল ডিজাইন স্টাইল মূলত ট্রেডিশনাল আর কনটেম্পোরারি, অর্থাৎ ঐতিহ্যবাহী আর  সমসাময়িক ডিজাইন স্টাইলের মেলবন্ধন। এই মেলবন্ধন এমন হতে হবে যাতে ঘরে এক ক্ল্যাসিক, সংবেদনশীল আবহ সৃষ্টি হয়। এ ডিজাইন স্টাইলে সাজানো ঘর দেখতে তাই পুরোনো ধাঁচেরও না, আবার অত্যাধুনিকও না, তবে এতে কমনীয়তা ও নান্দনিকতার স্পষ্ট ছাপ চোখে পড়ে। আবার কার্যকারিতার দিকটিও বজায় রাখে ট্র্যানজিশনাল ডিজাইন স্টাইল।  পুরোনো আভিজাত্যের বড়াই নেই এ ডিজাইন স্টাইলে, তবে আছে প্রাচীনত্বের গৌরব। অন্যদিকে আধুনিক ডিজাইন স্টাইলের যান্ত্রিকতা একে জর্জরিত করেনি, বরং বেছে নিয়েছে শান্তিপূর্ণ সহাবস্থানের ধারা। বিশ্বখ্যাত ইন্টেরিয়র ডিজাইন স্টুডিওর ডিজাইনার ভিক্টোরিয়া স্যাস তাই…

Reading Time: 4 minutes বৃহত্তর বঙ্গপ্লাবন ভূমির অংশ রংপুর। উত্তরাঞ্চলের এ জেলায় নদী, সমতল ভূমি মিলিয়ে স্বতন্ত্র বৈশিষ্ট্য ফুটে ওঠে। রংপুরের প্রিয় বিষয়গুলো  নিয়েই আমাদের আজকের ব্লগ। আমার প্রিয় জেলা সিরিজের আগের পর্বগুলোতে পড়তে পারেন ঢাকা, রাজশাহী, সিলেট ও খুলনার প্রিয় বিষয়গুলো সম্পর্ক।  রংপুরের জীবনযাত্রা  কোনো স্থানকে ভালোভাবে জানতে হলে, সেখানকার বাসিন্দাদের জীবনযাত্রা জানতে হয় সবার আগে। রংপুরবাসীর মধ্যে পরিশ্রমী, কর্মঠ ভাব বেশ লক্ষণীয়, যা রংপুরের প্রিয় বিষয়গুলো এর মধ্যে একটি। দীর্ঘদিন মঙ্গা পীড়িত ছিলো এ জেলা। লোকমুখে প্রচলিত আছে যে পূর্বের ‘রঙ্গপুর’ থেকেই কালক্রমে ‘রংপুর’ নামটি এসেছে। ইতিহাস থেকে জানা যায় যে উপমহাদেশে ইংরেজরা নীলের চাষ শুরু করে। এই অঞ্চলে মাটি উর্বর হবার কারণে এখানে প্রচুর নীলের চাষ হত। সেই নীলকে স্থানীয় লোকজন রঙ্গ নামেই জানত। কালের বিবর্তনে সেই রঙ্গ থেকে রঙ্গপুর এবং তা থেকেই আজকের রংপুর। অপর একটি প্রচলিত ধারণা থেকে জানা যায় যে রংপুর জেলার পূর্বনাম রঙ্গপুর। প্রাগ জ্যোতিস্বর নরের পুত্র ভগদত্তের রঙ্গমহল এর নামকরণ থেকে এই রঙ্গপুর নামটি আসে। রংপুর…

Reading Time: 6 minutes ‘নোনা দেয়াল থেকে, যীশু ছলছল চোখে,  হাত তুলে আশ্বাস দেয় এখনো!’  বছর দশেক আগে যখন স্কুলব্যাগ কাঁধে নিয়ে অবাক বিস্ময়ে দেখতাম নীল-সাদা গির্জার চূড়ো, তখন থেকেই মাথার ভেতর বেজে ওঠে অঞ্জন দত্তের গাওয়া এই গান। এরপর সময় পেরোলো অনেক। তবু কালের সাক্ষী হয়ে দাঁড়িয়ে থাকা পুরোনো কোনো গির্জায় যখন শেষ বিকেলের ঘন্টা বেজে ওঠে, যখন নির্জন কোনো দুপুরে পার হই গির্জা চত্ত্বর – ফিরে তাকাই অবাক বিস্ময়ে, আবারও মাথার মাঝে ঘোরে পুরোনো গীতিকবিতা। সারা বিশ্বেই অসাধারণ স্থাপত্যশৈলী, ঐতিহ্যগত তাৎপর্য, ইতিহাসের প্রেক্ষিতে গুরুত্বের সূত্র ধরে পুরোনো গির্জাগুলো হয়ে উঠেছে অন্যতম পর্যটন আকর্ষণ। আমাদের দেশের গির্জাগুলোও এর ব্যতিক্রম নয়। স্থাপত্যের বৈচিত্র্যে, ইতিহাসের স্বাতন্ত্রের আলোকে বাংলাদেশের পুরোনো গির্জা গুলো অনন্য নিদর্শন। ‘ ফিরে দেখি ইতিকথা’ সিরিজের প্রথম পর্বে থাকছে এ গির্জাগুলোর গল্প!    আর্মেনিয়ান চার্চ আরমানিটোলার ভিড়-হইচই, রাসায়নিক পদার্থের ঝাঁঝালো গন্ধ পেরিয়ে এসে দাঁড়ালাম সাদা-সোনালি রঙের এক সুবিশাল ফটকের সামনে। এর আকার বা অলংকরণ দেশি চোখে ঠিক পরিচিত ঠেকে না। চোখে পড়ে বাঁ দিকের…

Reading Time: 2 minutes কাঠের টেক্সচার যাদের পছন্দ, প্রাকৃতিক উপাদানের ছোঁয়ায় যারা ঘর সাজাতে চান তাদের জন্য উড প্যানেলিং দারুণ উপযোগী। বিংশ শতাব্দীর মধ্য ভাগে অন্দরসজ্জায় এর প্রচলন ছিলো ভীষণ জনপ্রিয়। এরপর কিছুদিন এর স্থান দখল করে নিয়েছিলো উজ্জ্বল, রঙিন পার্টিশান। তবে এখন যখন প্রকৃতির সাথে সহাবস্থানের নীতিতে আবার ফেরত যাচ্ছে মানুষ, তখন আবারও দারুণ ট্রেন্ডি হয়ে উঠেছে উড প্যানেলিং। জ্যামিতিক নকশা, সংবেদনশীল রং আর আলো মিলিয়ে আধুনিক স্পেসে দারুণ মানানসই হয় এটি। তাই উড প্যানেলিং এর সাত-সতেরো জানাতেই লিখছি এই ব্লগ!   উড প্যানেলিংঃ কী?  প্যানেলিং করার জন্য উড প্যানেলিং -এ ট্রেডিশনাল কাঠ, ইঞ্জিনিয়ার্ড কাঠের বোর্ড বা কাঠের মতো যেকোনো বস্তু যেমন ভিনিয়ার, প্লাইউড বড় বোর্ড তৈরি করা হয়। ট্রেডিশনাল কাঠই সবচেয়ে মানসম্পন্ন হয়, কেননা অন্যান্য বোর্ডে কাঠের সাথে অন্যান্য কৃত্রিম উপাদান ব্যবহৃত হয়, যা কাঠের মতো উচ্চ গুণসম্পন্ন হয় না।  উড প্যানেলিংঃ বহুবিধ ব্যবহার  উড প্যানেলিংয়ের ব্যবহার বহুমুখী। বাসা-বাড়িতে যেমন এটি মানিয়ে যায়, তেমনি বাণিজ্যিক স্পেসেও আনে নান্দনিকতার ছোঁয়া। দেয়ালে, মেঝেতে বা সিলিংয়ে…

Reading Time: 3 minutes সংবিধান অনুযায়ী, দেশের সব মানুষ সমান। ধর্ম, বর্ণ, লিঙ্গ, বাসস্থান বা পেশাগত কারণে কোনো নাগরিকের প্রতি বৈষম্য না করাই আমাদের জাতীয় আইন। কিন্তু বাস্তব চিত্র অনেকাংশেই ভিন্ন। আমাদের দেশে এখনো তৃতীয় লিঙ্গের মানুষেরা চরম অবহেলা ও অসমতার শিকার। এই অসমতার এক নিদারুণ উদাহরণ হলো, বাংলাদেশের উত্তরাধিকার আইন এখনো নারী-পুরুষের মধ্যে সীমাবদ্ধ থাকার কারণে তারা সম্পত্তির উত্তরাধিকার হতে পারে না। পরিবর্তন আসছে এই আইনে, কেননা লিঙ্গভেদে এই অহেতুক অসমতার উল্টোপথে বইতে শুরু করেছে সাম্যের হাওয়া। তৃতীয় লিঙ্গের জন্য উত্তরাধিকার আইন পাশ ও কার্যকর হলে কী পরিবর্তন ঘটবে তা নিয়েই আমাদের আজকের ব্লগ।  বাধা কোথায়?  সরকার ২০১৩ সালে হিজড়াদের ‘তৃতীয় লিঙ্গ’ হিসেবে স্বীকৃতি দিয়েছে। তাদের ভোটাধিকারও দেওয়া হয়েছে। কিন্তু তারপরও সমাজে তাদের অবস্থানের তেমন কোনো পরিবর্তন ঘটেনি। সমাজে তারা প্রতিনিয়ত তুচ্ছতাচ্ছিল্যের শিকার হয়। নিজ পরিবারেও তারা অচ্ছুত ও অনাদৃত। বেশির ভাগ হিজড়াই কোনো সম্মানজনক জীবিকায় নেই। অর্থাৎ ভাগ্যবিড়ম্বিত জনগোষ্ঠী হিসেবেই জীবন যাপন করছেন তারা।  বিবিসি বাংলায় প্রকাশিত এক রিপোর্ট থেকে জানা যায়…

Reading Time: 5 minutes ডিসেম্বর এলে এখনো খানিকটা বদলের আভাস পাওয়া যায় এ শহরে। রেডিও-টিভিতে বেজে ওঠে যুদ্ধদিনের গান। রাজপথে দেখা মেলে কাঁধে লাল-সবুজ নিয়ে হেঁটে চলা পতাকা বিক্রেতাদের। স্মৃতিস্তম্ভে ওঠে ফুলের তোড়া। জীবিত মুক্তিযোদ্ধাদের মনে পড়ে যায় রণক্ষেত্রের কথা, সহযোদ্ধাদের স্মৃতি। এখনো এখানে সত্যিই স্পষ্টভাবে অনুভব করা যায় ‘৭১ এর স্মৃতি, যা এ শহরের অস্তিত্বের অবিচ্ছেদ্য অংশ। এ শহরের অলিতে-গলিতে, রাজপথে, পুরোনো দালানের এধারে-ওধারে ছড়িয়ে আছে সংগ্রামী সেই সময়ের অসংখ্য স্মৃতিচিহ্ন। কোনো সৌধ নির্মিত হয়েছে শহীদের আত্মত্যাগের স্মরণে, কোনো বধ্যভূমি ধারণ করছে গণহত্যার বিভীষিকা। কোথাও নবনির্মিত জাদুঘরে পরম যত্নে তুলে রাখা হয়েছে শহীদ আলতাফ মাহমুদের ডায়েরী, শহীদ আজাদের হাতে লেখা ‘বাংলাদেশ’ গানের লিরিক্স। আবার শহরের কোনো প্রান্তে মুক্তিযোদ্ধাদের অকুতোভয় মানসিকতা, নিঃস্বার্থ আত্মত্যাগের প্রতীক হয়ে মাথা তুলে দাঁড়িয়ে আছে পাথুরে ভাস্কর্য। স্বাধীনতার ৪৯ বছর পরের এই বিজয়ের মাসে লেখা ব্লগে তুলে ধরছি ঢাকায় মুক্তিযুদ্ধের স্মৃতিবিজড়িত স্থান গুলোর মধ্যে কয়েকটির কথা ।  স্থাপত্যে স্মৃতিকথা জাতীয় স্মৃতিসৌধ, সাভার  ঢাকা থেকে প্রায় ২৫ কিলোমিটার দূরে সাভারের নবীনগরে…

Reading Time: 3 minutes শীত এসেই গেলো। সেইসাথে এসে গেলো লেপ-কম্বলের আদুরে ওমে আড়মোড়া ভাঙার সকাল। শীত মানেই যেন লেপের সাথে বন্ধুত্ব, কম্বলের সাথে সখ্য। তবে লেপ-কম্বলও হয় নানান প্রকারের। শীতের মাত্রা বুঝে, ব্যবহারকারীর চাহিদা বুঝে তৈরি হয় বিভিন্ন রকমের লেপ-কম্বল। সেসবের আলোকেই এই ব্লগে জানাচ্ছি লেপ-কম্বলের রকমফের কেমন হয়, কেন হয়।  উষ্ণতায় চাই লেপ-কম্বল  বিভিন্ন রকম লেপ-কম্বল এর উদ্দেশ্য তো একই, শীত দূরীকরণ বা তাপানুকূলতা সৃষ্টি। কিন্তু এর আকারে, আয়তনে, পুরুত্বে, ম্যাটেরিয়ালে, স্টাইলে আছে প্রচুর ভিন্নতা। প্রথমে বিভিন্ন রকমের লেপ-কম্বল এর কথা জানার পর খানিকটা বিভ্রান্ত লাগতেই পারে। কিন্তু কোনটি কেন ব্যবহৃত হয় তা জেনে রাখলে সিদ্ধান্ত নেয়া সহজ হয়ে যায় অনেক।   থ্রো ব্ল্যাংকেট  প্রথমেই বলছি থ্রো ব্ল্যাংকেটের কথা। অনেকেই হয়তো একে বিভিন্ন রকম লেপ-কম্বল এর কাতারে ফেলতে চাইবেন না। কিন্তু সত্যি হলো, থ্রো ব্ল্যাংকেট উষ্ণতা তো খানিকটা দেয়ই। তবে শীত তাড়াতে থ্রো ব্ল্যাংকেট ঠিক উপযোগী নয়। বরং লিভিং রুম ডেকোর পিস হিসেবেই এর চাহিদা বেশি। সোফায় বসে সিনেমা দেখার এক ফাঁকে বড়জোর…

Reading Time: 3 minutes নগরের যান্ত্রিকতা থেকে বেরিয়ে প্রকৃতির সান্নিধ্যে সময় কাটাতে চান যারা তাদের জন্য ক্যাম্পিং একদম আদর্শ! তবে থাকতে হবে অ্যাডভেঞ্চারের মানসিকতাও। আর তাহলেই নিখাদ আনন্দের হয়ে ওঠে তাঁবুতে রাত্রিযাপনের অভিজ্ঞতা। বাংলাদেশে বেশ কয়েক বছর আগেও তেমন কোনো ক্যাম্পিং স্পট ছিলো না। তবে এখন বদলে গেছে দৃশ্যপট। ইউরোপ-আমেরিকার মত নির্জন-নিরুপদ্রব স্থান খুঁজে পাওয়া মুশকিল, তবে দলবেঁধে ভ্রমণ করলে তা উপভোগ্যই মনে হবে। শীতকাল যেহেতু ক্যাম্পিংয়ের জন্য সবচেয়ে উপযোগী সময়, তাই এবার আপনাদের জানাচ্ছি বাংলাদেশের জনপ্রিয় ক্যাম্পিং স্পট কোনগুলো!   ১ । সেন্ট মার্টিন ও ছেঁড়া দ্বীপ, কক্সবাজার বালুকাবেলায় ক্যাম্পিং করতে চাইলে সেন্ট মার্টিন ও ছেঁড়া দ্বীপ হতে পারে দুর্দান্ত গন্তব্য। নীল জলরাশি আর সমুদ্রের লোনা হাওয়া আপনার ক্যাম্পিং করার আনন্দকে পূর্ণতা দেবে নিশ্চিত। সেন্ট মার্টিন দ্বীপের পশ্চিম সৈকত ও ছেঁড়া দ্বীপের পুরোটাই ক্যাম্পিং করার জন্য আদর্শ জায়গা। তবে সম্প্রতি সেন্ট মার্টিনে ভ্রমণকারীদের অবাধ বিচরণে কিছু বিধিনিষেধ আরোপ করেছে সরকার। তাই এখানে ক্যাম্পিং করতে গেলে খোঁজখবর নিয়ে যাবেন। এ কথা এখন নির্দ্বিধায় বলা যায়…

Reading Time: 3 minutes মানুষের সম্পত্তি সম্পর্কিত চাহিদা মেটানোর সক্ষমতা আমাদের প্রতিনিয়তই বেড়ে চলেছে। আগের তুলনায় আমাদের অভিজ্ঞতা যত বেড়েছে, আবাসন শিল্পের নানা বিষয় পর্যবেক্ষণ এবং বোঝার ক্ষমতাও বেড়েছে একইসাথে বেড়েছে। সহজভাবে বললে, আমরা এখন আগের তুলনায় আরো বেশি আবাসন সংক্রান্ত সমস্যার সমাধান খুঁজে বের করছি। আমাদের দেশে বাড়ির মালিক থেকে শুরু করে ভাড়াটিয়া – সবাই বাড়ি ভাড়া ব্যবস্থাপনা কেন্দ্রিক সমস্যার মুখোমুখি হন। এই সমস্যার সমাধান বের করা জরুরি হয়ে দাঁড়িয়েছে। ভাড়া আদায় এবং ভাড়া প্রদানের বিষয়টি সঠিকভাবে পরিচালনা করা সহজ নয়, এবং তা করতে গিয়ে অনেকেই সমস্যার মুখোমুখি হন। এই ধরণের সমস্যার সমাধান করতে বিপ্রপার্টি তাদের পরিষেবার তালিকায় আরেকটি পণ্য যোগ করেছে, পে-রেন্ট ভাড়া ব্যবস্থাপনা সার্ভিস – যার সুবিধা ভাড়াটিয়া এবং বাড়ির মালিক, সবাই ভোগ করতে পারবেন। এই বিষয়ে যা যা জানা দরকার, পড়ি নিন এখানে।   আমাদের লক্ষ্য বিপ্রপার্টির পে-রেন্ট ভাড়া ব্যবস্থাপনার মূল লক্ষ্য হলো ভাড়াটিয়া এবং বাড়ির মালিক উভয়ের জন্যেই ভাড়া প্রদান এবং ভাড়া আদায়ের পুরো প্রক্রিয়াটি সহজ করে তোলা। একই প্ল্যাটফর্মের…