Author

Tabassum Islam

Browsing

Reading Time: 4 minutes নগরায়নের প্রথম ধাপেই নির্মিত হয় সড়ক। কারণ যাতায়াত ও পরিবহন ব্যবস্থা শহরের প্রাণ। খেয়াল করলে দেখবেন, ঢাকার গুরুত্বপূর্ণ কয়েকটি সড়ক যে এলাকাগুলোয় রয়েছে সেগুলো বেশ উন্নত। অর্থাৎ শহরের উন্নয়নের ক্ষেত্রে এক বড় ধরনের প্রভাবক সড়কগুলো। এই সিরিজের প্রথম অংশে আমরা মিরপুর রোড, কাজী নজরুল ইসলাম এভিনিউ সহ বেশ কিছু প্রধান সড়ক সম্পর্কে জেনেছি। আজকের ব্লগে থাকছে ঢাকার গুরুত্বপূর্ণ আরো কয়েকটি সড়কের কথা।   বেগম রোকেয়া সরণি  মিরপুরের গুরুত্বপূর্ণ দুটো অ্যাভিনিউয়ের মধ্যে বেগম রোকেয়া সরণি একটি, আরেকটি হলো মিরপুর রোড। মিরপুরকে পুরো শহরের সাথে সংযুক্ত করেছে এ দুটো সড়কই। তবে এদের মাঝে কিছু পার্থক্যও রয়েছে। মিরপুর রোড মূলত বাইরের দিক থেকে মিরপুরকে অন্যান্য এলাকার সাথে যুক্ত করেছে কিন্তু রোকেয়া সরণির বিস্তার মিরপুরের প্রধান অংশগুলোর মাঝখান দিয়ে। অর্থাৎ আগারগাঁও, তালতলা, শ্যাওড়াপাড়া, কাজীপাড়া, মণিপুর, সেকশন ১০, সেকশন ৬, সেকশন ৭, সেকশন ১১, পল্লবী, মিরপুর ক্যান্টনমেন্ট এবং মিরপুর ডিওএইচএস এলাকাগুলোর ভেতর দিয়ে রোকেয়া সরণির বিস্তৃতি। ঢাকাবাসীর বিশাল এক অংশ এ এলাকায় ও এর আশেপাশে বাস…

Reading Time: 4 minutes ঘরে বা বাইরে যেখানেই থাকুন না কেন, ঘরের সাথে আপনাকে সারাক্ষণ সংযুক্ত রাখবে গুগল হোম ডিভাইস। একদিকে বাইরে থাকলে বাড়ির নিরাপত্তা নিশ্চিত করতে গুগলের সাপোর্ট ইনফ্রাস্ট্রাকচারের জুড়ি নেই, আবার অন্যদিকে বাড়িতে থাকার সময়টুকুতেও জীবনকে সহজ ও আরামদায়ক করে তুলতে পারে গুগলের অটোমেটেড হোম অ্যাসিস্টেন্স সার্ভিস। এখানে বলে রাখি, গুগল হোম ডিভাইস গুলোর আর্টিফিসিয়াল ইন্টেলিজেন্স ইউজারের ভয়েস, টেক্সট, কমান্ড-অ্যাসিস্টেন্স-রেসপন্স কোড অনুযায়ী স্মার্ট ডিভাইসের মাধ্যমে পরিচালিত হয়। অর্থাৎ এগুলো আপনার ভয়েস, টেক্সট থেকে নির্দেশ কমান্ড নেবে এবং গুগল অ্যাসিস্ট্যান্টের সাথে মিলে এ ডিভাইসগুলো আপনাকে দেবে আধুনিক জীবনযাপনের নিশ্চয়তা।  গুগল নেস্ট হাব ম্যাক্স সেরা গুগল হোম ডিভাইস নিয়ে বলতে গেলে শুরুতেই বলতে হয় গুগল নেস্ট হাব ম্যাক্সের কথা। কারণ এটি একইসাথে আপনাকে দিচ্ছে বিনোদন এবং নিরাপত্তার দুর্দান্ত সুবিধা। তবে এই ‘একের ভেতর অনেক’ ফিচারের ডিভাইসটির মূল কাজ হলো হোম অ্যাসিস্টেন্স সার্ভিস। এতে রয়েছে একটি দারুণ ডিসপ্লে, যা অন্যান্য হোম অ্যাসিস্টেন্স ডিভাইসে অনুপস্থিত। ভালো স্পিকার, দক্ষ মোশন ট্র্যাকিং, দ্রুত ফেইস রিকগনিশন, ক্যামেরা ব্লক করার…

Reading Time: 4 minutes বাসা নেয়ার সময় আমরা পরিবারের সদস্যদের কী প্রয়োজন, কী পছন্দ সে সবই ভাবি। দিন শেষে প্রত্যেকে যেন শান্তি ও স্বাচ্ছন্দ্যের ঠিকানায় ফিরতে পারে, তেমনটাই আমাদের চাওয়া। তবে রোগ-ব্যাধি ও সুস্থতা লাভের প্রচেষ্টা আমাদের বহমান জীবনের অংশ। আর সেই প্রচেষ্টায় দারুণ সহায়ক হতে পারে ‘রিকভারি রুম’। রিকভারি রুম হতে পারে আপনার বাসারই একটি রুম, যেখানে পরিবারের কেউ অসুস্থ হলে থাকতে পারবে। এমন নয় যে সব সময় একটি রুমকে রিকভারি রুম বানিয়ে রেখে দিতে হবে, বরং প্রয়োজনের সময় কোনো একটি রুমকে রিকভারি রুম হিসেবে তৈরি করে নিতে পারেন। সব ধরনের রোগের ক্ষেত্রেই রিকভারি রুম ঘরে থেকে সুস্থতা লাভের সুন্দর উপায়। তবে যেসব রোগের চিকিৎসায় কোয়ারেন্টাইন আবশ্যক, সেসব রোগের জন্য বাড়িতে রিকভারি রুম থাকার জুড়ি নেই। কেননা এখানে একদিকে যেমন অসুস্থ ব্যক্তির জন্য প্রয়োজনীয় সকল কিছুর ব্যবস্থা করা যায় সহজেই, তেমনি বাড়ির অন্যান্যরা যাতে সংক্রমিত না হয় সে ব্যবস্থাও করা যায়। তবে সংক্রমণের ভয় না থাকলেও অসুস্থ ব্যক্তিকে ঘরেই যথাযথ পদ্ধতিতে সেবা দিতে…

Reading Time: 4 minutes ‘বাইরে খেতে যাওয়া’ ব্যাপারটি আমাদের সবারই কমবেশি পছন্দ। তবে কোন রেস্টুরেন্টে যাবো সেটি ঠিক করার সময় অনেকে খাবারের স্বাদকে অগ্রাধিকার দেন, আবার অনেক ভাবেন পরিবেশের কথা। আর মাঝেমাঝে এই ‘বাইরে খেতে যাওয়া’র ব্যাপারটিকে সম্পূর্ণ অন্যরকম করে তুলতে আমরা বেছে নেই বিচিত্র থিম নির্ভর অদ্ভুত রেস্টুরেন্ট। ভৌতিক আবহে বার্গারে কামড় দিতে উৎসাহী হয় কেউ; আবার কারো আগ্রহ হাসপাতাল থিমের রেস্টুরেন্টটি একবার ঘুরে আসা। বেশ অদ্ভুত থিম হলেও বিশ্বব্যাপী, এমনকি বাংলাদেশেও এ ধরনের রেস্টুরেন্ট আছে। কিন্তু সাগরের নিচে রেস্টুরেন্টের কথা কি আপনি ভাবতে পারেন? কিংবা দুটো বানর এসে আপনার খাবার পরিবেশন করলে কেমন অবাক হবেন একবার ভাবুন তো! আজকের ব্লগে এমন অবাক করা ৫টি অদ্ভুত রেস্টুরেন্ট এর কথাই জানাচ্ছি।  ইথা রেস্টুরেন্ট, মালদ্বীপ  কনর‍্যাড মালদ্বীপে অবস্থিত রাঙ্গালি রিসোর্টের ইথা রেস্টুরেন্টটির খাবার অন্যান্য ফিউশন রেস্টুরেন্টের মতোই। তবে সেই খাবার খেতে হবে সমুদ্রের ১৬ ফিট গভীরে যেয়ে! ছাদ ও দেয়াল হিসেবে সাগরতলের এ রেস্টুরেন্টে ব্যবহৃত হয়েছে কাঁচ। তাই খাবার খেতে খেতে অতিথিরা দেখতে পান সাগরের…

Reading Time: 7 minutes ‘নিজের বাড়ি’ ব্যাপারটা নিয়ে আমাদের সবারই কমবেশি স্বপ্ন, সাধ-আহ্লাদ থাকে। সেই সাথে এটি একটি প্রয়োজনীয়তা তো বটেই। তবে সেই বাড়িটি বিক্রির ব্যাপার যখন আসে, তখন আসলে ভাবতে হয় অনেক কিছুই। নানা কারণে মানুষ বাড়ি বিক্রি করেন। কেউ হয়তো শহর ছাড়ছেন বলে বিক্রি করেন নিজের স্বপ্নের বাড়িটি। কেউ আবার বাড়ি অধিকাংশ সময় শূণ্য পড়ে থাকে বলে বৃদ্ধ বয়সে এসে বিক্রির সিদ্ধান্ত নেন। অথবা নিছক পরিবর্তনের আকাঙ্ক্ষায় পুরানো বসতবাড়িটি বিক্রি করার ঘটনাও রয়েছে। তবে কারণ যা-ই হোক না কেন, বাড়ি বিক্রির অভিজ্ঞতার অনেকটা জুড়েই থাকে বিচ্ছেদের সুর। সেই সাথে শতেক ঝামেলা তো রয়েছেই। আমাদের আজকের ব্লগে তাই কখন ও কীভাবে বাড়ি বিক্রি করবেন তার বিস্তারিত জানাচ্ছি।  কখন বাড়ি বিক্রি করবেন বাড়ি বিক্রির সময় একটি প্রশ্ন বারবার মাথায় আসবেই। আর সেটি হলো ‘আমি কি সত্যিই আমার বাড়িটি বিক্রি করতে প্রস্তুত?’ কারণ, অধিকাংশ মানুষের ক্ষেত্রেই নিজের বাড়ি সবচেয়ে দামি সম্পদ। কিন্তু, এ নিয়ে দুশ্চিন্তা আর নয়! আশা করি আমাদের ব্লগ পড়ে বাড়িটি কখন বিক্রি…

Reading Time: 4 minutes ‘আধুনিক বাড়ি’ নিয়ে আমাদের ধারণা দিন দিন আরো বেশি উন্নত হচ্ছে। তাই ঠিক কী কী বিষয় থাকলে একটি বাড়িকে ‘আধুনিক’ বলা যায় সেটি হয়তো এখন নিশ্চিতভাবে বলা কঠিন। তবে কেউ বলেন আধুনিক বাড়ি মানেই হাল আমলের স্থাপত্যের নিদর্শন। আবার, অনেকের ভিন্ন মত, শুধু স্থাপত্যশৈলী থাকলেই হবে না, থাকতে হবে আধুনিক সুযোগ-সুবিধাও। সবগুলো মতামত সঠিক ধরে নিলেও এটি আমাদের মানতেই হবে যে, আধুনিক বাড়িতে হোম অ্যাপ্লায়েন্সের গুরুত্ব অনেকখানি। হোম অ্যাপ্লায়েন্স মূলত এমন সব যন্ত্রপাতি যা আপনাকে ঘরের কাজে সাহায্য করে ও রোজকার জীবনকে সহজ করে তোলে। আজকের ব্লগে আমরা আধুনিক বাড়িতে প্রয়োজনীয় হোম অ্যাপ্লায়েন্স গুলোর মধ্যে অতি জরুরি ৫টি হোম অ্যাপ্লায়েন্স নিয়ে কথা বলবো।  রেফ্রিজারেটর আধুনিক বাড়িতে প্রয়োজনীয় হোম অ্যাপ্লায়েন্স এর আলোচনায় অবশ্যই রেফ্রিজারেটরের নাম বলতে হবে। সময়ের সাথে এটি আমাদের জন্য এমন প্রয়োজনীয় হয়ে উঠেছে যে ইদানিং ফ্রিজ ছাড়া বাড়ি পাওয়া দুষ্কর। রেফ্রিজারেটরের মূল কাজ হলো খাদ্য সংরক্ষণ করা। এর শীতল তাপমাত্রায় খাবার টাটকা থাকে ও ব্যাকটেরিয়ার বৃদ্ধি ব্যাহত হয়,…

Reading Time: 3 minutes ২০২০ এর আর মাত্র এক চতুর্থাংশ বাকি। নিজের ঠিকানা খুঁজতে চাইলে এটিই হতে পারে আপনার জন্য সেরা সময়। সবাই চায় শান্ত-নিরিবিলি পরিবেশে হোক নতুন আবাস, নতুন গন্তব্য। বিপ্রপার্টি টিম আপনার সেই আগ্রহ ও চাহিদা অনুযায়ী বাড়ি খুঁজে দিতে প্রস্তুত। আর বাড়ি খোঁজাখুঁজির এ প্রক্রিয়ায় আমরা আপনাকে অফার করছি সবচেয়ে সাশ্রয়ী ইনসেন্টিভ স্ট্রাকচার ও প্রয়োজনীয় সাপোর্ট। আজকের ব্লগে আমরা আগস্ট ২০২০ এর সেরা প্রপার্টি গুলোর মধ্য থেকে পাঁচটি অ্যাপার্টমেন্টের বিস্তারিত বলবো। বনশ্রীতে বিক্রির জন্য ১,৬০০ বর্গফুটের চমৎকার একটি অ্যাপার্টমেন্ট দ্রুত উন্নত হচ্ছে এমন এলাকায় বাজেটের মধ্যে অ্যাপার্টমেন্ট খুঁজছেন? তাহলে বনশ্রী আপনার জন্য একদম মানানসই এলাকা। এখানে গড়ে উঠেছে প্রচুর রেস্টুরেন্ট, সুপার শপ, শপিং মল ও কমিউনিটি হল। ফলে আবাসিক ও বাণিজ্যিক উভয় ক্ষেত্রেই বনশ্রীর রিয়েল এস্টেট ভ্যালু বেড়েছে বহুগুণ। এ এলাকার যোগাযোগ ব্যবস্থাও বেশ ভালো হওয়ায় এখান থেকে ঢাকার যেকোনো জায়গায় যাতায়াত খুব সহজ। তাই প্রথম বাড়ি হিসেবে বনশ্রীতে খাদিজা কিচেনের পার্শ্ববর্তী ১৬০০ বর্গফুটের অ্যাপার্টমেন্টটি কিনে ফেলা আপনার জন্য হবে একটি…

Reading Time: 4 minutes একটি শহরকে চিনতে হলে জানতে হয় অনেক কিছুই- এর ইতিহাস, সংস্কৃতি, স্থাপত্যসহ আরো কত কী! তবে বলা হয়ে থাকে, কোনো শহরকে সবচেয়ে অন্তরঙ্গ ভাবে জানতে হলে প্রথমেই জানতে হবে শহরবাসীর খাদ্য তালিকা। আর শহরের রসুই ঘরের খবর জানার সবচেয়ে ভালো উপায় হলো এর স্ট্রিট ফুডগুলো চিনে নেয়া। বিশ্বের প্রায় সব বড় শহরের অলি-গলিতেই গড়ে উঠেছে স্ট্রিট ফুডের রাজ্য। স্ট্রিট ফুড এ শহরগুলোর পপ কালচার থেকে শুরু করে ট্রাভেল শো সর্বত্র ছড়িয়ে আছে। পৃথিবীর বিখ্যাত স্ট্রিট ফুড ডেস্টিনেশন গুলো হিসেবে গড়ে ওঠা এ শহরগুলোকে কেন্দ্র করে ফুড ব্লগাররা তৈরি করছেন নানা রকম কনটেন্ট। আর খাবারের প্রতি মানুষের চিরন্তন আগ্রহের কারণে ফেসবুক, ইন্সটাগ্রাম ও ইউটিউবে ফুড ব্লগারদের জনপ্রিয়তাও হু হু করে বাড়ছে। আজকের ব্লগে আমরা তেমনই কিছু শহরের কথা জানবো যেগুলো হয়ে উঠেছে পৃথিবীর বিখ্যাত স্ট্রিট ফুড ডেস্টিনেশন গুলো !   মুম্বাই, ভারত ‘স্ট্রিট ফুড’ শব্দটি শুনলেই ভারতের নাম সবচেয়ে শুরুতে আমার মাথায় আসে। আর ভারতে স্ট্রিট ফুডের জন্য সবচেয়ে বিখ্যাত শহরটি হলো…

Reading Time: 4 minutes বাড়ি ভাড়া দেয়ার পুরো প্রক্রিয়াটিই বেশ কষ্টসাধ্য ও জটিল। একদিকে আছে পছন্দসই ভাড়াটিয়া খোঁজার দীর্ঘ ক্লান্তিকর পর্ব, আরেকদিকে আছে ভাড়ার নিয়মনীতি সহ লিগ্যাল পেপার তৈরির তাড়া। আধুনিক নাগরিকের অন্যতম চাহিদা জীবনকে সহজ করে তোলা; ঠিক সে চাহিদার কথা মাথায় রেখেই বিপ্রপার্টি দিচ্ছে বাড়ি ভাড়া দেয়ার প্রক্রিয়াটিকে পুরোপুরি ঝামেলাবিহীন করে তোলার সার্বিক সহযোগিতা। আসুন জেনে নেই,  বাড়িওয়ালাদের জন্য বিপ্রপার্টির সার্ভিস ব্যবহারের উপকারিতা ।  প্রপার্টি মার্কেটিং আমরা অনেকেই ভাবি, বাড়ি ভাড়া দিতে চাইলে বাড়ির সামনে একটি ‘টু লেট’ সাইনবোর্ড লাগিয়ে দেয়াই যথেষ্ট। অথচ ঢাকা-চট্রগ্রামের মতো মেট্রোপলিটনের নাগরিকদের অনেকেই এখন পছন্দের বাড়ি বেছে নেয়ার জন্য ইন্টারনেটের শরণাপন্ন হন। অনলাইনে বাড়ির ছবি-ভিডিও-বর্ণনা দেখেই তারা বাড়ি দেখতে যাওয়া বা হোম ইন্সপেকশনের জন্য তালিকা তৈরি করেন। আপনার টু-লেট সাইনবোর্ডটি কিন্তু তাদের কাছে পৌঁছায় না। এ সমস্যার সমাধান দিতে বিপ্রপার্টি বাড়িওয়ালাদের দিচ্ছে প্রপার্টি মার্কেটিংয়ের দুর্দান্ত সেবা। নিজস্ব ওয়েবসাইট থেকে শুরু করে ফেসবুক, ইনস্টাগ্রাম সহ বিভিন্ন সামাজিক যোগাযোগ মাধ্যমে আপনার প্রপার্টির মার্কেটিং করবে তারা। তবে হ্যাঁ, শুধুমাত্র অনলাইন প্ল্যাটফর্মেই…

Reading Time: 3 minutes ভাড়া বাড়ির নিয়ম-কানুন প্রায়ই হাজারো ঝামেলা ও দ্বিধার জন্ম দেয়। অনেক ক্ষেত্রেই ভাড়াটিয়ারা অন্যায্য ভাবে মারাত্মক ক্ষতির সম্মুখীন হন। এছাড়া বাড়িওয়ালারা প্রতি বছরই ইচ্ছেমত ভাড়া বাড়ানোয় স্বল্প আয়ের পরিবারগুলো ভয়াবহ পরিস্থিতিতে পড়ে। এ সমস্যাগুলো থেকে রেহাই পেতে জানতে হবে বাংলাদেশে প্রচলিত বাড়ি ভাড়ার চুক্তি ও নিয়ম-নীতি গুলো আসলে কী কী। প্রায় সব এলাকায়ই এসব নিয়ম-নীতিগুলো একই রকম তবে অল্প কিছু এলাকায় ব্যতিক্রমী নিয়ম প্রচলিত। বিপ্রপার্টির আইনি বিভাগের বিশেষজ্ঞরা এ ব্যাপারে সার্বক্ষবণিক সহযোগিতা দিয়ে থাকে। বাড়ি ভাড়ার চুক্তিতে শর্তাবলি  বাড়ি ভাড়ার চুক্তি করার সময় প্রতিটি বিধি-উপবিধি কীভাবে বাস্তবায়িত হবে সেটা জেনে নিতে হবে। বাংলাদেশে বাড়ি ভাড়ার চুক্তিগুলো সাধারণত এই বিধি-উপবিধি যাচাই করে তৈরি করা হয়। বাড়ি ভাড়ার চুক্তি ও নিয়ম-নীতি গুলো একেক বাড়িওয়ালা একেকভাবে করে থাকেন। আবার, বিভিন্ন সোসাইটির মিউনিসিপাল কর্পোরেশনগুলোর বিভিন্ন অধ্যাদেশ অনুযায়ীও এই চুক্তিগুলো করা হয়ে থাকে। নিচে বাড়ি ভাড়ার চুক্তি ও নিয়ম-নীতি এর সবচেয়ে সাধারণ কিছু শর্তাবলির সংক্ষিপ্ত বিবরণ দেয়া হলো (পারস্পরিক সমন্বয় অথবা তৃতীয় পক্ষের সালিসের মাধ্যমে…